Šis antrinės rinkos vieno aukšto namas La Regia, Alikantėje, siūlo išskirtinę galimybę, jis padalintas į dvi nepriklausomas gyvenamąsias erdves. Kiekvienename bloke yra vienas miegamasis, pilnas vonios kambarys, virtuvė, svetainė su valgomojo zona ir privati terasa. Nekilnojamasis turtas parduodamas visiškai su baldais ir įrengtas oro kondicionieriais, todėl jis paruoštas gyventi iš karto arba nuomai. Įsikūręs gerai susisiekiančiame rajone, jis užtikrina patogų priėjimą prie būtiniausių paslaugų ir yra tik netoli nuo paplūdimio, tai patogaus gyvenimo ir potencialaus pelningo derinys.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas įsikūręs La Regia ir naudojasi artumu prie būtiniausių paslaugų. 2 km spinduliu rasite daug restoranų, kavinių, mokyklų, vaistinių ir bankų. Vieta užtikrina lengvą priėjimą prie pakrantės lankytinų vietų, įskaitant kelis paplūdimius ir jachtų prieplaukas, o iki garsių golfo laukų, trumpa kelionė automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems universalaus gyvenamojo sprendimo. Padalijimas į du atskirus vienetus suteikia lankstumo dideliai šeimai, svečių apgyvendinimui ar nuomos pajamoms. Paruoštas gyventi statusas ir baldų buvimas reiškia nedelsiantinį naudojimąsi, o tai patinka tiems, kurie nori greito perėjimo prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo arba nuomai paruoštos investicijos.
Šis nekilnojamasis turtas yra senosios statybos, originally baigtas 1970 m. Jis buvo prižiūrimas ir atnaujintas, todėl yra iškart prieinamas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo paruoštas gyventi statusas reiškia, kad nereikia laukti statybos pabaigos, galima iškart naudotis arba gauti nuomos pajamų.
Šis nekilnojamasis turtas yra 1970 m. statybos ir neturi modernių energinio efektyvumo standartų ar patogumų, kurių paprastai būna naujos statybos būstuose. Pardavimas apima turtą tokį, koks jis yra, visiškai su baldais ir be papildomų rangovo garantijų. Potentialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į tai, kad jis padalintas į du vienetus, o tai gali turėti įtakos ilgalaikėms nuomos strategijoms ar asmeninio gyvenimo planams.
Ref: VL117439
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms dviejų paskirčių būsto. Jis gali tarnauti kaip nuolatiniai namai su integruotomis nuomos pajamomis iš antro vieneto arba kaip gryna investicija, generuojanti pajamas iš abiejų erdvių. Tiems, kurie nori nedelsiamo naudojimo be naujos statybos laukimo, patiks jo paruoštas gyventi statusas. Artumas prie paplūdimių ir paslaugų taip pat patrauklus pirkėjams, teikiantiems pirmenybę patogumui ir Viduržemio jūros gyvenimo būdui. Šeimos gali jį svarstyti kelių kartų gyvenimui, suteikiant atskiros, tačiau sujungtas erdves. Investuotojai, sutelkdami dėmesį į trumpalaikę poilsio nuomą, ras artumą prie pakrantės lankytinų vietų ir dviejų vienetų struktūrą naudinga maksimalizuojant užimtumą ir grąžą.
Šis namas, pastatytas 1970 m., pristatomas kaip paruoštas gyventi turtas. Jis parduodamas visiškai su baldais, įskaitant oro kondicionavimą, o tai supaprastina nedelsiamą apsigyvenimą ar nuomą. Aprašyme pabrėžiamos funkcinės gyvenamosios erdvės kiekviename iš dviejų nepriklausomų vienetų, sudarytose iš miegamojo, vonios kambario, virtuvės ir svetainės su valgomojo zona, kurių kiekviena turi privačią terasą. Nors konkrečios detalės apie medžiagų kokybę ir apdailą iš pradinės statybos ar vėlesnių atnaujinimų nepateikiamos, turto būklė nurodyta kaip paruošta nedelsiamam naudojimui. Privačių terasų buvimas rodo lauko gyvenamąją erdvę, dažnai pageidaujamą bruožą šiame klimate.
Šis namas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €200 000, atspindinčią jo statusą kaip antrinės rinkos turto. Kadangi jis paruoštas gyventi, nėra laukimo laikotarpio kaip statomiems objektams; įmanomas nedelsiamas pirkimas ir apsigyvenimas. Išskirtinė turto konfigūracija į du nepriklausomus būstus suteikia potencialią dvigubų pajamų galimybę, o tai gali būti svarbus veiksnys investuotojus mąstantiems pirkėjams. Palyginti su naujos statybos projektais regione, tokiais kaip Oasis Laguna 2 - Fase II, kurių kaina nuo €227 000, šis turtas siūlo žemesnę įėjimo kainą šiame rajone.
La Regia, tai įsitvirtinęs rajonas, išsiskiriantis gera prieiga ir artumu prie pakrantės lankytinų vietų. Aplinka siūlo gyvenamojo komforto ir patogumo derinį, o restoranai, kavynės ir parduotuvės yra lengvai pasiekiami. Santykinai lygus reljefas ir tiesioginė prieiga prie tokių paplūdimių kaip Playa Cala la Caleta (0,9 km) prisideda prie atsipalaidavusio gyvenimo būdo. Rajone vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas su daugiau nei 3 000 saulėtų valandų per metus ir 18,9 °C vidutine metine temperatūra, todėl jis tinka mėgautis ištisus metus. Nors paslaugos yra iškart prieinamos, verta paminėti, kad provincijos medianiniai pajamų duomenys rodo įvairiaplanį ekonominį vaizdą. Turto vieta aukštesniame aukšte su pietų kryptimi pagerina natūralų apšvietimą ir potencialius vaizdus, prisidedant prie jaukios gyvenamosios aplinkos.
La Regia siūlo subalansuotą gyvenamąją aplinką, daug dėmesio skiriant patogumui ir priėjimui prie jūros. Rajonas pasižymi dideliu paslaugų susikaupimu: 2 km spinduliu yra 38 restoranai, 28 kavinės, 16 vaistinių ir 18 bankų, kas palengvina kasdienį gyvenimą. Poilsio galimybių gausu, keli paplūdimiai, tokie kaip Playa Cala la Caleta ir Playa de Aguamarina, yra per 1,2 km. Sporto mėgėjams svarbus artumas prie golfo laukų, pvz., Villamartin Golf (3,1 km), ir sporto centrų, tokių kaip Sport Center Montepiedra (2,4 km). Vieta taip pat gerai pritaikyta elektriniams automobiliams, netoliese yra kelios įkrovimo stotelės. 37 metrų aukštis užtikrina malonias sąlygas, o nuolydis iki artimiausio paplūdimio minimalus, 1,7 %, kas rodo lengvą priėjimą.
Šis žemėlapis pabrėžia namo strateginę vietą La Regia, parodydamas artumą prie pakrantės, paplūdimių ir būtiniausių paslaugų. Jis iliustruoja lengvą prieigą prie restoranų, parduotuvių ir poilsio įstaigų, pabrėždami kasdienio gyvenimo patogumą šioje vietovėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Regia įsikūręs platesnėje Alikantės provincijoje, populiarioje Costa Blanca regiono dalyje. Jis siūlo pakrantės gyvenimo būdą su patogia prieiga prie miestų centrų ir natūralių kraštovaizdžių. Vieta suteikia bazę tyrinėti gyvybingą netoliese esančios Torreviechos atmosferą, taip pat pasiekiama Mar Menor ir kitos pakrantės vietovės. Rajonas žinomas dėl turistinio patrauklumo, derindamas paplūdimių prieigą su tokiais patogumais kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos, kas prisideda prie jo statuso kaip pageidaujamos krypties pietų Ispanijoje.
Šis namas strategiškai įsikūręs patogiai pasiekti pagrindines paslaugas ir transporto mazgus. Artimiausias paplūdimys Playa Cala la Caleta yra tik 0,9 km tiesia linija, su labai nedideliu nuolydžiu. Keli kiti paplūdimiai taip pat netoliese. Golfo mėgėjams Villamartin Golf pasiekiamas per maždaug 3,1 km. Turtas gerai aptarnaujamas viešojo transporto, yra 8 stotelės ir 15 maršrutų, kas pagerina vietinį judrumą. Pagrindiniai transporto mazgai apima Alikantės Elčės oro uostą maždaug 44 km atstumu, siūlantį regioninius ir tarptautinius skrydžius. Keliai taip pat gero susisiekimo, o įkrovimo stotelių elektriniams automobiliams yra daug, įskaitant parinktis 0,8 km ir 0,9 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas La Regia, Alikantėje, būdingas Viduržemio jūros regionui ir palankus lauko gyvenimui. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C vėsesniais mėnesiais iki 27 °C šiltuoju laikotarpiu, o vidutinė metinė temperatūra, 18,9 °C. Rajonas džiaugiasi didele saulės kiekiu, daugiau nei 3 000 valandų per metus. Maudynių sezonas paprastai trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūra šiuo laikotarpiu siekia 20 °C ar daugiau. Vieta 37 metrų aukštyje virš jūros lygio prisideda prie malonaus mikroklimato. Švelnus nuolydis jūros link dar labiau pagerina prieinamumą ir pakrantės aplinkos patrauklumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Regia apylinkės turtingos poilsio galimybėmis, ypač dėl pakrantės turtų. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa Cala la Caleta ir Playa Fósil, abu tik 0,9 km tiesia linija, ir Playa de Aguamarina, 1,2 km. Šie paplūdimiai suteikia tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros. Golfo mėgėjams patogiai įsikūrę keli laukai, pvz., Villamartín Golf, 3,1 km. Be to, netoliese yra poilsio įrenginių, tokių kaip sporto centrai ir baseinai, įskaitant Costa Marina (0,7 km) ir Swimming Pool La Caleta (0,9 km), tenkinančių įvairius pomėgius.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 27 mm |
| Balandis | 16.3°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.2°C | 26 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 30 mm |
Lygus
Namas La Regia siūlo išskirtinį pasiūlymą, palyginti su naujos statybos projektais Torreviechos ir El Raso rajonuose. Nors panašūs antrinės rinkos butai Torreviechoje, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH ir EDIFICIO SUN & CENTER, prasideda nuo žemesnių kainų (€160 000 - €169 000), šio turto išskirtinis padalijimas į du atskirus būstus siūlo kitokią vertės propoziciją, potencialiai dvigubinantį nuodos pajamas. Naujos statybos projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, prasideda nuo aukštesnės €227 000 kainos, rodantys aukštesnę įėjimo kainą moderniems statiniams. €200 000 prašoma kaina už šį La Regia namą stato jį tarp šių variantų, siūlydama nedelsiamą apgyvenimą ir dviejų vienetų struktūrą, kuri gali patraukti investuotojus ar tuos, kurie ieško lankstesnių gyvenimo sąlygų, kokių paprastai nėra standartiniuose daugiabučiuose ar nuosavuose namuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID