Ez a La Regiában, Alicante tartományban található, már megépített bungalow különleges lehetőséget kínál két egymástól független lakótérre osztásával. Mindkét egység egy hálószobával, teljes fürdőszobával, konyhával, nappali-étkezővel és saját terasszal rendelkezik. Az ingatlan teljesen bútorozva, légkondicionálással felszerelve kerül eladásra, így azonnali beköltözésre vagy kiadásra készen áll. Jól megközelíthető területen helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva az alapvető szolgáltatásokhoz, és mindössze rövid távolságra van a strandtól, kényelmes életet és potenciális jövedelmezőséget ötvözve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Regia elhelyezkedésének köszönhetően ez a bungalow közel található az alapvető szolgáltatásokhoz. 2 km-es körzetben számos étterem, kávézó, iskola, gyógyszertár és bank található. A helyszín könnyű hozzáférést kínál a partvidéki látnivalókhoz, többek között több strandhoz és jachtkikötőhöz, miközben rövid autóútra van a neves golfpályáktól.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak a vásárlóknak, akik rugalmas lakásmegoldást keresnek. A két külön egységre osztás rugalmasságot biztosít a nagyobb családok, a vendégek elszállásolása vagy a bérlési bevétel szempontjából. Kulcsrakész állapota és bútorozott volta azonnali használhatóságot jelent, ami azokat vonzza, akik gyors átállást szeretnének a mediterrán életmódra, vagy azonnal kiadható befektetést keresnek.
Az ingatlan már megépített, eredetileg 1970-ben készült el. Karbantartott és korszerűsített állapotban van, azonnali átadással. Bár nem újépítésű, kulcsrakész állapota miatt nem kell a befejezésre várni, így azonnali használat vagy bérleti jövedelem termelése lehetséges.
Ez az ingatlan 1970-ben épült, és nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző modern energetikai hatékonysági szabványokkal vagy kényelmi megoldásokkal. Az eladás az ingatlant jelenlegi állapotában, teljesen bútorozva, további fejlesztői garancia nélkül tartalmazza. A leendő vevőknek figyelembe kell venniük, hogy az ingatlan két egységre osztott, ami befolyásolhatja a hosszú távú bérleti stratégiákat vagy a személyes lakáshasználatot.
Ref: VL117439
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak megfelelő, akik kettős célú lakhatást keresnek. Szolgálhat fő lakóhelyként a második egységből származó bérleti jövedelemmel, vagy tisztán befektetési ingatlanként, amely mindkét térből bevételt termel. Azok, akik azonnali használatot keresnek az új építésekkel járó várakozás nélkül, értékelni fogják kulcsrakész állapotát. A strandok és szolgáltatások közelsége szintén vonzó a kényelmet és a mediterrán életmódot előtérbe helyező vevők számára. Családok több generációs együttélésre is fontolóra vehetik, mivel külön, mégis összekapcsolt tereket biztosít. A nagy forgalmú üdülési célú kiadásokra összpontosító befektetők számára a partvidéki látnivalók közelsége és a kétegységes kialakítás előnyös a kihasználtság és a hozam maximalizálásához.
Ez az 1970-ben eredetileg megépített bungalow azonnal beköltözhető ingatlanként kerül bemutatásra. Teljesen bútorozva, légkondicionálással felszerelve kerül átadásra, ami megkönnyíti az azonnali beköltözést vagy kiadást. A leírás mindkét független egység funkcionális lakótereit emeli ki, amelyek hálószobából, fürdőszobából, konyhából és nappali-étkezőből állnak, mindegyik saját terasszal. Bár az eredeti építés vagy a későbbi felújítások anyagminőségére és kivitelezésére vonatkozó konkrét részleteket nem közölték, az ingatlan állapotát azonnali használatra késznek jelzik. A saját teraszok jelenléte szabadtéri életteret biztosít, amely ebben az éghajlatban gyakran keresett jellemző.
Ez a bungalow 200 000 € fix irányáron kerül kínálásra, ami a használt ingatlan státuszát tükrözi. Mivel kulcsrakész, nincs a tervrajzról vásárolt ingatlanokra jellemző várakozási idő; azonnali vásárlás és beköltözés lehetséges. Az ingatlan két független lakóegységre osztott, sajátos kialakítása kettős jövedelemszerzési lehetőséget kínál, ami jelentős szempont lehet a befektetési szempontból gondolkodó vevők számára. A térség újépítésű projektjeihez képest, mint az Oasis Laguna 2 - Fase II 227 000 €-tól induló árával, ez az ingatlan alacsonyabb belépési árat kínál a környéken.
La Regia egy bevált terület, amelyet jó megközelíthetősége és a partvidéki látnivalók közelsége jellemez. A környezet a lakóövezeti jelleg és a kényelem keverékét kínálja, sűrűn elérhető szolgáltatásokkal, mint éttermek, kávézók és üzletek. A viszonylag sík terep és a közvetlen strandhozzáférés, mint például a Playa Cala la Caleta (0,9 km), hozzájárul a nyugodt életmódhoz. A terület kellemes mediterrán éghajlatú, évi több mint 3000 napsütéses órával és 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel, ami egész éves kikapcsolódásra alkalmas. Bár a szolgáltatások azonnal elérhetők, érdemes megjegyezni, hogy a tartomány mediánjövedelme változatos gazdasági környezetre utal. Az ingatlan felső szinten, déli fekvésű tájolással való elhelyezkedése fokozza a természetes fényt és a potenciális kilátást, hozzájárulva a kényelmes lakókörnyezethez.
La Regia kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínál, erős hangsúllyal a kényelmen és a tengerparthoz való hozzáférésen. A terület gazdag szolgáltatás-kínálattal büszkélkedhet, 2 km-es körzetben 38 étterem, 28 kávézó, 16 gyógyszertár és 18 bank található, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A kikapcsolódási lehetőségek bőségesek, több stranddal, mint a Playa Cala la Caleta és a Playa de Aguamarina 1,2 km-en belül. A sport szerelmesei számára kiemelendő a golfpályák, például a Villamartin Golf (3,1 km), valamint a sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (2,4 km) közelsége. A helyszín elektromos autókhoz is jól ki van szerelve, több töltőállomással a közelben. A 37 méteres tengerszint feletti magasság kellemes feltételeket biztosít, és a legközelebbi strand felé mindössze 1,7%-os emelkedő van, ami könnyű hozzáférést jelez.
Ez a térkép a bungalow La Regián belüli stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a partvonalhoz, strandokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz való közelségét. Illusztrálja a szolgáltatások, például éttermek, üzletek és kikapcsolódási létesítmények egyszerű elérhetőségét, aláhúzva a mindennapi élet kényelmét ezen a területen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Regia a tágabb Alicante tartományon belül helyezkedik el, amely a népszerű Costa Blanca régió része. Part menti életmódot kínál, kényelmes hozzáféréssel a városközpontokhoz és a természeti tájakhoz. Elhelyezkedése kiindulópontot biztosít a közeli Torrevieja élénk hangulatának felfedezéséhez, miközben elérhető távolságon belül van a Mar Menor és más parti városok. A terület turisztikai vonzerejéről ismert, ötvözve a strandhozzáférést olyan szolgáltatásokkal, mint a golfpályák és a jachtkikötők, hozzájárulva Dél-Spanyolország kívánatos úti céljaként betöltött státuszához.
Ez a bungalow stratégiai elhelyezkedésű az alapvető szolgáltatások és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. A legközelebbi strand, a Playa Cala la Caleta légi vonalban mindössze 0,9 km-re van, nagyon enyhe emelkedővel. Több további strand is közvetlen közelben található. A golf szerelmesei számára a Villamartin Golf körülbelül 3,1 km-en belül elérhető. Az ingatlant jól kiszolgálja a tömegközlekedés, 8 megálló és 15 vonal áll rendelkezésre, ami javítja a helyi mobilitást. A jelentősebb közlekedési csomópontok közé tartozik az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 44 km-re, regionális és nemzetközi kapcsolatokkal. Az úthálózat szintén erős, számos elektromos jármű töltőállomás áll könnyen rendelkezésre, beleértve a 0,8 km-es és 0,9 km-es lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Regia, Alicante éghajlata a mediterrán régióra jellemző, kedvező környezetet biztosítva a szabadtéri élethez. A havi átlaghőmérsékletek a hűsebb hónapokban 12 °C-tól a melegebb időszakokban 27 °C-ig terjednek, éves átlaghőmérséklete 18,9 °C. A terület jelentős napsütésben részesül, évente meghaladva a 3000 órát. A strandszezon jellemzően körülbelül 5 hónap, amely időszakban a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 37 méteres magasságban való elhelyezkedés hozzájárul a kellemes mikroklímához. A tenger felé tartó enyhe lejtő tovább fokozza a part menti környezet hozzáférhetőségét és vonzerejét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Regia környéke bőséges kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különösen a part menti értékei tekintetében. Több strand is könnyen elérhető, beleértve a Playa Cala la Caletát és a Playa Fósilt, mindkettő légi vonalban mindössze 0,9 km-re, valamint a Playa de Aguamarinát 1,2 km-re. Ezek a strandok közvetlen hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez. A golf szerelmesei számára több golfpálya kényelmesen elhelyezkedik, például a Villamartín Golf 3,1 km-re. Emellett a kikapcsolódási létesítmények, mint a sportközpontok és medencék, köztük a Costa Marina (0,7 km) és a Swimming Pool La Caleta (0,9 km), a közelben találhatók, kiszolgálva a különféle szabadidős érdeklodéseket.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Lapos
A La Regiában található bungalow egyedi ajánlatot képvisel a Torrevieja és El Raso területein található új fejlesztésekhez képest. Míg a Torreviejában található hasonló használt lakások, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH és az EDIFICIO SUN & CENTER alacsonyabb árpontról indulnak (160 000 € - 169 000 €), ez az ingatlan két külön lakóegységre osztott, sajátos kialakítása más értékajánlatot nyújt, akár megduplázva a bérleti bevételt. Az újépítésű projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Raso területén, 227 000 €-tól induló magasabb árpontról kezdődnek, ami magasabb belépési költséget jelez a modern épületekhez. A 200 000 €-s irányár ehhez a La Regiában található bungalowhoz e lehetőségek közé pozicionálja, azonnali beköltözhetőséget és kétegységes kialakítást kínálva, ami vonzó lehet a befektetök vagy a rugalmas lakhatási megoldásokat keresok számára, amelyek jellemzően nem találhatók meg a standard lakótömbökben vagy családi házakban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID