立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはラ・ゼニアの中心部に位置し、カラ・ボスケ、カラ・セラーダ、カラ・エスタカの各ビーチまで歩いて数分の距離にあります。市街地環境の中にありながら、海岸沿いの立地という利点を提供します。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が充実しています。
64平方メートルの広さは、1寝室、1バスルームのレイアウトで、一人居住者やカップルに適した居住空間を提供します。南向きの大きな窓からの採光性、海が見えるテラス、そして最近リノベーションされた内装が、快適な生活環境をサポートします。海岸近くという立地は、アクティブなライフスタイルを求める居住者に適しています。
このプロジェクトは1985年に完成した既存の建物であり、新築物件ではありません。完成から30年以上経過していますが、最近のリノベーションにより現代的な設備が整えられています。建物の構造や設備の状態は、完成年月を考慮に入れた評価が必要です。
この物件は1寝室のみで、家族向けの広さはありません。駐車場専用スペースは設置されておらず、地域の駐車場を利用する必要があります。プールなどの共有施設は建物に備わっておらず、近くの公共プールを利用することになります。また、市街地中心部のため、完全な静寂環境ではありません。
Ref: VL237826
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、休暇用の第二住居としてスペインでの生活を体験したい方に適しています。年間を通して温暖な気候と豊かな日光を求める退職者や、リモートワークでスペインの海岸沿いでの生活を楽しみたい一人居住者に最適です。週末や休暇時に利用するリゾート物件としても、また投資物件として賃貸収入を見込める可能性もあります。海岸近くの立地は、海水浴やウォータースポーツを楽しみたいアクティブなライフスタイルの方に特に魅力的です。冬季も温暖な気候が維持されるため、避寒地としても機能します。
このアパートメントは最近リノベーションされており、大理石の床、モダンなシャンデリア、ステンレス鋼の調理器具を備えたキッチンなどの現代的な設備が特徴です。内装はモダンで、組み込み式の収納が備わっています。一部の家具が付属しており、すぐに生活を始めることができます。エアコン設備により、夏季の快適性が確保されています。テラスはタイル張りの床で、メンテナンスが容易な仕様です。バスルームの設備やキッチンの設備は標準的で、豪華さよりも機能性に重点を置いた仕上がりです。
このアパートメントの価格は19万ユーロからです。カスタブランカ地域の同規模物件と比較すると、中価格帯に位置します。類似プロジェクトであるトレビエハのパラングレビーチアパートメント（16万ユーロから）やエディフィシオサン＆センター（16.9万ユーロから）より高価格ですが、ウルバニサシオン・エル・ラソのオアシス・ラグナ2（22.7万ユーロから）よりは低価格です。価格は物件の南向き、海が見える立地、最近のリノベーションを反映しています。
ラ・ゼニアは活気ある海岸沿いのリゾート地で、一年中多くの観光客で賑わいます。このアパートメントからの暮らしは、朝の散歩で近くのビーチへ向かい、地元のカフェで朝食を取り、午後はショッピングや海水浴を楽しむという日常が中心となります。夕方には地元のレストランで食事をし、テラスから海風を感じながら過ごすことができます。冬季は比較的静かになりますが、基本的な生活施設は一年を通じて利用可能です。週末には近くのゴルフコースでプレーするなど、アクティブな生活を送ることができます。
このアパートメントからは、日常生活に必要なほぼすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで140メートル、薬局まで69メートル、レストランは2キロ圏内に66軒存在します。医療機関は10キロ離れた場所にありますが、緊急時のための診療所はより近い場所にあります。公共交通機関も充実しており、8つのバス路線と50のバス停が利用可能です。車を持たない生活も十分可能ですが、週末に他の都市を訪れたり、大型ショッピングを利用したりするには車があると便利です。電気自動車を所有する場合、641メートルの距離に充電施設があります。
この地図はラ・ゼニアの中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。ビーチからの距離、周辺施設、主要道路の接続性を視覚的に理解できます。物件は市街地にありながら、海岸へのアクセスが良好であることが地図からわかります。日本のリゾート地とは異なり、比較的平坦な地形と規則正しい街区配置が特徴的です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・ゼニアはアリカンテ県南部に位置する海岸沿いのリゾート地で、カスタブランカ海岸の中心部にあります。トレビエハの南約5キロ、オリウエラ・コスタの北に位置し、両都市の利便性を享受できます。この地域は国際的なリゾート地として知られ、特に北ヨーロッパからの居住者や観光客に人気があります。アパートメントは市街地中心部にありながら、ビーチへのアクセスを維持しているという、ラ・ゼニアならではの立地バランスを提供しています。アリカンテ県の平均所得は15,750ユーロで、スペイン国内の中程度の所得水準を反映しています。
このアパートメントから最も近いビーチはカラ・ボスケビーチで、直線距離で601メートル、徒歩約7分です。カラ・セラーダビーチ（663メートル）とカラ・エスタカビーチ（818メートル）も同様に徒歩圏内にあります。近隣都市へのアクセスは良好で、アリカンテ＝エルチェ空港まで約42キロ、バレンシア空港まで175キロ、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで361キロです。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（3.1キロ）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（4.1キロ）、カンポアモール王立ゴルフクラブ（4.4キロ）が近距離にあります。マリーナ施設もミゲル・カバジェロ港（3.3キロ）にアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・ゼニアは年間平均気温18.9度、年間3,844時間の日照時間を誇る温暖な気候です。夏季の平均気温は27度前後、冬季は10度前後と過ごしやすい気候が特徴です。海水温が20度以上になる期間は年間6ヶ月間あり、長い海水浴シーズンを楽しむことができます。標高22メートル、海への勾配2.6%とほぼ平坦な地形のため、散歩やサイクリングに適しています。年間32回の地域祝祭日があり、スペインの文化を体験する機会にも恵まれています。この気候は屋外での活動を年中楽しむことができ、特に北ヨーロッパからの移住者にとって魅力的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートメントの近くには3つの美しいビーチが歩いて行ける距離にあります。カラ・ボスケビーチ、カラ・セラーダビーチ、カラ・エスタカビーチはすべて小さな入り江状のビーチで、透明度の高い海水と穏やかな波が特徴です。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、シーズン中は賑わいます。ゴルフ愛好家には、3つのゴルフコースが短距離にあります。ビジャマルティンゴルフクラブは最も近く、高品質の18ホールコースを提供しています。スポーツ施設も充実しており、モンテピエドラスポーツセンター（3.6キロ）やスナッチフィットネスセンター（4.1キロ）などが利用可能です。水泳プールもコスタマリーナ（1.8キロ）とラ・カレタ水泳プール（2.0キロ）にあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・ゼニアはアリカンテ県南部に位置する海岸沿いのリゾート地で、カスタブランカ海岸の中心部にあります。トレビエハの南約5キロ、オリウエラ・コスタの北に位置し、両都市の利便性を享受できます。この地域は国際的なリゾート地として知られ、特に北ヨーロッパからの居住者や観光客に人気があります。アパートメントは市街地中心部にありながら、ビーチへのアクセスを維持しているという、ラ・ゼニアならではの立地バランスを提供しています。アリカンテ県の平均所得は15,750ユーロで、スペイン国内の中程度の所得水準を反映しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 29 mm |
| 2月 | 11.0°C | 22 mm |
| 3月 | 14.2°C | 28 mm |
| 4月 | 16.7°C | 30 mm |
| 5月 | 19.9°C | 31 mm |
| 6月 | 24.2°C | 11 mm |
| 7月 | 27.2°C | 2 mm |
| 8月 | 27.4°C | 5 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 37 mm |
| 11月 | 14.4°C | 34 mm |
| 12月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
ラ・ゼニアはカスタブランカ海岸の代表的なリゾート地の一つで、トレビエハやオリウエラ・コスタと比較すると、より国際的な雰囲気を持つ地域です。トレビエハがより都市的な機能と大規模な商業施設を提供するのに対し、ラ・ゼニアはよりビーチに焦点を当てたリゾート体験を提供します。価格面では、トレビエハ中心部のアパートメント（パラングレビーチやサン＆センター）より若干高価格ですが、より海岸に近い立地とリゾート感を提供しています。一方、オアシス・ラグナ2のような高級リゾート開発と比較すると、より手頃な価格帯で、既存の街の雰囲気を楽しむことができます。アパートメント自体は新しい開発物件ではありませんが、その立地と最近のリノベーションにより、新旧の良さを組み合わせた住環境を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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