شقة أرضية تم تجديدها بالكامل في لا زينيا، أليكانتي، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد مساحة معيشة مريحة وشرفة خاصة واسعة تواجه الجنوب. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
تُظهر مقارنة لا زينيا بالمشاريع المجاورة مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو) أن هذا العقار يقع ضمن نطاق أسعار مماثل للمشاريع المكتملة في مناطق قريبة ذات طلب مرتفع. ومع ذلك، فإن OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso (تبدأ من 227,000 يورو) يشير إلى وجود مشاريع جديدة ذات أسعار أعلى، ربما مع ميزات إضافية أو في مراحل بناء مختلفة. يوفر موقع لا زينيا، مع قربه المباشر من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، ميزة تنافسية مقارنة ببعض المواقع الأخرى التي قد تتطلب المزيد من التنقل للوصول إلى هذه المرافق. إن حقيقة أن الشقة جاهزة للسكن وقائمة بذاتها، مع شرفتها الخاصة، تضعها كخيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن حل فوري في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن في لا زينيا، وهي منطقة ساحلية شهيرة تتميز بقربها من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب المحلية والمرافق اليومية، مما يساهم في نمط حياة مريح وممتع.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي بالقرب من البحر. توفر غرفتا النوم مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الضيوف، بينما تضيف الشرفة الخاصة قيمة للمعيشة الخارجية والاسترخاء.
الشقة جاهزة للسكن، وقد تم تجديدها بالكامل. لا يوجد حاليًا مرحلة بناء نشطة، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال أعمال البناء.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، ولا يقع في منطقة ريفية منعزلة. كما أنه لا يحتوي على مرافق مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة الكبيرة أو الحدائق الخاصة الممتدة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل صيفي مريح أو إقامة دائمة بالقرب من البحر. إنها مثالية لمن يقدرون سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات الحضرية. أولئك الذين يفضلون نمط حياة يمكنهم فيه المشي إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. نظرًا لأنها جاهزة للسكن، فهي مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى أعمال بناء أو تجديد.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الداخلية. تشمل التجديدات عادةً تحديث المطابخ والحمامات، وتركيب أرضيات جديدة، وطلاء الجدران، وتحديث أنظمة السباكة والكهرباء. غالبًا ما تركز التجديدات الحديثة على توفير تصميمات داخلية مشرقة وعملية، مع استخدام مواد متينة وسهلة الصيانة. قد يشمل ذلك استخدام البلاط العصري، وأسطح العمل المقاومة، والتركيبات الموفرة للطاقة. يوفر نظام تكييف الهواء راحة إضافية على مدار العام. يساهم وجود مصعد في المبنى في سهولة الوصول، خاصة للشقق في الطوابق العليا.
يتم تقديم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمام واحد بسعر يبدأ من 189,900 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل التشطيبات الداخلية المحددة أو التعديلات المحتملة. تقع الشقة في منطقة مرغوبة، مما قد يؤثر على قيمتها السوقية على المدى الطويل.
تُعد لا زينيا منطقة سكنية نابضة بالحياة توفر توازنًا بين الحياة الساحلية والراحة الحضرية. الحياة اليومية هنا تتميز بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يتيح قرب الشاطئ للسكان الاستمتاع بالبحر وأنشطة الشاطئ بانتظام. المنطقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد بشكل كامل على السيارة للتنقل اليومي، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المنطقة أيضًا بنية تحتية للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة.
تتميز الحياة في لا زينيا بأنها تجمع بين سحر الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ كالا بوسك، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والشمس بانتظام. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق في المنطقة المجاورة مباشرة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يضيف القرب من مراكز التسوق والترفيه إلى جاذبية المنطقة. كما أن المنطقة سهلة التنقل، مع وجود العديد من خيارات النقل العام. يعتبر هذا الموقع مناسبًا لمن يبحثون عن نمط حياة نشط ومتصل.
يوضح هذا الموقع الشقة في قلب لا زينيا، وهي منطقة معروفة بشواطئها النابضة بالحياة ووسائل الراحة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تضمن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، الراحة اليومية للسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تقع المنطقة بين مدينتي توريفيخا (حوالي 10 كم شمالًا) وبييدراس ألباس (حوالي 15 كم جنوبًا). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، ولكل منهما مجموعة فريدة من المرافق والمعالم السياحية. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لأنه يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل مع سهولة الاتصال بالمناطق الحضرية الداخلية. إن قربها من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة مثل أليكانتي وفالنسيا.
تقع هذه الشقة في لا زينيا على بعد حوالي 601 مترًا من شاطئ كالا بوسك، وعلى مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى كالا سيرادا (663 مترًا) وكالا إستكا (818 مترًا). تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 641 مترًا، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية. تقع أقرب صيدلية على بعد 69 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الصحية. تقع المستشفيات على بعد حوالي 10 كيلومترات. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب جولف مثل فيلامارتين (3.1 كم) ولا رامبلاس (4.1 كم) وريال كلوب دي كامبوأمور (4.4 كم) تقع على مسافة قريبة بالسيارة. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 42 كم بالطائرة، مما يسهل الوصول إليه نسبيًا.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لا زينيا بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.9 درجة مئوية، وتوفر المنطقة حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف يبلغ 2.6% باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ كالا بوسك (0.7 كم)، وشاطئ كالا سيرادا (0.8 كم)، وشاطئ كالا إستكا (0.9 كم)، وكلها حاصلة على علامة العلم الأزرق. هذا يضمن جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب مرموقة على مسافة قريبة بالسيارة: نادي فيلامارتين للجولف (3.1 كم)، ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (4.1 كم)، ونادي ريال للجولف كامبوأمور (4.4 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية، مثل مركز فيلامارتين للجولف (3.1 كم) ومركز مونتيبيدرا الرياضي (3.6 كم). لمحبي البحر، تقع المارينا مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو على بعد 3.3 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا زينيا في منطقة أوريويلا كوستا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي في مجتمع فالنسيا. تقع المنطقة بين مدينتي توريفيخا (حوالي 10 كم شمالًا) وبييدراس ألباس (حوالي 15 كم جنوبًا). يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين، ولكل منهما مجموعة فريدة من المرافق والمعالم السياحية. يعتبر هذا الموقع استراتيجيًا لأنه يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل مع سهولة الاتصال بالمناطق الحضرية الداخلية. إن قربها من طرق النقل الرئيسية يسهل الوصول إلى مدن أخرى في المنطقة مثل أليكانتي وفالنسيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 29 mm |
| فبراير | 11.0°C | 22 mm |
| مارس | 14.2°C | 28 mm |
| أبريل | 16.7°C | 30 mm |
| مايو | 19.9°C | 31 mm |
| يونيو | 24.2°C | 11 mm |
| يوليو | 27.2°C | 2 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 5 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 37 mm |
| نوفمبر | 14.4°C | 34 mm |
| ديسمبر | 10.6°C | 28 mm |
مسطح
Ref: VL508171
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID