شقة سكنية تقع في لا زينيا، أليكانتي، بجوار البحر مباشرة. تبلغ مساحتها 64 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تتميز الشقة بتجديدها مؤخراً وإطلالاتها الجانبية على البحر من نوافذها وشقتها الواسعة. جميع النوافذ تواجه الجنوب، مما يضمن دخول الإضاءة الطبيعية الوفيرة طوال اليوم. تقع الشقة في الطابق الرابع من المبنى وتتوفر فيها مصعد للوصول السهل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة لا زينيا الساحلية، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من شاطئ لا زينيا. توفر الموقع فرصة للعيش في بيئة حضرية مع كل المرافق والخدمات في متناول اليد. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 2.6% باتجاه الشاطئ، مما يجعل الوصول إليه سهلاً.
الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو سكن رئيسي بالقرب من البحر. توفر غرفة نوم واحدة وحمام واحد مساحة كافية للاستخدام اليومي المريح. التوجه الجنوبي يضمن إضاءة طبيعية ممتازة ودفئاً في الشتاء. توفر الشقة إطلالات جانبية على البحر، مما يعزز تجربة السكن الساحلي.
تم بناء المبنى الذي يحتوي على هذه الشقة في عام 1985، وهو مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. تم تجديد الشقة مؤخراً لضمان جودة وسهولة الاستخدام. تتوفر في المبنى مرافق مشتركة مثل المصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق الرابع حيث تقع الشقة.
لا توفر الشقة مساحات تخزين إضافية خارج غرف النوم. لا تتوفر مرافق خاصة مثل موقف سيارات مخصص أو مساحة تخزين إضافية في المبنى. حجم الشقة بـ 64 متر مربع قد يكون محدوداً للأشخاص الذين يبحثون عن مساحات أكبر أو يحتاجون إلى غرفة نوم إضافية.
Ref: VL237826
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو للتقاعد المبكر. الموقع مثالي لأولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة الساحلي ويقدرون إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق المشي. أيضاً، الشقة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لإيجاره كعقار سياحي نظراً لقربها من الشاطئ والمرافق السياحية. بالنسبة للأشخاص الذين يعملون عن بعد، يمكن أن تكون الشقة ملاذاً مثالياً خلال أشهر الشتاء الباردة بفضل مناخها المعتدل وشمسها الوفيرة.
تم تجديد الشقة مؤخراً باستخدام مواد عالية الجودة. الصالون مزود بأرضية رخامية وأنوار حديثة، مما يعطي إحساساً بالفخامة. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وأسطح رخامية متينة. غرف النوم تحتوي على خزانات مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. توفر الشقة نظام تكييف هواء للتحكم في درجة الحرارة طوال العام. الشقة المجهزة جزئياً بالأثاث تتيح للمشتري إضافة لمساته الشخصية بسهولة. الشرفة الخاصة والشرفة المغطاة تمنح السكان مساحات إضافية للاستمتاع بالهواء الطلق والإطلالات على البحر.
يبدأ سعر الشقة من 190,000 يورو، مما يجعلها خياراً مناسباً في سوق العقارات الساحلية في لا زينيا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجري بيتش في تورييفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر في تورييفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، تقدم هذه الشقة توازناً جيداً بين السعر والموقع والجودة. قد تختلف الأسعار اعتماداً على حالة السوق الحالية والموسم.
لا زينيا منطقة ساحلية حيوية تقدم نمط حياة مريح بالقرب من البحر. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة مثل بلايا كالا بوسكي على بعد 601 متر فقط، حيث يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في بضع دقائق. المنطقة حضرية مع وفرة من المرافق في نطاق 2 كم، بما في ذلك 66 مطعماً و19 مقهى و5 صيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه على طول الشاطئ صباحاً أو الاسترخاء في أحد المقاهي القريبة بعد الظهر. كما أن القرب من محطات شحن السيارات الكهربائية يجعلها مناسبة للسكان الذين يستخدمون السيارات الكهربائية.
تقع الشقة في موقع مركزي بالنسبة لوسائل النقل والمرافق. يتوفر 8 خطوط حافلات و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل دون الحاجة لسيارة. يبعد أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلتشي، حوالي 42 كيلومتراً، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 35 دقيقة بالسيارة. تقع عدة مدن ساحلية شهيرة مثل تورييفيخا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الوصول إلى المزيد من المرافق الترفيهية والتجارية. توفر المنطقة العديد من مراكز الرياضة واللياقة البدنية، مثل مركز فيلامارتن للغولف على بعد 3.1 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في لا زينيا، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية القرب من ثلاثة شواطئ رئيسية في الجانب الشرقي، بالإضافة إلى تواجد المرافق الحضرية في الجوار المباشر. الخريطة تظهر أيضاً سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمطارات الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في جزء من الساحل الأبيض، في مقاطعة أليكانتي. الموقع يعتبر محورياً بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى في المنطقة. تقع تورييفيخا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، على مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة جزء من منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. موقع الشقة في لا زينيا يوفر فرصة لاستكشاف المدن والمناطق السياحية المجاورة، مثل بينسكول وكارتياجينا، والتي يمكن الوصول إليها في رحلات يومية سهلة بالسيارة.
تتميز المنطقة بقربها الكبير من مختلف المرافق والخدمات. تبعد الشواطئ الرئيسية مثل بلايا كالا بوسكي وبلايا كالا سيرادا حوالي 600-700 متر فقط، أي حوالي 7-10 دقائق سيراً على الأقدام. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 140 متراً فقط، وأقرب صيدلية على بعد 69 متراً. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف شهيرة في نطاق 4.5 كيلومترات: نادي غولف فيامارتن (3.1 كم)، ونادي غولف لاس رامبلاس (4.1 كم)، والنادي الملكي للغولف كامبومور (4.4 كم). يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي، وهو أقرب مطار دولي، في حوالي 35 دقيقة بالسيارة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ لا زينيا بصفة البحر المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 10-27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بـ 3844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر عندما ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، من مايو إلى أكتوبر تقريباً. موقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر وانحدار طفيف نحو البحر يخلق مناخاً لطيفاً مع تهوية طبيعية جيدة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع لا زينيا بشواطئ عالية الجودة تقع على مسافة قريبة من الشقة. أقرب الشواطئ تشمل بلايا كالا بوسكي (601 متر)، وبلايا كالا سيرادا (663 متر)، وبلايا كالا إستاكا (818 متر). هذه الشواطئ معروفة بجمالها الطبيعي ومياهها الصافية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف عالمية المستوى في نطاق 4.5 كيلومترات، مما يجعل المنطقة وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. كما تتوفر في المنطقة عدة مراكز رياضية، مثل مركز فيلامارتن للغولف ومركز مونتيبييدرا الرياضي، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في جزء من الساحل الأبيض، في مقاطعة أليكانتي. الموقع يعتبر محورياً بالنسبة للمدن الساحلية الأخرى في المنطقة. تقع تورييفيخا، وهي مدينة ساحلية شهيرة، على مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة جزء من منطقة أوريويلا كوستا، المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. موقع الشقة في لا زينيا يوفر فرصة لاستكشاف المدن والمناطق السياحية المجاورة، مثل بينسكول وكارتياجينا، والتي يمكن الوصول إليها في رحلات يومية سهلة بالسيارة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
عند مقارنة هذه الشقة في لا زينيا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنها توفر قيمة جيدة مقابل السعر. شقق بالانجري بيتش في تورييفيخا تبدأ من 160,000 يورو، بينما مبنى صن آند سنتر في تورييفيخا يبدأ من 169,000 يورو. على الجانب الأعلى، يبدأ مشروع أواسيس لاغونا 2 في إلراسو من 227,000 يورو. تتميز شقة لا زينيا بموقعها الأقرب إلى الشواطئ مباشرة مقارنة بمعظم المشاريع الأخرى، مما يبرر زيادة طفيفة في السعر. كما أن توفر جميع المرافق في نطاق المشي يعزز قيمة الشقة على المدى الطويل، سواء كمنزل ثانٍ أو كاستثمار عقاري. المنطقة المحيطة بلا زينيا تعتبر أكثر حيوية وتطوراً مقارنة ببعض المواقع الأكثر عزلة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID