La Regia, Alicante स्थित इस पहले से निर्मित बंगले में दो स्वतंत्र रहने के हिस्सों में विभाजन के कारण एक असाधारण अवसर है। प्रत्येक यूनिट में एक बेडरूम, एक पूर्ण बाथरूम, एक रसोई, एक लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और एक निजी टेरेस है। यह संपत्ति पूरी तरह सुसज्जित और एयर कंडीशनिंग से लैस बेची जा रही है, जिससे यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। अच्छी तरह जुड़े क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति आवश्यक सेवाओं तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है और समुद्र तट से बहुत कम दूरी पर है, जो आरामदायक जीवन और संभावित लाभ का अनूठा संगम है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
La Regia में स्थित इस बंगले को आवश्यक सुविधाओं के निकट होने का लाभ है। 2 किमी की त्रिज्या में आपको कई रेस्टोरेंट, कैफे, स्कूल, फार्मेसी और बैंक मिलेंगे। यह स्थान समुद्र तटीय आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें कई समुद्र तट और मरीना शामिल हैं, साथ ही यह प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स से भी थोड़ी ही गाड़ी की दूरी पर है।
यह संपत्ति बहुउपयोगी रहने के समाधान खोजने वाले खरीदारों के लिए अत्यंत उपयुक्त है। दो अलग-अलग यूनिट में विभाजन बड़े परिवार, मेहमानों के ठहराव या किराये की आय के लिए लचीलापन प्रदान करता है। इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति और सुसज्जित हालत तात्कालिक उपयोग सुनिश्चित करती है, जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली में तेज़ संक्रमण या तुरंत किराए पर देने योग्य निवेश चाहने वालों को आकर्षित करती है।
यह संपत्ति एक पहले से निर्मित इमारत है, जिसका निर्माण मूल रूप से 1970 में पूर्ण हुआ था। इसका रखरखाव और अद्यतन किया गया है और यह तुरंत उपलब्ध है। यद्यपि यह नया निर्माण नहीं है, इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति के कारण पूर्णता की कोई प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे तुरंत उपयोग या किराये की आय अर्जित करना संभव है।
यह संपत्ति 1970 की पहले से निर्मित इमारत है और इसमें नए निर्माणों में सामान्यतः पाई जाने वाली आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानक या सुविधाएं नहीं हैं। बिक्री में संपत्ति वैसी ही जैसी है, पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में, और बिना किसी अतिरिक्त डेवलपर वारंटी के शामिल है। संभावित खरीदारों को ध्यान रखना चाहिए कि यह दो यूनिट में विभाजित है, जो दीर्घकालिक किराया रणनीति या व्यक्तिगत रहवासी व्यवस्था को प्रभावित कर सकता है।
Ref: VL117439
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति दोहरे-उद्देश्य वाला निवास खोजने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। यह दूसरी यूनिट से किराये की आय के साथ प्राथमिक घर के रूप में, या दोनों हिस्सों से राजस्व अर्जित करने वाली शुद्ध निवेश संपत्ति के रूप में कार्य कर सकती है। जो लोग नए निर्माण से जुड़ी प्रतीक्षा के बिना तुरंत उपयोग चाहते हैं, वे इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति की सराहना करेंगे। समुद्र तटों और सुविधाओं के निकट होना सुविधा और भूमध्यसागरीय जीवनशैली को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को भी आकर्षित करता है। परिवार इसे बहु-पीढ़ीगत रहवासी के लिए विचार कर सकते हैं, जो अलग लेकिन जुड़े हुए स्थान प्रदान करता है। उच्च-कारोबार वाले छुट्टी के किराये पर केंद्रित निवेशकों को समुद्र तटीय आकर्षणों के निकटता और दोहरी-यूनिट व्यवस्था अधिभोग और रिटर्न अधिकतम करने के लिए फायदेमंद लगेगी।
मूल रूप से 1970 में निर्मित इस बंगले को रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में प्रस्तुत किया गया है। यह एयर कंडीशनिंग सहित पूरी तरह सुसज्जित आता है, जो तुरंत रहवासी बनने या किराए पर देने की प्रक्रिया को सरल बनाता है। विवरण दो स्वतंत्र यूनिट में से प्रत्येक के भीतर कार्यात्मक रहने के स्थानों को उजागर करता है, जिसमें बेडरूम, बाथरूम, रसोई और लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र शामिल हैं, प्रत्येक के साथ एक निजी टेरेस है। यद्यपि मूल निर्माण या बाद के अद्यतनों से सामग्री की गुणवत्ता और फिनिशिंग पर विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति की स्थिति तुरंत उपयोग के लिए तैयार बताई गई है। निजी टेरेसों का होना बाहरी रहने के स्थान का संकेत देता है, जो इस जलवायु में वांछित एक सामान्य विशेषता है।
यह बंगला €200,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो इसकी पहले से निर्मित संपत्ति के रूप में स्थिति को दर्शाता है। चूंकि यह रहने के लिए तैयार है, इसलिए कोई निर्माणाधीन प्रतीक्षा अवधि नहीं है; तुरंत खरीद और रहवासी बनना संभव है। दो स्वतंत्र निवासों में विभाजित इसकी विशिष्ट संरचना दोहरी आय का संभावित अवसर प्रस्तुत करती है, जो निवेश-उन्मुख खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकती है। क्षेत्र की नई परियोजनाओं की तुलना में, जैसे €227,000 से शुरू होने वाली Oasis Laguna 2 - Fase II, यह संपत्ति इस क्षेत्र के लिए कम प्रवेश मूल्य बिंदु प्रदान करती है।
La Regia एक स्थापित क्षेत्र है जो अपनी पहुंच और समुद्र तटीय आकर्षणों के निकट होने के लिए जाना जाता है। यहाँ का वातावरण आवासीय जीवन और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है, जिसमें रेस्टोरेंट, कैफे और दुकानों जैसी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। अपेक्षाकृत समतल भूभाग और Playa Cala la Caleta (0.9 किमी) जैसे समुद्र तटों तक सीधी पहुंच एक आरामदायक जीवनशैली में योगदान देती है। यह क्षेत्र 3,000 घंटे से अधिक वार्षिक धूप और 18.9°C औसत वार्षिक तापमान के साथ सुहावनी भूमध्यसागरीय जलवायु अनुभव करता है, जो इसे वर्षभर आनंद के लिए उपयुक्त बनाती है। यद्यपि यहाँ सेवाओं तक तुरंत पहुंच है, यह उल्लेखनीय है कि प्रांत की मध्यम आय एक विविध आर्थिक परिदृश्य का संकेत देती है। ऊपरी तल पर स्थित और दक्षिणमुखी दिशा वाली यह संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश और संभावित दृश्यों को बढ़ाती है, जो एक आरामदायक रहने के वातावरण में योगदान देती है।
La Regia सुविधा और समुद्र तटीय पहुंच पर मजबूत जोर के साथ एक संतुलित रहने का वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र में सुविधाओं का उच्च संकेंद्रण है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या में 38 रेस्टोरेंट, 28 कैफे, 16 फार्मेसी और 18 बैंक शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाता है। मनोरंजक अवसर प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें Playa Cala la Caleta और Playa de Aguamarina जैसे कई समुद्र तट 1.2 किमी के भीतर हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, Villamartin Golf (3.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और Sport Center Montepiedra (2.4 किमी) जैसे खेल केंद्रों के निकट होना उल्लेखनीय है। यह स्थान इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए भी अच्छी तरह सुसज्जित है, जिसमें कई चार्जिंग स्टेशन निकट ही हैं। 37 मीटर की ऊंचाई सुहावनी परिस्थितियों को सुनिश्चित करती है, और निकटतम समुद्र तट तक ढलान केवल 1.7% है, जो आसान पहुंच दर्शाती है।
यह नक्शा La Regia के भीतर बंगले की रणनीतिक स्थिति को उजागर करता है, जो समुद्र तट, तटरेखा और आवश्यक सेवाओं के निकट होने को दर्शाता है। यह रेस्टोरेंट, दुकानों और मनोरंजन सुविधाओं जैसी सुविधाओं तक पहुंच की आसानी को दर्शाता है, जो इस क्षेत्र में दैनिक जीवन की सुविधा पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Regia व्यापक Alicante प्रांत के भीतर स्थित है, जो लोकप्रिय Costa Blanca क्षेत्र का हिस्सा है। यह शहरी केंद्रों और प्राकृतिक परिदृश्यों तक सुविधाजनक पहुंच के साथ समुद्र तटीय जीवनशैली प्रदान करता है। इसका स्थान निकटवर्ती Torrevieja के जीवंत वातावरण की खोज के लिए आधार प्रदान करता है, साथ ही यह Mar Menor और अन्य तटीय शहरों की पहुंच में है। यह क्षेत्र अपनी पर्यटकीय अपील के लिए जाना जाता है, जो गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी सुविधाओं के साथ समुद्र तट तक पहुंच को जोड़ता है, जो दक्षिणी स्पेन के भीतर इसे एक वांछनीय गंतव्य के रूप में स्थापित करता है।
यह बंगला मुख्य सुविधाओं और परिवहन लिंक तक पहुंच के लिए रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Playa Cala la Caleta, केवल 0.9 किमी दूर सीधी रेखा में है, जिसकी ढलान बहुत कोमल है। कई अन्य समुद्र तट भी निकट ही हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Villamartin Golf लगभग 3.1 किमी के भीतर सुलभ है। संपत्ति सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ी है, जिसमें 8 स्टॉप और 15 लाइनें उपलब्ध हैं, जो स्थानीय गतिशीलता बढ़ाती हैं। प्रमुख परिवहन केंद्रों में लगभग 44 किमी दूर Alicante-Elche Airport शामिल है, जो क्षेत्रीय और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन प्रदान करता है। सड़क कनेक्टिविटी भी मजबूत है, जिसमें इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए कई चार्जिंग स्टेशन आसानी से उपलब्ध हैं, जिनमें 0.8 किमी और 0.9 किमी पर विकल्प शामिल हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Regia, Alicante की जलवायु भूमध्यसागरीय क्षेत्र की विशेषता रखती है, जो बाहरी जीवन के लिए अनुकूल वातावरण प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से लेकर गर्म अवधि के दौरान 27°C तक रहता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। यह क्षेत्र वार्षिक 3,000 घंटे से अधिक धूप का लाभ उठाता है। तैराकी का मौसम सामान्यतः लगभग 5 महीने होता है, जिस दौरान पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 37 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होना सुहावनी सूक्ष्म जलवायु में योगदान देता है। समुद्र की ओर कोमल ढलान समुद्र तटीय वातावरण की पहुंच और अपील को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Regia का आसपास का क्षेत्र विशेष रूप से अपने समुद्र तटीय संपत्तियों के संदर्भ में मनोरंजक अवसरों से भरपूर है। कई समुद्र तट आसानी से उपलब्ध हैं, जिनमें Playa Cala la Caleta और Playa Fósil दोनों सीधी रेखा में केवल 0.9 किमी दूर हैं, और Playa de Aguamarina 1.2 किमी पर है। ये समुद्र तट भूमध्य सागर तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई कोर्स सुविधाजनक रूप से स्थित हैं, जैसे 3.1 किमी पर Villamartín Golf। इसके अतिरिक्त, Costa Marina (0.7 किमी) और Swimming Pool La Caleta (0.9 किमी) जैसे खेल केंद्र और स्विमिंग पूल जैसी मनोरंजन सुविधाएं निकट स्थित हैं, जो विभिन्न अवकाश रुचियों को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.3°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 27 mm |
| मई | 19.2°C | 26 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 30 mm |
समतल
La Regia का यह बंगला Torrevieja और El Raso क्षेत्रों की नई परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट पेशकश प्रस्तुत करता है। जबकि Torrevieja की तुलनीय पहले से निर्मित अपार्टमेंट जैसे APARTMENTS PALANGRE BEACH और EDIFICIO SUN & CENTER कम मूल्य बिंदुओं (€160,000 - €169,000) से शुरू होते हैं, इस संपत्ति का दो अलग-अलग निवासों में विशिष्ट विभाजन एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है, जो किराये की आय को संभावित रूप से दोगुना कर सकता है। नए निर्माण परियोजनाएं, जैसे Urbanización El Raso में OASIS LAGUNA 2 - FASE II, €227,000 के उच्च मूल्य बिंदु से शुरू होती हैं, जो आधुनिक निर्माणों के लिए उच्च प्रवेश लागत दर्शाती हैं। La Regia के इस बंगले के लिए €200,000 का मांग मूल्य इन विकल्पों के बीच इसे स्थापित करता है, जो तुरंत रहवासी बनने और दोहरी-यूनिट व्यवस्था प्रदान करता है, जो निवेशकों या लचीली रहने की व्यवस्था खोजने वालों को आकर्षित कर सकती है, जो सामान्य अपार्टमेंट बिल्डिंगों या एकल-परिवार घरों में सामान्यतः नहीं मिलती।
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