Denne frittliggende villaen ligger i La Regia, et urbant boligområde på den sørlige Costa Blanca i Alicante-provinsen. Boligen er fra 1970 og tilbyr 180 m² boareal fordelt på to etasjer, med fire soverom og to bad, på en privat tomt på 670 m². Prisantydningen er fastsatt til €560 000. Huset er innflyttingsklart. Den nærmeste stranden, Playa Cala la Caleta, ligger omtrent 0,9 km unna i luftlinje, og daglige fasiliteter som apotek og supermarked er i gangavstand. Tre golfklubber ligger innenfor omtrent 4 km.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i La Regia, nær Orihuela Costa. Butikker, et apotek (460 m) og et supermarked (865 m) er nåbart til fots. Strender ligger under 1 km unna i luftlinje, og tre golfbaner innenfor omtrent 3 til 4 km. Flyplassen i Alicante ligger omtrent 44 km unna i luftlinje.
Boligen rommer en husholdning som trenger fire soverom og to bad over to etasjer. Tomten på 670 m² gir privat uteareal med et overdekket basseng, modne hager og flere terrasser. Overdekket parkering finnes. Terrassen i øvre etasje byr på åpen utsikt, og planløsningen skiller leve-, matlagings- og sovesoner over to nivåer.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Villaen ble fullført i 1970 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig med fast prisantydning på €560 000. Kjøpere overtar en eksisterende bygningskropp hvis tilstand, installasjoner og finish gjenspeiler byggeåret; omfanget av renovasjon avhenger av tilstandsrapporten fremfor en utviklers leveringsplan.
Huset har to bad for fire soverom, og ingen ytterligere sanitærfasiliteter er oppført. Bygget i 1970 ligger det forut for senere byggeforskrifter, og ingen data om energiytelse eller nylig renovasjon er oppgitt. Flyplassen ligger lenger unna, omtrent 44 km i luftlinje. Ingen fellesfasiliteter, heis eller strandlinjeposisjon inngår i tilbudet.
Boligen passer for husholdninger som prioriterer privat uteareal fremfor nybyggfinish. En familie som trenger fire soverom med hage og basseng, i gangavstand fra skoler (syv registrert innen 2 km) og butikker, passer profilen. Kjøpere som flytter permanent, drar nytte av fasiliteter i gåavstand, apoteket på 460 m og sykehuset 11 km unna. De som søker en sekundærbolig med helårs brukbarhet kan stole på det overdekka bassenget og den flate, 0,9 km lange gåturen til stranden. Golfspillere finner tre baner innen 3,7 km, en uvanlig konsentrert klynge. Omvendt passer huset dårligere for kjøpere som ønsker moderne termisk standard uten renovering: et byggår på 1970 betyr at rør, elektro og isolasjon bør vurderes. Kjøpere som foretrekker en vedlikeholdsfri bolig, én etasje eller felles tjenester som treningsrom eller portner, finner ikke det her. Tomten på 670 m² krever også regelmessig hagevedlikehold. Husholdninger med behov utover to bad samtidig, fire soverom deler to bad, bør vurdere om den forholdet fungerer for rutinen deres. Kort sagt: villaen passer kjøpere som bytter nyhet mot plass, privatliv og beliggenhet, og som aksepterer den due diligence som følger en eldre eksisterende bolig.
Bildematerialet tyder på en tradisjonell middelhavsinteriørfinish: marmorgulv og detaljer i gangen og trappen, innebygde bokhyller i stuen og en lysekrone i spisefeltet. Dette stemmer med boligens opprinnelse fra 1970 og senere dekorasjonsperioder, snarere enn én utviklerspesifikasjon. Kjøkkenet er beskrevet som separat og fullt utstyrt, med et annet fullt utstyrt bad i øvre etasje. Utendørskjøkkenet med pizzaov i hagen peker mot en utviklet utendørsløsning. Ingen data foreligger om takets, vinduenes, isolasjonens, varmens eller varmtvannets tekniske tilstand, og ingen energiytelsestall er oppgitt. Gitt byggåret er en uavhengig tilstandsrapport riktig verktøy for å kartlegge el-installasjoners, rørs og konstruksjons tilstand før kjøp. Det overdekka bassenget tilfører en teknisk komponent, innkapslingsstruktur, filtrering og vannbehandling, som også fortjener inspeksjon og et estimat på drifts- og vedlikeholdskostnader. Overdekket parkering finnes på tomten. Materielt sett tilbyr boligen plass og moden beplantning fremfor moderne byggeteknologi; de to etasjene, flere terrasser og en etablert hage gir praktisk innhold til tomten på 670 m², mens interiørfinishen gjenspeiler smak og tidsperiode fremfor en dokumentert renoveringsstandard.
Villaen tilbys som en eksisterende bolig med fast prisantydning på €560 000; den inngår ikke i et prosjekt med prisliste, så priser fra eller enhetsvariasjon gjelder ikke. Prisen gjenspeiler en innflyttingsklar frittliggende bolig på 180 m² på en tomt på 670 m² med privat overdekket basseng, noe som plasserer den over de sammenlignbare nybyggleilighetene i Torrevieja og El Raso (fra €160 000 til €227 000) som tilbyr mindre arealer og fellesfasiliteter i stedet. Tilgjengelighet er i prinsippet umiddelbar, underlagt den vanlige kjøpsprosessen. Kjøpere bør budsjettere separat for overdragelseskostnader, notargebyrer og eventuelle oppussingsarbeider som følger av boligens byggår 1970.
Dagliglivet i denne villaen kretser om en planløsning over to etasjer med klar funksjonell inndeling. Hovedetasjen rommer stue, separat kjøkken, to soverom og et bad, noe som passer til daglige rutiner uten trappbruk. Øvre etasje tilføyer ytterligere to soverom, et bad til og en stor terrasse med åpen utsikt, som kan brukes til soving eller for gjester. Uteområdet fungerer nesten som en forlengelse av huset: et overdekket basseng muliggjør bading utenfor sommermånedene, modne hager med frukttrær rammer inn tomten på 670 m², og overdekkede og åpne terrasser skaper separate soner for måltider, sitteplasser eller et utendørskjøkken med pizzaov, som bildene viser. Omgivelsene er urbane snarere enn landlige. Et apotek på 460 m og et supermarked på 865 m betyr at dagligvarer og ærend er i gangavstand, og analysen registrerer 38 restauranter, 28 kaféer og 18 banker innen 2 km. Stranden ligger omtrent 0,9 km unna i luftlinje, en gangbar avstand på den flate 1,7 % stigningen mot kysten. Områdets rytme følger kysten: badesesongen med vann over 20 °C varer rundt fem måneder, mens det overdekka bassenget utvider bruken utover den perioden. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C og månedsgjennomsnitt mellom 12 og 27 °C er utendørs bruk av tomten realistisk mesteparten av året. Offentlig transport er tilgjengelig gjennom 15 linjer og 8 holdeplasser i nærheten, så bil er praktisk, men ikke strengt nødvendig for lokale turer.
Næromgivelsene fungerer som en fullservice bydel. Innen 2 km registrerer dataene 38 restauranter, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skoler og en park, noe som dekker daglige og ukentlige behov uten bil. Apoteket på 460 m og supermarkedet på 865 m er i gangavstand på minutter. Sykehuset ligger 11 km unna, nåbart med bil på en moderat tur. Tre ladepunkter for elbiler ligger innen 1 km (Iberdrola 0,8 km, Ionity La Zenia 0,9 km, Eranovum 1,0 km), i tillegg til ett på 759 m, noe som betyr noe for elbileiere. For trening er Costa Marina-bassenget (0,7 km) og Sport Center Montepiedra (2,4 km) i nærheten. Offentlig transport består av 15 linjer med 8 holdeplasser i området, noe som gir ikke-bilister et brukbart alternativ for lokale reiser. Områdets høyde på 37 m og 1,7 % stigningen til stranden gjør turen til havet flat. Sesongmessig ligger nabolaget i en turistsone, så sommermånedene medfører merkbart mer aktivitet, mens lavsesongen er roligere, en rytme typisk for den sørlige Costa Blanca.
Kartet viser villaen i La Regia med Orihuela Costa-buktene under 1 km unna mot øst og golfklyngen Villamartín, Las Ramblas og Campoamor mot vest. Markører for supermarkeder, apotek, skoler og ladepunkter viser hvor konsentrert daglig service er rundt boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Regia utgjør en del av Orihuela Costa-stripen på sørlige Costa Blanca, mellom Torrevieja i nord og Mar Menor-området i Murcia i sør. Beliggenheten kombinerer et boligmiljø med kyst- og golfinfrastruktur innen en radius på 4 km. Regional kontekst er Alicante-provinsen, med provinshovedstaden og dens flyplass omtrent 44 km unna i luftlinje mot nordøst. Sammenlignet med landsbyene i innlandet er området fullt utbygd og serviceorientert; sammenlignet med Torrevieja sentrum er det lavere tetthet og nærmere golfbanene.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; faktiske kjøreruter er lengre. Strender: Playa Fósil på 875 m, Playa Cala la Caleta på omtrent 0,9–1,0 km og Playa de Aguamarina på 1,2 km. Golf: Club de Golf Villamartín på 2,9 km, Las Ramblas de Orihuela på 3,1 km og Real Club de Golf Campoamor på 3,7 km. Marinaer: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 2,1 km og Real Club Náutico på 8,1 km. Supermarked på 865 m, apotek på 460 m, sykehus på 11 km. Flyplasser er hovedavstandsfaktoren: Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 44 km unna i luftlinje, Valencia (VLC) ca. 176 km og Málaga (AGP) ca. 360 km. Med bil knytter AP-7- og N-332-korridorene området til Torrevieja, Orihuela Costa og innlandet. Femten busslinjer og åtte holdeplasser betjener stedet, og det flate terrenget gjør sykling praktisk for de fleste daglige turer.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavskystprofil: gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i den kjøligste måneden til 27 °C i den varmeste. Badesesongen, definert av sjøvann på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder, og villaens overdekka basseng utvider privat bading utover den perioden til vår og høst. Tomten ligger 37 m over havet med 1,7 % stigning mot kysten, så terrenget er i praksis flatt, relevant for gange, sykling og utendørs bruk av tomten. Nedbør er ikke kvantifisert i datasettet, men temperaturområdet indikerer milde vintre der hage og terrasser forblir brukbare mesteparten av året. Høyden er lav nok til at sjøbris når boligen, og terrassen i øvre etasje med åpen utsikt drar nytte av orientering mot det omkringliggende landskapet fremfor å være lukket inne av umiddelbare naboer på alle kanter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innenfor omtrent 1,2 km i luftlinje: Playa Fósil (875 m), Playa Cala la Caleta (0,9–1,0 km) og Playa de Aguamarina (1,2 km). Buktene ved La Caleta ligger i et fjellrikt parti av Orihuela Costa-kysten, egnet for bading og snorkling; hvorvidt en bestemt strand har Blå flagg er ikke registrert i dataene. Golf er den sterkeste fritidsressursen: Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) og Campoamor (3,7 km) danner en klynge av tre 18-hullsbaner innen kort kjøretur, supplert av Villamartin Golfs idrettsfasiliteter på 3,1 km. Vannsport drives fra Puerto Deportivo Miguel Caballero marina på 2,1 km og Real Club Náutico på 8,1 km. For utsikt ligger utsiktspunktet View Torrejiecha 4,9 km unna. Daglig rekreasjon omfatter Costa Marina-bassenget på 0,7 km og Swimming Pool La Caleta på 0,9 km. Tettheten av restauranter (38 innen 2 km) støtter et aktivt utendørsspisemiljø i høysesongen.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.1°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL661436
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sitt eget markedssegment inntar villaen en særstilling. De oppførte sammenlignbare prosjektene, APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160 000), EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (fra €169 000) og OASIS LAGUNA 2 fase II i El Raso (fra €227 000), er alle leilighetsutbygginger med fellesfasiliteter og startpriser godt under den faste prisantydningen på €560 000 her. Forskjellen er fundamental i type: de prosjektene selger kompakte nybygde enheter med fellesbasseng og minimal privat grunn, mens denne boligen leverer en frittliggende struktur, en privat tomt på 670 m² og et privat overdekket basseng. Geografisk ligger La Regia nærmere Orihuela Costas golfklynge (Villamartín, Las Ramblas og Campoamor alle innen 3,7 km) enn beliggenhetene i Torrevieja sentrum, noe som flytter livsstilsbalansen mot hage- og golfliv fremfor bruk av bystrand i første rekke. Avveiningen er alder. En villa fra 1970 har en annen risiko- og vedlikeholdsprofil enn en leilighet fra 2020-tallet: ingen utviklergaranti, utdaterte tekniske installasjoner inntil det motsatte bevises, og renoveringskostnader som ligger utenfor hovedtallet. Mot det bredere Costa Blanca South-markedet er €560 000 for et frittliggende hus med fire soverom og privat basseng innen 1 km fra havet i midtsjiktet, under premiumvillaene i Campoamor og La Manga, men over volumleilighetene i Torrevieja og Guardamar. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie denne tomtens privatliv og plass mot nybyggleilighetens trygghet ved innflyttingsklar levering og lavere servicebyrde, og inkludere en tilstandsrapport i ethvert tilbud på den eldre bygningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR