关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落在备受追捧的 Cabo Roig 海滨区域，享有优越的城市位置，基本生活设施皆在轻松步行可达的范围内。它位于 Bellavista 5 小区内一条安静的尽头路上，是一处宁静的居所，而临近海岸则确保了充满活力的海滨氛围。该小区交通连接便利，使日常生活方便且通达。
该房产以舒适和便利为设计理念。布局包括开放式客厅与用餐区、功能实用的厨房、两间双人卧室以及一间带步入式淋浴间的现代化卫生间。朝南的朝向使室内充满自然光线，营造出温馨宜人的氛围。俯瞰公共泳池的私人露台非常适合户外放松。全套家具配备，提供即刻拎包入住、即时享受的解决方案。
这套公寓属于一个已完工的小区，最初建于 1979 年，随后经过翻新。作为现房，它可立即交付使用。建筑一直得到良好维护，确保了坚实的结构和实用的居住空间。虽然并非新建项目，但其更新后的状态提供了拎包入住的便利，无需等待期房交付。
该房产不提供新建项目的优势，也没有期房购买选项。它是一套二手房，挂牌价固定，意味着初始价格没有议价空间。虽然靠近各类设施，但它距离 Alicante-Elche 机场较远，需要较长的行程时间。房产位于一层，未提及有电梯。
Ref: VL364528
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在阳光充足气候中永久居住的个人或情侣，邻近海滩和基本服务。它也是度假居所的绝佳选择，为度假提供舒适的基地，并可轻松前往海岸景点和休闲活动。对于投资者而言，该房产在热门旅游目的地提供了投资机会，具有租金收入潜力，尤其是考虑到其现房状态和优越的位置。家庭可以将其作为度假基地，但两居室的格局最适合小家庭或偶尔有客人来访的情侣。它邻近高尔夫球场，也吸引着希望在多座知名球场附近拥有便利基地的高尔夫爱好者。
这套一层公寓经过翻新，提升了舒适度和吸引力。它设有开放式客厅与用餐区，与开放式厨房无缝相连，厨房设备齐全，可立即使用。卫生间配有实用的步入式淋浴间。房产配备冷暖空调，可全年调节室内温度。宽大的朝南窗户和门提供充足的自然光线，并可通往私人露台。公寓全套家具出售，表明其具备拎包入住的状态，注重实用和舒适的居住体验。虽然未提供翻新的具体材料细节，但描述显示其注重功能性和现代居住标准。
这套位于 Cabo Roig 的两居室、一卫生间公寓以 €245,000 的固定价格出售。作为一套二手房，该价格不容议价，反映了房产的状况和位置。公寓为现房，可立即购买和入住。这为有意向的买家提供了清晰、直接的购买流程。与 Torrevieja 地区的其他房产相比，如起价 €160,000 的 Apartamentos Palangre Beach 和起价 €169,000 的 Edificio Sun & Center，这套公寓的价格定位较高，可能反映了其在 Cabo Roig 的具体位置和翻新状态。
Cabo Roig 呈现出一种以地中海为中心的生活方式，非常注重户外生活和海岸活动。该区域以美丽的海滩而闻名，包括仅 200 米之外的 Playa Cala la Caleta。这里的日常生活以便利为特点，众多餐厅、咖啡馆、药店和超市均在步行可达范围内。Bellavista 5 小区环境宁静，配有公共泳池，非常适合放松休闲。短途车程内有多座高尔夫球场，如 Villamartín 和 Las Ramblas，满足运动爱好者的需求。附近的 Torrevieja 镇提供更多的文化和娱乐选择，包括音乐厅和剧院。宜人的气候（平均气温 12-27°C）支持全年享受户外空间和活动。
Cabo Roig Bellavista 5 小区的周边环境融合了住宅区的宁静与城市生活的便利。小区坐落于一条尽头路上，远离主干道，氛围宁静祥和。然而，基本生活设施触手可及，超市仅 335 米之遥，药店在 614 米之内。众多餐厅（2 公里内 56 家）和咖啡馆（2 公里内 17 家）满足多样的美食偏好。临近海岸，Playa Cala la Caleta 海滩仅 77 米之外，定义了当地的生活方式。公共交通发达，该区域有 50 个站点和 10 条线路，便于在区域内轻松出行。附近还设有电动车充电站，支持可持续出行。
这张地图突出了该公寓在 Orihuela Costa Cabo Roig 的优越海滨位置。它强调了与多个海滩的即时邻近性，包括 Playa Cala la Caleta（77 米）和 Playa Fósil（491 米）。地图还展示了前往超市（335 米）等基本服务的便利性，以及到 Villamartín（3.8 公里）等知名高尔夫球场的短距离，凸显了该区域对海滩爱好者和高尔夫球手的双重吸引力。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cabo Roig 战略性地位于 Costa Blanca 南部，在更大的 Alicante 省境内提供充满活力的海岸体验。该位置可便捷通达区域中心：Murcia 约 37 公里，Elche 38 公里，Cartagena 43 公里。这些城市提供多样的文化体验、购物和服务。房产所在的 Orihuela Costa 使其处于知名的旅游走廊内，以海滩、高尔夫球场和休闲设施著称。它受益于 Costa Blanca 作为居民和度假者向往目的地的整体吸引力，在活跃的海岸生活与邻近内陆文化中心之间取得平衡。
这套公寓前往海岸设施和娱乐场所的交通极为便利。最近的海滩 Playa Cala la Caleta 仅 77 米之遥，地势平坦，进出便捷。其他多个海滩如 Playa Fósil（491 米）和 Playa Cala Capitán（0.9 公里）也在近旁。对于高尔夫爱好者而言，Villamartín 高尔夫俱乐部（3.8 公里）、Orihuela Las Ramblas 高尔夫俱乐部（4.0 公里）和 Campoamor 皇家高尔夫俱乐部（4.6 公里）等知名球场仅需短途车程。该区域公共交通发达，有 50 个站点和 10 条线路。公路连接同样完善，可通达主要路线自驾出行。Alicante-Elche 机场直线距离约 44 公里，乘飞机出行可行，而 Valencia 和 Malaga 等其他机场则距离较远。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cabo Roig 的地理位置享有地中海气候，年平均气温 18.9°C，月平均气温从冬季的 12°C 到夏季的 27°C 不等。温和的气候支持了较长的游泳季，通常持续约 5 个月，水温可达 20°C 或以上。该区域阳光充足，为全年的大部分时间带来愉悦的户外生活方式。房产位于海拔 22 米处，靠近海岸，可享受海风。通往附近海滩的坡度总体平缓，进一步提升了自然海岸环境的可达性和体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Cabo Roig 以迷人的海岸线和丰富的休闲娱乐机会而闻名。这套公寓距离多个海滩极近，Playa Cala la Caleta 仅 77 米之遥，轻松可达大海和沙滩。其他知名海滩如 Playa Fósil（491 米）和 Playa Cala Capitán（0.9 公里）也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，该区域是首选目的地，拥有多座球场，包括 Villamartín（3.8 公里）、Las Ramblas（4.0 公里）和 Campoamor（4.6 公里）。娱乐设施还包括公共泳池，如 La Caleta 泳池（1.0 公里），为休闲和锻炼提供更多选择。附近的游艇码头为水上运动和帆船爱好者提供了可能。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
在评估 Orihuela Costa 及周边地区的公寓时，这套 Cabo Roig 房产以 €245,000 的价格呈现了特定的价值主张。邻近的 Torrevieja 提供更低的入市门槛，Apartamentos Palangre Beach 起价 €160,000，Edificio Sun & Center 起价 €169,000，通常配备类似的设施，但翻新状态或具体位置的优越程度可能有所不同。更远处的项目如 Urbanización El Raso 的 Oasis Laguna 2 - Fase II 起价 €227,000，显示出提供现代化设施或特定生活方式特色的房产价格呈上涨趋势。这套 Cabo Roig 公寓作为现房且经过翻新，在此直接比较中处于中高价位段，尤其吸引优先考虑即时入住和直接海滨生活方式的买家。其固定价格表明业主对其在备受追捧的 Cabo Roig 海岸带上的状况和位置的价值认定。
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