Questo appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, situato a La Zenia, Alicante, offre un'opportunità di vivere vicino alla costa. La proprietà è pronta per essere abitata e si trova in un'area urbana con accesso a diverse comodità. La sua vicinanza al mare e la vita all'aperto sono aspetti centrali per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Torrevieja e Orihuela, questo appartamento a La Zenia si distingue per la sua posizione privilegiata a breve distanza a piedi dalla spiaggia e per essere stato recentemente ristrutturato. Mentre opzioni come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000) offrono prezzi di partenza inferiori, questo immobile, pur essendo più costoso di 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000) che potrebbe rappresentare un nuovo sviluppo, si posiziona come un'alternativa pronta all'uso con un forte appeal per chi cerca la comodità della vicinanza al mare e ai servizi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. La Zenia è generalmente percepita come una zona con un'alta concentrazione di servizi turistici e residenziali, il che può influenzare sia la vivacità della zona durante l'alta stagione, sia le potenziali opportunità di investimento immobiliare rispetto ad aree più tranquille.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona a breve distanza a piedi da diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque, facilitando l'accesso al mare. La zona circostante è urbanizzata e ricca di servizi, rendendo la vita quotidiana comoda per i residenti che preferiscono spostarsi a piedi.
Questo appartamento è concepito per chi desidera una residenza vicina al mare, con la comodità di avere negozi e ristoranti a portata di mano. La presenza di una terrazza privata e di un posto auto coperto all'interno di una comunità chiusa risponde a esigenze di comfort e sicurezza.
La proprietà si presenta come un'unità già costruita e pronta per essere occupata ('Gereed'). Non si tratta di un nuovo sviluppo in fase di costruzione, ma di un'abitazione esistente che ha subito ristrutturazioni, offrendo uno stato di conservazione aggiornato.
L'appartamento non offre una vista panoramica sul mare o sulle montagne, né dispone di un giardino privato. Non è una proprietà di nuova costruzione con le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica, e la distanza dall'aeroporto principale di Alicante è considerevole.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in una località costiera spagnola, con un forte accento sulla vicinanza al mare e alle comodità quotidiane. È particolarmente indicato per single, coppie o piccole famiglie che apprezzano la possibilità di raggiungere la spiaggia a piedi, godendo del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. La sua posizione urbana lo rende ideale per chi desidera avere ristoranti, negozi e servizi a breve distanza, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le attività quotidiane. Inoltre, rappresenta un'opzione interessante per investitori che cercano una proprietà con potenziale di rendita, grazie alla popolarità turistica della zona e alla sua vicinanza a spiagge rinomate.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ne ha aggiornato gli interni secondo standard moderni. Sebbene i dettagli specifici dei materiali non siano forniti, si desume che gli interventi abbiano riguardato finiture, impianti e arredi per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La presenza di aria condizionata ('Climate Control - Air Conditioning') contribuisce al comfort abitativo durante i mesi più caldi. La ristrutturazione mira a fornire un'abitazione 'chiavi in mano', pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori, offrendo un'esperienza di vita confortevole e aggiornata.
L'appartamento è disponibile sul mercato al prezzo di €189.900. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di prezzo accessibile per chi cerca una proprietà nella zona di La Zenia. La disponibilità è immediata, trattandosi di un'unità già costruita e ristrutturata. La tipologia dell'appartamento, con 2 camere da letto e 1 bagno, e una superficie abitabile di 53 m², offre diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare.
La Zenia è una località costiera che combina la vicinanza alle spiagge con la disponibilità di servizi urbani. Questo appartamento, posizionato a pochi passi dal mare, si inserisce in un contesto dove è possibile godere della vita all'aria aperta e della 'dolce vita' mediterranea. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita sociale e dinamico, mentre la vicinanza alle spiagge permette frequenti momenti di relax in riva al mare. Il clima mite, con temperature medie che variano tra i 10°C e i 27°C, incoraggia attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse linee e fermate, agevolando gli spostamenti anche senza veicolo privato, sebbene la disponibilità di un posto auto coperto interno alla comunità aggiunga un livello di comodità.
La Zenia si caratterizza per un ambiente vivace e residenziale, con una forte vocazione turistica e una densa concentrazione di servizi. La vicinanza a supermercati (140 m), farmacie (69 m) e una vasta gamma di ristoranti e bar (66 ristoranti, 19 caffè nel raggio di 2 km) rende la vita quotidiana pratica e piacevole. L'area è ben collegata dalla rete di trasporti pubblici, con numerose linee e fermate, facilitando gli spostamenti all'interno della regione. La presenza di centri sportivi e marine nelle vicinanze arricchisce le opportunità ricreative. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (2,6%) contribuiscono a un'esperienza abitativa comoda e facilmente accessibile.
La posizione di questo appartamento a La Zenia lo colloca nel cuore di una rinomata area costiera della Costa Blanca. La vicinanza a spiagge, servizi e infrastrutture ricreative come campi da golf è un elemento distintivo di questa zona, che attrae residenti e visitatori internazionali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Zenia si colloca sulla costa meridionale della provincia di Alicante, in una zona nota per la sua attività turistica e residenziale. È situata tra le città di Torrevieja e Orihuela. La vicinanza a queste aree urbane offre accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La posizione consente di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca, beneficiando di un'infrastruttura turistica ben sviluppata e di un clima favorevole durante tutto l'anno.
L'appartamento gode di un'ottima accessibilità alle spiagge, con Playa Cala Bosque a soli 601 metri e altre due spiagge entro un chilometro. I servizi essenziali come supermercati (140 m) e farmacie (69 m) sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda i collegamenti a lunga distanza, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 42 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 175 km. L'aeroporto di Malaga (AGP) è più distante, a circa 361 km. La vicinanza a tre importanti campi da golf (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) entro un raggio di 4,4 km rende la zona attraente per gli appassionati di questo sport.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.844 ore di sole all'anno, offrendo un clima favorevole per gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua del mare raggiunge livelli adatti alla balneazione per circa 6 mesi, con temperature che superano i 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante verso la costa (2,6%) favoriscono un accesso agevole alle spiagge e un'esposizione solare prolungata durante il giorno. Le temperature stagionali variano mediamente tra i 10°C in inverno e i 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta diverse spiagge, tra cui Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m), facilmente raggiungibili a piedi. Queste spiagge offrono opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Las Ramblas e Campoamor si trovano a pochi chilometri di distanza (rispettivamente 3.1 km, 4.1 km e 4.4 km). Sono inoltre presenti centri sportivi e piscine nelle vicinanze, come il Villamartín Golf e la piscina Costa Marina, che ampliano l'offerta ricreativa per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia si colloca sulla costa meridionale della provincia di Alicante, in una zona nota per la sua attività turistica e residenziale. È situata tra le città di Torrevieja e Orihuela. La vicinanza a queste aree urbane offre accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture e opportunità culturali. La posizione consente di raggiungere facilmente altre località della Costa Blanca, beneficiando di un'infrastruttura turistica ben sviluppata e di un clima favorevole durante tutto l'anno.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Aprile | 16.7°C | 30 mm |
| Maggio | 19.9°C | 31 mm |
| Giugno | 24.2°C | 11 mm |
| Luglio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 37 mm |
| Novembre | 14.4°C | 34 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 28 mm |
Pianeggiante
Ref: VL508171
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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