Diese bezugsfertige Wohnung in La Zenia bietet eine praktische Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer auf insgesamt 74 m². Sie liegt im ersten Geschoss eines Gebäudes ohne Aufzug, verfügt über eine ca. 10 m² große Privatterrasse und profitiert von einer Südostausrichtung, die reichlich Tageslicht bietet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und verfügt über eine Klimaanlage, was sie zu einer unkomplizierten Option für den sofortigen Einzug oder als Ferienvermietung macht.
Beim Vergleich dieser La Zenia Wohnung mit anderen Immobilien in der Umgebung liefern ihr bezugsfertiger Zustand und der Festpreis von €179.000 einen klaren Wert. Ähnliche Bestandswohnungen im nahegelegenen Torrevieja sind ab €160.000 bis €169.000 gelistet (z. B. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER). Dieses Angebot in La Zenia ist in dieser Spanne wettbewerbsfähig preisgegesetzt und profitiert potenziell von seiner spezifischen Lage innerhalb der Orihuela Costa, bekannt für ihre attraktiven Strände und Golfplätze. Neubauprojekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in der Urbanización El Raso beginnen bei €227.000, wodurch diese Bestandswohnung einen zugänglicheren Einstiegspreis bietet. Die urbane Lage der Immobilie bietet sofortigen Zugang zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, was in einigen neueren, abgelegeneren Projekten weniger ausgeprägt sein kann. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, anders als die bei neueren Projekten üblichen Kauf-vom-Reißbrett- oder neu fertiggestellten Einheiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Zenia gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zu wichtigen Einrichtungen, darunter ein Supermarkt in 140 Metern und eine Apotheke in nur 69 Metern. Die Lage in einem urbanen Wohngebiet bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse leicht erreichbar sind, was zu einem bequemen Lebensstil der Bewohner beiträgt.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine funktionale und gepflegte Immobilie suchen. Die zwei Schlafzimmer, die separate Küche mit Hauswirtschaftsraum und die Privatterrasse decken die Bedürfnisse des Alltags ab. Der bezugsfertige Zustand und die Möblierung ermöglichen einen sofortigen Umzug für Käufer, die einen unkomplizierten Erwerb wünschen.
Obwohl das Gebäude 1970 fertiggestellt wurde, wird diese Wohnung als "bezugsfertig" präsentiert, was darauf hindeutet, dass sie gepflegt wurde und sofort bezogen werden kann. Das angegebene Fertigstellungsdatum deutet auf eine Bestandsimmobilie in einem erschlossenen Gebiet hin, nicht auf ein Neubauprojekt mit künftiger Bauzeit.
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Überlegung sein kann. Darüber hinaus bietet sie als Bestandsimmobilie nicht die neuesten Bauvorschriften oder Materialien, wie sie bei Neubauten üblich sind. Das Baujahr 1970 bedeutet, dass die Immobilie vor modernen Energieeffizienzstandards errichtet wurde.
Diese Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die Bequemlichkeit und Nähe zu Einrichtungen priorisieren. Sie könnte aufgrund ihrer funktionalen Aufteilung und Möblierung als komfortabler Ganzjahreswohnsitz dienen und minimiert den anfänglichen Einrichtungsaufwand. Für alle, die ein Feriendomizil suchen, machen die Lage nahe Stränden und Freizeiteinrichtungen in Kombination mit dem bezugsfertigen Zustand sie zu einer attraktiven Option für den sofortigen Genuss. Investoren könnten Wert in ihrer Lage in einem erschlossenen Gebiet mit Vermietungspotenzial sehen, insbesondere angesichts der Nähe zu Einkaufszentren und Stränden, was einen unkomplizierten Erwerb für eine Kapitalanlage darstellt.
Die 1970 fertiggestellte Wohnung wird in gutem Zustand präsentiert und vollständig möbliert verkauft, was auf einen bezugsfertigen Zustand hindeutet. Sie verfügt über eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum, der praktischen Platz für Haushaltsaufgaben bietet. Das Wohn-Esszimmer wird als geräumig beschrieben, und die Immobilie verfügt über eine ca. 10 m² große Privatterrasse, die einen Außenbereich bietet. Eine Klimaanlage ist für die Klimaregelung installiert. Während konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet die Erwähnung von Einbauschränken in beiden Schlafzimmern auf eingebauten Stauraum hin. Die Südostausrichtung der Immobilie trägt zu ihrer Helligkeit bei.
Diese Zweizimmerwohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €179.000 angeboten, was ihren Status als Bestandsimmobilie widerspiegelt. Als bezugsfertige Einheit ist sie für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar. Der Preis positioniert sie in einem wettbewerbsfähigen Marktsegment, insbesondere im Vergleich zu ähnlichen Bestandswohnungen im Raum Torrevieja, die zwischen €160.000 und €169.000 für vergleichbare Angebote liegen. Diese Immobilie stellt eine konkrete Kaufgelegenheit dar, nicht die gestaffelte Preisstruktur, die für Neubauprojekte typisch ist.
La Zenia bietet eine lebendige Küstenumgebung, geprägt von der Nähe zu Einrichtungen und Stränden. Die Lage der Wohnung in einem urbanisierten Wohngebiet bedeutet, dass das tägliche Leben mit einem bequemen Zugang zu Dienstleistungen verbunden ist. Ein Supermarkt liegt nur 140 Meter entfernt, eine Apotheke mit 69 Metern noch näher, was Besorgungen vereinfacht. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in Reichweite, was die Mobilität verbessert, ohne dass für lokale Besorgungen unbedingt ein Auto nötig ist. Das nahegelegene Einkaufszentrum La Zenia Boulevard bildet einen umfassenden Handels- und Freizeitmittelpunkt. Zur Erholung sind mehrere Strände, darunter Playa Cala Bosque (700 m), Playa Cala Cerrada (800 m) und Playa Cala Estaca (900 m), in kurzer Geh- oder sehr kurzer Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte finden mehrere Golfplätze in der Nähe, mit Villamartín Golf gut 3 km entfernt. Diese Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe prägt das Wohngefühl in La Zenia.
Das Leben in La Zenia bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Küstennähe. Die unmittelbare Umgebung ist urbanisiert, mit grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (69 m) und einem Supermarkt (140 m) in sehr kurzer fußläufiger Entfernung. Diese Zugänglichkeit unterstützt einen Alltag, in dem Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können, im Einklang mit einer entspannten mediterranen Lebensweise. Das Gebiet wird auch vom öffentlichen Nahverkehr erschlossen, mit zahlreichen Buslinien und Haltestellen, die lokale Reisen erleichtern. Über die unmittelbaren Bedürfnisse hinaus erweitert die Nähe zu Attraktionen wie dem Einkaufszentrum La Zenia Boulevard die Freizeitmöglichkeiten. Die nahen Strände, wie Playa Cala Bosque (0,7 km), bieten Gelegenheiten für Aktivitäten am Meer. Die Lage bietet eine Balance zwischen der Zugänglichkeit eines erschlossenen Stadtgebiets und der Freizeitattraktivität der Küste.
Diese Karte hebt La Zenia hervor, eine Küstengemeinde innerhalb der Orihuela Costa. Wichtige Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkte liegen in sehr unmittelbarer Nähe, was die Bequemlichkeit des Gebiets unterstreicht. Die Lage mehrerer Strände und Golfplätze in der Nähe veranschaulicht das Freizeitangebot der Region, während wichtige Verkehrswege die Zugänglichkeit anzeigen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia liegt in der Region Orihuela Costa der Provinz Alicante, einem etablierten Gebiet an der südlichen Costa Blanca Spaniens. Diese Lage platziert es in einem dynamischen Küstenstreifen, der für seine Strände, Golfplätze und Einrichtungen bekannt ist. Es liegt südlich von Torrevieja, einer größeren Küstenstadt, und profitiert von der Infrastruktur und den Dienstleistungen der weiteren Region. Das Gebiet ist eine beliebte Destination für Urlauber wie Dauerwohnsitzende und bietet eine Mischung aus etablierten Wohnvierteln und Touristeneinrichtungen. Die Lage an der Costa Blanca macht es für internationale Reisende über den Flughafen Alicante-Elche erreichbar, etwa 42 km entfernt.
Diese Wohnung bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen. Eine Apotheke befindet sich 69 Meter entfernt, ein Supermarkt in 140 Metern, beide bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum La Zenia Boulevard liegt ebenfalls in der Nähe und bietet ein breites Angebot an Geschäften und Gastronomie. Für den Strandzugang liegt Playa Cala Bosque etwa 0,7 km Luftlinie entfernt, weitere Strände wie Cala Cerrada und Cala Estaca liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe (unter 1 km). Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, mit Villamartín Golf in 3,1 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Straßenanbindung wird zudem durch die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsadern erleichtert. Der nächstgelegene größere Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 42 km Luftlinie entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 10°C in den kühleren Monaten bis 27°C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Dieses Klima unterstützt eine lange Badesaison, mit Wassertemperaturen, die etwa sechs Monate im Jahr über 20°C bleiben. Die Lage liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Bedingungen ohne erhebliche Temperaturschwankungen beiträgt. Das relativ flache Gefälle von 2,6 % zum nächsten Strand, Playa Cala Bosque (0,7 km), macht den Zugang unkompliziert. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, was Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein wesentlicher Vorzug dieser Wohnung. Playa Cala Bosque, der nächstgelegene mit etwa 0,7 km, wird durch Playa Cala Cerrada (0,6 km) und Playa Cala Estaca (0,8 km) ergänzt, alle leicht erreichbar. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden, Schwimmen und für Wassersport. Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung ebenfalls reichlich vorhanden. Für Golfbegeisterte liegen drei Golfplätze innerhalb eines Radius von 4,4 km, darunter Villamartín Golf. Sportzentren und Schwimmbäder sind ebenfalls innerhalb weniger Kilometer verfügbar. Die Yachthäfen der Region, wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km), erweitern das Angebot an Freizeitaktivitäten zusätzlich und bedienen verschiedene Interessen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL730154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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