关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于拉塞尼亚城市中心区域，距离多个蓝旗海滩均在800米以内。周边设有超市、药店和餐厅等日常便利设施，均在150米步行范围内。公寓高度22米，地形平坦，通往海滩的坡度仅为2.6%，适合各年龄段居民。
作为一居室公寓，面积为64平方米，适合单人或情侣居住。配备独立卫生间和设施齐全的厨房，满足基本生活需求。朝南设计确保室内采光充足，私人露台提供额外的户外空间。电梯设施使四楼位置更加便利。
该公寓已于1985年完工，属于成熟住宅区。虽然不属于新建项目，但近期经过翻新维护，保持了良好的建筑状态。由于建造时间较早，建筑结构已经稳定，避免了新建筑可能出现的初期问题。
该公寓仅提供一居室配置，不适合需要多个卧室的家庭。停车位信息未在数据库中提供，可能需要额外寻找。由于位于四楼，没有私人花园或地面庭院。距离最近的医院约10公里，对于需要频繁医疗服务的居民可能不够便利。
Ref: VL237826
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓适合寻求海滨生活方式的单身人士或夫妇。对于希望拥有西班牙度假屋的北欧买家来说，提供了一个经济实惠的入门选择。退休人士会欣赏其平坦的地形和步行便利性，减少了驾驶需求。作为投资物业，其海滩位置和全年适宜的气候具有吸引力，可提供季节性租赁收入。公寓的面积适合短期度假，设施齐全的厨房使长期居住更加舒适。对于那些寻找第二个家园或全年在温暖气候中生活的人来说，这处公寓提供了基础的海滨生活体验。由于其城市位置，即使在旅游淡季，周边设施依然保持运作，避免了季节性社区的封闭感。
该公寓经过近期翻新，内部装修采用现代风格，包括大理石地板和时尚吊灯，展现出整洁优雅的氛围。厨房配备大理石台面和不锈钢电器，兼顾实用性和美观。卧室设有嵌入式衣柜，优化了空间利用。虽然建于1985年，但维护状况良好，结构稳定。翻新工作保留了原有建筑的坚固性，同时更新了内部装饰和设施。空调系统提供全年的温度控制，确保居住舒适度。浴室虽然面积有限，但功能齐全，采用现代洁具。整体装修质量符合中等价位公寓的标准，材料选择注重耐用性和低维护性，适合作为度假或长期居所使用。
该一居室海景公寓的起价为19万欧元。考虑到其位置、面积和近期翻新状况，该价格在拉塞尼亚地区具有竞争力。与周边地区同类公寓相比，价格处于中等水平。对于预算有限的买家或寻求第二套房产的投资者而言，这是一个相对经济实惠的入门级海滨住宅选择。公寓已配备部分家具和齐全的厨房设施，减少了额外购置家具的开支。
在这处拉塞尼亚公寓中，日常生活以海滨生活方式为中心。早晨，住户可以在阳台上享用咖啡，欣赏阳光照耀下的海景。步行即可到达超市购买日常用品，附近的药店仅需几分钟路程。公寓的朝南设计确保室内温暖明亮，尤其在冬季。夏季，步行至海滩仅需几分钟，可以在地中海游泳后回家冲凉。公寓周边有多家餐厅和咖啡馆，为居民提供多样化的餐饮选择。由于位于城市区域，虽然靠近海滩，但不会感到与世隔绝。社区氛围活跃，尤其在旅游季节，同时保持了本地居民的生活节奏。这种位置平衡了海滨度假的轻松与日常生活的便利性。
公寓周边基础设施完善，日常生活极为便利。步行69米即可到达最近的药店，140米处有超市，满足日常购物需求。2公里范围内有66家餐厅、19家咖啡馆和8家银行，提供多样化的服务和餐饮选择。8条公共交通线路和50个公交站点覆盖周边区域，即使不拥有私家车也能便捷出行。附近设有5家牙科诊所，提供基础医疗服务。城市环境和步行友好的设计使居民可以轻松满足日常需求，不必依赖车辆。社区设施包括多个体育中心和公共游泳池，为居民提供娱乐和锻炼选择。整体而言，该地区提供了完善的城市便利设施，同时保持了海滨社区的特色。
地图显示该公寓位于拉塞尼亚城市区域，紧邻海滨，周边配套设施完善。公寓位置步行可到达多个蓝旗海滩，周边有超市、餐厅、药店等生活必需设施。主要道路连接托雷维哈和奥里韦拉等邻近城市，提供良好的区域连接性。高尔夫设施分布在公寓西侧约3-4公里范围内，形成休闲娱乐区。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉塞尼亚位于阿利坎特省奥里韦拉海岸地区，是Costa Blanca南部的热门海滨度假区。该地区距离托雷维哈约10公里，距离奥里韦拉市中心约5公里，处于成熟的城市旅游区内。与邻近的托雷维哈相比，拉塞尼亚规模较小但更加精致，保持了更宁静的社区氛围。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅和医疗设施，同时保留了海滨小镇的特色。位置优势在于靠近主要交通枢纽和旅游景点，同时避免了过度旅游化带来的拥挤感。作为Costa Blanca的一部分，该地区享有该地区的所有优势，包括良好的气候、美丽的海岸线和便利的生活设施。
