Este apartamento em Cabo Roig, Alicante, oferece uma oportunidade residencial numa localização consolidada, caracterizada pela proximidade à costa e por uma envolvente urbana vibrante. Com uma área de 53 m² e tipologia de 1 quarto e 1 casa de banho, o imóvel, concluído em 1970, insere-se num contexto de desenvolvimento que valoriza o acesso a serviços e a infraestruturas de lazer. A sua localização permite desfrutar do clima mediterrânico, com um estilo de vida ligado ao mar e à conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se em Cabo Roig, uma zona costeira de Alicante, onde a vida urbana e a proximidade ao mar se conjugam. A área circundante é caracterizada por uma concentração de serviços e acessibilidade a pé, ideal para quem procura conveniência diária. A envolvente imediata oferece um ambiente residencial com infraestruturas de apoio.
Este apartamento responde a quem procura uma base funcional junto ao mar, com acesso imediato a comodidades urbanas. A configuração de um quarto e a área de 53 m² são adequadas para um estilo de vida individual ou para casais. A presença de terraço privativo e a proximidade a praias e serviços complementam a proposta para um quotidiano prático e com qualidade de vida.
O imóvel, construído em 1970, não se enquadra na categoria de nova construção. A sua estrutura e acabamentos refletem a época de construção, apresentando um caráter mais tradicional. Embora não seja um empreendimento novo, a sua localização e características oferecem um potencial de adaptação e usufruto num ambiente costeiro estabelecido.
Este projeto não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou domótica, características comuns em construções modernas. A idade da construção implica que as infraestruturas e acabamentos podem não corresponder aos padrões atuais de sustentabilidade ou design contemporâneo. A ausência de piscina comunitária ou áreas verdes privativas amplas pode ser uma consideração para potenciais compradores.
Ref: VL951554
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para quem procura uma residência secundária num local com sol garantido e infraestruturas de lazer próximas, ideal para escapadelas de fim de semana ou férias prolongadas. Pode também servir como um ponto de partida para a vida na Costa Blanca para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter tudo ao alcance, incluindo o mar. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido, com potencial para rendimento de aluguer sazonal, dada a atratividade turística da zona. Pessoas que pretendem um estilo de vida mais descontraído, com rotinas diárias centradas na praia e nos serviços locais, encontrarão aqui um ambiente propício. A proximidade a campos de golfe também atrai entusiastas deste desporto.
O imóvel, dat dateert de 1970, apresenta acabamentos que refletem o padrão de construção da época. Embora os detalhes específicos de materiais possam variar, é expectável que os pavimentos sejam em azulejo, comum nas construções mediterrânicas, e que as carpintarias interiores sejam em madeira. As janelas, possivelmente em alumínio ou madeira, e as portas interiores compõem a estrutura básica do apartamento. A cozinha e a casa de banho, embora funcionais, poderão não incorporar os designs e tecnologias mais recentes, sendo expectável que a sua modernização possa ser uma consideração futura para novos proprietários. O terraço privativo oferece um espaço exterior adicional, característico das habitações nesta região costeira, permitindo desfrutar do clima.
O apartamento em Cabo Roig está disponível a partir de €141.000, posicionando-se como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário da região. Esta faixa de preço reflete tipicamente unidades com uma configuração de 1 quarto e 53 m² de área útil. A disponibilidade de imóveis nesta categoria e localização, especialmente aqueles com características de localização privilegiada perto da costa, pode variar. A estrutura de preços sugere um imóvel que pode necessitar de atualizações ou que representa uma entrada económica no mercado imobiliário local, sem grandes luxos, mas com forte componente de localização.
Cabo Roig, onde se situa este apartamento, é um destino que combina a tranquilidade de uma zona costeira com a conveniência de um ambiente urbano desenvolvido. O dia a dia aqui é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a uma diversidade de restaurantes e cafés, tudo a uma curta distância a pé. A proximidade a várias praias, como a Playa Cala la Caleta, a apenas 77 metros, convida a rotinas diárias de mar, seja para desporto ou lazer. A altura de 22 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas e uma brisa marítima constante. O acesso a transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens na área, facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A atmosfera é de uma comunidade estabelecida, com um ritmo de vida que permite desfrutar do clima ameno e das atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um longo período balnear de 5 meses.
