L'appartamento di 64 m² situato al quarto piano a La Zenia offre una vista laterale sul mare. Completato nel 1985 e recentemente ristrutturato, si trova a soli 250 metri dalla spiaggia di La Zenia. Tutte le finestre sono esposte a sud, garantendo abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La proprietà si trova in una delle zone più ricercate della Costa Blanca, con facile accesso a servizi e strutture.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a La Zenia, a breve distanza a piedi dalle spiagge e dai servizi essenziali. L'edificio sorge in un ambiente urbano sviluppato con negozi, ristoranti e farmacie raggiungibili senza l'uso dell'auto. La vicinanza al mare caratterizza questa proprietà come tipica residenza costiera della regione.
Questo appartamento di una camera soddisfa le esigenze abitative essenziali per singoli o coppie. Con 64 m² di superficie, uno spazio esterno privato e una cucina completamente attrezzata, offre comfort funzionale per residenza permanente o soggiorni temporanei. La presenza di armadi a muro e l'arredo parziale contribuiscono alla praticità quotidiana.
Essendo un edificio completato nel 1985, la struttura rappresenta una costruzione consolidata con recente ristrutturazione. Non si tratta di un nuovo progetto in fase di sviluppo, ma di una proprietà consolidata che ha subito un ammodernamento per mantenere standard di comfort contemporanei. La disponibilità è immediata senza tempi di attesa per completamento lavori.
La proprietà non offre spazi esterni privati oltre al balcone coperto, senza accesso diretto a piscine o aree verdi private. Non sono disponibili servizi di portineria o sicurezza 24 ore all'interno dell'edificio. La superficie limitata a 64 m² potrebbe non soddisfare esigenze abitative per famiglie numerose o coloro che richiedono ampi spazi di stivaggio.
Ref: VL237826
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per singoli professionisti o coppie che cercano una seconda residenza al mare senza impegnare capitali eccessivi. È adatto per chi desidera trascorrere lunghi periodi lontano dai rigori invernali dei paesi nordici, sfruttando il clima mite della Costa Blanca. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi essenziali lo rendono solido anche per chi non possiede un'auto, potendo raggiungere a piedi supermercati, farmacie e ristoranti. Gli appassionati di golf apprezzeranno la prossimità a diversi campi da golf di qualità a pochi chilometri di distanza. Inoltre, la presenza di strutture di trasporto pubblico nelle vicinanze lo rende una base comoda per esplorare la regione senza dover guidare. Per chi cerca un investimento con possibilità di locazione stagionale, la posizione vicina al mare rappresenta un elemento di grande attrattiva per i potenziali inquilini durante i mesi estivi.
L'appartamento presenta finiture di qualità con pavimenti in marmo nelle aree principali, che conferiscono un aspetto elegante e facilitano la manutenzione. Il soggiorno è dotato di un lampadario moderno che aggiunge un tocco di design allo spazio, mantenendo un equilibrio tra estetica contemporanea e funzionalità. La cucina completamente attrezzata presenta piano di lavoro in marmo e apparecchiature in acciaio inox, garantendo durabilità e prestazioni ottimali. Le finestre con vista laterale sul mare offrono non solo un panorama piacevole ma anche un'adeguata illuminazione naturale. L'installazione di aria condizionata assicura comfort termico durante i mesi più caldi. La recente ristrutturazione ha mantenuto elementi caratteristici dell'edificio originale introducendo al contempo aggiornamenti moderni che migliorano l'efficienza energetica e il comfort abitativo. La presenza di armadi a muro ottimizza lo spazio di stivaggio, importante considerazione per un appartamento di dimensioni contenute.
A partire da €190.000, questo appartamento rappresenta un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di La Zenia. Il prezzo è competitivo considerando la posizione a pochi passi dal mare, la recente ristrutturazione e i servizi inclusi come l'arredo parziale e l'aria condizionata. Nella zona, proprietà simili con caratteristiche paragonabili variano generalmente tra €160.000 e €227.000, posizionando questo immobile nella fascia media del mercato locale. La superficie di 64 m² con una camera da letto si rivolge prevalentemente a acquirenti con budget contenuti che cercano comunque una soluzione in zona prestigiosa.
La Zenia offre un ambiente vivace tipico della costa mediterranea, dove la vita quotidiana si svolge con ritmi rilassati ma con tutte le comodità a portata di mano. Le mattine iniziano con la luce del sole che riempie gli appartamenti esposti a sud, rendendo piacevole la colazione sul balcone con vista sul mare. A pochi passi, i supermercati locali e i caffè diventano punti di incontro per gli residenti, mentre le spiagge vicine invitano a passeggiate mattutine o sessioni di nuoto. Nel pomeriggio, l'area offre riparo dal caldo intenso con negozi climatizzati e ristoranti dove gustare la cucina locale. Le serate si allungano con passeggiate lungo il lungomare, godendo delle temperature miti della regione per gran parte dell'anno. La combinazione di servizi accessibili a piedi e la vicinanza al mare crea uno stile di vita equilibrato tra comodità urbana e piacere balneare.
La Zenia offre un ambiente vivace con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana a portata di mano. A soli 140 metri si trova un supermercato per la spesa di base, mentre cinque farmacie nell'area garantiscono accesso a servizi sanitari di prima necessità. L'ospedale più vicino è situato a 10 chilometri, un tragitto breve in auto per eventuali emergenze. Per il tempo libero, la zona offre 66 ristoranti e 19 caffè entro un raggio di 2 chilometri, creando un'offerta gastronomica varia. L'accessibilità ai mezzi pubblici è garantita da 8 linee di trasporto con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Per le operazioni bancarie, 8 istituti finanziari sono presenti nell'area circostante. La presenza di quattro dentisti a breve distanza completa l'offerta di servizi professionali essenziali. Questo mix di infrastrutture e servizi crea un ambiente urbano completo dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte con comodità e senza spostamenti lunghi.
La mappa illustra la posizione privilegiata dell'appartamento a La Zenia, evidenziando la vicinanza immediata alle spiagge e la concentrazione di servizi nell'area circostante. La località si estende lungo la costa mediterranea con un sviluppo urbano compatto che garantisce facile accessibilità a piedi a tutte le necessità quotidiane.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia occupa una posizione strategica nella costa meridionale della provincia di Alicante, a circa 15 chilometri a sud di Torrevieja e a circa 50 chilometri a sud-est della città di Alicante. Si trova nella regione nota come Orihuela Costa, una zona costiera molto apprezzata sia dai residenti locali che dai visitatori internazionali. La sua collocazione geografica permette di godere dei servizi e dell'infrastruttura di centri urbani più grandi come Torrevieja, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata tipica delle località balneari.
Le spiagge di La Zenia sono facilmente raggiungibili a piedi, con Playa Cala Bosque a soli 601 metri, Playa Cala Cerrada a 663 metri e Playa Cala Estaca a 818 metri. Per gli amanti del golf, tre prestigiosi campi si trovano a breve distanza in auto: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 chilometri, circa 35-40 minuti di auto, fornendo buoni collegamenti aerei per voli internazionali e nazionali. Per i proprietari di veicoli elettrici, una colonnina di ricarica è disponibile a soli 641 metri dall'appartamento.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo eccezionale con 3.844 ore di sole all'anno, una delle medie più elevate d'Europa. La temperatura media annua di 18,9°C crea condizioni di vita piacevoli durante gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma temperate dalla brezza marina. Lo stagno balneabile si estende per circa 6 mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre, rendendo le attività acquatiche fruibili per lunghi periodi. L'elevazione di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza minima del 2,6% verso il mare contribuiscono a un microclima particolarmente favorevole, proteggendo l'area da venti forti e mantenendo temperature stabili.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di La Zenia offre accesso a diverse spiagge di qualità, tutte raggiungibili a breve distanza a piedi o in pochi minuti di bicicletta. Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca presentano acque cristalline tipiche della Costa Blanca, ideali per nuoto e snorkeling. Per gli appassionati di golf, la zona è un autentico paradiso con tre campi prestigiosi nelle immediate vicinanze: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela e Campoamor, tutti a meno di 5 chilometri. Le strutture sportive dell'area includono centri fitness come Snatch Fitness Center e Sport Center Montepiedra, oltre a piscine pubbliche come Costa Marina e Swimming Pool La Caleta.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia occupa una posizione strategica nella costa meridionale della provincia di Alicante, a circa 15 chilometri a sud di Torrevieja e a circa 50 chilometri a sud-est della città di Alicante. Si trova nella regione nota come Orihuela Costa, una zona costiera molto apprezzata sia dai residenti locali che dai visitatori internazionali. La sua collocazione geografica permette di godere dei servizi e dell'infrastruttura di centri urbani più grandi come Torrevieja, pur mantenendo un'atmosfera più rilassata tipica delle località balneari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
La Zenia si distingue da altre località della Costa Blanca per il solido equilibrio tra accessibilità e qualità della vita. Rispetto a Torrevieja, situata circa 15 chilometri più a nord, La Zenia offre un'atmosfera più rilassata e meno turistica, mantenendo tuttavia un'offerta di servizi completa. Mentre Torrevieja ha sviluppato un'identità più urbana con una popolazione residente più numerosa, La Zenia ha conservato un carattere più marcatamente residenziale e balneare. Confrontando i prezzi, l'appartamento in esame a €190.000 si posiziona nella fascia media del mercato locale, considerando che progetti simili a Torrevieja partono da €160.000 (APARTMENTS PALANGRE BEACH) o €169.000 (EDIFICIO SUN & CENTER), mentre soluzioni più prestigiose come OASIS LAGUNA 2 raggiungono i €227.000. La Zenia offre inoltre un vantaggio strategico rispetto a località più meridionali come Campoamor per la maggiore vicinanza sia a Torrevieja che all'aeroporto di Alicante, mantenendo allo stesso tempo un ambiente più tranquillo e la prossimità a strutture golfistiche di prestigio.
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