位于莱万特海岸的莱文西亚（La Zenia），这套公寓提供了一个结合了便利设施和海滩亲近性的居住环境。该项目位于一个城市区域，周边环绕着日常生活所需的各项设施，为居民提供了一个便捷且充满活力的居住空间。公寓的设计注重实用性，旨在满足现代生活的需求，并提供一个舒适的居住体验。该区域的自然环境和气候条件也为居民提供了享受户外活动和地中海生活方式的良好基础。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，位于一个生活设施齐全的城市环境中。周边区域拥有便捷的交通网络，使得前往不同目的地都非常方便。该地点为居民提供了一个既能享受海滨生活，又能便捷接触城市便利设施的平衡居住环境。
该公寓适合寻求便利生活方式的个人或家庭。靠近海滩、超市和餐馆等设施，满足了日常的基本需求。该物业的设计旨在提供舒适和功能性，适合作为永久居所或度假屋。
该项目为现有住宅，非新建。公寓已建成并准备入住，为购房者提供了一个立即可以享受的居住空间。物业的维护状况良好，确保了即时的舒适性和便利性。
该房产不提供私人花园或独立的停车位（仅共享外部停车位）。项目不位于安静的乡村区域，而是处于一个城市化环境中，可能伴有相应的噪音水平。虽然靠近海滩，但该物业并非海滨第一排。
Ref: VL494836
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓适合那些寻求地中海生活方式，并希望住在设施齐全、交通便利区域的个人或家庭。对于那些喜欢步行探索周边环境、享受海滩和户外活动的人来说，这里是一个理想的选择。它也适合那些寻找度假屋或具有良好租赁潜力的投资房产的人。频繁的公共交通和靠近主要设施使其成为那些可能不依赖汽车的居民的可行选择。每年32天的当地节假日和平均18.9°C的年平均气温，为全年享受西班牙东海岸的生活提供了条件。
该公寓的设计注重实用性和舒适性。内部拥有一个设备齐全的开放式厨房和一个舒适的客厅-餐厅区域，空间明亮，自然光充足。两间卧室均配有嵌入式衣柜，可提供充足的储物空间。经过翻新的浴室配有淋浴设施。虽然具体材料未详述，但公寓的整体状况良好，暗示了标准的装修水平。其紧凑的布局（64平方米）旨在优化空间利用，适合寻求维护成本较低的物业的买家。
此公寓的起价为225,000欧元，提供了一个在备受欢迎的莱文西亚地区拥有房产的机会。该物业拥有2间卧室和1间浴室，总居住面积为64平方米。价格反映了该地区优越的地理位置和便利的设施。公寓提供了一个在莱万特海岸寻找具有良好生活品质和投资潜力的房产的入口点。
莱文西亚（La Zenia）是一个充满活力的地区，以其靠近海滩和丰富的便利设施而闻名。该公寓位于一个城市化的环境中，日常生活节奏快，但同时又提供了享受地中海气候和生活方式的可能性。居民可以方便地步行到达海滩、超市、餐馆和药店，日常出行也得益于密集的公共交通网络。该地区拥有多个高尔夫球场和体育中心，为活跃的生活方式提供了充足的机会。平均每年3,844小时的日照时间，以及长达6个月的适宜游泳季节，为户外活动和放松创造了理想条件。该区域的平均年气温为18.9°C，气候宜人。
莱文西亚（La Zenia）是一个充满活力的城市化区域，提供便捷的生活。公寓距离海滩仅有很短的步行路程（Playa Cala Bosque 约601米），并且附近有超市（140米）、药店（69米）和各种餐饮选择（2公里内有66家餐厅）。该地区拥有密集的公共交通网络（8条线路，50个站点），方便出行。虽然靠近便利设施，但该区域相对较低的海拔（22米）和靠近海边的位置，为居民提供了舒适的居住环境。其在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的战略位置，使其成为探索周边地区和享受地中海生活方式的理想基地。
该地图展示了莱文西亚（La Zenia）公寓的地理位置，突出了其在奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的优越位置。地图标示了到海滩、超市、高尔夫球场和主要交通线路的距离，为潜在买家提供了对周边环境的清晰了解。
莱文西亚（La Zenia）位于西班牙东南部，属于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区，是西班牙南部阿利坎特省的一部分。该地区以其广阔的沙滩、众多高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。它位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的南部，靠近穆尔西亚地区。该区域拥有良好的基础设施，连接着重要的城市中心和交通枢纽，如阿利坎特和瓦伦西亚。莱文西亚作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要组成部分，吸引着寻求阳光、海滩和活跃生活方式的国际买家。
该公寓的战略位置提供了极佳的可达性。步行即可到达海滩（最近的Playa Cala Bosque 约601米），以及日常所需的超市（140米）和药店（69米）。该地区拥有8条公共交通线路和50个站点，大大增强了出行便利性。对于高尔夫爱好者，著名的球场如Villamartín Golf 距离约3.1公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约42公里（73公里车程），但有多个机场可供选择。附近设有EV充电站（641米）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莱文西亚（La Zenia）享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有3,844小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。游泳季节可持续长达6个月，水温在20°C以上。该地区海拔为22米，靠近海岸，气候温和宜人。虽然环境城市化，但海滩和附近的绿地提供了接触自然的机会。该地区的坡度平缓（至海滩2.6%），便于通行。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离多个美丽的海滩仅有几步之遥，包括Playa Cala Bosque（601米）、Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）。这些海滩通常拥有良好的设施，是享受日光浴、游泳和水上运动的理想场所。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个知名球场，如Club de Golf Villamartín（3.1公里）和Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）。此外，该地区还设有体育中心和游泳池，提供多样化的休闲和体育活动选择。
来源: OpenStreetMap
莱文西亚（La Zenia）位于西班牙东南部，属于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）地区，是西班牙南部阿利坎特省的一部分。该地区以其广阔的沙滩、众多高尔夫球场和繁荣的旅游业而闻名。它位于科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的南部，靠近穆尔西亚地区。该区域拥有良好的基础设施，连接着重要的城市中心和交通枢纽，如阿利坎特和瓦伦西亚。莱文西亚作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个重要组成部分，吸引着寻求阳光、海滩和活跃生活方式的国际买家。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）以及 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready!（起价 369,000 欧元）相比，莱文西亚（La Zenia）的这套公寓（起价 225,000 欧元）提供了更具吸引力的入门价格。尽管其他项目可能提供更大的居住空间或不同的房产类型（如别墅），但莱文西亚公寓的地理位置，特别是其靠近海滩和城市便利设施的优势，使其成为寻求海岸生活方式和便捷性的买家的有力竞争者。该公寓的价格点使其成为一个相对容易获得的进入科斯塔布兰卡南部市场的方式，尤其适合那些优先考虑位置和可负担性而非规模的购房者。该地区丰富的高尔夫球场和旅游设施进一步增强了其吸引力，为长期居住和度假租赁提供了有利条件。
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