Denna fristående villa ligger i La Regia, ett urbant bostadsområde på södra Costa Blanca i provinsen Alicante. Bostaden är från 1970 och erbjuder 180 m² boyta fördelat på två våningar, med fyra sovrum och två badrum, på en egen tomt på 670 m². Begärt pris är fastställt till 560 000 €. Huset är inflyttningsklart. Närmaste strand, Playa Cala la Caleta, ligger cirka 0,9 km fågelvägen, och daglig service som apotek och mataffär finns på gångavstånd. Tre golfklubbar ligger inom cirka 4 km.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i La Regia, nära Orihuela Costa. Butiker, ett apotek (460 m) och en mataffär (865 m) nås till fots. Stränderna ligger mindre än 1 km bort i rak linje, och tre golfbanor inom cirka 3 till 4 km. Flygplatsen i Alicante ligger ungefär 44 km bort fågelvägen.
Bostaden rymmer ett hushåll som behöver fyra sovrum och två badrum på två våningar. Tomten på 670 m² ger egen utomhusyta med täckt pool, vuxna trädgårdar och flera terrasser. Täckt parkering finns. Övervåningens terrass erbjuder fri utsikt, och planlösningen separerar vardags-, köks- och sovzoner över två nivåer.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Villan färdigställdes 1970 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad med ett fast begärt pris på 560 000 €. Köpare tar över en befintlig byggnad vars skick, installationer och finish speglar dess ålder; renoveringsomfattningen beror på inspektionsresultat snarare än en byggherrens leveransschema.
Huset har två badrum för fyra sovrum och inga ytterligare sanitära utrymmen anges. Byggt 1970 föregår det dagens byggstandarder och inga uppgifter om energiprestanda eller nylig renovering lämnas. Flygplatsen ligger på större avstånd, ungefär 44 km i rak linje. Inga gemensamma anläggningar, hiss eller läge direkt vid havet ingår i erbjudandet.
Bostaden passar hushåll som prioriterar egen utomhusyta framför nybyggd finish. En familj som behöver fyra sovrum med trädgård och pool, på gångavstånd från skolor (sju registrerade inom 2 km) och butiker, matchar profilen. Köpare som flyttar permanent gagnas av den gångvänliga servicen, apoteket på 460 m och sjukhuset 11 km bort. De som söker ett fritidshus med användning året runt kan förlita sig på den täckta poolen och den platta, 0,9 km långa promenaden till stranden. Golfspelare hittar tre banor inom 3,7 km, en ovanligt koncentrerad klunga. Omvänt passar huset mindre bra för köpare som vill ha en modern termisk standard utan renoveringsarbete: ett byggnadsår 1970 innebär att VVS, el och isolering bör bedömas. Köpare som föredrar lättskött boende, en våning eller gemensam service som gym eller concierge hittar inte det här. Tomten på 670 m² kräver också regelbunden trädgårdsskötsel. Hushåll med mer samtidig efterfrågan än två badrum klarar, fyra sovrum delar två badrum, bör överväga om den kvoten fungerar för deras rutin. Kort sagt matchar villan köpare som byter nyhet mot utrymme, integritet och läge, och som accepterar den due diligence som följer med en äldre befintlig bostad.
Fotomaterialet tyder på en traditionell medelhavsinspirerad inredningsfinish: marmorgolv och detaljer i hallen och trappan, inbyggda bokhyllor i vardagsrummet och en kristallkrona i matdelen. Dessa är förenliga med bostadens ursprung 1970 och senare omklädnadsperioder snarare än en enda byggherrespecifikation. Köket beskrivs som separat och fullt utrustat, med ett andra fullt utrustat badrum på övervåningen. Utomhusköket med pizzaugn i trädgården tyder på en välutvecklad utomhusmiljö. Inga uppgifter finns om det tekniska skicket på tak, fönster, isolering, värme eller varmvattensystem, och ingen energiprestandasiffra har lämnats. Med tanke på byggnadsåret är en oberoende teknisk besiktning rätt instrument för att fastställa skicket på elinstallationerna, VVS och konstruktion före köp. Den täckta poolen tillför en teknisk komponent, överbyggnad, filtrering och vattenbehandling, som likaså förtjänar inspektion och en uppskattning av drift- och underhållskostnader. Täckt parkering finns på tomten. Vad bostaden erbjuder i materiellt avseende är utrymme och vuxen beväxtning snarare än samtida byggteknik; de två våningarna, flera terrasser och etablerad trädgård ger praktisk substans åt tomten på 670 m², medan inredningsfinishen speglar smak och era snarare än en dokumenterad renoveringsstandard.
Villan erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på 560 000 €; den ingår inte i ett projekt med prislista, så ingen pris-från- eller enhetsvariation gäller. Priset speglar en inflyttningsklar fristående bostad på 180 m² på en tomt på 670 m² med en egen täckt pool, vilket placerar den över de jämförbara nybyggda lägenheterna i Torrevieja och El Raso (från 160 000 till 227 000 €) som erbjuder mindre ytor och gemensamma anläggningar i stället. Tillgängligheten är i princip omedelbar, förbehållet den vanliga köpprocessen. Köpare bör budgetera separat för överföringskostnader, notarieavgifter och eventuella uppdateringsarbeten som följer av bostadens byggnadsår 1970.
Dagligt liv i denna villa kretsar kring en planlösning på två våningar med tydlig funktionell separation. Huvudvåningen innehåller ett vardagsrum, ett separat kök, två sovrum och ett badrum, vilket passar dagliga rutiner utan att använda trappan. Övervåningen tillför ytterligare två sovrum, ett andra badrum och en stor terrass med fri utsikt, användbar som sovzon eller gästrum. Utomhusytan fungerar nästan som en förlängning av huset: en täckt pool möjliggör bad utanför sommarmånaderna, vuxna trädgårdar med fruktträd ramar in tomten på 670 m², och täckta och öppna terrasser skapar separata platser för middag, umgänge eller ett utomhuskök med pizzaugn, som fotona visar. Miljön är urban snarare än lantlig. Ett apotek på 460 m och en mataffär på 865 m innebär att matinköp och dagliga ärenden ligger på gångavstånd, och analysen registrerar 38 restauranger, 28 kaféer och 18 banker inom 2 km. Stranden ligger ungefär 0,9 km bort i rak linje, ett gångbart avstånd på den platta 1,7 % sluttningen mot kusten. Områdets rytm följer kusten: badsäsongen med vatten över 20°C varar cirka fem månader, medan den täckta poolen förlänger användningen utanför det fönstret. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och månadsmedelvärden mellan 12 och 27°C är utomhusbruk av tomten realistiskt större delen av året. Kollektivtrafik finns via 15 linjer och 8 hållplatser i närheten, så en bil är bekväm men inte absolut nödvändig för lokala resor.
Den omedelbara omgivningen fungerar som en stadsdel med full service. Inom 2 km registrerar datan 38 restauranger, 28 kaféer, 16 apotek, 18 banker, 7 skolor och en park, vilket täcker dagliga och veckovisa behov utan bil. Apoteket på 460 m och mataffären på 865 m nås till fots på minuter. Sjukhuset ligger 11 km bort, nåbart med bil på en måttlig färd. Tre laddplatser för elbilar ligger inom 1 km (Iberdrola på 0,8 km, Ionity La Zenia på 0,9 km, Eranovum på 1,0 km), plus ytterligare en på 759 m, vilket spelar roll för elbilsägare. För sport ligger Costa Marina-bassängen (0,7 km) och Sport Center Montepiedra (2,4 km) nära. Kollektivtrafiken består av 15 linjer med 8 hållplatser i området, vilket ger icke-bilister ett fungerande alternativ för lokala resor. Områdets höjd på 37 m och lutningen på 1,7 % till stranden innebär att promenaden till havet är platt. Säsongsvis ligger grannskapet i en turistzon, så sommarmånaderna medför märkbart mer aktivitet, medan lågsäsongen är lugnare, en rytm som är typisk för södra Costa Blanca.
Kartan visar villan i La Regia med Orihuela Costas vikar mindre än 1 km bort mot öster och golfklungan Villamartín, Las Ramblas och Campoamor mot väster. Markörer för mataffärer, apotek, skolor och laddplatser illustrerar hur koncentrerad den dagliga servicen är runt bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Regia utgör en del av Orihuela Costa-remsan på södra Costa Blanca, mellan Torrevieja i norr och Murcias Mar Menor-region i söder. Läget kombinerar en bostadsmiljö med kust- och golfinfrastruktur inom en radie på 4 km. Den regionala kontexten är provinsen Alicante, med provinshuvudstaden och dess flygplats cirka 44 km bort i rak linje mot nordost. Jämfört med inlandsbyar är området fullt urbaniserat och serviceinriktat; jämfört med Torreviejas centrum är det lägre i densitet och närmare golfbanorna.
Avstånd nedan är fågelvägen; faktiska vägsträckor är längre. Stränder: Playa Fósil på 875 m, Playa Cala la Caleta på ungefär 0,9–1,0 km och Playa de Aguamarina på 1,2 km. Golf: Club de Golf Villamartín på 2,9 km, Las Ramblas de Orihuela på 3,1 km och Real Club de Golf Campoamor på 3,7 km. Marinor: Puerto Deportivo Miguel Caballero på 2,1 km och Real Club Náutico på 8,1 km. Mataffär på 865 m, apotek på 460 m, sjukhus på 11 km. Flygplatser är den främsta avståndsfaktorn: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 44 km bort i rak linje, Valencia (VLC) cirka 176 km och Málaga (AGP) cirka 360 km. Med bil förbinder AP-7- och N-332-korridorerna området med Torrevieja, Orihuela Costa och inlandet. Femton busslinjer och åtta hållplatser betjänar orten, och den platta terrängen gör cykling praktisk för de flesta dagliga resor.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata pekar på en typisk kustprofil för medelhavsklimat: en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C, med månadsmedelvärden från 12°C i den kallaste månaden till 27°C i den varmaste. Badsäsongen, definierad av havsvatten på 20°C eller varmare, varar cirka fem månader, och villans täckta pool förlänger privatbadet utanför det fönstret in i vår och höst. Platsen ligger 37 m över havet med en lutning på 1,7 % mot stranden, så terrängen är i praktiken platt, relevant för gång, cykling och utomhusbruk av tomten. Nederbörd är inte kvantifierad i datamängden, men temperaturbandet indikerar milda vintrar där trädgård och terrasser förblir användbara större delen av året. Höjden är låg nog för att sjöbris ska nå bostaden, och övervåningens terrass med fri utsikt gynnas av orienteringen mot omgivande landskap i stället för att vara innesluten av närmaste grannar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Tre stränder ligger inom cirka 1,2 km fågelvägen: Playa Fósil (875 m), Playa Cala la Caleta (0,9–1,0 km) och Playa de Aguamarina (1,2 km). Vikarna vid La Caleta ligger i en klippig del av Orihuela Costas kustlinje, lämpliga för simning och snorkling; huruvida en specifik strand har Blå flagg framgår inte av datan. Golf är den starkaste rekreativa tillgången: Villamartín (2,9 km), Las Ramblas de Orihuela (3,1 km) och Campoamor (3,7 km) bildar en klunga av tre 18-hålsbanor inom kort körsträcka, kompletterat av Villamartin Golfs sportanläggningar på 3,1 km. Vattensport bedrivs från marinan Puerto Deportivo Miguel Caballero på 2,1 km och Real Club Náutico på 8,1 km. För utsikt ligger Viewpoint Torrejieja 4,9 km bort. Daglig rekreation inkluderar Costa Marina-bassängen på 0,7 km och Swimming Pool La Caleta på 0,9 km. Tätheten av restauranger (38 inom 2 km) stödjer ett aktivt utomhusliv under högsäsong.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.1°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.1°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL661436
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt eget marknadssegment intar villan en särskild position. De jämförbara projekten som listas, APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (från 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (från 169 000 €) och OASIS LAGUNA 2 Fas II i El Raso (från 227 000 €), är alla lägenhetsutvecklingar med gemensamma anläggningar och startpriser väl under det fasta begärda priset på 560 000 € här. Skillnaden är grundläggande i typ: de projekten säljer kompakta nybyggda enheter med delade pooler och minimal egen mark, medan denna bostad levererar en fristående struktur, en egen tomt på 670 m² och en egen täckt pool. Geografiskt ligger La Regia närmare Orihuela Costas golfklunga (Villamartín, Las Ramblas och Campoamor alla inom 3,7 km) än Torreviejas centrala lägen, vilket förskjuter livsstilsbalansen mot trädgård- och golfliv snarare än urban strandanvändning på första linjen. Avvägningen är ålder. En villa från 1970 bär en annan risk- och underhållsprofil än en lägenhet från 2020-talet: ingen byggherregaranti, daterade tekniska installationer tills annat bevisas, och renoveringskostnader som ligger utanför utgångspriset. Mot den bredare Costa Blanca Syd-marknaden är 560 000 € för ett fristående hus med fyra sovrum och egen pool inom 1 km från havet i mitten av spektret, under premiumvillor i Campoamor och La Manga, men över den stora volymen av lägenheter i Torrevieja och Guardamar. Köpare som jämför alternativ bör väga denna tomts integritet och utrymme mot nybyggda lägenheters nyckelfärdiga säkerhet och lägre servicebörda, och räkna in en teknisk besiktning i varje bud på den äldre byggnaden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID