Dieses Apartment befindet sich in La Zenia, Alicante, und bietet eine solide Wohnoption in einer etablierten urbanen Umgebung. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 82 m² Wohnfläche, positioniert es sich als funktionale Wahl für verschiedene Nutzerprofile. Die Lage unterstreicht den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und die Nähe zum Strand, während die Bauweise auf die späten 1970er Jahre zurückgeht, was auf eine solide, wenn auch ältere Bausubstanz hindeutet. Der angegebene Preis von 269.900 € platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in La Zenia als eine solide Bestandsimmobilie in einer gut etablierten Küstenlage. Während Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja ab 160.000 € und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ebenfalls in Torrevieja ab 169.000 € preislich darunter liegen, bieten diese oft neuere Bausubstanz oder andere Standortvorteile. OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, liegt preislich näher, repräsentiert aber typischerweise eine neuere Bauphase mit moderneren Standards. Das hier vorgestellte Apartment in La Zenia zeichnet sich durch seine fußläufige Erreichbarkeit von Strand und Infrastruktur aus, was in dieser Preisklasse ab 269.900 € einen wichtigen Faktor darstellt. Die Baujahr 1970 kennzeichnet es als Objekt mit Charakter und Potenzial für eigene Gestaltungswünsche, im Gegensatz zu den oft standardisierten Neubauten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Zenia, Alicante, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Positionierung ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Gastronomiebetrieben. Die Umgebung ist durch eine dichte Bebauung und eine gut ausgebaute Infrastruktur gekennzeichnet, die auf eine etablierte Wohngegend schließen lässt.
Diese Wohnimmobilie richtet sich an Personen, die Wert auf eine Lage mit direktem Zugang zu alltäglichen Notwendigkeiten legen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Ferienunterkunft. Die vorhandene Terrasse bietet Raum für Außenaktivitäten im Freien, während die Nähe zum Strand einen maritimen Lebensstil unterstützt.
Das Projekt ist ein Bestandteil eines Gebäudekomplexes, der im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Es handelt sich somit nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Gebäudestruktur und die darin befindlichen Einheiten repräsentieren den Baustandard und die architektonischen Merkmale der späten 1970er Jahre, was sich auf Aspekte wie Energieeffizienz und Design auswirken kann.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen eigenen Pool oder Garten. Eine Klimaanlage ist vorhanden, jedoch sind keine spezifischen Informationen zur Energieeffizienz des Gebäudes oder der einzelnen Wohneinheit verfügbar. Die Wohnfläche von 82 m² ist für größere Familien oder Personen mit hohem Platzbedarf möglicherweise begrenzt.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen und Wert auf die Nähe zum Meer legen. Personen, die eine Ferienwohnung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Auch für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Residenz mit einfacher Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand wünschen, ist diese Wohnung eine Überlegung wert. Die Lage ist zudem attraktiv für Golf-Enthusiasten, da mehrere Golfplätze in relativer Nähe liegen. Die Baujahr-spezifischen Eigenschaften und die Ausstattung eignen sich für Käufer, die eine solide Basis suchen, die möglicherweise Raum für persönliche Anpassungen lässt, anstatt einer komplett neuen Konstruktion.
Das Apartment wurde 1970 erbaut und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Die Beschreibung erwähnt eine kürzlich renovierte, offene Küche und einen hellen Wohnbereich, was auf erfolgte Modernisierungsarbeiten hindeutet. Die Innenausstattung und die verwendeten Materialien spiegeln die typischen Standards der späten 1970er Jahre wider, ergänzt durch neuere Einbauten in Küche und Bädern, sofern diese im Rahmen von Renovierungen realisiert wurden. Ohne spezifische Angaben zur Materialqualität der ursprünglichen Konstruktion und der durchgeführten Modernisierungen ist eine detaillierte Bewertung der Bausubstanz und der Oberflächen schwierig. Die Bezeichnung 'zeitgemäß' im ursprünglichen Text kann auf eine Anpassung an aktuelle Standards hindeuten, erfordert aber eine genaue Prüfung vor Ort.
Das angebotene Apartment wird zu einem Preis ab 269.900 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment für Apartments mit zwei Schlafzimmern in der Region La Zenia, insbesondere unter Berücksichtigung des Baujahres und des vorhandenen Wohnraums von 82 m². Der Markt in dieser Gegend ist durch eine stetige Nachfrage gekennzeichnet, was sich auf die Preisentwicklung auswirken kann. Die Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten in der unmittelbaren Umgebung variiert, wobei neuere Entwicklungen oft höhere Preise aufweisen, während ältere Bestandsimmobilien preislich attraktiver sein können.
La Zenia ist eine Küstenregion, die sich durch eine Mischung aus permanentem Wohnen und touristischer Nutzung auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders außerhalb der Hauptsaison von Anwohnern geschätzt wird. Die Nähe zum Strand Playa Cala Bosque (701 m) und weiteren Küstenabschnitten unterstreicht den maritimen Charakter. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz durch zahlreiche ÖPNV-Linien und Haltestellen erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und langen Sommern prägt den Lebensrhythmus und begünstigt Aktivitäten im Freien über weite Teile des Jahres.
Das Leben in La Zenia wird maßgeblich durch die Nähe zum Mittelmeer und die gut ausgebaute städtische Infrastruktur bestimmt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte (140 m), Apotheken (69 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (66 Restaurants, 19 Cafés im 2km-Radius). Dies schafft eine lebendige Atmosphäre, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, von Stränden bis hin zu Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Verkehrsanbindung ist durch 50 ÖPNV-Haltestellen gut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen reduzieren kann.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment in La Zenia, einer Küstenregion der Provinz Alicante. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Cala Bosque sowie die Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Darstellung verdeutlicht die urbane Dichte und die gute Infrastruktur des Gebiets.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Ortschaft liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km nordöstlich) und Orihuela (ca. 25 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser urbanen Zentren, während La Zenia selbst eine ruhigere, aber dennoch belebte Wohngegend darstellt. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villamartín unterstreicht die Attraktivität für Sporttouristen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein zentrales Merkmal dieser Lage: Playa Cala Bosque ist nur 601 m entfernt, gefolgt von Playa Cala Cerrada (663 m) und Playa Cala Estaca (818 m). Auch die Versorgung ist gesichert, mit einem Supermarkt in 140 m Entfernung und einer Apotheke in 69 m. Für Golfer sind die Plätze des Villamartín Golf Clubs (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) gut erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 641 m Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 42 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 8 Linien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Spitzenwerten, die angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglichen. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was die Lebensqualität im Freien erhöht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen im Meer in der Regel über 20°C liegen. Die Lage auf 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie mit einer geringen Neigung zum Strand (2,6%) tragen zum angenehmen Mikroklima bei und erleichtern den Zugang zur Küste. Die durchschnittliche Temperaturspanne liegt zwischen 10°C und 27°C.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Zenia bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Playa Cala Bosque (0,7 km) und Playa Cala Cerrada (0,8 km) sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen spricht. Nur wenig weiter entfernt liegt Playa Cala Estaca (0,9 km). Für sportlich Aktive sind renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km) in unmittelbarer Nähe. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie das Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Snatch Fitness Center (4,1 km) sowie Schwimmbäder wie Costa Marina (1,8 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich an der südlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Ortschaft liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km nordöstlich) und Orihuela (ca. 25 km westlich). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten dieser urbanen Zentren, während La Zenia selbst eine ruhigere, aber dennoch belebte Wohngegend darstellt. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villamartín unterstreicht die Attraktivität für Sporttouristen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL618232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
