Dvojizbový byt v La Zenii, Alicante, s rozlohou 73 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne za cenu od 270.000 €. Projekt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v mestskej oblasti so službami v dochádzacej vzdialenosti. V tesnej blízkosti sa nachádzajú pláže Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca. Byt je súčasťou uzavretej rezidenčnej oblasti so spoločnými záhradami a bazénom. Medzi vybavenie patrí klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, optické pripojenie a podzemné parkovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Zenii, Alicante, v mestskej pobrežnej oblasti. V dochádzacej vzdialenosti je niekoľko pláží, z ktorých najbližšia je Playa Cala Bosque vzdialená len 601 metrov. Lokalita poskytuje jednoduchý prístup k obchodným oblastiam, obchodom a službam. Nehnuteľnosť je situovaná vo výške 22 metrov nad hladinou mora s miernym sklonom 2,6 % smerom k moru.
Tento byt spĺňa funkčné potreby bývania s dvomi priestornými spálňami a dvomi kúpeľňami. Otvorená obývacia izba je prepojená s veľkými slnečnými terasami, čím poskytuje dodatočný obytný priestor. Plne vybavená americká kuchyňa splňuje bežné kuchynské potreby. Nehnuteľnosť zahŕňa podzemné parkovanie a úložný priestor, čo rieši praktické potreby mestského bývania. Dispozícia efektívne maximalizuje 73 m² obytnej plochy.
Projekt je dokončený a pripravený na obývanie. Ako hotový byt neprináša žiadnu stavebnú neistotu alebo čakacie doby. Budova je klasifikovaná ako v "dobrom stave" s modernými inštaláciami vrátane klimatizácie, optického pripojenia a bezpečnostných vchodových dverí. Spoločné priestory, vrátane záhrad a bazéna, sú plne zriadené a udržiavané, čo zaisťuje okamžitý prístup k všetkým vybaveniam.
Byt neponúka exkluzívny súkromný bazén, keďže má k dispozícii iba spoločný bazén. Nehnuteľnosť má obmedzený vonkajší priestor mimo dve terasy. Poloha na prízemí znamená, že neponúka vyvýšený výhľad. Mestské prostredie znamená menej súkromia ako vidiecke nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť nezahŕňa dodatočné parkovanie okrem jedného podzemného miesta. S bytom nie je spojená žiadna súkromná záhradná plocha.
Ref: VL018227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodí pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotový pobrežný byt bez neistôt novej výstavby. Vyhovie tým, ktorí uprednostňujú blízkost pláží a služieb pred rozsiahlymi súkromnými pozemkami. Stav "pripravený na obývanie" vyhovuje kupujúcim s určitým časovým harmonogramom sťahovania. Konfigurácia dvoch spální funguje pre páry, malé rodiny alebo tých, ktorí plánujú používať nehnuteľnosť ako sekundárne bývanie. Zahrnuté zariadenie ju robí vhodnou pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo prenájmový potenciál bez dodatočných investícií. Poloha láka tých, ktorí oceňujú prechádzateľnosť pre bežné potreby, ale stále chcú prístup k autu pre región. Blízkosť k golfovým ihriskám ju robí obzvlášť relevantnou pre golfistov, zatiaľ čo mestské prostredie priláka tých, ktorí uprednostňujú aktívne prostredie pred izolovanými únikmi. Uzavretá komunitná časť vyhovuje bezpečnostne zameraným kupujúcim, ktorí oceňujú spravované spoločné priestory bez plnej zodpovednosti za údržbu. To platí rovnako pre stálych obyvateľov ako aj pre tých, ktorí nehnuteľnosť využívajú sezónne.
Byt vykazuje klasifikáciu "dobrý stav" s modernými povrchovými úpravami. Kúpeľne predvádzajú súčasné dizajnové prvky, ako naznačujú viaceré fotografie interiéru kúpeľne. Tieto priestory využívajú súčasné materiály a prvky typické pre stredozemné rezidenčné nehnuteľnosti. Kuchyňa je plne vybavená v americkom štýle s prémiovými spotrebičmi, čo eliminuje potrebu dodatočného nákupu vybavenia. Táto úplná inštalácia kuchyne naznačuje zváženie funkčných potrieb každodenného života. Inštalácia klimatizácie rieši potreby klimatickej kontroly v stredozemnom regióne, kde letné teploty pravidelne dosahujú vysoké 20-stupne Celzia. Optické pripojenie naznačuje prípravu modernej infraštruktúry, podporujúce súčasné digitálne požiadavky. Posilnené bezpečnostné dvere predstavujú dodatočnú investíciu do bezpečnosti obyvateľov nad rámec štandardných prvkov bytu. Zahŕnenie týchto bezpečnostných prvkov naznačuje zváženie bezpečnosti a poistných požiadaviek. Vonkajšie priestory zahŕňajú both otvorenú terasu a zasklennú terasu, čím rozširujú použiteľné obytné priestory. Zasklenie vytvára celoročný priestor, čo predstavuje promyšlené zvážiteľnosť celoročnej použiteľnosti. Terasy predstavujú kvalitnú integráciu vonkajšieho bývania s vnútornými priestormi.
Byt je ponúkaný od 270 000 € za jednotku s rozlohou 73 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami. To predstavuje približne 3 699 € na meter štvorcový. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne je toto ocenenie v strednom cenovom segmente. Porovnateľné projekty zahŕňajú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 155 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €) a OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €). Nehnuteľnosť sa predáva plne zariadená, čo znižuje dodatočné náklady na nákup. Zahŕnenie podzemného parkovania pridáva hodnotu, keďže parkovanie je v pobrežných oblastiach často nedostatkové. Ako hotová nehnuteľnosť neexistujú žiadne stavebné oneskorenia alebo neistoty ovplyvňujúce dostupnosť.
La Zenia funguje ako praktické pobrežné mestské prostredie, kde sú dennej potreby v dochádzacej vzdialenosti. Poloha bytu umožňuje obyvateľom vybaviť väčšinu bežných vecí pešo, pričom supermarket je vzdialený len 140 metrov a lekárne 69 metrov. Táto blízkosť vytvára možnosť bývania bez automobilu pre základné potreby, hoci vozidlo by bolo prospešné pre objavovanie širšieho regiónu. Okolie ponúka 66 reštaurácií v okruhu 2 km, čo poskytuje rôznorodé možnosti stravovania. Blízky nákupné centrum La Zenia Boulevard ďalej rozširuje obchodné možnosti. Pre obyvateľov to znamená prístup k nákupom, stravovaniu a službám bez závislosti od dopravy. Blízkosť k trom plážiam, všetky vzdialené menej ako 820 metrov, vytvára pobrežný štýl života. Ranné prechádzky po pobreží Stredozemného mora sa stávajú jednoducho dostupnou každodennou aktivitou. 3 844 ročných slnečných hodín podporuje vonkajší štýl života väčšinu dní v roku.
La Zenia ponúka praktické pobrežné životné prostredie so základnou infraštruktúrou v rozumnej vzdialenosti. Poloha bytu umožňuje obyvateľom prístup k dennej potrebe bez potreby dopravy, pričom supermarkety a lekárne sú vzdialené do 140 metrov. Táto blízkosť uľahčuje pohodlnú dennú rutinu zameranú na bezprostredné okolie. V oblasti funguje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dopravné spojenie s okolitými regiónmi. Táto sieť verejnej dopravy umožňuje preskúmavanie lokálnej oblasti bez auta pre obyvateľov, ktorí nemajú radi pravidelné riadenie. Zdravotné zariadenia zahŕňajú nemocnice do 10 km, čo zaisťuje primeraný prístup k zdravotným službám. Prítomnosť viacerých lekárňí v dochádzacej vzdialenosti rieši základné farmaceutické potreby. Poloha pri troch golfových ihriskách (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela a Campoamor) umiestňuje nehnuteľnosť do významnej golfovej destinácie. Tieto ihriská pridávajú rekreačný rozmer životnému prostrediu, ktorý oslovuje golfistov. Obchodná infraštruktúra zahŕňa 8 bánk, 66 reštaurácií a 19 kaviarní do 2 km, čo podporuje základné potreby aj sociálne aktivity. Táto hustota obchodných zariadení vytvára živú atmosféru aj mimo hlavnej turistickej sezóny. 32 miestnych festivalov ročne naznačuje aktívnu komunitu s pravidelnými kultúrnymi podujatiami, čo prispieva k celoročným možnostiam sociálneho kontaktu pre obyvateľov.
La Zenia sa nachádza na pobreží južnej Costa Blanca, v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante. Oblasť vykazuje vyvinutú mestskú stopu s jasným rozlíšením medzi rezidenčnými zónami a chránenými prírodnými oblasťami. Pobrežná poloha zahŕňa viaceré malé zátoky a pláže, pričom nehnuteľnosť sa nachádza blízko obchodného centra La Zenia Boulevard. Urbanizácia je cez cestné siete prepojená na okolité vývoje vrátane Playa Flamenca a Cabo Roig.
La Zenia zaberá strategickú polohu v rámci južnej Costa Blanca, konkrétne v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante. Táto poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestské centrá Torrevieja na severe a Campoamor na juhu. Oblasť sa vyvinula do dobre zriadeného medzinárodného rezidenčného a turistického cieľa, obzvlášť populárneho medzi obyvateľmi severnej Európy. Región funguje ako pobrežné rozšírenie obce Orihuela, čím ťaží z pobrežného prístupu aj spojenia s vnútrozemským mestom. Táto pozícia poskytuje obyvateľom vybavenie vyvinutej turistickej oblasti pri zachovaní primeraného prístupu k tradičným španielskym mestským centrám cez blízke mesto Orihuela. Rozvoj La Zenie sa zameriaval primárne na rezidenčnú turistiku, čím vznikla komunita s medzinárodným charakterom pri zachovaní jej španielskej pobrežnej identity. Oblasť predstavuje vyváženú zmes trvalých bydlísk a sezónnych dovolenkových nehnuteľností.
Poloha bytu poskytuje vynikajúci prístup k kľúčovým vybaveniam a destináciám. Pláže sú mimoriadne dostupné, pričom Playa Cala Bosque je vzdialená 601 metrov, Playa Cala Cerrada 663 metrov a Playa Cala Estaca 818 metrov. Táto blízkosť umožňuje obyvateľom dosiahnuť pobrežie Stredozemného mora do 7-10 minút chôdze. Golfové zariadenia sú primerane dostupné, s Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,1 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 4,1 km a Real Club de Golf Campoamor 4,4 km. Tieto ihriská predstavujú 5-7 minútovú jazdu autom, čo robí pravidelnú golfovú účasť praktickou. Dopravné spojenia zahŕňajú letisko Alicante-Elche vo vzdialenosti 42 km, približne 35-40 minút autom. Letisko Valencia vo vzdialenosti 175 km a Málaga-Costa del Sol 361 km ponúkajú alternatívne možnosti pre medzinárodné cesty. Nákupy sú pohodlne dostupné v La Zenia Boulevard, zatiaľ čo prístavy ako Puerto Deportivo Miguel Caballero vo vzdialenosti 3,3 km poskytujú prístup k rekreačným lodným zariadeniam. Hustá sieť služieb v rámci 2 km, vrátane 66 reštaurácií a viacerých bánk, vytvára sebestačný mikroprostredie pre dennej potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť bytu k trom plážiam štandardu Blue Flag vo vzdialenosti do 820 metrov vytvára významné rekreačné možnosti. Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) a Playa Cala Estaca (818 m) ponúkajú rôznorodé pobrežné zážitky v dochádzacej vzdialenosti. Tieto pláže poskytujú prístup k Stredozemnému moru pre plávanie, slnenie a vodné športy. Golfová infraštruktúra okolo La Zenie zahŕňa tri ihriská v krátkojazdenej vzdialenosti: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Táto koncentrácia kvalitných golfových ihrísk ustavuje oblasť ako významnú golfovú destináciu v regióne Alicante. Športové zariadenia v okolí zahŕňajú Villamartin Golf Sports Centre (3,1 km), Sport Center Montepiedra (3,6 km) a Snatch Fitness Center (4,1 km). Tieto centrá ponúkajú rôzne cvičebné možnosti okrem golfu, vrátane fitness programov a rekreačných športov. Prítomnosť plaveckých bazénov do 2 km, ako sú Costa Marina (1,8 km) a Swimming Pool La Caleta (2,0 km), poskytuje alternatívy k plážovému plávaniu a rozširuje rekreačné vodné aktivity bez ohľadu na ročné obdobie alebo morské podmienky.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia zaberá strategickú polohu v rámci južnej Costa Blanca, konkrétne v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante. Táto poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestské centrá Torrevieja na severe a Campoamor na juhu. Oblasť sa vyvinula do dobre zriadeného medzinárodného rezidenčného a turistického cieľa, obzvlášť populárneho medzi obyvateľmi severnej Európy. Región funguje ako pobrežné rozšírenie obce Orihuela, čím ťaží z pobrežného prístupu aj spojenia s vnútrozemským mestom. Táto pozícia poskytuje obyvateľom vybavenie vyvinutej turistickej oblasti pri zachovaní primeraného prístupu k tradičným španielskym mestským centrám cez blízke mesto Orihuela. Rozvoj La Zenie sa zameriaval primárne na rezidenčnú turistiku, čím vznikla komunita s medzinárodným charakterom pri zachovaní jej španielskej pobrežnej identity. Oblasť predstavuje vyváženú zmes trvalých bydlísk a sezónnych dovolenkových nehnuteľností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Marec | 14.2°C | 28 mm |
| Apríl | 16.7°C | 30 mm |
| Máj | 19.9°C | 31 mm |
| Jún | 24.2°C | 11 mm |
| Júl | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje byt v La Zenii stredno cenovú ponuku. APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja začínajú na 155.000 €, čo je výrazne nižšia cenová hladina, avšak s menšou rozlohou a podobným vybavením. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja s cenami od 169.000 € tiež ponúka nižšie vstupné náklady, ale pravdepodobne s menšími bytovými jednotkami a obmedzenejším vybavením. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od 227.000 € sa približuje ponuke v La Zenii, ale nachádza sa vo viac vidieckom prostredí s menšou dostupnosťou pláží a mestských služieb. La Zenia poskytuje výhodu priamej blízkosti pobrežia a pláží, ktoré nie sú dostupné vo všetkých porovnateľných projektoch. Geograficky je La Zenia lepšie dostupná ako vzdialenejšie pobrežné oblastie ako Punta Prima alebo Mil Palmeras. Okrem toho ponúka bohatšiu sieť miestnych služieb ako niektoré novšie rezidenčné projekty na okraji urbanizovaných oblastí. La Zenia je tiež lepšie dopravne napojená na letisko Alicante-Elche (42 km) ako niektoré južnejšie ležiace pobrežné oblasti ako Cabo Roig ale Campoamor, čo znižuje čas potrebný na cestovanie pre medzinárodných návštevníkov a obyvateľov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
