Stanovanje v La Zenii, priljubljenem obalnem območju province Alicante. To 64m² enosobno stanovanje se nahaja v urbanem obalnem okolju, nedavno renovirano z razgledom na morje. Nepremičnina je le 250 metrov od plaže, z južno orientacijo oken, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi vse leto. Njegova lokacija ponuja enostaven dostop do več plaž, storitev in rekreativnih zmogljivosti, kar predstavlja značilnost obalnega življenja na Costa Blanci.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v središču La Zenie, neposredno obrnjeno proti Sredozemskemu morju. Njegova strateška lokacija ga postavlja v hojni razdalji do treh plaž: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca. Urbano okolje zagotavlja takojšen dostop do dnevnih potrebščin, kjer so supermarketi, lekarne in restavracije vse le nekaj minut hoje.
To enosobno stanovanje zadostuje osnovnim bivalnim potrebam s 64m² tlorisom, ki vključuje ločene bivalne prostore, popolnoma opremljeno kuhinjo in moderno kopalnico. Južna orientacija maksimira naravno svetlobo, zasebna terasa pa razširja bivalni prostor na prostem. Nedavna renovacija zagotavlja funkcionalno udobje, vključitev vgrajenih omar in klimatske naprave pa zadosti praktičnim dnevnim potrebam.
Stavba je bila dokončana leta 1985, kar predstavlja ustaljeno gradnjo na tem območju. Stanovanje samo je bilo nedavno renovirano, posodobljena so bila njegova notranjost, hkrati pa je ohranila prvotno strukturno celovitost stavbe. Kot popolnoma dokončan projekt je takojšnje naseljevanje možno brez čakanja na gradbene faze. Stavba vključuje moderne ugodnosti kot je dvigalo, kar kaže na posodobitve prvotne infrastrukture skozi leta.
Stanovanje ne ponuja več spalnic ali kopalnic, kar omejuje njegovo primernost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Kot enota v četrtem nadstropju morda ni primerno za osebe z težavami z gibljivostjo, kljub temu, da ima stavba dvigalo. Urbana lokacija pomeni omejeno zasebnost v primerjavi z bolj osamljenimi nepremičninami. Leto gradnje 1985 lahko pomeni višjo porabo energije kot pri novejših developmajih.
Ref: VL237826
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je še posebej primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče v sredozemskem podnebju z minimalnimi skrbi za vzdrževanje. Njegova bližina do treh plaž in urbanih storitev ga naredi idealnega za tiste, ki dajejo prednost udobju in aktivnemu življenjskemu slogu na prostoru pred prostornimi bivalnimi površinami. Postavitve ene spalnice popolnoma zadostujejo za vikend izlete ali sezonsko bivanje brez bremena vzdrževanja večje nepremičnine. Bilo bi primerno tudi za profesionalce, ki delajo na daljavo in si želijo spremembo okolja med zimskimi meseci, koristeč prijetnemu podnebju (povprečno 18,9°C letno) in 3.844 sončnim uram. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan, kar ustavlja vabljen delovni prostor sredi bivališča.
Stanovanje je bilo nedavno renovirano, kar je očitno iz njegovih modernih dokončanj in posodobljenih značilnosti. Bivalni prostor kaže marmornate tla, trpežen material primeren za sredozemsko podnebje. Te tal so razširjene v dnevni sobi in izgledajo, da so v odličnem stanju, kar kaže na kvalitetno namestitev. Kuhinja je bila popolnoma modernizirana z marmornatimi pultnimi površinami in jeklenimi aparati. Ti materiali nudita estetsko privlačnost in praktično funkcionalnost, odporne na obalno vlažnost in enostavne za vzdrževanje. Popolnoma opremljena konfiguracija vključuje omare, ki izgledajo moderne in funkcionalne, nudijo dovolj prostora za shranjevanje za enosobno bivališče.
Stanovanje je cenjeno na €190.000, kar predstavlja tržno vrednost za nedavno renovirano enosobno nepremičnino na tej prvi obalni lokaciji. Ta cena ga postavlja konkurenčno na trgu nepremičnin na Costa Blanci. Kot ena sama enota v obstoječi stavbi je razpoložljivost omejena na to specifično stanovanje. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so stanovanja v Torrevieji od €160.000 dalje, to lazenijsko stanovanje ponuja ravnotežje med ceno in bližino do več plaž in storitev.
Življenje v tem stanovanju v La Zenii pomeni sprejemanje sredozemskega obalnega sloga življenja z vsemi ugodnostmi pri roki. Jutri se pričnejo z obilico naravne svetlobe, ki skozi južno orientirana okena prodira v stanovanje, možno je tudi uživanje v kavi na zasebni terasi z razgledom na morje. Dnevne obveznosti obsegajo kratke sprehode - do supermarketa le 140 metrov stran ali do lekarne 69 metrov od doma. Plaža postane razširitev bivalnega prostora, saj je Playa Cala Bosque dosegljiva v sedmih minutah hoje. Ta bližina spodbuja redne sprehode ob obali, jutranje plavanje med šestmesečno plavalno sezono ali preprosto uživanje v sredozemskem podnebju. Raven teren (2,6% nagiba) naredi te sprehode udobne za ljudi vseh starosti. Večeri nudijo možnosti med kuhanjem v popolnoma opremljeni kuhinji ali raziskovanjem ene od 66 restavracij v radiju 2 km. Območje ponuja ravnotežje med stanovanjsko tišino in dostopom do zabave. Z osmimi linijami javnega prevoza v bližini je raziskovanje širše regije možno brez avta.
La Zenia ponuja samozadostno okolje, kjer se dnevne potrebščine in prostovoljne dejavnosti stekajo v kompaktnem območju. Lokacija stanovanja postavlja prebivalce v središče te ugodnosti, kjer so osnovne storitve strateško postavljene v bližini. Lekarna le 69 metrov stran pokriva takojšnje zdravstvene potrebe, medtem ko supermarket 140 metrov stran pokriva dnevne potrebe po živilih brez potrebe po prevozu. Infrastruktura območja podpira tako pešce kot tiste s vozili, vendar bližina storitev omogoča dni brez avta. Osmh linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini povezuje La Zenio s širšo provinco Alicante, kar omogoča raziskovanje brez osebnega vozila. Za daljše potrebe bolnišnica 10 kilometrov stran ponuja celovito zdravstveno oskrbo, dosegljivo v približno 15 minutah z avtomobilom ali taksijem. Bančne storitve so dobro zastopane z osmimi institucijami v radiju 2 km, kar podpira tako prebivalce kot mednarodne obiskovalce.
Zemljevid prikazuje ugoden položaj La Zenie ob južni obali Costa Blance, s stanovanjem postavljenim le 250 metrov od Sredozemskega morja. Lokacija ga postavlja v srcu dobro razvitega urbanega območja, kjer se stanovanjske stavbe spajajo s poslovnimi conami. Bližina do treh plaž in več igrišč za golf je vidno očitna, medtem ko raven topografija (2,6% nagiba) ustvarja dostopen teren.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Zenia zaseda strateški položaj znotraj okrožja Orihuela Costa province Alicante, približno na sredini med večjimi urbani središči Torrevieja na severu in Campoamor na jugu. Ta postavitev prebivalcem omogoča dostop do ugodnosti obeh mest, hkrati pa ohranja značilnost obalne skupnosti. Območje tvori del južne Costa Blance, znanega po obsežni obalni liniji in britansko vplivani turistični infrastrukturi. La Zenia se je posebej razvila kot stanovanjsko in poslovno središče znotraj tega območja, zasidrano s priljubljenim nakupovalnim središčem La Zenia Boulevard in bližino do več plaž.
