Denna lägenhet ligger i La Zenia, en kustort i Orihuela på Costa Blanca South, cirka sju hundra meter från Playa Cala Bosque. Bostaden har tre sovrum och två badrum fördelade på två våningar, med en privat solterrass på övervåningen. Byggnaden är klar sedan 1970 och bostaden säljs i befintligt skick. Området är urbaniserat med stormarknad på 140 meter och apotek på 69 meter. Tre golfbanor ligger inom fyra och en halv kilometers avstånd. Priset anges till 195 000 euro. Lägenheten ingår i ett underhållet bostadsområde med gemensam pool.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Zenia, en del av Orihuela Costa i provinsen Alicante. Närmaste strand, Playa Cala Bosque, nås till fots på cirka sju hundra meter. Området är tätbebyggt med dagligvaruhandel, apotek och restauranger inom gångavstånd. Köpcentret La Zenia Boulevard ligger i närområdet. Orihuela kostkuststräcka kännetecknas av kalor och badvikar.
Bostaden passar hushåll som söker tre sovrum och två badrum nära kusten till en prisnivå under 200 000 euro. Planlösningen med sovrum och badrum på övervåningen ger separata zoner. Den privata solterrassen ger utomhusyta. Luftkonditionering och havsutsikt ingår enligt objektsdata. Gemensam pool och öppen parkeringsplats tillhör anläggningen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden uppfördes 1970 och är färdigställd. Overtagelse kan ske direkt efter köpprocessens slutförande. Renoveringsbehov och tekniskt skick bör bedömas genom besiktning, då byggnadens ålder medför att installationer och ytskikt kan variera i standard. Energicertifiering ska begäras från säljaren.
Objektet erbjuder inte underbyggd parkering, endast öppen platts. Bostaden saknar hiss och har en bostadsyta på 52 kvadratmeter, vilket är kompakt för tre sovrum. Inget nybyggnadsgaranti eller jourvärde enligt BOE-reglering för nyproduktion ingår. Energiklass är inte angiven. Sjuktjänst ligger tio kilometer bort.
Ref: VL396758
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bostaden kan passa hushåll som prioriterar tre sovrum och kustnähet läge till en prisnivå under 200 000 euro, vilket är en snäv kategori på Orihuela Costa. Köpare som planerar delårsboende eller semesterbruk har här en bostad som kan hysa familj och gäster tack vare två badrum och separata våningsplan. Den som söker ett förvärvsobjekt för uthyrning kan notera att läget nära kalor och servicestruktur är relevanta faktorer för korttidshyresgäster, men att 52 kvadratmeter sätter gränser för hur många som ryms bekvämt. För permanentboende krävs beredskap för ett 1970-talsbyggnad: besiktning av el, VVS och fuktskydd är en naturlig del av köpprocessen, liksom kontroll av gemensamma avgifter och byggnadens underhållsplan. Bostaden passar mindre väl för den som söker nyproduktion med garanti, hiss eller underbyggd parkering, eftersom dessa egenskaper inte ingår. Den som är beroende av närhet till sjukhus bör räkna med tio kilometer till närmaste anläggning. Sammantaget riktar sig objektet till köpare som värdesätter läge och yteffektivitet framför moderna tekniska standarder och som är beredda att värdera en äldre byggnads skick genom ordentlig due diligence.
Bostaden byggdes 1970 och därför styrs standardsnivån av senare renoveringar snarare än ursprungskonstruktion. Bildmaterialet visar badrum med kakel, duschkabin och dubbel handfat i ett av badrummen, samt sovrum med tvilling-sängar och fönster med utsikt. Luftkonditionering är installerad enligt objektdata. Detaljer om köksinredning, fönster, isolering och värmesystem framgår inte av underlaget och bör verifieras vid visning. För en byggnad av denna ålder är följande punkter relevanta att kontrollera: elinstallationernas ålder och eventuell ombyggnad, vattenledningars material, tak- och terrasskonstruktionens täthet, fuktskador i badrum och vid fönster samt fönsterglasens egenskaper. Energicertifikat är obligatoriskt vid försäljning i Spanien och ger uppgifter om byggnadens energiklass och CO2-utsläpp. Byggnaden ingår i en gemensam anläggning med pool, vilket innebär att gemensamma avgifter finansierar underhåll av fasader, tak och utomhusytor. Köparen bör begära protokoll från ägarföreningens stämma, budget och eventuell reservfond. Öppen parkering ingår enligt objektdata, samt enligt säljarinformation även en bil. Sammantaget är bostaden att betrakta som ett renoverat eller delvis renoverat objekt i äldre byggnadsstock, där teknisk besiktning är central i värderingen.
Priset anges till 195 000 euro för lägenheten med tre sovrum och två badrum. Per kvadratmeter motsvarar detta cirka 3 750 euro, vilket ligger under prisnivån för många nybyggda projekt längs Orihuela Costa. Jämförbara objekt i regionen inkluderar Palangre Beach i Torrevieja från 160 000 euro, Sun & Center i Torrevieja från 169 000 euro och Oasis Laguna 2 i El Raso från 227 000 euro. I priset ingår enligt säljande information en bil. Ytterligare kostnader som överlåtelseskatt, notarie och registeravgifter tillkommer vid köp av begagnad bostad.
La Zenia är en urbaniserad kustdel av Orihuela med helårsbefolkning blandat med turistverksamhet. Dagliga ärenden klaras till fots: stormarknaden ligger 140 meter bort, apoteket 69 meter och inom två kilometer finns cirka sextiosex restauranger, nitton kaféer och åtta bankkontor. Detta gör området praktiskt för boende utan bil, även om en bil underlättar utflykter. Bostaden i sig är en tvåvåningslägenhet med övervåning, där tredje sovrummet med eget badrum ligger bredvid den privata solterrassen. Planlösningen ger praktisk användning för gäster eller för hushåll som vill ha separata zoner. Med 52 kvadratmeter är ytan effektiv och kräver genomtänkt möblering. Livet i området följer kustens rytm: morgonpromenader till någon av de tre kalorna inom nio hundra meter, eftermiddagar vid den gemensamma poolen och kvällar på terrassen. Medeltemperaturen på 18,9 grader och över 3 800 soltimmar per år gör utomhuslivet brukbart större delen av året. Svomsäsongen, räknat som månader med vattentemperatur över 20 grader, uppgår till sex månader. Utanför högsäsongen lugnar området ner sig, men dagligvaruhandeln och en del restauranger håller öppet året runt. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med femtio hållplatser i närheten, vilket knyter La Zenia till Torrevieja, Orihuela ciudad och andra orter längs kusten.
Närmiljön är präglad av tät bebyggelse med full servicestruktur. Stormarknad 140 meter och apotek 69 meter innebär att vardagsärenden klaras på några minuter till fots. Tre badvikar ligger inom nio hundra meter; strandpromenaden mellan kalorna är användbar för daglig motion tack vare att höjdskillnaden mot havet är obetydlig, cirka 2,6 procent. Orihuela kostkust har ett utbud av restauranger och kaféer som varierar med säsong: sommarhalvåret ger ett brett utbud, medan vinterns offering är mindre men fortfarande fungerande tack vare helårsboende. För längre utflykter ligger tre golfbanor inom 4,4 kilometer: Villamartín, Las Ramblas de Orihuela och Real Club de Golf Campoamor. Två småbåtshamnar nås inom sju kilometer. Sjukhus ligger tio kilometer bort. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med femtio hållplatser, vilket ger tätningsmöjligheter mot Torrevieja och övriga kustorter utan egen bil. Trafikmängden ökar märkbart under juli och augusti, vilket är normalt för Orihuela Costa.
Kartan visar lägenhetens läge i La Zenia med strandvikarna Playa Cala Bosque, Cala Cerrada och Cala Estaca inom gångavstånd västerut. Stormarknad och apotek syns i närområdet tillsammans med kollektivtrafikens hållplatser. Golfbanorna ligger i inlandet mot Villamartín.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia ligger i den södra delen av Orihuela Costa, vid gränsen mot Torrevieja i norr och Dehesa de Campoamor i söder. Ortens karaktär är urbaniserad kustbebyggelse med centrumfunktioner kring La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum. Positionen ger tillgång till tre kommunikationer: Torreviejas servicestruktur tio kilometer norrut, golfdistriktet Villamartín-Las Ramblas-Campoamor tre till fem kilometer inåt landet och Alicanteprovinsens huvudstad cirka en timmes färd norrut.
Stränder: Playa Cala Bosque 0,7 km, Playa Cala Cerrada 0,8 km, Playa Cala Estaca 0,9 km, samtliga gångavstånd. Golf: Villamartín 3,1 km, Las Ramblas de Orihuela 4,1 km, Real Club de Golf Campoamor 4,4 km. Laddstationer för elbil finns på 641 meter (Ionity La Zenia) samt inom två kilometer. Torrevieja centrum ligger cirka tio kilometer norrut, Orihuela ciudad cirka tjugo kilometer inåt landet. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 42 kilometer fågelvägen, vilket motsvarar cirka femtio minuters bilfärd. Alternativa flygplatser är Valencia cirka 175 kilometer och Málaga cirka 361 kilometer fågelvägen. Sjukhus nås på tio kilometer.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia ligger 22 meter över havet med i princip plan terräng mot kusten, vilket underlättar gång och cykling i vardagen. Klimatet är typiskt för södra Costa Blanca: medeltemperaturen varierar från cirka 10 grader på vintern till 27 grader på sommaren, med en årsmedel på 18,9 grader. Solstimmarna uppgår historiskt till cirka 3 844 per år, ett av de högre värdena på den spanska kusten. Svomsäsongen med havsvatten över 20 grader sträcker sig över cirka sex månader, i praktiken maj till oktober. Kustlandskapet består av en rad småvikar med klippor och sandstränder omgivna av urbaniserad bebyggelse. Större naturområden som Salinas de Torrevieja och lagunen vid La Mata ligger inom bilavstånd norrut och erbjuder promenad- och fågelskådningsmöjligheter.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Tre badstränder ligger inom nio hundra meter: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada och Playa Cala Estaca. Dessa vikar har begränsad storlek men sandstrand och klart vatten, och under högsäsong bemannas de av livräddare. Information om Blå flagg-status för respektive strand bör verifieras för aktuell säsong. Golfintressenter har tre 18-hålsbanor inom 4,4 kilometer, vilket är en av regionens tätaste koncentrationer av golfanläggningar. För träning finns Sport Center Montepiedra på 3,6 kilometer och Snatch Fitness Center på 4,1 kilometer. Simhall når man via Costa Marina på 1,8 kilometer och Swimming Pool La Caleta på 2,0 kilometer. Småbåtshamnarna Puerto Deportivo Miguel Caballero och Real Club Náutico ligger på 3,3 respektive 6,9 kilometer och erbjuder vattensportaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Zenia ligger i den södra delen av Orihuela Costa, vid gränsen mot Torrevieja i norr och Dehesa de Campoamor i söder. Ortens karaktär är urbaniserad kustbebyggelse med centrumfunktioner kring La Zenia Boulevard, ett av regionens största köpcentrum. Positionen ger tillgång till tre kommunikationer: Torreviejas servicestruktur tio kilometer norrut, golfdistriktet Villamartín-Las Ramblas-Campoamor tre till fem kilometer inåt landet och Alicanteprovinsens huvudstad cirka en timmes färd norrut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Mars | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Augusti | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Platt
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID