Este bungalow usado em La Regia, Alicante, oferece uma oportunidade distintiva com a sua divisão em dois espaços habitacionais independentes. Cada unidade possui um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha, uma sala de estar com área de refeições e um terraço privativo. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com ar condicionado, estando pronto a habitar para ocupação imediata ou arrendamento. Localizado numa área bem servida de transportes, proporciona acesso conveniente a serviços essenciais e fica a pouca distância da praia, apresentando uma combinação de conforto habitacional e potencial de rentabilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Regia, este bungalow beneficia da proximidade de comodidades essenciais. Num raio de 2 km, encontrará inúmeros restaurantes, cafés, escolas, farmácias e bancos. A localização oferece fácil acesso às atrações costeiras, incluindo várias praias e marinhas, ficando a uma curta viagem de campos de golfe de renome.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma solução habitacional versátil. A divisão em duas unidades separadas oferece flexibilidade para famílias alargadas, alojamento de hóspedes ou uma fonte de rendimento de arrendamento. O seu estado pronto a habitar e a condição de mobilado significam utilização imediata, atraindo quem deseja uma transição rápida para um estilo de vida mediterrânico ou um investimento pronto a arrendar.
O imóvel é uma construção já existente, originalmente concluída em 1970. Foi mantido e atualizado, oferecendo disponibilidade imediata. Embora não seja uma construção nova, o seu estado pronto a habitar significa que não há período de espera pela conclusão, permitindo uso imediato ou a geração de rendimento de arrendamento.
Este imóvel é uma construção existente de 1970 e não apresenta os padrões modernos de eficiência energética ou comodidades normalmente encontradas em construções novas. A venda inclui o imóvel no estado em que se encontra, totalmente mobilado e sem garantias adicionais do promotor. Os potenciais compradores devem ter em conta que está dividido em duas unidades, o que pode influenciar estratégias de arrendamento a longo prazo ou arranjos de habitação pessoal.
Ref: VL117439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência de dupla finalidade. Pode servir como habitação principal com rendimento de arrendamento integrado da segunda unidade, ou como um investimento puro gerando receita de ambos os espaços. Quem procura uso imediato, sem a espera associada às construções novas, apreciará o seu estado pronto a habitar. A sua proximidade de praias e comodidades também atrai compradores que priorizam a conveniência e um estilo de vida mediterrânico. Famílias podem considerá-lo para habitação multigeracional, proporcionando espaços separados mas ligados. Investidores focados em arrendamento turístico de alta rotação considerarão vantajosa a proximidade das atrações costeiras e a configuração de duas unidades para maximizar a ocupação e os retornos.
Este bungalow, originalmente construído em 1970, é apresentado como um imóvel pronto a habitar. É vendido totalmente mobilado, incluindo ar condicionado, simplificando o processo de ocupação ou arrendamento imediato. A descrição destaca espaços habitacionais funcionais em cada uma das duas unidades independentes, compreendendo um quarto, casa de banho, cozinha e sala de estar com área de refeições, cada uma com terraço privativo. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos sobre a qualidade dos materiais e acabamentos da construção original ou de atualizações posteriores, indica-se que a condição do imóvel está pronta para uso imediato. A existência de terraços privativos sugere espaço de vida ao ar livre, uma característica comum e desejada neste clima.
Este bungalow é oferecido a um preço pedido fixo de € 200.000, refletindo o seu estatuto de imóvel usado. Como está pronto a habitar, não há período de espera de compra na planta; a compra e a ocupação imediatas são possíveis. A configuração distintiva do imóvel em duas habitações independentes apresenta uma potencial oportunidade de duplo rendimento, o que pode ser um fator significativo para compradores com mentalidade de investimento. Em comparação com novos empreendimentos na região, como o Oasis Laguna 2 - Fase II a partir de € 227.000, este imóvel oferece um ponto de entrada a preço mais baixo para a área.
La Regia é uma área consolidada caracterizada pela sua acessibilidade e proximidade das atrações costeiras. O ambiente oferece uma combinação de vida residencial e conveniência, com uma elevada densidade de comodidades como restaurantes, cafés e lojas ao alcance. O terreno relativamente plano e o acesso direto a praias como a Playa Cala la Caleta (0,9 km) contribuem para um estilo de vida relaxado. A área goza de um agradável clima mediterrânico com mais de 3.000 horas de sol anuais e uma temperatura média anual de 18,9 °C, tornando-a adequada para desfrute durante todo o ano. Embora ofereça acesso imediato a serviços, vale a pena notar que o rendimento mediano na província sugere um panorama económico diversificado. A localização do imóvel num piso superior com orientação a sul melhora a luz natural e as potenciais vistas, contribuindo para um ambiente de vida confortável.