Izjemna dostopnost do plaž predstavlja glavno prednost stanovanja, saj je Playa Cala Bosque le 601 metro stran - približno 7 minut hoje. Dve dodatni plaži, Playa Cala Cerrada (663m) in Playa Cala Estaca (818m), ponujata raznovrstnost v podobni hojni razdalji. Za ljubitelje golfa lokacija ponuja prijeten dostop do treh znanih igrišč: Club de Golf Villamartín na 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 4,1 km in Real Club de Golf Campoamor na 4,4 km. Ta igrišča so vsa dosegljiva v 10 minutah vožnje, kar omogoča redno igranje. Letališče Alicante-Elche, primerna mednarodna povezava, se nahaja približno 42 km stran, običajno 35-40 minut vožnje odvisno od prometa. Za regionalne povezave je letališče Valencia 175 km severneje, približno 1 uro 45 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia koristi od sredozemskega podnebja, ki ga značilajo mile zime in topla poletja, s povprečnimi temperaturami od 10°C do 27°C letno. Povprečna letna temperatura 18,9°C ustvarja udobne bivalne pogoje skozi večino leta. Sonce je obilno s 3.844 urami letno, precej več kot v mnogih evropskih lokacijah, kar podpira dejavnosti na prostem in prispeva k privlačnosti regije. Južna orientacija stanovanja maksimira izpostavljenost tej naravni svetlobi, kar povečuje notranjo svetlost in zmanjšuje potrebo po ogrevanju med hladnejšimi meseci. Šestmesečna plavalna sezona (ko temperatura vode doseže ali preseže 20°C) običajno traja od maja do oktobra, ponuja obilico priložnosti za plažne dejavnosti in vodne športe. Pozimi povprečna temperatura morja omogoča uživanje v obalnem okolju tudi brez plavanja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala La Zenie ponuja tri različne plaže v hojni razdalji od stanovanja, pri čemer vsaka ponuja posebne značilnosti za prebivalce in obiskovalce. Playa Cala Bosque, najbližja na 601 metrov, služi kot primarna plažna destinacija, enostavno dostopna za spontane obiske ali načrtovano prosti čas. Plaže na tem območju imajo običajno fin pesek in zmerno valovanje, primerno za plavanje in sončenje med podaljšano plavalno sezono. Sredozemske vode ponujajo izjemno prosojnost, kar privlači potapljače in opazovalce morskega življenja. Kljub temu, da specifični podatki o modri zastavi niso na voljo, plaže te regije običajno ohranjajo visoke okoljske in storitvene standarde. Ljubitelji golfa bodo našli odlične zmogljivosti v bližini, pri čemer je Club de Golf Villamartín (3,0 km) najbolj dostopen. To 18-luknjaško prvenstveno igrišče je gostilo profesionalna tekmovanja in ponuja izzivalno a prijetno izkušnjo za različne ravni spretnosti.
Vir: OpenStreetMap
La Zenia zaseda strateški položaj znotraj okrožja Orihuela Costa province Alicante, približno na sredini med večjimi urbani središči Torrevieja na severu in Campoamor na jugu. Ta postavitev prebivalcem omogoča dostop do ugodnosti obeh mest, hkrati pa ohranja značilnost obalne skupnosti. Območje tvori del južne Costa Blance, znanega po obsežni obalni liniji in britansko vplivani turistični infrastrukturi. La Zenia se je posebej razvila kot stanovanjsko in poslovno središče znotraj tega območja, zasidrano s priljubljenim nakupovalnim središčem La Zenia Boulevard in bližino do več plaž.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Junij | 24.2°C | 11 mm |
| Julij | 27.2°C | 2 mm |
| Avgust | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ravno
La Zenia se pozicionira kot ena izmed bolj dostopnih obalnih lokacij v južnem delu Costa Blance, zlasti v primerjavi z ekskluzivnejšimi sosednjimi območji. V primerjavi s Torreviejo, ki je veliko večje in bolj razvito mesto, ponuja La Zenia bolj intimno obmorsko atmosfero, vendar še vedno z dostopom do vseh potrebnih storitev. Cenovno se stanovanje v La Zenii (€190.000) uvršča med dostopnejše možnosti v regiji. Primerljivi objekti v Torrevieji, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) in EDIFICIO SUN & CENTER (od €169.000), so lahko nekoliko cenejši, vendar La Zenia ponuja bližjo bližino do številnih plaž in igrišč za golf. Na drugi strani je OASIS LAGUNA 2 v Urbanizaciji El Raso (od €227.000) bistveno dražja, kar kaže na višji razred te razvojne regije. Klimatske razmere so v celotni regiji podobne, vendar ima La Zenia malo več sončnih ur kot severnejša območja zaradi svoje lege. Za razliko od bolj gorskih notranjih delov province Alicante ponuja La Zenia blažjimi zimskimi podnebji, kar je posebej privlačno za zimsko bivanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID