Denna tvårumslägenhet ligger i urbanisationen Molino Blanco i La Zenia, söder om Torrevieja på Costa Blanca. Bostaden omfattar 66 kvm fördelat på två sovrum och ett badrum, byggd 1970 och färdig för inflyttning. Läget är urbaniserat med stormarknad 140 meter bort, apotek 69 meter bort och tre badvikar inom 900 meter. Priset ligger från 169 900 euro. Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum, ligger inom gångavstånd. Lägenheten har luftkonditionering, hiss och balkong med utsikt över parken.
Inom segmentet färdiga tvårumslägenheter kring 170 000 euro på södra Costa Blanca konkurrerar La Zenia främst med Torrevieja och Urbanización El Raso. Jämförbara projekt är APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja från 160 000 euro och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja från 169 000 euro, båda med liknande prisnivå men i mer tätbebyggda centrala miljöer. OASIS LAGUNA 2 i El Raso ligger från 227 000 euro, vilket speglar nyare byggnadsstandard och poolförsörjning i urbanisationen. La Zenia-positionen skiljer sig genom det direkta gångavståndet till tre badvikar och till närheten till Zenia Boulevard, som ger detaljhandel i skala som saknas i mindre urbanisationer. Torrevieja erbjuder större stadsservice och mer stadsliv men längre avstånd till naturstrand i vissa kvarter. El Raso och grannorten Ciudad Quesada ligger inåt landet 5, 7 kilometer från kusten, vilket ger lugnare miljö men kräver bil för strandbesök. La Zenia ligger där emellan: urban bebyggelse med full service men fortfarande gångavstånd till strand. Byggåret 1970 placerar fastigheten i samma kategori som mycket av beståndet i Torrevieja, där nyproduktion i samma område vanligtvis ligger 100 000, 150 000 euro högre. Golfläget med tre banor inom 4,5 kilometer är en positionell fördel gentemot Torrevieja centrum där närmaste bana ligger längre bort. Medelinkomsten i provinsen på 15 750 euro indikerar att lokala köpare sällan konkurrerar i detta prissegment; efterfrågan domineras av internationella köpare, vilket påverkar både prissättning och likviditet vid återförsäljning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Zenia är en kustort i Orihuela Costa, Alicante-provinsen. Urbanisationen ligger i ett bebyggt område med dagligvaruhandel, restauranger och caféer inom gångavstånd. Badvikarna Cala Bosque, Cala Cerrada och Cala Estaca ligger 600, 900 meter bort. Tre golfbanor ligger inom 4,5 kilometer. Orienteringen mot parken ger avstånd till gatubuller jämfört med lägenheter mot huvudvägar.
Lägenheten passar hushåll som söker en färdig bostad med två sovrum utan renoveringsbehov i grundläggande skick. Badrummet har badkar. Balkongen mot parken ger utomhusyta. Luftkonditionering finns installerad. Avsaknad av egen parkeringsplats innebär gatuparkering. Hiss finns i byggnaden, vilket underlättar för boende som undviker trappor.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden är färdigställd 1970 och lägenheten kan tas i bruk direkt efter köp. Detta innebär att konstruktion, installationer och energi-prestanda motsvarar sin epok snarare än nuvarande nybyggnadsstandard. Omfattningen av eventuell modernisering av fastighetsgemensamma delar och interiör bestäms av köparens egen besiktning.
Projektet erbjuder inte: egen parkeringsplats, gemensam pool, privat trädgård, panoramautsikt över havet, havsfrontsläge, tre eller fler sovrum, andra badrum, energiklass A, eller nybyggnadsstandard. Bostaden är 66 kvm vilket begränsar utrymme för större hushåll. Byggåret 1970 innebär äldre byggnormer. Gatuparkering är enda parkeringsalternativ.
Situationer där bostaden kan passa: köpare som söker en färdig andra hem på Costa Blanca utan väntetid på byggstart; hushåll med budget kring 170 000 euro som prioriterar läge och gångavstånd framför yta och modern finish; investerare som överväger uthyrning i ett område med etablerad efterfrågan nära Zenia Boulevard och stranderna; pensionärer som vill kunna klara dagliga ärenden till fots med apotek, stormarknad och vårdcentral nära; par som vill ha ett sovrum över för barn eller gäster. Situationer där bostaden passar sämre: hushåll som behöver två badrum eller tre sovrum; boende som kräver egen parkering eller garage i högsäsong; köpare som söker nybyggnadsstandard med energiklass A och moderna installationer; de som vill ha pool i fastighetsföreningen. Byggåret 1970 ställer krav på noggrann besiktning av el, VVS, fönster och fastighetens gemensamma underhållsplan. Gatuparkeringen kan vara belastad under juli, augusti då La Zenia tar emot säsongbesökare. Lägenheten saknar bergingsutrymme, vilket begränsar förvaring av cyklar, golfutrustning och säsongsinventarie.
Bostaden är byggd 1970 och tillhör därmed en generation spanska kustfastigheter före moderna byggnormer för isolering och energieffektivitet. Byggnaden har hiss, vilket inte är självklart i urbanisationer från denna period och underlättar tillgängligheten. Luftkonditionering är installerad, vilket är avgörande för komfort under sommarmånaderna då medeltemperaturen når 27 grader. Bildmaterialet visar ett badrum med badkar och handfat i traditionell standard, sovrum med takfläkt och vardagsrum med direkt access till balkongen. Balkongen mot parken ger naturligt ljus och ventilation genom dess orientering. Fönster, värmesystem och vitvaror bör verifieras vid visning eftersom dessa ofta varierar mellan ändringar i äldre lägenheter. El-installationer från 1970 kan behöva uppdatering; spänning, jordfelsbrytare och grupptavla bör kontrolleras av besiktningsman. Vattenledningar och avlopp kan ha originalmaterial. Energiförbrukningen kommer sannolikt att vara högre än i nyproduktion utan åtgärder som fönsterbyte eller förbättrad isolering. Fastighetsgemensamma delar, fasad, tak, trapphus, bör granskas med avseende på underhållsplan och eventuella kommande avgifter för renovering. Detta är standard kontrollpunkter för bostäder från denna period och bör inte tolkas som brister utan som del av en strukturerad köpprocess.
Priset anges från 169 900 euro för lägenheten på 66 kvm med två sovrum och ett badrum. Detta motsvarar cirka 2 575 euro per kvadratmeter. I jämförelse ligger jämförbara objekt i Torrevieja från 160 000, 169 000 euro och i Urbanización El Raso från 227 000 euro. Priset speglar byggåret 1970, läget i etablerad urbanisation och avsaknad av egen parkering. Slutpris kan variera beroende på förhandlingsutrymme, mäklararvode och eventuell inbytesdiskussion. Ytterligare kostnader tillkommer i form av överlåtelseskatt, notarie och registrering, vanligtvis 10, 13 procent av köpesumman på andrahandsmarknaden i Spanien.
Dagliga livet i Molino Blanco kännetecknas av korta avstånd. Stormarknaden ligger 140 meter från byggnaden, apoteket 69 meter, och inom två kilometer finns 66 restauranger, 19 kaféer, 8 banker och 4 tandläkare. Detta gör området praktiskt boende utan bil för de flesta dagliga ärenden. Balkongen vetter mot parken, vilket ger grönskande utsikt från vardagsrummet. Morgonrutinen kan inkludera en kort promenad till Cala Bosque på cirka 8, 10 minuter. Terrängen är i stort sett plan med 2,6 procents lutning mot stranden, vilket gör strandpromenader tillgängliga även för boende med begränsad rörlighet. Kvällsmiljön domineras av den lokala restaurang- och barverksamheten längs kustvägen. Under högsäsong juli, augusti ökar fotgängar- och fordons trafik i La Zenia märkbart, i linje med Orihuela Costas turismprofil. Utanför säsong är området lugnare men flera restauranger och butiker håller öppet året runt, delvis på grund av den fasta utländska befolkningen. Kollektivtrafiken omfattar 8 busslinjer med 50 hållplatser i närområdet, vilket förbinder La Zenia med Torrevieja, Orihuela och andra kustorter. Golfspelare når tre banor inom 4,5 kilometer. Lägenhetens storlek på 66 kvm med två sovrum fungerar för par, små familjer eller som andra bostad med plats för gäster.
Omgivningen kring Molino Blanco är tätbebyggt bostadsområde blandat med lokal service. Inom 500 meter ligger grundläggande handel och apotek. Sjukhus ligger 10 kilometer bort, sannolikt Hospital Universitario Torrevieja, vilket motsvarar cirka 15 minuters bilfärd. Tandläkare finns fyra stycken inom två kilometer. Zenia Boulevard, ett av Spaniens största köpcentrum med över 150 butiker och restauranger, ligger några minuter bort med bil eller buss. Kollektivtrafiken med 8 linjer och 50 hållplatser gör det möjligt att bo utan bil, även om bil underlättar för utflykter till inlandet och flygplatsen. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 42 kilometer bort i rät linje, ungefär 45, 55 minuters bilfärd via AP-7 eller N-332. Läget 22 meter över havet och den plana terrängen gör området tillgängligt för cykel; flera tjänster inklusive laddstationen Ionity på 600 meter nås lätt på två hjul. Kvartersmiljön präglas av låghus i 3, 4 våningar, småhandel och parker. Bullernivån beror på våningsplan och orientering; lägenheter mot parken upplever mindre trafikbuller än de mot huvudgator.
Kartan visar läget i förhållande till La Zenias tre badvikar under en kilometer söderut, Zenia Boulevard strax norr om urbanisationen och golfbanorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor i väster. Kustvägen N-332 och motorvägen AP-7 syns i omgivningen för regionala förbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia ligger i Orihuela Costa, den sydligaste kustzonen i Alicante-provinsen, cirka 10 kilometer sydväst om Torrevieja och 15 minuter från Torreviejas sjukhus. Gränsen till Murcia-regionen ligger strax söder om Campoamor. Positionen mellan Torrevieja och Orihuela stad ger tillgång till båda orternas service. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 45, 55 minuter norrut, medan Murcia-Corvera ligger cirka 40 minuter söderut. Regionen präglas av internationell befolkning med stor andel nordeuropeiska boende.
Stränder: Playa Cala Bosque 600 meter, Playa Cala Cerrada 660 meter, Playa Cala Estaca 820 meter, alla gångavstånd på 8, 12 minuter. Shopping: stormarknad 140 meter, Zenia Boulevard inom några minuter med bil. Golf: Club de Golf Villamartín 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor 4,4 km. Marinas: Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km, Real Club Náutico 6,9 km. Sjukhus: 10 km. Flygplats: Alicante-Elche cirka 42 km rät linje, cirka 50 minuter med bil. Laddstation för elbil: Ionity 640 meter, Iberdrola 1,9 km, Eranovum 2,2 km. Sportanläggningar: Sport Center Montepiedra 3,6 km, Snatch Fitness 4,1 km. Simbassänger: Costa Marina 1,8 km, La Caleta 2,0 km.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Zenia är typiskt medelhavsklimat med medeltemperatur på 18,9 grader per år, månadsmedel mellan 10 och 27 grader. Historiskt antal soltimmar uppgår till cirka 3 844 per år, vilket är över 10 soltimmar per dag i genomsnitt. Simsäsongen, definierad som perioder med vattentemperatur på minst 20 grader, varar cirka 6 månader, typiskt maj till oktober. Höjden över havet är 22 meter och lutningen mot stranden 2,6 procent, vilket innebär plan mark utan ansträngande backar. Detta gynnar promenader, cykling och boende med begränsad rörlighet. Kustnära läge ger milda vintrar utan risk för den värme som inlandet upplever sommartid. Nederbörd är koncentrerad till få tillfällen huvudsakligen höst och vår. Den naturliga omgivningen utgörs av badvikarnas klippor och sand, samt inlandets citrus- och mandellandskap mot Orihuela. Utsiktspunkten View Torrejieja ligger 5 kilometer bort för kortare utflykter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Zenia har tre badvikar inom ett avstånd av under en kilometer: Cala Bosque, Cala Cerrada och Cala Estaca. Dessa vikar är en del av Orihuela Costas strandområde som årligen tilldelas Blue Flag-status för vattenkvalitet och service. Stränderna har sand och klippartade partier med beachbar och tillgång till sommartid. Kustpromenaden förbinder vikarna och möjliggör strandpromenader till Cabo Roig och Playa Flamenca. Golfintressenter har tre 18-hålsbanor inom 4,5 kilometer: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela och Campoamor, alla med olika karaktär från kullig parkbana till pinjetäckta fairways. Marinaanläggningar med möjlighet till vattensporter ligger 3,3 respektive 6,9 kilometer bort. För träning finns gym på 3,6, 4,1 kilometers avstånd och simbassänger på 1,8, 2,0 kilometer. Dykning och snorkling bedrivs vid vikarnas klippzoner.
Källa: OpenStreetMap
La Zenia ligger i Orihuela Costa, den sydligaste kustzonen i Alicante-provinsen, cirka 10 kilometer sydväst om Torrevieja och 15 minuter från Torreviejas sjukhus. Gränsen till Murcia-regionen ligger strax söder om Campoamor. Positionen mellan Torrevieja och Orihuela stad ger tillgång till båda orternas service. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 45, 55 minuter norrut, medan Murcia-Corvera ligger cirka 40 minuter söderut. Regionen präglas av internationell befolkning med stor andel nordeuropeiska boende.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Platt
Ref: VL124528
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID