Diese Wohnung in Cabo Roig, Alicante, bietet ein Leben am Meer mit wichtigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Errichtet im Jahr 1970, verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 83 m². Sie ist bezugsfertig und bietet eine sofortige Gelegenheit zum Einzug. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit Nähe zum Meer und macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die eine Basis am Mittelmeer suchen.
Verglichen mit Neubauprojekten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, das ab €227.000 beginnt, ist diese Wohnung in Cabo Roig zu einem festen Preis von €230.000 angeboten. Während OASIS LAGUNA 2 einen Neubau darstellt, ist diese Immobilie bezugsfertig und seit 1970 etabliert. Projekte in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab €160.000) und EDIFICIO SUN & CENTER (ab €169.000), bieten niedrigere Einstiegspreise, liegen jedoch in einem anderen Stadtkern. Das Wertversprechen dieser Wohnung liegt in ihrer direkten Küstenlage und sofortigen Verfügbarkeit in einem begehrten Gebiet der Orihuela Costa, was sie von Projekten weiter im Landesinneren oder in Nachbarstädten unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Cabo Roig gelegen, profitiert diese Wohnung von einer direkten Küstenlage innerhalb eines entwickelten Stadtgebiets. Wichtige Dienstleistungen und Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zur unmittelbaren Umgebung, liegt jedoch entfernt von großen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen Lebensstil nahe dem Meer und urbanen Annehmlichkeiten priorisieren. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern dient dem praktischen Wohnen. Der bezugsfertige Zustand spricht Käufer an, die ohne Bauverzögerungen sofort einziehen möchten.
Der Bauzustand dieser Wohnung ist "bezugsfertig", was bedeutet, dass sie 1970 fertiggestellt wurde und für sofortigen Kauf und Bezug verfügbar ist. Als Bestandsgebäude gibt es keine Neubau-Zeitpläne oder Bauphasen. Interessierte Käufer können die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand besichtigen.
Diese Immobilie verfügt nicht über die Annehmlichkeiten und modernen Bauspezifikationen des Neubaus, wie sie in neueren Projekten üblich sind. Sie liegt in einem etablierten Stadtgebiet, was weniger privates Grün im Vergleich zu neueren, großzügigeren Anlagen bedeuten kann. Zugang zu fortschrittlicher Smart-Home-Technologie oder energieeffizienten Systemen ist kein Hauptmerkmal.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einem etablierten Küstenort suchen. Die Nähe zum Strand und zu urbanen Dienstleistungen macht sie praktisch für den Alltag und spricht diejenigen an, die zu Fuß gehen oder nur wenig Verkehr nutzen möchten. Golfliebhaber würden die nahe gelegenen Plätze als erheblichen Vorteil empfinden. Sie eignet sich auch für diejenigen, die den Charakter älterer, etablierter Anlagen gegenüber Neubauten schätzen. Der bezugsfertige Zustand passt zu Käufern, die sofort einziehen oder die Immobilie ohne Verzögerung vermieten möchten.
Diese 1970 fertiggestellte Wohnung spiegelt die Bau- und Ausführungsstandards ihrer Zeit wider. Sie verfügt über 2 Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche, konzipiert für den praktischen Gebrauch. Wohnzimmer und Schlafzimmer bieten funktionale Räume. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen, Wandverkleidungen oder Fenstertypen werden nicht angegeben, sind aber typisch für Wohngebäude dieser Zeit. Klimakontrolle ist durch eine Klimaanlage gegeben. Die Immobilie umfasst einen privaten Balkon mit Meerblick und Zugang zu einer gemeinsamen Dachterrasse. Ein Aufzug ist für die Erreichbarkeit im Gebäude vorhanden.
Der feste Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Cabo Roig beträgt €230.000. Dies stellt die Gesamtkosten für die Immobilie als Bestandsheim dar. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für sofortige Eigentumsübertragung und Bezug verfügbar. Es gibt keine Preisvariationen basierend auf Bauphasen oder Anpassungsoptionen, da es sich um eine fertige Einheit von 1970 handelt. Interessierte Käufer sollten diesen Preispunkt im Kontext der direkten Küstenlage und etablierten Annehmlichkeiten betrachten.
Cabo Roig bietet eine lebendige Küstenumgebung, in der das tägliche Leben um die Nähe zum Meer und urbane Annehmlichkeiten kreist. Diese Wohnung profitiert von dieser Lage, mit Geschäften, Restaurants und Apotheken zu Fuß erreichbar. Der Strand liegt in kurzer Entfernung und ermöglicht einen Alltag mit Aktivitäten am Meer. Das Gebiet ist urbanisiert, was ein durchgängiges Aktivitätsniveau und ganzjährige Erreichbarkeit bedeutet, ohne allein vom Saison Tourismus abzuhängen. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, und ein Supermarkt liegt in unmittelbarer Nähe. Mehrere Golfplätze in der Nähe bieten Bewohnern eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit.
Cabo Roig bietet ein aktives urbanes Küstenumfeld. Diese Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter 56 Restaurants, 13 Cafés, 5 Apotheken und 5 Banken, was den Alltag erleichtert. Die unmittelbare Umgebung bietet einfachen Zugang zu Stränden wie Playa Cala la Caleta, nur 200 Meter Luftlinie entfernt, mit einem minimalen Gefälle von 0,5 % dorthin. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze in kurzer Entfernung, wie Villamartín Golf bei 3,7 km. Das Gebiet hat eine hohe Dichte an Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel, was auf eine gute Anbindung in der Region hindeutet.
Diese Karte hebt Cabo Roigs Position an der Orihuela Costa hervor und betont den direkten Küstenzugang und die Nähe zu zahlreichen Stränden und urbanen Annehmlichkeiten. Das dichte Netz nahe gelegener Dienste und Freizeiteinrichtungen, einschließlich Golfplätzen und Yachthäfen, ist erkennbar. Die Karte bestätigt visuell die kurze Entfernung zum Meer und den urbanen Charakter der unmittelbaren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabo Roig ist ein Küstenort in der Region Orihuela Costa, Teil der weiteren Provinz Alicante an der Costa Blanca. Er liegt südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Diese Lage ordnet ihn in ein entwickeltes Tourismus- und Wohngebiet ein, das für seine Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Region profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa Blanca als Ziel für Sonnensuchende und Immobilieninvestoren aus ganz Europa.
Die Erreichbarkeit wesentlicher Dienste ist stark, mit einem Supermarkt bei 335 m und einer Apotheke bei 614 m. Der nächstgelegene Strand, Playa Cala la Caleta, ist etwa 77 m entfernt. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf Villamartín etwa 3,8 km entfernt. Die Wohnung liegt entfernt vom Flughafen Alicante-Elche (ca. 44 km Luftlinie). Der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten mit 11 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe. Die Straßenanbindung wird durch das urbane Straßennetz erleichtert, wobei direkte Straßenentfernungen die Luftlinienmessungen übersteigen können.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabo Roig ist durch milde Temperaturen gekennzeichnet, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Das Gebiet erhält viel Sonnenschein, was eine Badesaison von etwa 5 Monaten unterstützt, in denen die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder übersteigen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 23 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Bedingungen beiträgt. Die Küstenlage gewährleistet Nähe zum Meer und beeinflusst das lokale Wetter mit Meeresbrisen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Diese Wohnung liegt sehr nah an mehreren Stränden, wobei Playa Cala la Caleta nur 0,2 km Luftlinie entfernt ist und ein sehr sanftes Gefälle aufweist. Weitere nahe Strände sind Playa Fósil (0,5 km) und Playa Cala Capitán (0,9 km). Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze innerhalb von etwa 4 km, darunter Club de Golf Villamartín. Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder sind ebenfalls zugänglich, wie Costa Marina bei 0,9 km. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) erweitert die Wasser- und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL929255
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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