דירת 64 מטר רבוע בלה זניה, אליקנטה, במרחק הליכה מהחוף. הדירה ממוקמת בקומה הרביעית עם נוף צדדי לים מחלונותיה והמרפסת. כל החלונות פונים לדרום, מה שמבטיח אור טבעי שופע במהלך כל היום. הדירה שופצה לאחרונה וכוללת מזגן, מרפסת מקורה וארונות מובנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה זניה, אזור אורבני קרוב לחופי קוסטה בלנקה. המיקום מציע גישה רגלית קלה למספר חופים כולל פלאיה קאלה בוסקה במרחק 601 מטרים. האזור מאופיין בצפיפות בינונית עם מגוון רחב של שירותים ומתקנים בקרבת מקום.
הדירה מתאימה לאדם או זוג המחפש מגורים בסיסיים קרוב לחוף. עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, הפונקציונליות מוגבלת למספר קטן של דיירים. המטבח מצויד במלואו וניתן להתחיל להשתמש בו מיד. המרפסת הפרטית מאפשרת שימוש בחלל חיצוני לאירוח ומנוחה.
מבנה הדירה הושלם בשנת 1985, והיא עברה שיפוץ לאחרונה. השיפוץ כלל עדכון של המטבח עם שיש ומכשירי נירוסטה, כמו גם התקנת מזגן לשליטה באקלים. הדירה מגיעה עם ריהוט חלקי, מה שמקל על המעבר למקום.
הדירה אינה מציעה חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזור עם צפיפות תיירותית. המבנה אינו מציע בריכת שחייה משותפת או מתקנים נוספים כמו חדר כושר או שמירה. הדירה מתאימה למספר מצומצם של דיירים בשל גודלה המוגבל.
Ref: VL237826
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות ללא ילדים המחפשים בית קטן ונוח בסמוך לים. היא אידיאלית כבית קיץ לחופשות קצרות או כמקום מגורים לאנשים עובדים מרחוק המעריכים סביבה חופית. המיקום הקרוב למגוון רחב של מתקנים הופך אותה למעשית גם למי שמעדיף לחיות ללא תלות ברכב לצרכים יומיומיים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה הכולל חומרים באיכות טובה כמו רצפת שיש בסלון ובחדר השינה. המטבח מצויד במלואו עם שיש ומכשירי נירוסטה, המעידים על איכות עבודה סבירה. המרפסת מרוצפת באריחים ומספקת מרחב חיצוני יציב. עם זאת, הגיל המבני של הבניין (1985) עשוי להיות גורם לשיקול בהקשר של תחזוקה ארוכת טווח.
מחיר הדירה הוא 190,000 אירו, מה שממקם אותה במחיר מתון יחסית לאזור החוף של קוסטה בלנקה. המחיר משקף את גודלה המוגבל (64 מטר רבוע) והיותה דירה עם חדר שינה אחת. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי אך לא משמעותית נמוך מהממוצע.
הדירה ממוקמת בלב אזור אורבני תוסס בלה זניה, בקרבת מסעדות, בתי קפה וחנויות. הבוקרים מתחילים עם אור שמש דרומי ממלא את החדרים, עם אפשרות לארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים. המרחק הקצר לחוף מאפשר נסיעות קבועות לים, בין אם לשחייה או פשוט להליכה על החוף. בערב, מגוון המסעדות הקרובות מציעות אפשרויות אכילה מקומיות רבות מבלי צורך בנסיעה ברכב.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית צפופה יחסית, אך עם גישה מצוינת למתקנים. מרחקי ההליכה הקצרים למסעדות (66 בטווח 2 ק"מ), בתי מרקחת (5 בטווח 2 ק"מ), ובנקים (8 בטווח 2 ק"מ) מקנים עצמאות יומיומית. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בקרבת מקום, המקלים על התניידות ללא רכב פרטי. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 10 ק"מ, מרחק סביר במקרה של צורך רפואי דחוף.