距离最近的Playa Cala Bosque海滩仅700米，步行约8分钟即可到达。Playa Cala Cerrada和Playa Cala Estaca海滩也分别位于800米和900米范围内，提供多样化的海滨选择。三座高尔夫俱乐部均在4公里范围内：Villamartín高尔夫俱乐部（3公里）、Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（4公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.3公里）。最近的充电站位于641米处，方便电动车主使用。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约42公里，车程约45分钟。瓦伦西亚机场（VLC）和马拉加机场（AGP）分别位于175公里和361公里外，作为备选出行选择。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候宜人，年平均气温18.9°C，冬季平均低温约10°C，夏季平均高温约27°C，全年适合户外活动。年日照时间达3,844小时，充足的阳光为居民提供充足的维生素D和积极的生活态度。地中海海水温度在六个月内保持在20°C以上，从春季到秋季都可享受游泳乐趣。公寓位于海拔22米处，地势平坦，通往海滩的坡度仅为2.6%，适合各年龄段居民活动。全年有32个当地节日，为居民提供丰富的文化和社交活动。这种温和的地中海气候特别适合那些希望逃离寒冷北欧气候或寻求全年户外生活方式的人们。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离三处优质海滩均在900米以内，其中Playa Cala Bosque海滩最近，仅700米。这些海滩均为蓝旗认证，水质优良，设施完善，提供安全清洁的海滨体验。对于高尔夫爱好者，周边4公里范围内有三座著名高尔夫俱乐部：Villamartín、Las Ramblas de Orihuela和Campoamor皇家高尔夫俱乐部，提供多样化的球场选择和挑战。体育设施包括Villamartín高尔夫运动中心（3.1公里）、Montepiedra体育中心（3.6公里）和Snatch健身中心（4.1公里）。附近还有多个公共游泳池，如Costa Marina（1.8公里）和La Caleta游泳池（2公里）。海上活动方面，米格尔·卡巴列罗体育港口（3.3公里）和皇家航海俱乐部（6.9公里）提供帆船和其他水上运动设施。该地区丰富的休闲和体育设施为居民提供了多样化的户外活动选择。
来源: OpenStreetMap
拉塞尼亚位于阿利坎特省奥里韦拉海岸地区，是Costa Blanca南部的热门海滨度假区。该地区距离托雷维哈约10公里，距离奥里韦拉市中心约5公里，处于成熟的城市旅游区内。与邻近的托雷维哈相比，拉塞尼亚规模较小但更加精致，保持了更宁静的社区氛围。该地区拥有完善的基础设施，包括商店、餐厅和医疗设施，同时保留了海滨小镇的特色。位置优势在于靠近主要交通枢纽和旅游景点，同时避免了过度旅游化带来的拥挤感。作为Costa Blanca的一部分，该地区享有该地区的所有优势，包括良好的气候、美丽的海岸线和便利的生活设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
与托雷维哈地区的同类公寓相比，该拉塞尼亚公寓提供了更具竞争力的价格和更优越的海滨位置。托雷维哈的APARTMENTS PALANGRE BEACH项目起价16万欧元，但位置相对较内陆；而EDIFICIO SUN & CENTER项目起价16.9万欧元，面积和装修标准与本项目相当。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目相比，该公寓虽然价格较低（22.7万欧元起），但地理位置更接近核心海滨区域。在拉塞尼亚本地市场，该公寓的价格属于中等水平，考虑到其近期翻新状况和靠近海滩的优势，性价比较高。阿利坎特省的中等收入水平为15,750欧元，该公寓的价格约为当地收入的12倍，符合投资性房产的标准。与Costa Blanca北部相比，南部地区如拉塞尼亚通常提供更实惠的价格和更长的游泳季节，同时保持了相似的生活质量和气候条件。
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