Denne leiligheten ligger i La Zenia, en kystbydel i Orihuela Costa i provinsen Alicante på Costa Blanca. Det gjelder en toppetasjeleilighet med tre soverom og to bad, fordelt på to etasjer, med privat solarium og tilgang til felles basseng. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt. Avstanden til nærmeste strand, Playa Cala Bosque, er rundt 600 meter, og dagligvarer, apotek og restauranter finnes innen korte gåavstander. Prisen er oppgitt fra 195 000 euro, og en bil inngår i salget. Orihuela Costa er et etablert område med internasjonal beboersammensetning og god tilgang til golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Zenia, en del av Orihuela Costa, rundt 600 meter fra strandene Cala Bosque, Cala Cerrada og Cala Estaca. Supermarked ligger 140 meter unna og apotek 69 meter. Tre golfbaner ligger innen 4,5 kilometer. Nærmeste lufthavn er Alicante-Elche, omtrent 42 kilometer i rett linje. Området er bymessig med fortau og kollektivtilbud i nærheten.
Boligen dekker behov for tre soverom og to bad på til sammen 52 m², hvorav et soverom med eget bad ligger i øvre etasje sammen med et privat solarium. Fellesskapet har felles basseng. Luftkjøling er installert. Parkering er åpen og inkluderer en bil i salget. Dette passer for husholdninger som ønsker kompakt boligareal med uteplass og nærhet til havet.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er ferdigstilt i 1970 og boligen er umiddelbart tilgjengelig. Det innebærer at boligen har rundt 55 års alder, med tilhørende krav til vedlikehold og modernisering. Det finnes ingen byggeplaner eller leveringsfrister; overtagelse kan skje etter vanlig kjøpsprosess. Alle datoer er indikative.
Boligen har ikke privat parkeringsplass i garasje, kun åpen parkering. Det finnes ingen privat hage, kun privat solarium og felles basseng. Energieffektivitet er ikke oppgitt. Heis er ikke dokumentert i materialet. Bygningens alder fra 1970 medfører usikkerhet om isolasjonsstandard og installasjoner inntil teknisk besiktigelse er gjennomført.
Ref: VL396758
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer kort gangavstand til strand og dagligvarer fremfor nybyggstandard og moderne energiklasse. Situasjoner hvor boligen kan passe: et par som ønsker en fritidsbolig med soveromplass til barn eller gjester, der solarium og tredje soverom gir fleksibilitet; en mindre husholdning som skal bosette seg permanent og verdsetter apotek, supermarked og kollektivtilbud i umiddelbar nærhet; eller en kjøper som ser etter utleieobjekt i et etablert strøk med dokumentert etterspørsel i sesongen. Boligen passer mindre godt for kjøpere som krever garasjeplass, heis, privat hage eller garanti på moderne isolasjon og energimerking. Bygningens alder betyr at en teknisk besiktigelse er særlig viktig for å avklare stand på rør, elektriske anlegg og vinduer. Kompakt areal på 52 m² fordelt på tre soverom betyr også at areal per rom er begrenset, noe som krever at kjøper vurderer om romfordelingen matcher egne behov.
Bygningen er fra 1970, og fotomaterialet viser bad med fliser, dusjkabinett, dobbel vask med speil og vinduer med utsikt. Luftkjøling er installert. Utover dette er det ikke dokumentert hvilke materialer eller tekniske spesifikasjoner som er opprinnelige versus senere oppgradert. For boliger av denne alderen er det vanlig at kjøkken og bad er delvis modernisert i løpet av eiendommens levetid, men dette må verifiseres ved visning og gjennom teknisk dokumentasjon. Energimerking er ikke oppgitt, og det foreligger ingen garantier fra utbygger siden salget er annenhåndssalg. Kjøpere bør innhente opplysninger om byggningens vedlikeholdsplan, eventuelle nylige rehabiliteter av fasade eller tak, felleskostnadene historikk, og status for felles anlegg som basseng. Det private solariumet ligger direkte over boligen og gir uteplass uten felles avhengighet, men vanntetting og tilstand på taket over soverommet bør kontrolleres. Åpen parkering uten egen plass betyr at parkering avhenger av tilgjengelighet i gatene, noe som varierer med sesongen i dette strandnære strøket.
Prisen er oppgitt fra 195 000 euro for hele enheten med tre soverom, to bad, privat solarium og felles basseng, samt en inkludert bil. I sammenligning med nybyggleiligheter i regionen, som Palangre Beach i Torrevieja fra 160 000 euro og Oasis Laguna 2 i El Raso fra 227 000 euro, ligger denne boligen i mellomsjiktet. Prisen gjenspeiler dels beliggenheten nær strand, dels bygningens alder fra 1970. Tilleggskostnater som overføringsskatt, notar og tinglysing kommer til. Bygningens alder innebærer at vedlikeholdskostnader og eventuelle moderniseringsbehov bør innregnes i totalkalkylen.
Leiligheten har en praktisk toplans-struktur: stue med separat kjøkken, to soverom og bad på hovedetasjen, og i øvre etasje et større soverom med eget bad samt et privat solarium. Denne oppdelingen girSeparasjon mellom soveområder, noe som kan fungere for familier med barn eller for gjester. Solfangen brukes som uteplass store deler av året gitt regionens rundt 3 800 soltimer årlig. Dagliglivet i La Zenia er preget av kort avstand til det meste: dagligvarehandel på 140 meter, apotek på under 100 meter og et bredt tilbud av restauranter og kafeer innen to kilometer. Strandene i Cala Bosque-området ligger i flat terreng med 2,6 prosent helning, noe som gjør gåturer til sjøen enkle året rundt. Området har en sesongpreget rytme: sommermånedene gir økt aktivitet og folkeliv, mens vinterhalvåret er roligere med en fast befolkning av både spanjoler og internasjonale bosatte. Kollektivtilbudet består av åtte busslinjer med om lag 50 holdeplasser i området, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige ærend, selv om en bil er praktisk for turer til golfbaner, kjøpesentre og lufthavn. Boligen egner seg for permanent bosetting, fritidsbruk eller utleie, men kjøper bør være klar over at 52 m² brutto areal på tre soverom gir kompakt romfordeling.
La Zenia fungerer i praksis som en bydel av Orihuela Costa, med et bymessig gatenett og fortau som gjør ærend til fots praktisk. Innen to kilometer finnes 66 restauranter, 19 kafeer, fem apotek, åtte banker og fire tannleger, et servicenivå som gjør området fullt brukbart også utenfor turistsesongen. Nærmeste sykehus ligger ti kilometer unna, hvilket tilsvarer cirka 15 minutter med bil. Kollektivtilbudet omfatter åtte linjer med rundt 50 holdeplasser, noe som knytter området til Torrevieja, Orihuela og andre kyststeder. Terrenget er flatt med 22 meters høyde over havet og 2,6 prosent helning mot stranden, noe som gjør området egnet for gåturer og sykling. Sommersesongen medbringer økt biltrafikk og folkeliv særlig nær kjøpesentret Zenia Boulevard og strandene, mens vinterhalvåret er mer stille med en fast internasjonal beboerskare. For elbil-eiere ligger det ladepunkter fra 640 meter til 2,2 kilometer unna.
Kartet viser boligens beliggenhet i La Zenia med strandvikene Cala Bosque, Cerrada og Estaca innen gangavstand, supermarked og apotek i gatene rundt, og golfbanene Villamartín, Las Ramblas og Campoamor i en bue innover i landet. Avstandene er oppgitt i rett linje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Zenia ligger sør i Orihuela Costa, provinsen Alicante, omtrent halvveis mellom Torrevieja ti kilometer nordover og grensen til Murcia-regionen få kilometer sørover. Posisjonen gir tilgang til både Alicante-provinsens kyststrøk og Murcias innland, inkludert byen Cartagena innen cirka en times kjøretur. Torrevieja fungerer som nærmeste større by med sykehus, kjøpesentre og offentlig service. Zenia Boulevard, et av regionens største kjøpesentre, ligger i umiddelbar nærhet og trekker besøkende fra hele Costa Blanca-sør.
Nærmeste strand, Playa Cala Bosque, ligger rundt 600 meter unna, etterfulgt av Cala Cerrada på cirka 660 meter og Cala Estaca på cirka 820 meter, alle innen ti minutters gange. Supermarked 140 meter og apotek 69 meter dekker daglige behov. Tre golfbaner ligger innen kort kjøretur: Villamartín på 3,1 kilometer, Las Ramblas på 4,1 kilometer og Campoamor på 4,4 kilometer. Marinaen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 3,3 kilometer unna. Lufthavnen Alicante-Elche er cirka 42 kilometer i rett linje, normalt rundt 45, 55 minutter med bil. Torrevieja ligger rundt ti kilometer nordover, og byen Orihuela om lag 20 kilometer innover i landet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk middelhavs med gjennomsnittstemperatur på 18,9 °C og månedsmidler fra 10 til 27 °C. Historisk solskinnstid er cirka 3 844 timer per år, noe som gir brukbare uteområder på solarium store deler av året. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 °C eller høyere er beregnet til seks måneder, omtrent fra mai til oktober. Terrrenget ligger 22 meter over havet med svak helning på 2,6 prosent mot sjøen, og det er ingen nevneverdige høydeforskjeller i nærområdet. Kystlandskapet består av en rekke små viker, calas, med klippepartier og sandstrender. I innelandet, mot Orihuela og Torrevieja, finnes saltsjøer og grøntarealer som påvirker det lokale mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
De tre nærmeste strandene, Cala Bosque, Cala Cerrada og Cala Estaca, er del av Orihuela Costas rekke av viker med sand og klippeformasjoner, alle innen cirka ti minutters gange fra boligen. For golfinteresserte ligger tre baner innen 4,5 kilometer: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela og Real Club de Golf Campoamor. Andre idrettsfasiliteter inkluderer Sport Center Montepiedra på 3,6 kilometer og Snatch Fitness Center på 4,1 kilometer. Svømmebasseng finnes på Costa Marina 1,8 kilometer unna og Swimming Pool La Caleta på to kilometer. Seilasje og vannaktiviteter kan tas ved Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 kilometer unna og Real Club Náutico på 6,9 kilometer. Utsiktspunktet View Torrejieja ligger fem kilometer unna for turer i nærområdet.
Kilde: OpenStreetMap
La Zenia ligger sør i Orihuela Costa, provinsen Alicante, omtrent halvveis mellom Torrevieja ti kilometer nordover og grensen til Murcia-regionen få kilometer sørover. Posisjonen gir tilgang til både Alicante-provinsens kyststrøk og Murcias innland, inkludert byen Cartagena innen cirka en times kjøretur. Torrevieja fungerer som nærmeste større by med sykehus, kjøpesentre og offentlig service. Zenia Boulevard, et av regionens største kjøpesentre, ligger i umiddelbar nærhet og trekker besøkende fra hele Costa Blanca-sør.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Flatt
Sammenlignet med tilsvarende objekter i regionen ligger denne leiligheten prisglidt mellom nybyggprosjektene i nabokommunene. Palangre Beach i Torrevieja startar fra 160 000 euro og Sun & Center fra 169 000 euro, begge med nybyggstandard men ofte lengre fra strand eller med mindre uteplass. Oasis Laguna 2 i El Raso ligger fra 227 000 euro og representerer et høyere prissegment i et roligere innlandspreget område uten gangavstand til sjøen. La Zenia-objektets differensierende faktorer er kombineringen av gangavstand til tre strandvikler, svært tett servicetilbud og et privat solarium med tredje soverom i øvre etasje, en romfordeling nybygg i dette prisleiet sjelden tilbyr. Motsatt er bygningens alder fra 1970 en klar forskjell fra nybyggkonkurrentene, uten energimerking og uten utbyggergaranti. Orihuela Costa som strøk skiller seg fra Torrevieja by ved lavere tetthet, sterkere internasjonal beboersammensetning og direkte nærhet til golfbanene i Villamartín-området, mens Torrevieja tilbyr mer urbant byliv og større offentlig infrastruktur. For kjøpere som veier kystnærhet mot nybyggkvalitet, illustrerer denne sammenligningen avveiningen: eldre substans på 600 meter fra sjøen versus nytt bygg til lavere eller høyere pris lenger inne i landet. Medianinntekten i provinsen på 15 750 euro per år gir også kontekst for det lokale prisnivået og det relative kjøpekraftspresset fra internasjonale kjøpere i kystsonen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID