Questo moderno appartamento di 73 m² si trova a La Zenia, Alicante, a soli 600 metri dalla spiaggia più vicina. Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre due camere da letto, due bagni e ampi spazi esterni. La proprietà si trova in un complesso residenziale chiuso con giardini curati e piscina comunitaria. La posizione privilegiata permette di raggiungere a piedi supermercati, farmacie e numerosi servizi. Con orientamento est e ovest, gode di illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento viene venduto completamente arredato e include un posto auto sotterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto urbano densamente servito a La Zenia, a circa 600 metri dal mare. La vicinanza a supermercati (140m), farmacie (69m) e centri commerciali come La Zenia Boulevard rende la posizione estremamente comoda per la vita quotidiana senza necessità di mezzi di trasporto per le necessità di base.
Con una superficie di 73 m² distribuiti in due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di una coppia o una piccola famiglia. I due terrazzi, uno aperto e uno vetrato, offrono spazi esterni utilizzabili tutto l'anno, mentre la cucina completamente attrezzata e l'arredatura incluso rendono la proprietà immediatamente abitabile.
L'immobile si presenta in buone condizioni con finiture moderne e recente ristrutturazione. La proprietà è già completata e disponibile per il trasferimento immediato, senza attese per lavori di costruzione o finitura. Tutti gli impianti sono funzionanti e l'appartamento è pronto per essere abitato fin dal giorno dell'acquisto.
La proprietà non dispone di giardino privato, limitando gli spazi esterni ai soli terrazzi. La metratura di 73 m² risulta contenuta per famiglie numerose o per chi richiede ambienti particolarmente ampi. L'assenza di ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta, considerando che l'appartamento si trova al piano terra.
Ref: VL018227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza principale o una seconda casa in una posizione strategica sulla Costa Blanca. È adatto per coloro che desiderano vivere a pochi passi dal mare e poter accedere facilmente a tutti i servizi necessari a piedi. La posizione è perfetta per chi apprezza poter fare una passeggiata sulla spiaggia al mattino e cenare in uno dei numerosi ristoranti vicini la sera senza dover utilizzare l'automobile. La presenza di due bagni e una camera matrimoniale con bagno en-suite lo rende adatto anche per ospiti occasionali. Per chi cerca un investimento immobiliare, la posizione turistica di La Zenia e la completa arretratura offrono la possibilità di un eventuale affitto stagionale senza ulteriori investimenti. È inoltre una scelta eccellente per i neopensionati che desiderano trasferirsi in una zona con clima mite durante tutto l'anno, servizi vicini e una comunità internazionale presente, senza rinunciare alla vicinanza a campi da golf e strutture ricreative.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta attraverso materiali moderni e tecnologie aggiornate che garantiscono comfort e funzionalità. I bagni presentano sanitari di design con piastrelle di alta qualità e rubinetterie moderne che combinano estetica e durata nel tempo. La cucina completamente attrezzata include elettrodomestici di fascia alta che permettono di cucinare in modo professionale, con piani di lavoro in materiale resistente e easy-to-clean. Gli infissi esterni, in particolare il sistema di vetratura del terrazzo sul lato piscina, utilizzano tecnologie isolanti che rendono lo spazio vivibile durante tutto l'anno, riducendo i consumi energetici. L'impianto di aria condizionata garantisce un clima interno ottimale durante i mesi estivi quando le temperature raggiungono i 27°C. Le porte di sicurezza rinforzate offrono protezione aggiuntiva senza compromettere l'estetica. I pavimenti sono in materiali resistenti e facili da mantenere, adatti a una casa utilizzata tutto l'anno. L'arredatura incluso è stato selezionato per unire stile e praticità, con pezzi moderni che sfruttano al meglio gli spazi disponibili. L'attenzione ai dettagli si nota anche nella scelta delle illuminazioni, che creano ambientazioni diverse a seconda delle esigenze, dalla luce intensa per le attività quotidiane a quella più soffusa per il relax serale.
L'appartamento è proposto al prezzo di 270.000 euro, completamente arredato e con un posto auto incluso. Questo prezzo si posiziona nella media del mercato locale per immobili simili per metratura e caratteristiche nella zona di La Zenia. A confronto con altre proprietà nella stessa area, come gli appartamenti a Torrevieja a partire da 155.000 euro o quelli a Urbanización El Raso da 227.000 euro, questo immobile offre un buon equilibrio tra costo, qualità delle finiture e posizione strategica vicino al mare e ai servizi. La disponibilità immediata e l'inclusione dell'arredamento rappresentano un valore aggiunto che elimina ulteriori spese per l'acquirente.
La vita quotidiana in questo appartamento a La Zenia si svolge con un ritmo confortevole mediterraneo. La mattina, il terrazzino orientale permette di gustare la colazione alla luce del sole, mentre la vicinanza a supermercati e farmacie (rispettivamente a 140m e 69m) rende facili le commissioni quotidiane a piedi. Il pomeriggio, il grande terrazzo vetrato sul lato piscina offre uno spazio fresco e protetto per il relax, adatto durante i mesi più caldi quando le temperature superano i 27°C. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi numerosi caffè e ristoranti nelle vicinanze, ottimi per pranzare fuori casa senza dover utilizzare l'auto. Per il tempo libero, la piscina comunitaria e le spiagge raggiungibili a piedi (Cala Bosque a soli 600m) offrono opportunità per nuotare e rilassarsi. La sera, le terrazze diventano spazi perfetti per aperitivi o cene all'aperto, godendo del clima mite della Costa Blanca per gran parte dell'anno. La chiusura residenziale con aree verdi curate contribuisce a creare un ambiente sicuro e piacevole per le passeggiate serali.
La posizione dell'appartamento a La Zenia offre un equilibrio perfetto tra accessibilità ai servizi e vicinanza al mare. A soli 600 metri si trova la spiaggia di Cala Bosque, seguita da Cala Cerrada a 663 metri e Cala Estaca a 818 metri, permettendo di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti. Per la spesa quotidiana, un supermercato dista appena 140 metri, mentre una farmacia è a 69 metri, rendendo facili le commissioni senza necessità di mezzi. Il centro commerciale La Zenia Boulevard, con i suoi numerosi negozi e ristoranti, si trova a breve distanza a piedi. Per la sanità, l'ospedale più vicino si trova a 10 km, raggiungibile in circa 15 minuti in auto. La zona è servita da 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti senza automobile. Gli appassionati di golf possono accedere a tre campi prestigiosi a breve distanza: Villamartín a 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela a 4,1 km e Campoamor a 4,4 km. Per chi viaggia in auto elettrica, una colonnina di ricarica è disponibile a 641 metri di distanza. L'area circostante offre 66 ristoranti, 19 caffè e 8 banche entro 2 km, creando un ambiente vivace con servizi completi per le esigenze quotidiane.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a La Zenia, evidenziando la vicinanza al mare e ai servizi principali. Si nota come la proprietà si trovi a soli 600 metri dalla spiaggia più vicina e a brevissima distanza da supermercati, farmacie e servizi. L'area circolare di 2 km raggio rivela l'alta concentrazione di ristoranti, negozi e strutture ricreative che caratterizzano questa zona vivace della Costa Blanca. La disposizione delle strade principali garantisce facile accesso ai campi da golf e all'aeroporto di Alicante.
La Zenia si trova nella regione di Alicante, parte della Costa Blanca, in una posizione strategica tra le principali località turistiche e i servizi urbani. La zona è situata a circa 6 km da Torrevieja, una delle città più importanti della zona con porto, mercato settimanale e numerosi servizi. A circa 30 km a nord si trova Guardamar del Segura, mentre a sud, a circa 15 km, si estende la località di Cabo Roig con le sue spiagge e resort. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità di una località turistica e l'accesso alle infrastrutture urbane. Alicante, la capitale provinciale, si trova a circa 45 km di distanza e offre un aeroporto internazionale, servizi sanitari specialistici e opportunità culturali. La regione è ben collegata attraverso la AP-7, che facilita gli spostamenti verso Valencia a nord e Murcia a sud.
La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge di Cala Bosque, Cala Cerrada e Cala Estaca sono rispettivamente a 600, 663 e 818 metri, percorribili a piedi in circa 7-10 minuti. Per il golf, il Club de Golf Villamartín dista solo 3,1 km, mentre il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trova a 4,1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,4 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), raggiungibile in circa 35 minuti di auto per 42 km di distanza. Per servizi più estesi, la città di Torrevieja si trova a breve distanza in auto, offrendo ulteriori opzioni commerciali e ricreative. Per chi viaggia frequentemente, l'aeroporto di Valencia dista circa 175 km, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a 361 km. La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) offre inoltre possibilità di escursioni marittime e accesso a servizi nautici. L'ottima rete stradale locale permette spostamenti fluidi verso le principali destinazioni della Costa Blanca.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona di La Zenia gode di un clima mediterraneo eccezionale con 3.844 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,9°C. Durante i mesi invernali, le temperature si mantengono generalmente tra i 10°C e i 15°C, mentre in estate salgono regolarmente tra i 25°C e i 30°C, con picchi occasionali a 32°C. Lo stagione balneare si estende per sei mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. L'appartamento, situato a 22 metri sopra il livello del mare, beneficia di una leggera brezza marina che mitiga il caldo estivo. La pendenza verso il mare è del 2,6%, considerata quasi pianeggiante e quindi agevole per gli spostamenti a piedi. La bassa umidità relativa e la costante ventilazione contribuiscono a creare un microclima particolarmente piacevole, ideale per vivere all'aperto per gran parte dell'anno. La regione registra mediamente 32 giorni festivi locali all'anno, che arricchiscono il calendario culturale e sociale dell'area, offrendo opportunità per partecipare a tradizioni e celebrazioni spagnole autentiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di La Zenia offre accesso a diverse spiagge con caratteristiche distintive. La più vicina è Playa Cala Bosque, a soli 600 metri, seguita da Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, rispettivamente a 663 e 818 metri. Queste spiagge sono conosciute per le loro acque limpide e la sabbia fine, ideali per famiglie e appassionati di sport acquatici. Per gli amanti del golf, la posizione è strategica con tre campi prestigiosi a breve distanza: il Club de Golf Villamartín a 3,1 km, il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 4,1 km e il Real Club de Golf Campoamor a 4,4 km. Ognuno di questi campi offre 18 buche e diverse sfide per giocatori di tutti i livelli. Per chi cerca alternative sportive, nelle vicinanze si trovano diversi centri sportivi come Villamartin Golf Sports Center (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) e Snatch Fitness Center (4,1 km). L'area offre anche possibilità di escursioni in bicicletta, passeggiate lungo il lungomare e attività acquatiche come paddle surf e snorkeling. Per il nuoto in acqua dolce, nelle vicinanze sono disponibili piscine pubbliche come Costa Marina (1,8 km) e Swimming Pool La Caleta (2,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si trova nella regione di Alicante, parte della Costa Blanca, in una posizione strategica tra le principali località turistiche e i servizi urbani. La zona è situata a circa 6 km da Torrevieja, una delle città più importanti della zona con porto, mercato settimanale e numerosi servizi. A circa 30 km a nord si trova Guardamar del Segura, mentre a sud, a circa 15 km, si estende la località di Cabo Roig con le sue spiagge e resort. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità di una località turistica e l'accesso alle infrastrutture urbane. Alicante, la capitale provinciale, si trova a circa 45 km di distanza e offre un aeroporto internazionale, servizi sanitari specialistici e opportunità culturali. La regione è ben collegata attraverso la AP-7, che facilita gli spostamenti verso Valencia a nord e Murcia a sud.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
La Zenia si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo solido equilibrio tra accessibilità al mare e completezza dei servizi. Rispetto a Torrevieja, situata a circa 6 km di distanza, La Zenia offre un ambiente più turistico e residenziale con minor densità urbana, mantenendo però la vicinanza a tutti i servizi essenziali. A confronto con progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja (a partire da €155.000), questo appartamento a La Zenia offre una posizione privilegiata vicinissima al mare e a prezzi comparabili considerando le finiture superiori e l'inclusione dell'arredamento. Rispetto a EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja (da €169.000), la proprietà di La Zenia beneficia di una posizione più tranquilla pur essendo vicina al centro commerciale La Zenia Boulevard, che offre un'esperienza shopping e ricreativa superiore. Confrontandolo con OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), questo appartamento offre un contesto più urbano e una maggiore varietà di servizi a piedi. La zona di La Zenia è inoltre caratterizzata da una presenza internazionale più marcata rispetto ad altre aree della Costa Blanca, creando un ambiente multiculturale particolarmente adatto a espatriati e proprietari di seconde case. La presenza di tre campi da golf entro 4,5 km la rende inoltre più attraente per gli appassionati di questo sport rispetto ad altre località costiere che dispongono di minori infrastrutture golfistiche.
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