Questo appartamento a Cabo Roig, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una località costiera consolidata. Con una superficie di 53 m², dispone di una camera da letto e un bagno, presentandosi come una soluzione funzionale per chi cerca un punto d'appoggio nel vivace contesto del sud-est spagnolo. La sua posizione, all'interno di un'area urbana con servizi a portata di mano, lo rende accessibile e pratico per la vita quotidiana e il tempo libero, integrandosi nel ritmo della vita mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Cabo Roig, questo immobile si trova in prossimità della costa, inserito in un contesto urbano che facilita l'accesso a diverse comodità. La vicinanza a punti di interesse come spiagge e centri commerciali, unita a una buona rete di trasporti pubblici, ne definisce la praticità per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi essenziali.
L'immobile è pensato per single, coppie o piccoli nuclei familiari che privilegiano la vicinanza al mare e la comodità dei servizi urbani. La configurazione con una camera da letto e un bagno risponde a esigenze abitative essenziali, ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria con facile accesso alla vita locale.
L'edificio risale al 1970, indicando una costruzione consolidata piuttosto che un nuovo sviluppo. Questo implica che l'immobile fa parte di un contesto urbano maturo, con un'architettura che riflette le tendenze costruttive dell'epoca. La sua natura 'completato' suggerisce che è pronto per l'occupazione immediata, senza attese legate a fasi di costruzione.
Il progetto non offre caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni come alta efficienza energetica certificata o design moderni. Non sono presenti aree comuni estese come giardini o piscine condominiali, tipiche dei complessi residenziali più recenti. La vicinanza alla costa potrebbe comportare una maggiore esposizione agli agenti atmosferici marini, richiedendo una manutenzione specifica.
Ref: VL951554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è adatta a chi cerca una residenza pratica e ben collegata, sia per un uso continuativo che come seconda casa al mare. È ideale per chi apprezza la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza, eliminando la necessità di spostamenti frequenti in auto per le attività quotidiane. Professionisti che lavorano da remoto o che desiderano una base tranquilla durante tutto l'anno, beneficiando del clima mite e di un ambiente rilassato, troveranno in questo appartamento un valido punto di appoggio. Anche chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, data la vocazione turistica della zona, potrebbe considerare questa opzione per il suo posizionamento strategico.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture e tecnologie tipiche dell'epoca costruttiva. I pavimenti in piastrelle, visibili negli interni, sono una caratteristica comune per la loro durabilità e facilità di manutenzione in climi caldi. Gli arredi, descritti come 'fully furnished', suggeriscono che l'appartamento viene venduto pronto per essere abitato, includendo mobili ed elettrodomestici essenziali. La presenza di un garage privato aggiunge un elemento di praticità per il parcheggio e potenzialmente per lo stoccaggio. Elementi come la terrazza privata offrono uno spazio esterno per godere del clima locale.
L'appartamento è proposto a partire da €141.000, posizionandosi come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare di Cabo Roig. La disponibilità è indicata come completata, suggerendo che l'immobile è pronto per l'acquisto e l'occupazione immediata, senza i tempi d'attesa tipici dei progetti in costruzione. Il prezzo riflette la metratura dell'immobile, le sue caratteristiche e la sua ubicazione in una zona consolidata della Costa Blanca, offrendo un punto di ingresso al mercato immobiliare locale.
Cabo Roig è una zona costiera che combina il fascino di una località balneare con la praticità di un ambiente urbano residenziale. La vita qui scorre a un ritmo piacevole, scandito dalle stagioni e dalla vicinanza al mare. L'appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un punto di appoggio funzionale, vicino a numerosi ristoranti, caffè e negozi, rendendo agevole la gestione quotidiana. Le passeggiate lungo la costa o verso le spiagge vicine come Playa Cala la Caleta, a soli 200 metri, diventano parte integrante dello stile di vita. La presenza di 50 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni suggerisce una buona connettività per spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto, sebbene questa rimanga una comodità per esplorare ulteriormente la regione.
Vivere a Cabo Roig significa essere immersi in un ambiente che bilancia la quiete residenziale con l'accesso a una vibrante vita sociale e commerciale. A pochi passi si trovano numerosi servizi: 56 ristoranti, 17 caffè, 6 banche e 6 farmacie, offrendo comodità per ogni esigenza quotidiana. La vicinanza a spiagge rinomate come Playa Cala la Caleta (a 200 metri) e Playa Fósil (a 491 metri) permette di godere appieno del litorale. La presenza di centri sportivi e marina nelle vicinanze, come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), arricchisce le opportunità ricreative. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 12°C e 27°C, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
La mappa mostra la posizione di Cabo Roig lungo la costa mediterranea, evidenziando la sua vicinanza al mare e la densità urbana circostante. La prossimità a spiagge, servizi e infrastrutture di trasporto è chiaramente visibile, offrendo una visione d'insieme del contesto in cui si inserisce l'abitazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabo Roig si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. Questa area fa parte della più ampia Costa Blanca, rinomata per le sue spiagge e il clima favorevole. La sua collocazione la pone a distanze ragionevoli da centri urbani di rilievo come Murcia (37 km) e Cartagena (43 km) a sud, e Elche (38 km) a nord-ovest. Queste città offrono un'ulteriore gamma di servizi, attività culturali e opportunità commerciali, complementari a quelle della località costiera.
La posizione a Cabo Roig garantisce un accesso diretto a numerose spiagge, con Playa Cala la Caleta a soli 200 metri, Playa Fósil a 491 metri e Playa Cala Capitán a meno di un chilometro. Le aree golfistiche sono raggiungibili in circa 4 km, con club come Villamartín e Las Ramblas nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 10 linee operative, facilita gli spostamenti locali. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 44 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile per i viaggi aerei. Le grandi città come Murcia ed Elche si trovano a circa 38 km, offrendo ulteriori opzioni per shopping, cultura e servizi.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 166 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig gode di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18.9°C, con escursioni termiche tra i 12°C e i 27°C. Il periodo ideale per godere del mare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare assicura una prossimità piacevole alla costa. La pendenza verso il mare è praticamente nulla (0.0%), rendendo le passeggiate lungo la spiaggia e l'accesso al mare particolarmente agevoli e pianeggianti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza di questa località. Playa Cala la Caleta si trova a soli 200 metri, seguita da Playa Fósil a 491 metri e Playa Cala Capitán a meno di un chilometro. Quest'ultima è spesso riconosciuta con la Bandiera Blu, a testimonianza della qualità delle sue acque e dei servizi offerti. Per gli appassionati di golf, diversi percorsi di rilievo sono situati a breve distanza, tra cui il Club de Golf Villamartín (3.8 km) e il Real Club de Golf Campoamor (4.6 km). Le opportunità ricreative includono anche centri sportivi e piscine nelle immediate vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Il mercato immobiliare della Costa Blanca presenta diverse opzioni abitative, con prezzi che variano in base alla località e alle caratteristiche dell'immobile. Progetti comparabili come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja partono da €160.000, mentre 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', anch'esso a Torrevieja, si posiziona a partire da €169.000. L'opzione 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso presenta prezzi più elevati, a partire da €227.000, indicando una segmentazione del mercato basata su tipologia di sviluppo e ubicazione. L'immobile in questione a Cabo Roig si colloca nella fascia di prezzo più accessibile, offrendo un punto di ingresso vantaggioso in una zona costiera ben servita. Rispetto ai nuovi sviluppi che spesso includono ampi servizi comuni, questa proprietà si concentra sulla funzionalità e la posizione vicina ai servizi esistenti, tipica di un'area urbana più matura.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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