La Regia oferece um ambiente de vida equilibrado com forte ênfase na conveniência e no acesso costeiro. A área possui uma elevada concentração de comodidades, incluindo 38 restaurantes, 28 cafés, 16 farmácias e 18 bancos num raio de 2 km, facilitando a vida diária. As oportunidades recreativas são abundantes, com várias praias como a Playa Cala la Caleta e a Playa de Aguamarina a menos de 1,2 km. Para os entusiastas de desporto, é notável a proximidade de campos de golfe como o Villamartin Golf (3,1 km) e de centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2,4 km). A localização também está bem preparada para veículos elétricos, com vários postos de carregamento nas proximidades. A elevação de 37 metros garante condições agradáveis, e o declive até à praia mais próxima é de apenas 1,7%, indicando fácil acesso.
Este mapa destaca a localização estratégica do bungalow em La Regia, mostrando a sua proximidade da costa, das praias e dos serviços essenciais. Ilustra a facilidade de acesso a comodidades como restaurantes, lojas e instalações recreativas, sublinhando a conveniência da vida diária nesta área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Regia está posicionada na ampla província de Alicante, parte da popular região da Costa Blanca. Oferece um estilo de vida costeiro com acesso conveniente a centros urbanos e paisagens naturais. A sua localização proporciona uma base para explorar a atmosfera vibrante da vizinha Torrevieja, estando também ao alcance do Mar Menor e de outras cidades costeiras. A área é conhecida pelo seu apelo turístico, combinando acesso à praia com comodidades como campos de golfe e marinhas, contribuindo para o seu estatuto de destino desejável no sul de Espanha.
Este bungalow está estrategicamente localizado para o acesso a comodidades essenciais e ligações de transporte. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a apenas 0,9 km em linha reta, com um declive muito suave. Várias outras praias também estão em proximidade próxima. Para os entusiastas de golfe, o Villamartin Golf está acessível a aproximadamente 3,1 km. O imóvel é bem servido por transporte público, com 8 paragens e 15 linhas disponíveis, melhorando a mobilidade local. Os principais centros de transporte incluem o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 44 km, oferecendo ligações regionais e internacionais. A conectividade rodoviária também é forte, com numerosos postos de carregamento para veículos elétricos facilmente disponíveis, incluindo opções a 0,8 km e 0,9 km.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em La Regia, Alicante, é característico da região mediterrânica, oferecendo um ambiente favorável à vida ao ar livre. As temperaturas médias mensais variam entre 12 °C nos meses mais frios e 27 °C nos períodos mais quentes, com uma temperatura média anual de 18,9 °C. A área beneficia de uma quantidade substancial de sol, ultrapassando as 3.000 horas anuais. A época balnear é tipicamente de cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20 °C durante este período. A localização a uma elevação de 37 metros acima do nível do mar contribui para o agradável microclima. O suave declive em direção ao mar melhora ainda mais a acessibilidade e o apelo do ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As imediações de La Regia são ricas em oportunidades recreativas, particularmente no que diz respeito aos seus ativos costeiros. Várias praias estão ao alcance, incluindo a Playa Cala la Caleta e a Playa Fósil, ambas a apenas 0,9 km em linha reta, e a Playa de Aguamarina a 1,2 km. Estas praias oferecem acesso direto ao Mar Mediterrâneo. Para os amantes de golfe, vários campos estão convenientemente localizados, como o Villamartín Golf a 3,1 km. Além disso, instalações recreativas como centros desportivos e piscinas, incluindo a Costa Marina (0,7 km) e a Piscina La Caleta (0,9 km), estão situadas nas proximidades, satisfazendo vários interesses de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.9°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 30 mm |
Plano
O bungalow em La Regia apresenta uma oferta distinta em comparação com novos empreendimentos nas áreas de Torrevieja e El Raso. Embora apartamentos usados comparáveis em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, comecem em pontos de preço mais baixos (€ 160.000 - € 169.000), a divisão distintiva deste imóvel em duas habitações separadas oferece uma proposta de valor diferente, potencialmente duplicando o rendimento de arrendamento. Projetos de construção nova, como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, começam num ponto de preço mais elevado de € 227.000, indicando um custo de entrada superior para construções modernas. O preço pedido de € 200.000 por este bungalow em La Regia posiciona-o entre estas opções, oferecendo ocupação imediata e uma configuração de duas unidades que pode atrair investidores ou quem procura arranjos habitacionais flexíveis, não normalmente encontrados em prédios de apartamentos padrão ou habitações unifamiliares.
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