בפרויקט מגורים זה בקאבו רויג, אליקנטה, מוצעות דירות במרחק צעדים ספורים מהחוף. הפרויקט ממוקם באזור עירוני עם גישה נוחה למגוון שירותים. הבנייה המקורית מתוארכת לשנת 1970, מה שמצביע על אופי ותיק של המבנה. מיקום זה מציע שילוב של קרבה לים ונגישות לעיר, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירות ממוקמות בקאבו רויג, קרוב מאוד לקו החוף, בסביבה אורבנית המבטיחה נגישות מיידית לשירותים חיוניים. קרבה זו לחוף ולעיר יוצרת סביבת מגורים דינמית, המשלבת את נוחות העיר עם הנגישות לים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש בית עם נוכחות קרובה לים, תוך דגש על פונקציונליות עירונית. הדירות, עם מרפסת פרטית, מציעות מרחב מחיה נוח המותאם לחיים במזג אוויר חם, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים.
הבניין בו ממוקמות הדירות נבנה במקור בשנת 1970. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירות מציעות את הפוטנציאל לשדרוג והתאמה אישית, תוך שמירה על האופי המקורי של המבנה. הסטטוס הנוכחי הוא 'גמור', כלומר המבנה קיים ומוכן למגורים.
פרויקט זה אינו מציע את החידושים של בנייה חדשה, כגון דירוג אנרגטי גבוה במיוחד או עיצוב מודרני פורץ דרך. כמו כן, המרחק הרב מהשדה התעופה המרכזי באליקנטה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) עשוי להוות שיקול עבור נוסעים תדירים.
Ref: VL951554
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למגוון רחב של רוכשים פוטנציאליים. הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים בית נופש קרוב לים, במיוחד אם הם מעריכים קרבה לשירותים עירוניים ואינם זקוקים למתקנים חדשים לחלוטין. אנשים המחפשים בית קבע ראשוני, או זוגות צעירים, עשויים למצוא את הדירה הפונקציונלית והנגישה הזו כנקודת התחלה טובה. כמו כן, משקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך באזור תיירותי, עשויים לראות בכך הזדמנות, הודות למיקום האטרקטיבי. עבור מי שמחפש פרויקט עם פוטנציאל לשיפוץ והתאמה אישית, הדירה מציעה בסיס טוב. עם זאת, למי שמחפש סביבה כפרית או שקטה לחלוטין, או דירה חדשה לגמרי עם כל המתקנים העדכניים ביותר, ייתכן שיהיה צורך לחפש במקום אחר.
הדירות בפרויקט זה, שנבנו במקור ב-1970, מציעות מאפיינים בסיסיים של דיור. הדירה כוללת מרפסת פרטית, מה שמאפשר מרחב חיצוני פרטי. בנוסף, הדירה מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמפשט את תהליך המעבר או ההשכרה. הריהוט והגימורים עשויים לשקף את תקופת הבנייה המקורית, וייתכן שיידרשו שדרוגים כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים. הגימור כולל רצפות אריחים, כפי שנראה בתמונות, המתאימות לאקלים החם. קיים גם חניה במוסך, המהווה יתרון באזור עירוני. חדר השינה מעוצב עם ריהוט עץ, המעיד על סגנון קלאסי.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 141,000 אירו. המחיר משקף את מיקום הדירות בסביבה עירונית קרובה לחוף, עם מבנה שנבנה במקור בשנת 1970. למרות שהדירות אינן חדשות, הן מציעות פוטנציאל למיקום אטרקטיבי במחיר נגיש יחסית. שטח הדירות הוא 53 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. מחיר זה מציב את הפרויקט כאלטרנטיבה זולה יותר בהשוואה לפרויקטים חדשים יותר באזורים דומים, אך חשוב לבחון את מצב הדירה ואת עלויות השדרוג הפוטנציאליות.
קאבו רויג מציעה סביבת מגורים עירונית המשלבת את הקרבה לים עם נוחות אורבנית. הדירות, הממוקמות במרחק הליכה מחוף הים, מוקפות במגוון שירותים הכוללים מסעדות, בנקים ובתי קפה. יום טיפוסי יכול לכלול טיול בוקר לחוף, סידורים במרכז העיירה, וערב באחד מבתי הקפה הרבים. מזג האוויר הנוח, עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,846 שעות שמש בשנה, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. הנגישות לחוף שטוחה (0.0% שיפוע), מה שמקל על הגישה לים. האזור מציע מגוון פעילויות פנאי, כולל מרכזי ספורט וגולף במרחק נסיעה קצר.
הסביבה של קאבו רויג היא עירונית ותוססת, עם ריכוז גבוה של שירותים במרחק הליכה. מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת נמצאים בקרבה מיידית, מה שמבטיח נוחות יומיומית. הקרבה לחוף הים, רק 77 מטרים מהחלק הקרוב ביותר, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. האזור מחובר היטב באמצעות 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. למרות האופי העירוני, המרחק לערים גדולות יותר כמו מורסיה (37 ק"מ) ואלצ'ה (38 ק"מ) מאפשר גישה לתרבות ובילוי נוספים.
המיקום המדויק של הפרויקט בקאבו רויג, אליקנטה, מודגש במפה. ניתן לראות את הקרבה לים, החופים הקרובים, וכן את הריכוז של שירותים עירוניים בסביבה הקרובה, כגון מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, מה שממחיש את הטבע העירוני והימי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאבו רויג ממוקמת בדרום מזרחית למחוז אליקנטה, על קו החוף. היא מהווה חלק מהריביירה של קוסטה בלנקה. המיקום שלה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות באזור, כגון מורסיה (37 ק"מ) ואלצ'ה (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לערים אלו מאפשרת ליהנות מהשקט של עיירת חוף יחד עם הנגישות למטרופולינים.
הנגישות באזור קאבו רויג גבוהה, עם רוב השירותים החיוניים במרחק הליכה. חוף הים נמצא במרחק של 200 מטרים, בעוד שסופרמרקט נמצא במרחק 335 מטרים. בתי המרקחת ומרפאות השיניים נמצאים גם הם בקרבה. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף מובילים כמו ויאמארטין נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (כ-44 ק"מ בקו אווירי) וולנסיה (כ-176 ק"מ). הנגישות לחוף היא שטוחה לחלוטין, מה שמקל על הגישה.
| מרחק מהים | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבו רויג נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.9 מעלות צלזיוס. במהלך השנה, הטמפרטורות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירות ממוקמות בגובה של 22 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח נוף פתוח יחסית. הגישה לים היא שטוחה, ללא שיפועים משמעותיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר בחופי ים, כאשר פלייה קאלה לה קאלטה נמצאת במרחק 200 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה פוסיל ופלייה קאלה קפיטן נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי ספורט, מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל קלאב דה גולף ויאמארטין (3.7 ק"מ). ישנם גם מרכזי ספורט ובריכות שחייה ציבוריות באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קאבו רויג ממוקמת בדרום מזרחית למחוז אליקנטה, על קו החוף. היא מהווה חלק מהריביירה של קוסטה בלנקה. המיקום שלה מאפשר נגישות נוחה לערים מרכזיות באזור, כגון מורסיה (37 ק"מ) ואלצ'ה (38 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. קרבתה לערים אלו מאפשרת ליהנות מהשקט של עיירת חוף יחד עם הנגישות למטרופולינים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.3°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה, הדירות בקאבו רויג מציעות מיקום אטרקטיבי במחיר נגיש יחסית. פרויקטים כמו 'Apartments Palangre Beach' בטורבייחה מתחילים מ-160,000 אירו, ו'Edificio Sun & Center' באותו אזור מציע דירות החל מ-169,000 אירו. פרויקט 'Oasis Laguna 2 - Fase II' באורבניזציית אל ראסו, המציע דירות חדשות יותר, מתחיל במחיר גבוה יותר של 227,000 אירו. בהתחשב בכך שהדירות בקאבו רויג נבנו במקור בשנת 1970, המחיר ההתחלתי של 141,000 אירו עבור דירה עם חדר שינה אחד, הממוקמת בסמוך לים ובסביבה עירונית עם שירותים, מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית לשוק המקומי. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע תכונות מודרניות יותר או בנייה חדשה, המיקום המרכזי והקרבה הישירה לחוף בפרויקט זה הם יתרונות בולטים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
