यह अपार्टमेंट ला ज़ेनिया (La Zenia), ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र, एलिकांते में स्थित मोलिनो ब्लांको अर्बनाइज़ेशन में है। यह 1970 में निर्मित, 66 वर्ग मीटर का दो-बेडरूम, एक-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है जिसकी कीमत €169,900 से शुरू होती है। संपत्ति तैयार स्थिति में है। प्लाया काला बोस्के समुद्र तट लगभग 600 मीटर की दूरी पर है, और सुपरमार्केट तथा फार्मेसी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर और तीन गोल्फ कोर्स आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
ला ज़ेनिया में यह अपार्टमेंट ओरिहुएला कोस्टा के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जहाँ कीमतें सामान्यतः टोरेविएखा शहर के केंद्र की तुलना में समान या थोड़ी अधिक होती हैं और आंतरिक क्षेत्रों जैसे एल रासो या सिउडाड केसाडास के नए निर्माण से कम। €169,900 की कीमत 66 वर्ग मीटर पर लगभग €2,575 प्रति वर्ग मीटर बनती है। तुलनीय परियोजनाओं में टोरेविएखा का PALANGRE BEACH €160,000 से और EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से उपलब्ध है, दोनों नई निर्माण इकाइयाँ। एल रासो का OASIS LAGUNA 2 फेज़ II €227,000 से शुरू होता है, जो लगभग €57,000 अधिक है लेकिन समुद्र तट से अधिक दूर स्थित है। इस संपत्ति का मुख्य अंतर इसकी स्थिति है: समुद्र तट 600 मीटर के भीतर और सेवाएँ 140 मीटर के भीतर, जबकि नई परियोजनाएँ अक्सर तट से 1-2 किलोमीटर दूर होती हैं। इसके बदले में, 1970 की इमारत का अर्थ है कि ऊर्जा-दक्षता, अकूस्टिक इन्सुलेशन और आधुनिक सामान्य सुविधाएँ (पूल, निजी पार्किंग) शामिल नहीं हैं। कोस्टा ब्लांका दक्षिण में खरीदार आमतौर पर तीन श्रेणियों में चयन करते हैं: तटीय पुरानी इकाइयाँ (निकटता, कम कीमत, रखरखाव कारक), नया निर्माण शहरी क्षेत्रों में (संतुलित), और नया निर्माण आंतरिक गोल्फ क्षेत्रों में (अधिक स्थान, कम तटीय पहुँच)। यह संपत्ति पहली श्रेणी में आती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला ज़ेनिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट लगभग 600-800 मीटर की दूरी पर तीन दिशाओं में उपलब्ध हैं। गोल्फ कोर्स 3 से 4.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किलोमीटर दूर है।
यह अपार्टमेंट 66 वर्ग मीटर क्षेत्र में दो बेडरूम और एक बाथरूम प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग और लिफ्ट मौजूद हैं। पार्किंग सड़क पर उपलब्ध है, कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। बालकनी से पार्क का दृश्य दिखता है।
यह नई निर्माण परियोजना नहीं है। भवन 1970 में पूर्ण हुआ था और वर्तमान में तैयार स्थिति में है। कोई निर्माण चरण या भविष्य की ओलिवरी तिथि लागू नहीं होती; संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध है।
इस संपत्ति में कोई निजी पार्किंग, स्विमिंग पूल, टेरेस या बगीचा शामिल नहीं है। केवल एक बाथरूम उपलब्ध है। भवन 1970 का है, इसलिए आधुनिक ऊर्जा-दक्षता मानक लागू नहीं होते। पार्किंग केवल सार्वजनिक सड़क पर है।
यह अपार्टमेंट उन स्थितियों में उपयुक्त है जहाँ पैदल दूरी पर सेवाएँ और समुद्र तट तक पहुँच प्राथमिकता है, और जहाँ एक बाथरूम और 66 वर्ग मीटर का क्षेत्र पर्याप्त है। यह जोड़ों, अकेले रहने वालों या छोटे परिवारों के लिए कार्यरत हो सकता है जो दूसरा घर या स्थायी निवास चाहते हैं। वाहन के बिना रहना यहाँ व्यावहारिक है, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और सार्वजनिक परिवहन निकट हैं। जो खरीदार आधुनिक नई निर्माण सुविधाएँ, जैसे निजी पार्किंग, पूल या उच्च ऊर्जा-दक्षता लेबल चाहते हैं, उन्हें यह संपत्ति सीमित रूप से आकर्षित कर सकती है। यह उन निवेशकों के लिए भी प्रासंगिक है जो किराया आय या पुनर्विक्रय की संभावना के लिए कोस्टा ब्लांका में प्रवेश-स्तर की कीमत खोज रहे हैं। 1970 के भवन का मतलब है कि उम्र से संबंधित रखरखाव कारकों का मूल्यांकन आवश्यक है। जो खरीदार वर्ष भर सक्रिय क्षेत्र में रहना चाहते हैं, उनके लिए पास के रेस्टोरेंट और दुकानों की संख्या प्रासंगिक डेटा बिंदु है।
यह 1970 में निर्मित इमारत है, इसलिए निर्माण मानक और सामग्री उस काल के हैं। तस्वीरों के आधार पर, अपार्टमेंट में टब और सिंक वाला बाथरूम, दो बेडरूम और एक रहने वाला क्षेत्र शामिल है; पंखे बेडरूम में दिखाई देते हैं, और डेटा के अनुसार एयर कंडीशनिंग मौजूद है। इमारत में लिफ्ट उपलब्ध है। छवि सामग्री में बालकनी से पार्क का दृश्य दर्ज है। ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटा में शामिल नहीं है; 1970 के भवनों में यह आमतौर पर नवीनीकरण स्थिति पर निर्भर करता है। खरीद से पहले इमारत की संरचनात्मक स्थिति, पानी और बिजली प्रणाली, और समुदाय शुल्क की जाँच करने की सिफारिश की जाती है। इस्तेमाल की गई सामग्री और रखरखाव के इतिहास पर विस्तृत जानकारी विक्रेता या तकनीकी निरीक्षण से प्राप्त करें।
कीमत €169,900 से शुरू होती है, जो इसे ला ज़ेनिया क्षेत्र में प्रवेश स्तर की श्रेणी में रखती है। प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,575 की दर बनती है। तुलनीय परियोजनाओं में टोरेविएखा में PALANGRE BEACH (€160,000 से) और SUN & CENTER (€169,000 से) शामिल हैं, जबकि एल रासो में OASIS LAGUNA 2 (€227,000 से) उच्च कीमत श्रेणी में है। संपत्ति तैयार स्थिति में है, इसलिए तुरंत हस्तांतरण संभव है। कीमत में परिवर्तन संभव है; वर्तमान उपलब्धता विक्रेता से पुष्टि करें।
यह अपार्टमेंत ला ज़ेनिया के मोलिनो ब्लांको क्षेत्र में एक शहरी, सेवाओं से घिरे माहौल में स्थित है। बालकनी पार्क की ओर उन्मुख है, जो सामने खुला दृश्य प्रदान करता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट केवल 140 मीटर और फार्मेसी 69 मीटर की दूरी पर है, इसलिए मूल आवश्यकताओं के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं है। 2 किलोमीटर के दायरे में 66 रेस्टोरेंट, 19 कैफे और 8 बैंक उपलब्ध हैं, जो यह दर्शाता है कि क्षेत्र वर्ष भर सक्रिय रहता है। ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर आसपास ही है। समुद्र तट लगभग 600-800 मीटर दूर है और मार्ग लगभग समतल है (ढलान लगभग 2.6%), जिससे पैदल पहुँच व्यावहारिक है। सार्वजनिक परिवहन के 50 बस स्टॉप और 8 लाइनें क्षेत्र में कार्यरत हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 641 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए कार्यरत है जो सेवाओं के निकट, समुद्र तट तक पहुँच के साथ शहरी जीवन चाहते हैं। 1970 के दशक की इमारत में लिफ्ट और एयर कंडीशनिंग मौजूद हैं।
दैनिक जीवन इस स्थान पर पैदल चलने पर आधारित हो सकता है: सुपरमार्केट 140 मीटर, फार्मेसी 69 मीटर, और दंत चिकित्सक 2 किलोमीटर के दायरे में चार उपलब्ध हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 66 रेस्टोरेंट और 19 कैफे हैं, जो खानपान के विकल्पों की व्यापकता दर्शाता है। अस्पताल लगभग 10 किलोमीटर दूर है, जिसके लिए वाहन या सार्वजनिक परिवहन आवश्यक है। सार्वजनिक परिवहन में 8 लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो आसपास के शहरों जैसे टोरेविएखा और ओरिहुएला से कनेक्शन प्रदान करते हैं। EV चार्जिंग तीन स्थानों पर 0.6 से 2.2 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध है। समुद्र तट लगभग समतल मार्ग पर 600-800 मीटर दूर है, इसलिए दैनिक समुद्र की ओर पैदल चलना व्यावहारिक है।
नक्शा ला ज़ेनिया के शहरी तटीय क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति दिखाता है, जहाँ तीन समुद्र तट और दैनिक सेवाएँ पैदल दायरे में हैं। गोल्फ कोर्स और हवाई अड्डा की दिशाएँ भी देखी जा सकती हैं। कोस्टा ब्लांका के इस हिस्से में खाड़ियों की श्रृंखला तटरेखा की संरचना बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला ज़ेनिया ओरिहुएला कोस्टा का हिस्सा है, जो एलिकांते प्रांत में कोस्टा ब्लांका दक्षिण क्षेत्र में आता है। यह टोरेविएखा शहर से लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम और ओरिहुएला शहर से लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। क्षेत्र की पहचान तटीय अर्बनाइज़ेशन, गोल्फ कोर्स और ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर से होती है। अंतरराष्ट्रीय आबादी, विशेष रूप से उत्तरी यूरोपीय निवासी, यहाँ की जनसांख्यिकी का बड़ा हिस्सा हैं।
तीन समुद्र तट, प्लाया काला बोस्के (601 मीटर), प्लाया काला सेराडा (663 मीटर) और प्लाया काला एस्टाका (818 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। तीन गोल्फ कोर्स 3.1 से 4.4 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं: विलामार्टिन, लास राम्ब्लास और कैम्पोआमोर। एलिकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 42 किलोमीटर (सीधी दूरी) है, जो सड़क मार्ग से लगभग एक घंटे की यात्रा है। वालेंसिया हवाई अड्डा लगभग 175 किलोमीटर और मलागा लगभग 361 किलोमीटर दूर है। दो मरीना, प्युएर्तो डेपोर्टिवो मिगुएल कबालेरो (3.3 किलोमीटर) और रियल क्लब नाटिको (6.9 किलोमीटर), क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जिसमें मासिक औसत 10°C से 27°C तक रहता है। ऐतिहासिक रूप से लगभग 3,844 घंटे वार्षिक धूप प्राप्त होती है, जो स्पेन के तटीय क्षेत्रों में उच्च स्तर पर है। तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या अधिक होता है। स्थान समुद्र तल से 22 मीटर की ऊँचाई पर है और समुद्र तट तक ढलान लगभग 2.6% है, यानी लगभग समतल भूभाग। यह संयोजन वर्ष भर बाहरी गतिविधियों और पैदल आवागमन के लिए सीधे दृश्य डेटा दर्शाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तीन कोव समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं: काला बोस्के, काला सेराडा और काला एस्टाका, जो इस तटरेखा की विशिष्ट खाड़ी-आकार की संरचना दर्शाते हैं। गोल्फ के लिए, तीन 18-होल कोर्स 3-4.5 किलोमीटर के दायरे में हैं, विलामार्टिन, लास राम्ब्लास और कैम्पोआमोर, जो क्षेत्र को गोल्फ-केंद्रित गंतव्य बनाता है। खेल सुविधाओं में स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (3.6 किलोमीटर) और स्नैच फिटनेस सेंटर (4.1 किलोमीटर) शामिल हैं। दो स्विमिंग पूल सुविधाएँ 1.8 और 2.0 किलोमीटर पर उपलब्ध हैं। टोरेजिएखा दृश्य बिंदु 5 किलोमीटर दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ज़ेनिया ओरिहुएला कोस्टा का हिस्सा है, जो एलिकांते प्रांत में कोस्टा ब्लांका दक्षिण क्षेत्र में आता है। यह टोरेविएखा शहर से लगभग 10 किलोमीटर दक्षिण-पश्चिम और ओरिहुएला शहर से लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है। क्षेत्र की पहचान तटीय अर्बनाइज़ेशन, गोल्फ कोर्स और ज़ेनिया बुलेवार्ड शॉपिंग सेंटर से होती है। अंतरराष्ट्रीय आबादी, विशेष रूप से उत्तरी यूरोपीय निवासी, यहाँ की जनसांख्यिकी का बड़ा हिस्सा हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
समतल
Ref: VL124528
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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