Viver em Cabo Roig significa estar imerso numa área urbana com uma forte vocação para o lazer e serviços. A uma curta distância a pé, encontra-se uma variedade de restaurantes (56 na área de 2km), cafés (17), bancos (6) e farmácias (6), o que assegura que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A proximidade a centros desportivos como o Sport Center Montepiedra (2.6 km) e a vários campos de golfe de renome, como o Villamartin Golf (3.9 km), atende a um público ativo. A oferta de marinas, como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 km), reforça o caráter marítimo da região, proporcionando atividades náuticas. A presença de 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área indica uma boa conectividade, embora a posse de um veículo possa ser vantajosa para explorar a região mais amplamente.
Este mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Cabo Roig, Alicante, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e a diversas praias. A rede de acessos a serviços essenciais e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas, é claramente visível, contextualizando a oferta residencial dentro de uma área com forte vocação turística e de estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig está estrategicamente posicionado na costa sul de Alicante, integrando a popular região da Costa Blanca. Encontra-se a uma distância considerável, mas acessível, de grandes centros urbanos como Murcia (37 km) e Cartagena (43 km), cidades ricas em história e cultura. Torrevieja, uma cidade costeira mais próxima e com intensa atividade turística e comercial, fica a uma curta distância, oferecendo um leque ainda maior de serviços e entretenimento. Esta localização permite equilibrar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com o acesso fácil a infraestruturas de maior dimensão.
Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada em termos de acesso a praias e comodidades. A Playa Cala la Caleta encontra-se a meros 77 metros, com outras praias como a Playa Fósil a 491 metros, facilitando o acesso ao mar. As necessidades de compras diárias são cobertas por um supermercado a 335 metros e uma farmácia a 614 metros. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín estão a cerca de 3.8 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a aproximadamente 44 km em linha reta, permitindo um acesso relativamente rápido. A rede de transportes públicos com 10 linhas reforça a conectividade local e regional.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Cabo Roig desfruta de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 18.9°C e cerca de 3.846 horas de sol por ano. Isto traduz-se num longo período balnear de aproximadamente 5 meses, onde as temperaturas da água do mar frequentemente ultrapassam os 20°C, ideais para atividades aquáticas. A altitude de 22 metros acima do nível do mar garante uma localização costeira agradável, com uma inclinação nula para o mar, indicando uma paisagem predominantemente plana na zona ribeirinha. A amplitude térmica anual situa-se entre os 12°C e os 27°C, proporcionando invernos suaves e verões amenos, propícios a um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos pontos fortes desta localização. A Playa Cala la Caleta, com a sua pequena extensão e águas calmas, está a apenas 77 metros, sendo complementada pela Playa Fósil (491 m) e Playa Cala Capitán (0.9 km). Estas praias oferecem espaços para relaxamento e atividades de lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, a área dispõe de várias opções de renome, incluindo o Club de Golf Villamartín (3.8 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.6 km), todos a uma curta distância de carro. A oferta de piscinas, como a Costa Marina (0.9 km), e centros desportivos complementa as opções de recreação e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig está estrategicamente posicionado na costa sul de Alicante, integrando a popular região da Costa Blanca. Encontra-se a uma distância considerável, mas acessível, de grandes centros urbanos como Murcia (37 km) e Cartagena (43 km), cidades ricas em história e cultura. Torrevieja, uma cidade costeira mais próxima e com intensa atividade turística e comercial, fica a uma curta distância, oferecendo um leque ainda maior de serviços e entretenimento. Esta localização permite equilibrar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com o acesso fácil a infraestruturas de maior dimensão.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.3°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.7°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região da Costa Blanca Sul, este apartamento em Cabo Roig destaca-se pela sua localização específica e preço de entrada. Em contraste com projetos mais recentes ou de maior dimensão em Torrevieja, como o APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (a partir de €169.000), esta propriedade oferece uma configuração mais compacta e uma data de construção anterior. Projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II (a partir de €227.000) representam tipicamente novas construções com mais comodidades e áreas maiores, refletindo um patamar de preço superior. A vantagem deste imóvel reside na sua acessibilidade económica para uma localização costeira consolidada e na sua proximidade imediata a praias e serviços, características que podem ser menos pronunciadas em propriedades com preços semelhantes em zonas mais interiores.
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