Это бунгало вторичного рынка в La Regia, Аликанте, предлагает уникальную возможность благодаря разделению на два независимых жилых пространства. Каждая часть имеет одну спальню, полноценную ванную комнату, кухню, гостиную-столовую и собственную террасу. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оборудованной кондиционером с обогревом и охлаждением, готова к заселению для немедленного проживания или сдачи в аренду. Расположенное в районе с хорошей транспортной доступностью, оно обеспечивает удобный доступ к основным услугам и находится всего в коротком расстоянии от пляжа, сочетая комфортное проживание с потенциальной доходностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенное в La Regia, это бунгало выигрывает от близости к основным удобствам. В радиусе 2 км вы найдёте множество ресторанов, кафе, школ, аптек и банков. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к прибрежным достопримечательностям, включая несколько пляжей и яхтенных марин, а также находится в короткой поездке на автомобиле от известных полей для гольфа.
Эта недвижимость подходит покупателям, ищущим универсальное жилищное решение. Разделение на два отдельных помещения обеспечивает гибкость для большой семьи, размещения гостей или дохода от аренды. Статус готовности к заселению и меблированное состояние означают немедленную пригодность к использованию, что привлекает тех, кто желает быстрого перехода к средиземноморскому образу жизни или готовой к сдаче инвестиции.
Недвижимость представляет собой вторичное жильё, первоначально построенное в 1970 году. Оно поддерживалось и обновлялось, предлагая немедленную доступность. Хотя это не новостройка, статус готовности к заселению означает отсутствие периода ожидания завершения строительства, что позволяет использовать её сразу или получать доход от аренды.
Эта недвижимость, вторичное жильё 1970 года постройки, не имеющее современных стандартов энергоэффективности или удобств, характерных для новостроек. Продажа включает недвижимость в текущем состоянии, полностью меблированной и без дополнительных гарантий застройщика. Потенциальным покупателям следует учитывать, что она разделена на два помещения, что может повлиять на долгосрочные стратегии аренды или личные жилищные планы.
Ref: VL117439
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит отдельным людям или парам, ищущим резиденцию двойного назначения. Она может служить основным жильём со встроенным доходом от аренды второй части или чистой инвестиционной недвижимостью, приносящей доход от обоих помещений. Те, кто ищет немедленное использование без ожидания, связанного с новостройками, оценят статус готовности к заселению. Близость к пляжам и удобствам также привлекает покупателей, для которых приоритетом являются удобство и средиземноморский образ жизни. Семьи могут рассмотреть её для проживания нескольких поколений, обеспечивая отдельные, но связанные пространства. Инвесторы, ориентированные на краткосрочную курортную аренду, найдут близость к прибрежным достопримечательностям и конфигурацию из двух помещений выгодной для максимизации загрузки и доходности.
Это бунгало, первоначально построенное в 1970 году, представлено как готовое к заселению жильё. Оно продаётся полностью меблированным, включая кондиционер с обогревом и охлаждением, что упрощает немедленное заселение или сдачу в аренду. Описание подчёркивает функциональные жилые пространства в каждом из двух независимых помещений, состоящих из спальни, ванной комнаты, кухни и гостиной-столовой, каждое с собственной террасой. Хотя конкретные детали о качестве материалов и отделки первоначального строительства или последующих обновлений не предоставлены, состояние недвижимости указано как готовое к немедленному использованию. Наличие собственных террас предполагает пространство для жизни на открытом воздухе, востребованную особенность в этом климате.
Это бунгало предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €200 000, отражающей его статус вторичной недвижимости. Поскольку оно готово к заселению, периода ожидания, как при покупке на стадии строительства, нет; возможны немедленная покупка и заселение. Отличительная конфигурация недвижимости в виде двух независимых жилых помещений представляет потенциальную возможность двойного дохода, что может быть значимым фактором для инвесторов. По сравнению с новостройками в регионе, такими как Oasis Laguna 2 - Fase II с ценой от €227 000, эта недвижимость предлагает более низкую цену входа для данного района.
La Regia, устоявшийся район, характеризующийся доступностью и близостью к прибрежным достопримечательностям. Окружающая среда сочетает жилую атмосферу и удобство, с высокой плотностью инфраструктуры, такой как рестораны, кафе и магазины в шаговой доступности. Относительно ровный рельеф и прямой доступ к пляжам, таким как Playa Cala la Caleta (0,9 км), способствуют спокойному образу жизни. Район отличается приятным средиземноморским климатом с более чем 3000 солнечных часов в году и средней годовой температурой 18,9°C, что делает его пригодным для круглогодичного проживания. Хотя он предлагает немедленный доступ к услугам, стоит отметить, что медианный доход в провинции указывает на разнообразный экономический ландшафт. Расположение недвижимости на верхнем этаже с южной ориентацией усиливает естественное освещение и потенциальные виды, способствуя комфортной жилой среде.
La Regia предлагает сбалансированную жилую среду с акцентом на удобство и доступ к побережью. Район отличается высокой концентрацией удобств, включая 38 ресторанов, 28 кафе, 16 аптек и 18 банков в радиусе 2 км, облегчая повседневную жизнь. Возможностей для отдыха множество: несколько пляжей, таких как Playa Cala la Caleta и Playa de Aguamarina, находятся в пределах 1,2 км. Для любителей спорта примечательна близость к полям для гольфа, таким как Villamartin Golf (3,1 км), и спортивным центрам, таким как Sport Center Montepiedra (2,4 км). Расположение также хорошо оборудовано для электромобилей, с несколькими зарядными станциями поблизости. Высота 37 метров обеспечивает приятные условия, а уклон к ближайшему пляжу минимален, 1,7%, что указывает на лёгкий доступ.
Эта карта подчёркивает стратегическое расположение бунгало в La Regia, демонстрируя его близость к побережью, пляжам и основным услугам. Она иллюстрирует лёгкий доступ к таким удобствам, как рестораны, магазины и развлекательные объекты, подчёркивая удобство повседневной жизни в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
La Regia расположено в более широкой провинции Аликанте, входящей в популярный регион Коста-Бланка. Оно предлагает прибрежный образ жизни с удобным доступом к городским центрам и природным ландшафтам. Расположение служит отправной точкой для изучения атмосферы близлежащего Torrevieja, а также находится в пределах досягаемости Mar Menor и других прибрежных городов. Район известен своей туристической привлекательностью, сочетая доступ к пляжам с такими удобствами, как поля для гольфа и яхтенные марины, что способствует его статусу желанного направления на юге Испании.
Это бунгало стратегически расположено для доступа к ключевым удобствам и транспортным связям. Ближайший пляж, Playa Cala la Caleta, находится всего в 0,9 км по прямой, с очень пологим уклоном. Несколько других пляжей также находятся в непосредственной близости. Для любителей гольфа Villamartin Golf доступен в пределах примерно 3,1 км. Недвижимость хорошо обслуживается общественным транспортом: доступны 8 остановок и 15 маршрутов, что повышает мобильность. Основные транспортные узлы включают аэропорт Alicante-Elche примерно в 44 км, предлагающий региональные и международные связи. Дорожная связность также сильна, с многочисленными зарядными станциями для электромобилей, включая варианты на расстоянии 0,8 км и 0,9 км.
| До пляжа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в La Regia, Аликанте, характерен для средиземноморского региона, обеспечивая благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Средние месячные температуры варьируются от 12°C в прохладные месяцы до 27°C в тёплые периоды, со средней годовой температурой 18,9°C. Район получает значительное количество солнца, превышающее 3000 часов в году. Пляжный сезон обычно длится около 5 месяцев, при этом температура воды достигает или превышает 20°C в этот период. Расположение на высоте 37 метров над уровнем моря способствует приятному микроклимату. Пологий уклон к морю дополнительно повышает доступность и привлекательность прибрежной среды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Окрестности La Regia богаты возможностями для отдыха, особенно в части прибрежных активов. Несколько пляжей находятся в легкодоступности, включая Playa Cala la Caleta и Playa Fósil, оба всего в 0,9 км по прямой, и Playa de Aguamarina в 1,2 км. Эти пляжи обеспечивают прямой доступ к Средиземному морю. Для любителей гольфа удобно расположены несколько полей, таких как Villamartín Golf в 3,1 км. Кроме того, рядом находятся развлекательные объекты, такие как спортивные центры и бассейны, включая Costa Marina (0,7 км) и Swimming Pool La Caleta (0,9 км), отвечающие различным интересам.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 23.1°C | 9 mm |
| Июль | 26.0°C | 3 mm |
| Август | 26.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 30 mm |
Ровный
Бунгало в La Regia представляет собой особое предложение по сравнению с новостройками в районах Torrevieja и El Raso. Хотя сопоставимые вторичные апартаменты в Torrevieja, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER, начинаются с более низких цен (€160 000 - €169 000), отличительное разделение этой недвижимости на два отдельных жилых помещения предлагает иную ценностную концепцию, потенциально удваивая доход от аренды. Проекты новостроек, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, начинаются с более высокой цены от €227 000, что указывает на более высокие затраты на входе для современного строительства. Запрашиваемая цена €200 000 за это бунгало в La Regia позиционирует его между этими вариантами, предлагая немедленное заселение и конфигурацию из двух помещений, что может привлечь инвесторов или тех, кто ищет гибкое жильё, которое обычно не встречается в стандартных жилых комплексах или односемейных домах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID