Este apartamento em Cabo Roig, Alicante, oferece uma experiência de vida à beira-mar com comodidades essenciais a poucos minutos a pé. Construído em 1970, o imóvel possui 2 quartos e 2 casas de banho numa área útil de 83 m². Está pronto a habitar, apresentando uma oportunidade imediata de ocupação. A localização combina conveniência urbana com proximidade ao mar, tornando-o uma escolha prática para quem procura uma base mediterrânica.
Em comparação com novos empreendimentos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II na Urbanización El Raso, cujo preço começa em €227.000, este apartamento em Cabo Roig tem preço fixo de €230.000. Enquanto o OASIS LAGUNA 2 representa construção nova, este imóvel está pronto a habitar e consolidado desde 1970. Projetos em Torrevieja, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (desde €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169.000), oferecem pontos de entrada mais baixos, mas estão localizados num centro urbano diferente. A proposta de valor deste apartamento está na sua posição costeira direta e disponibilidade imediata numa área procurada da Orihuela Costa, diferenciando-o de empreendimentos mais no interior ou em cidades vizinhas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Cabo Roig, este apartamento beneficia de uma posição costeira direta numa área urbana desenvolvida. Os principais serviços e instalações são acessíveis a pé, reforçando a comodidade diária. A localização oferece acesso fácil aos arredores imediatos, embora esteja afastado dos grandes centros de transporte, como o aeroporto.
Este imóvel é indicado para indivíduos ou famílias pequenas que priorizam um estilo de vida perto do mar e das comodidades urbanas. A disposição com dois quartos e duas casas de banho responde a uma vida prática. O estado pronto a habitar atrai compradores que procuram ocupação imediata sem atrasos de construção.
O estado de construção deste apartamento é 'pronto a habitar', indicando que foi concluído em 1970 e está disponível para compra e ocupação imediatas. Como estrutura existente, não envolve prazos ou fases de construção nova. Os potenciais compradores podem inspecionar o imóvel no seu estado atual.
Este imóvel não apresenta comodidades de construção nova ou especificações de obra moderna típicas de empreendimentos recentes. Está situado numa área urbana consolidada, o que pode significar menos espaço verde privativo em comparação com complexes mais recentes e extensos. O acesso a tecnologia doméstica inteligente avançada ou sistemas eficientes em energia não é uma característica principal.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa cidade costeira consolidada. A proximidade à praia e aos serviços urbanos torna-o prático para o dia a dia, atraindo quem prefere caminhar ou usar transporte mínimo. Compradores interessados em golfe encontrarão nos campos próximos uma vantagem significativa. Também serve quem aprecia o caráter de empreendimentos antigos e consolidados em vez de construção nova. O estado pronto a habitar é indicado para compradores que desejam mudar-se imediatamente ou começar a arrendar o imóvel sem demora.
Este apartamento, concluído em 1970, reflete os padrões de construção e acabamento da sua época. Possui 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, concebida para uso prático. A área de estar e os quartos oferecem espaços funcionais. Detalhes específicos sobre materiais como pavimentos, acabamentos de paredes ou tipos de janelas não são fornecidos, mas são típicos de edifícios residenciais desse período. O controlo climático está disponível através de ar condicionado. O imóvel inclui uma varanda privativa com vista mar e acesso a um terraço de cobertura comum. Há um elevador disponível para acessibilidade dentro do edifício.
O preço pedido fixo para este apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho em Cabo Roig é de €230.000. Este valor representa o custo total do imóvel como residência existente. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, está disponível para transferência imediata de propriedade e ocupação. Não há variações de preço baseadas em fases de construção ou opções de personalização, pois se trata de uma unidade concluída em 1970. Os potenciais compradores devem considerar este preço no contexto da sua localização costeira direta e das comodidades consolidadas.
Cabo Roig oferece um ambiente costeiro vibrante onde a vida diária gira em torno da proximidade ao mar e das comodidades urbanas. Este apartamento está posicionado para beneficiar deste cenário, com lojas, restaurantes e farmácias acessíveis a pé. A praia fica a uma curta distância, facilitando uma rotina de atividades à beira-mar. A área é urbanizada, o que significa um nível constante de atividade e acessibilidade ao longo do ano, não dependendo exclusivamente do turismo sazonal. Há opções de transporte público e um supermercado fica ao alcance fácil. A presença de vários campos de golfe nas proximidades acrescenta outra camada de possibilidades recreativas para os residentes.
Cabo Roig apresenta um ambiente urbano costeiro ativo. Este apartamento está localizado a poucos minutos a pé de inúmeras comodidades, incluindo 56 restaurantes, 13 cafés, 5 farmácias e 5 bancos, reforçando a comodidade diária. As imediações oferecem acesso fácil a praias como a Playa Cala la Caleta, a apenas 200 metros em linha reta, com um declive mínimo de 0,5% na direção dela. Para lazer, vários campos de golfe ficam a curta distância, como o Villamartín Golf a 3,7 km. A área tem uma alta densidade de paragens de transporte público, indicando boa conectividade na região local.
Este mapa destaca a posição de Cabo Roig na Orihuela Costa, enfatizando o seu acesso direto à costa e a proximidade a inúmeras praias e comodidades urbanas. É evidente a densa rede de serviços e instalações recreativas próximas, incluindo campos de golfe e marinas. O mapa confirma visualmente a curta distância até ao mar e o carácter urbano dos arredores imediatos.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabo Roig é uma cidade costeira situada na região de Orihuela Costa, parte da ampla província de Alicante, na Costa Blanca. Está posicionada a sul de Torrevieja e a norte de Pilar de la Horadada. Esta localização coloca-a numa área turística e residencial desenvolvida, conhecida pelas suas praias e campos de golfe. A região beneficia do apelo geral da Costa Blanca como destino para quem procura sol e para investidores imobiliários de toda a Europa.
O acesso a serviços essenciais é forte, com um supermercado a 335 m e uma farmácia a 614 m. A praia mais próxima, Playa Cala la Caleta, fica a aproximadamente 77 m. Para entusiastas de golfe, campos como o Club de Golf Villamartín ficam a cerca de 3,8 km. O apartamento está situado a uma distância do Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 44 km em linha reta). O transporte público está bem representado, com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades. O acesso rodoviário é facilitado pela rede viária urbana, embora as distâncias por estrada possam exceder as medições em linha reta.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Cabo Roig caracteriza-se por temperaturas amenas, com médias mensais entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A área recebe bastante sol, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam os 20°C. O apartamento situa-se a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, contribuindo para condições agradáveis. A localização costeira garante proximidade ao mar, influenciando os padrões meteorológicos locais com brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento está localizado muito perto de várias praias, com a Playa Cala la Caleta a apenas 0,2 km em linha reta e com uma inclinação muito suave. Outras praias próximas incluem a Playa Fósil (0,5 km) e a Playa Cala Capitán (0,9 km). Para entusiastas de golfe, vários campos ficam a aproximadamente 4 km, incluindo o Club de Golf Villamartín. Instalações recreativas como piscinas também são acessíveis, como a Costa Marina a 0,9 km. A presença de marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2,3 km) acrescenta às opções de desportos aquáticos e lazer.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm |
| Março | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Maio | 18.9°C | 19 mm |
| Junho | 22.6°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm |
Plano
Ref: VL929255
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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