Tento existujúci bungalov v La Regia, Alicante, ponúka výnimočnú príležitosť vďaka rozdeleniu na dva nezávislé obytné priestory. Každá jednotka má spálňu, kompletnú kúpeľňu, kuchyňu, obývaciu jedáleň a súkromnú terasu. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená klimatizáciou, takže je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Nachádza sa v dobre dostupnej lokalite, poskytuje pohodlný prístup k základným službám a je len krátko vzdialená od pláže, čo predstavuje spojenie pohodlného bývania a potenciálnej výnosnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bungalov v La Regia má výhodnú polohu v blízkosti základného zázemia. V okruhu 2 km nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, škôl, lekární a bánk. Poloha umožňuje ľahký prístup k pobrežným atrakciám vrátane niekoľkých pláží a marín a zároveň je len krátku jazdu od známych golfových ihrísk.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú univerzálne bývanie. Rozdelenie na dve samostatné jednotky ponúka flexibilitu pre rozvetvenú rodinu, ubytovanie hostí alebo zdroj príjmu z prenájmu. Jej pripravenosť na nasťahovanie a zariadený stav znamenajú okamžitú použiteľnosť, čo oslovuje tých, ktorí túžia po rýchlom prechode na stredomorský životný štýl alebo po investícii pripravenej na prenájom.
Nehnuteľnosť je existujúca stavba, pôvodne dokončená v roku 1970. Bola udržiavaná a aktualizovaná, čo umožňuje okamžitú dostupnosť. Hoci nejde o novostavbu, jej pripravenosť na nasťahovanie znamená, že nie je žiadne čakanie na dokončenie, čo umožňuje okamžité použitie alebo generovanie príjmu z prenájmu.
Táto nehnuteľnosť je existujúca stavba z roku 1970 a nemá moderné štandardy energetickej efektívnosti ani vybavenie typické pre novostavby. Predaj zahŕňa nehnuteľnosť v súčasnom stave, kompletne zariadenú a bez ďalších záruk od vývojára. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že je rozdelená na dve jednotky, čo môže ovplyvniť dlhodobé prenájomné stratégie alebo osobné bývanie.
Ref: VL117439
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce dvojúčelové bývanie. Môže slúžiť ako hlavné bývanie s vstavaným príjmom z prenájmu druhej jednotky alebo ako čisto investičná nehnuteľnosť generujúca príjem z oboch priestorov. Tí, ktorí hľadajú okamžité použitie bez čakania spojeného s novými stavbami, ocenia jej pripravenosť na nasťahovanie. Blízkosť pláží a vybavenosti oslovuje aj kupujúcich uprednostňujúcich pohodlie a stredomorský životný štýl. Rodiny môžu zvážiť multigeneračné bývanie s oddelenými, no prepojenými priestormi. Investorom zameraným na dovolenkové prenájmy s vysokou obrátkou prinesie blízkosť pobrežných atrakcií a nastavenie s dvoma jednotkami výhodu pri maximalizácii obsadenosti a výnosov.
Tento bungalov, pôvodne postavený v roku 1970, je prezentovaný ako pripravený na nasťahovanie. Predáva sa kompletne zariadený vrátane klimatizácie, čo zjednodušuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Popis zdôrazňuje funkčné obytné priestory v každej z dvoch nezávislých jednotiek, ktoré tvoria spálňa, kúpeľňa, kuchyňa a obývacia jedáleň, každá so súkromnou terasou. Hoci nie sú uvedené konkrétne údaje o kvalite materiálov a povrchov z pôvodnej stavby alebo neskorších aktualizácií, stav nehnuteľnosti je uvedený ako pripravený na okamžité použitie. Existencia súkromných terás naznačuje vonkajší obytný priestor, obľúbenú vlastnosť v tomto podnebí.
Tento bungalov je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 200 000 €, čo odráža jeho status existujúcej nehnuteľnosti. Keďže je pripravený na nasťahovanie, neexistuje žiadne čakanie ako pri predaji z projektu; okamžitý nákup a nasťahovanie sú možné. Charakteristické rozdelenie na dve nezávislé obytné jednotky predstavuje potenciálnu príležitosť na dvojitý príjem, čo môže byť významný faktor pre investorov. V porovnaní s novými projektmi v regióne, ako je Oasis Laguna 2 - Fase II s cenou od 227 000 €, táto nehnuteľnosť ponúka nižšiu vstupnú cenu pre danú oblasť.
La Regia je založená lokalita charakteristická svojou dostupnosťou a blízkosťou pobrežných atrakcií. Prostredie ponúka spojenie rezidenčného bývania a pohodlia s vysokou hustotou vybavenosti, ako sú reštaurácie, kaviarne a obchody v dosahu. Pomerne rovinatý terén a priamy prístup k plážam ako Playa Cala la Caleta (0,9 km) prispievajú k uvoľnenému životnému štýlu. Oblasť má príjemné stredomorské podnebie s viac ako 3 000 slnečnými hodinami ročne a priemernou ročnou teplotou 18,9 °C, vďaka čomu je vhodná na celoročné užívanie. Hoci ponúka okamžitý prístup k službám, treba poznamenať, že medián príjmu v provincii naznačuje rozmanitú ekonomickú krajinu. Poloha nehnuteľnosti vo vyššom podlaží s orientáciou na juh zvyšuje prirodzené svetlo a potenciálne výhľady, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
La Regia ponúka vyvážené životné prostredie s dôrazom na pohodlie a prístup k pobrežiu. Oblasť sa môže pochváliť vysokou koncentráciou vybavenosti vrátane 38 reštaurácií, 28 kaviarní, 16 lekární a 18 bánk v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenný život. Rekrečných príležitostí je hojne, s viacerými plážami ako Playa Cala la Caleta a Playa de Aguamarina do 1,2 km. Pre športových nadšencov je pozoruhodná blízkosť golfových ihrísk ako Villamartin Golf (3,1 km) a športových centier ako Sport Center Montepiedra (2,4 km). Lokalita je dobre vybavená aj pre elektrické vozidlá, v blízkosti je niekoľko nabíjacích staníc. Nadmorská výška 37 metrov zaisťuje príjemné podmienky a sklon k najbližšej pláži je minimálnych 1,7 %, čo svedčí o ľahkom prístupe.
Táto mapa zdôrazňuje strategickú polohu bungalovu v La Regia a ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, plážam a základným službám. Ilustruje ľahký prístup k vybavenosti, ako sú reštaurácie, obchody a rekrečné zariadenia, a zdôrazňuje pohodlie každodenného života v tejto oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Regia sa nachádza v širšej provincii Alicante, v obľúbenej oblasti Costa Blanca. Ponúka pobrežný životný štýl s pohodlným prístupom k mestským centrám a prírodným krajinám. Poloha poskytuje základňu na objavovanie živého prostredia neďalekého Torrevieja a zároveň je v dosahu Mar Menor a ďalších pobrežných miest. Oblasť je známa svojou turistickou príťažlivosťou, kombinuje prístup k plážam so zázemím ako golfové ihriská a maríny, čo prispieva k jej postaveniu žiaducej destinácie v južnom Španielsku.
Tento bungalov je strategicky umiestnený z hľadiska prístupu ku kľúčovému zázzeniu a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž, Playa Cala la Caleta, je vzdialená len 0,9 km vzdušnou čiarou, s veľmi miernym sklonom. Niekoľko ďalších pláží je tiež v tesnej blízkosti. Pre golfových nadšencov je Villamartin Golf dostupné približne do 3,1 km. Nehnuteľnosť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, k dispozícii je 8 zastávok a 15 liniek, čo zlepšuje lokálnu mobilitu. Hlavné dopravné uzly zahŕňajú letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti približne 44 km, ktoré ponúka regionálne aj medzinárodné spojenia. Cestné spojenie je tiež silné, k dispozícii je množstvo nabíjacích staníc pre elektrické vozidlá vrátane možností na 0,8 km a 0,9 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v La Regia, Alicante, je typické pre stredomorský región a ponúka priaznivé prostredie pre život vonku. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v chladnejších mesiacoch do 27 °C v teplejších obdobiach, priemerná ročná teplota je 18,9 °C. Oblasť má výrazné množstvo slnka, viac ako 3 000 hodín ročne. Plavecká sezóna trvá zvyčajne okolo 5 mesiacov, pričom teplota vody v tomto období dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Poloha vo výške 37 metrov nad morom prispieva k príjemnému mikroklíma. Mierny sklon k moru ďalej zvyšuje dostupnosť a príťažlivosť pobrežného prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie La Regia je bohaté na rekrečné príležitosti, najmä pokiaľ ide o jej pobrežné atribúty. Niekoľko pláží je v ľahkom dosahu vrátane Playa Cala la Caleta a Playa Fósil, obe len 0,9 km vzdušnou čiarou, a Playa de Aguamarina na 1,2 km. Tieto pláže ponúkajú priamy prístup k Stredozemnému moru. Pre milovníkov golfu je v blízkosti viacero ihrísk, napríklad Villamartín Golf na 3,1 km. Okrem toho sú v okolí rekrečné zariadenia ako športové centrá a bazény vrátane Costa Marina (0,7 km) a Swimming Pool La Caleta (0,9 km), ktoré vyhovujú rôznym záujmom o voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.2°C | 26 mm |
| Jún | 23.1°C | 9 mm |
| Júl | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Rovinatý
Bungalov v La Regia predstavuje výraznú ponuku v porovnaní s novými projektmi v oblastiach Torrevieja a El Raso. Zatiaľ čo porovnateľné existujúce apartmány v Torrevieji ako APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER sa začínajú na nižších cenách (160 000 €, 169 000 €), táto nehnuteľnosť so svojím charakteristickým rozdelením na dve samostatné obytné jednotky ponúka inú hodnotovú ponuku s potenciálom zdvojnásobenia príjmu z prenájmu. Novostavby, ako je OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, sa začínajú na vyššej cene 227 000 €, čo naznačuje vyššie vstupné náklady na moderné stavby. Požadovaná cena 200 000 € za tento bungalov v La Regia ho radí medzi tieto možnosti, ponúka okamžité nasťahovanie a nastavenie s dvoma jednotkami, čo môže oslovovať investorov alebo tých, ktorí hľadajú flexibilné bývanie, ktoré sa bežne v štandardných bytových domoch alebo rodinných domoch nenachádza.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
LV
ID