Questo bungalow usato a La Regia, Alicante, offre un'opportunità distintiva con la sua divisione in due spazi abitativi indipendenti. Ogni unità comprende una camera da letto, un bagno completo, una cucina, una zona soggiorno-pranzo e una terrazza privata. L'immobile viene venduto completamente arredato e dotato di aria condizionata, pronto per essere abitato immediatamente o affittato. Situato in una zona ben collegata, offre un comodo accesso ai servizi essenziali e si trova a breve distanza dalla spiaggia, presentando un connubio di comfort abitativo e potenziale redditività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a La Regia, questo bungalow beneficia della vicinanza ai servizi essenziali. Entro un raggio di 2 km troverete numerosi ristoranti, caffè, scuole, farmacie e banche. La posizione offre un facile accesso alle attrazioni costiere, tra cui diverse spiagge e porti turistici, pur essendo a breve distanza in auto da rinomati campi da golf.
Questo immobile è ideale per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa versatile. La divisione in due unità separate offre flessibilità per famiglie allargate, alloggio per ospiti o una fonte di reddito da affitto. Lo stato pronta consegna e la condizione arredata ne consentono l'uso immediato, attraendo chi desidera un rapido passaggio a uno stile di vita mediterraneo o un investimento pronto da affittare.
L'immobile è una costruzione esistente, originariamente completata nel 1970. È stato mantenuto e aggiornato, offrendo disponibilità immediata. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, il suo stato pronta consegna significa nessun periodo di attesa per il completamento, consentendo un uso immediato o la generazione di reddito da locazione.
Questo immobile è una costruzione esistente del 1970 e non presenta gli standard moderni di efficienza energetica o le dotazioni tipicamente presenti nelle nuove costruzioni. La vendita include l'immobile così com'è, completamente arredato e senza ulteriori garanzie del costruttore. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che è diviso in due unità, il che potrebbe influenzare le strategie di locazione a lungo termine o le disposizioni di vita personale.
Ref: VL117439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto a single o coppie che cercano una residenza a doppio scopo. Potrebbe servire come abitazione principale con un reddito da affitto integrato dalla seconda unità, o come puro investimento immobiliare che genera entrate da entrambi gli spazi. Chi cerca un uso immediato, senza l'attesa associata alle nuove costruzioni, apprezzerà il suo stato pronta consegna. La vicinanza a spiagge e servizi attrae anche gli acquirenti che privilegiano la comodità e uno stile di vita mediterraneo. Le famiglie potrebbero considerarlo per la vita multigenerazionale, offrendo spazi separati ma collegati. Gli investitori focalizzati sugli affitti turistici ad alto turnover troveranno vantaggiosa la vicinanza alle attrazioni costiere e la configurazione a due unità per massimizzare l'occupazione e i rendimenti.
Questo bungalow, originariamente costruito nel 1970, è stato presentato come un immobile pronto da abitare. Viene venduto completamente arredato, incluso di aria condizionata, semplificando il processo di occupazione o locazione immediata. La descrizione evidenzia spazi abitativi funzionali all'interno di ciascuna delle due unità indipendenti, comprendenti una camera da letto, un bagno, una cucina e una zona soggiorno-pranzo, ciascuna con una terrazza privata. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sulla qualità dei materiali e sulle finiture della costruzione originale o degli aggiornamenti successivi, le condizioni dell'immobile sono indicate come pronte per l'uso immediato. L'esistenza di terrazze private suggerisce spazi abitativi all'aperto, una caratteristica comune e desiderata in questo clima.
Questo bungalow è offerto a un prezzo richiesto fisso di €200.000, a riflesso del suo status di immobile esistente. Essendo pronta consegna, non vi è alcun periodo di attesa sulla carta; l'acquisto e l'occupazione immediati sono possibili. La caratteristica configurazione dell'immobile in due abitazioni indipendenti presenta una potenziale opportunità di doppio reddito, che potrebbe essere un fattore significativo per gli acquirenti orientati all'investimento. Rispetto alle nuove costruzioni nella regione, come Oasis Laguna 2 - Fase II a partire da €227.000, questo immobile offre un punto di ingresso a prezzo più basso per la zona.
La Regia è una zona consolidata caratterizzata dalla sua accessibilità e dalla vicinanza alle attrazioni costiere. L'ambiente offre un connubio di vita residenziale e comodità, con un'alta densità di servizi come ristoranti, caffè e negozi a portata di mano. Il terreno relativamente pianeggiante e l'accesso diretto a spiagge come Playa Cala la Caleta (0,9 km) contribuiscono a uno stile di vita rilassato. La zona gode di un piacevole clima mediterraneo con oltre 3.000 ore di sole annuali e una temperatura media annua di 18,9°C, che la rende adatta al godimento tutto l'anno. Pur offrendo un accesso immediato ai servizi, va notato che il reddito mediano della provincia suggerisce un panorama economico diversificato. La posizione dell'immobile a un piano superiore con esposizione a sud aumenta la luce naturale e le potenziali viste, contribuendo a un ambiente abitativo confortevole.
La Regia offre un ambiente di vita equilibrato con un forte accento sulla comodità e l'accesso alla costa. La zona vanta un'alta concentrazione di servizi, tra cui 38 ristoranti, 28 caffè, 16 farmacie e 18 banche entro un raggio di 2 km, facilitando la vita quotidiana. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con diverse spiagge come Playa Cala la Caleta e Playa de Aguamarina entro 1,2 km. Per gli appassionati di sport, è notevole la vicinanza a campi da golf come Villamartin Golf (3,1 km) e a centri sportivi come Sport Center Montepiedra (2,4 km). La posizione è inoltre ben attrezzata per i veicoli elettrici, con diverse stazioni di ricarica nelle vicinanze. L'altitudine di 37 metri garantisce condizioni piacevoli, e la pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena l'1,7%, indicando un facile accesso.
Questa mappa evidenzia la posizione strategica del bungalow all'interno di La Regia, mostrando la sua vicinanza alla costa, alle spiagge e ai servizi essenziali. Illustra la facilità di accesso a servizi come ristoranti, negozi e strutture ricreative, sottolineando la comodità della vita quotidiana in questa zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Regia è posizionata all'interno della più ampia provincia di Alicante, parte della popolare regione della Costa Blanca. Offre uno stile di vita costiero con comodo accesso ai centri urbani e ai paesaggi naturali. La sua posizione fornisce una base per esplorare l'atmosfera vivace della vicina Torrevieja, pur essendo a portata del Mar Menor e di altre città costiere. La zona è nota per il suo appeal turistico, combinando l'accesso alle spiagge con servizi come campi da golf e porti turistici, contribuendo al suo status di destinazione desiderabile nella Spagna meridionale.
Questo bungalow è strategicamente posizionato per l'accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa Cala la Caleta, si trova a soli 0,9 km in linea d'aria, con una pendenza molto dolce. Diverse altre spiagge sono anch'esse nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, Villamartin Golf è raggiungibile entro circa 3,1 km. L'immobile è ben servito dai trasporti pubblici, con 8 fermate e 15 linee disponibili, migliorando la mobilità locale. I principali snodi di trasporto includono l'Aeroporto di Alicante-Elche a circa 44 km, che offre collegamenti regionali e internazionali. Anche la connettività stradale è forte, con numerose stazioni di ricarica per veicoli elettrici prontamente disponibili, incluse opzioni a 0,8 km e 0,9 km.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a La Regia, Alicante, è caratteristico della regione mediterranea, offrendo un ambiente favorevole alla vita all'aperto. Le temperature medie mensili variano da 12°C nei mesi più freschi a 27°C nei periodi più caldi, con una temperatura media annua di 18,9°C. La zona beneficia di una notevole quantità di sole, che supera le 3.000 ore annue. La stagione balneare dura tipicamente circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C durante questo periodo. La posizione a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare contribuisce al piacevole microclima. La dolce pendenza verso il mare migliora ulteriormente l'accessibilità e l'attrattiva dell'ambiente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le vicinanze di La Regia sono ricche di opportunità ricreative, in particolare per quanto riguarda i suoi patrimoni costieri. Diverse spiagge sono facilmente raggiungibili, tra cui Playa Cala la Caleta e Playa Fósil, entrambe a soli 0,9 km in linea d'aria, e Playa de Aguamarina a 1,2 km. Queste spiagge offrono accesso diretto al Mar Mediterraneo. Per gli amanti del golf, diversi campi sono comodamente situati nelle vicinanze, come Villamartín Golf a 3,1 km. Inoltre, strutture ricreative come centri sportivi e piscine, tra cui Costa Marina (0,7 km) e Swimming Pool La Caleta (0,9 km), si trovano nelle vicinanze, soddisfacendo vari interessi di svago.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 27 mm |
| Aprile | 16.3°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 30 mm |
Pianeggiante
Il bungalow a La Regia presenta un'offerta distinta rispetto alle nuove costruzioni nelle zone di Torrevieja ed El Raso. Mentre appartamenti usati comparabili a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH ed EDIFICIO SUN & CENTER partono da punti di prezzo più bassi (€160.000 - €169.000), la caratteristica divisione di questo immobile in due abitazioni separate offre una proposta di valore diversa, potenzialmente raddoppiando il reddito da locazione. Progetti di nuova costruzione, come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso, iniziano da un punto di prezzo più alto di €227.000, indicando un costo di ingresso più elevato per le costruzioni moderne. Il prezzo richiesto di €200.000 per questo bungalow a La Regia lo posiziona tra queste opzioni, offrendo occupazione immediata e una configurazione a due unità che può attrarre investitori o chi cerca soluzioni abitative flessibili non tipicamente presenti nei condomini o nelle case unifamiliari standard.
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