המפה מציגה את הדירה בלה זניה, עם גישה ישירה למספר חופים במרחק הליכה. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף המרכזיים ואת המיקום האסטרטגי בין טורבייחה לאוריאולה. הכבישים הראשיים מספקים חיבור טוב לשאר חלקי קוסטה בלנקה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה זניה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. היא נמצאת בקרבת הערים המרכזיות טורבייחה ואוריאולה קוסטה, המציעות מגוון רחב של שירותים ותשתיות. המיקום מאפשר גישה נוחה גם לאטרקציות תיירותיות אחרות באזור, כמו המרינות פוארטו דפורטיבו מיגל קבאררו (3.3 ק"מ) וריאל קלוב נאוטיקו (6.9 ק"מ). האזור מהווה חלק מרצועת חוף תוססת המושכת תיירים בינלאומיים רבים.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: פלאיה קאלה בוסקה (601 מטר), פלאיה קאלה סראדה (663 מטר) ופלאיה קאלה אסטקה (818 מטר). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף קלאב דה גולף וילמרטין (3.1 ק"מ), קלאב דה גולף לאס רמבלס דה אוריאולה (4.1 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (4.4 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה במרחק של כ-42 ק"מ, המספק קישוריות בינלאומית נוחה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. הטווח הטמפרטורי השנתי נע בין 10 ל-27 מעלות, מה שמספק אקלים נעים ברוב השנה. עם 3,844 שעות שמש בשנה, האזור הוא אחד מהבהירים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון של 2.6% לעבר החוף מקנים תנאים טופוגרפיים נוחים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור ידוע בחופיו האיכותיים, כאשר החופים הקרובים כוללים את פלאיה קאלה בוסקה, פלאיה קאלה סראדה ופלאיה קאלה אסטקה. חופים אלה מציעים חול לבן ומים צלולים, מועדפים על תיירים ומקומיים כאחד. עבור חובבי גולף, האזור מציע גישה למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, כולל וילמרטין, לאס רמבלס וקמפואמור. מתקני ספורט נוספים בקרבת מקום כוללים מרכזי ספורט כמו וילמרטין גולף (3.1 ק"מ), סנטר דפורטיבו מונטפיאדרה (3.6 ק"מ) וסנאטץ' פיטנס סנטר (4.1 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לה זניה ממוקמת בחלק הדרומי של פרובינציית אליקנטה, באזור קוסטה בלנקה. היא נמצאת בקרבת הערים המרכזיות טורבייחה ואוריאולה קוסטה, המציעות מגוון רחב של שירותים ותשתיות. המיקום מאפשר גישה נוחה גם לאטרקציות תיירותיות אחרות באזור, כמו המרינות פוארטו דפורטיבו מיגל קבאררו (3.3 ק"מ) וריאל קלוב נאוטיקו (6.9 ק"מ). האזור מהווה חלק מרצועת חוף תוססת המושכת תיירים בינלאומיים רבים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 29 mm |
| פברואר | 11.0°C | 22 mm |
| מרץ | 14.2°C | 28 mm |
| אפריל | 16.7°C | 30 mm |
| מאי | 19.9°C | 31 mm |
| יוני | 24.2°C | 11 mm |
| יולי | 27.2°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 5 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 37 mm |
| נובמבר | 14.4°C | 34 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 28 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הדירה בלה זניה מציעה ערך טוב ביחס למחיר. בעוד שדירות דומות בטורבייחה כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות במחיר של 160,000 אירו, ו-EDIFICIO SUN & CENTER מתחילות ב-169,000 אירו, הדירה הנוכחית מציעה מיקום מצוין ישירות על קו החוף. לעומת זאת, פרויקטים חדשים יותר כמו OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו מתחילים במחירים גבוהים יותר (227,000 אירו), אך מציעים מתקנים משותפים נוספים. ההחלטה תלויה בעדיפויות אישיות: בית קטן וקרוב לחוף מול פרויקט חדש עם מתקנים משותפים במחיר גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID