Denna renoverade lägenhet med tre sovrum ligger i La Zenia, på Orihuela Costa i provinsen Alicante. Bostaden erbjuder 106 m² boyta, två badrum, söderläge och en genomgående placering mot ytterväggarna. Det begärda priset är fast till 247 000 €. Stranden Playa Cala Bosque ligger 0,7 km fågelvägen, och det omgivande området erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker och sportanläggningar. Lägenheten är inflyttningsklar, med privat parkering och tillgång till en gemensam pool, vilket gör den till ett praktiskt alternativ för permanent boende, semester eller uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
La Zenia utgör en del av Orihuela Costa, ett kustområde i södra Alicante-provinsen nära gränsen till Murcia. Lägenheten ligger på gångavstånd från flera sandiga vikar, bland annat Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada på 0,7 km fågelvägen. Området kring Cabo Roig och La Zenia samlar barer, restauranger och butiker inom en kompakt radie, medan tre golfbanor ligger 3–4,3 km bort.
Bostaden kombinerar tre sovrum och två badrum med 106 m² boyta, en placering mot ytterväggarna och ett söderläge som ger naturligt ljus hela dagen. Den överlåtas helt möblerad och inflyttningsklar, med privat parkering och tillgång till en gemensam pool. För familjer, semesterboende eller köpare som söker ett lättskött boende vid kusten täcker dessa egenskaper de viktigaste praktiska boendebehoven.
Detta är en befintlig lägenhet, ursprungligen färdigställd 1970 och nyligen renoverad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnadsstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att bostaden kan överlåtas för omedelbart inflyttning. Inga planeringsfaser, byggnadsperioder eller projektörers leveransplaner är aktuella. Eventuella datum som rör färdigställande är historiska; renoveringsarbetena har redan genomförts.
Bostaden är en lägenhet i en befintlig byggnad från 1970, så den erbjuder inte egen trädgård, egen pool eller fristående struktur. Parkeringen är en privat plats snarare än ett garage i vissa konfigurationer. Det finns inga uppgifter om förråd, hiss eller energideklarationer. Köpare som söker nybyggda specifikationer, moderna isoleringsstandarder eller omfattande privata utomhusytor bör beakta byggnadens ålder.
Ref: VL448274
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som söker ett permanent boende vid kusten med tre sovrum, två badrum och gångavstånd till skolor och dagliga bekvämligheter skulle finna planlösningen och läget praktiskt. Placeringen mot ytterväggarna med söderläge stödjer boende året runt snarare än enbart säsongsanvändning. Köpare som letar efter en möblerad semesterbas kommer att uppskatta det inflyttningsklara skicket: lägenheten kan användas omedelbart efter köpet, utan behov av att samordna renovering eller möbleringsprojekt. Den gemensamma poolen och privata parkeringen minskar underhållsbekymren för ägare som är borta långa perioder. Investerare som överväger uthyrning bör notera lägets grundläggande styrkor: ett avstånd på 0,7 km till stranden, en tät koncentration av restauranger och butiker inom 2 km och närhet till tre golfbanor. Dessa egenskaper överensstämmer med efterfrågeprofilen på Orihuela Costas semesteruthyrningsmarknad. Byggåret 1970 innebär att byggnaden är äldre än moderna energistandarder, vilket kan påverka driftskostnader och eventuell långsiktig renoveringsplanering. Den passar mindre bra för köpare som vill ha en fristående villa, en egen pool eller en stor trädgård, eftersom bostaden är en lägenhet med gemensamma anläggningar. På samma sätt kommer de som söker en lugn plats i inlandet eller på landsbygden att tycka att La Zenia är livligt under sommarmånaderna. För köpare som prioriterar närhet till stranden, gåbarhet och inflyttningsklart skick inom denna budgetmatchar bostadens profil dessa önskemål direkt.
Lägenheten har renoverats nyligen, vilket vanligtvis innebär uppdaterade kök och badrum, förnyade ytor och moderna inredningsdetaljer, även om exakt omfattning av arbetena inte specificeras i uppgifterna. Fotomaterialet visar ett modernt badrum med samtida sanitetsporslin, ett funktionellt kök med hyllor och inbyggda apparater samt ett sovrum med ett stort fönster och trägolv. Dessa bilder stödjer renoveringspåståendet på en allmän nivå. Själva byggnaden är från 1970. Detta har praktiska konsekvenser som köpare bör väga in: byggstandarder från den perioden skiljer sig från dagens föreskrifter på områden som isolering, glas, termisk prestanda och tillgänglighet. En renovering av interiören omfattar inte automatiskt byggnadens klimatskal, gemensamma struktur eller stammar. Köpare rekommenderas att verifiera skicket på elinstallationen, VVS och eventuell hiss under den tekniska due diligence-fasen. Placeringen mot ytterväggarna innebär att varje rum har en yttervägg med naturligt ljus och i de flesta fall direkt ventilation. I kombination med söderläget minskar detta beroendet av konstgjord belysning under dagen. Balkongen med konstgräs vetter mot poolen och ger utomhusyta utan trädgårdsskötsel. Överlåtelsen sker helt möblerad, vilket ger omedelbar användbarhet men också innebär att köparen övertar säljarens möbelval. Den gemensamma poolen och privata parkeringen är förvaltade anläggningar; poolunderhåll täcks vanligtvis av gemensamhetsavgiften, vars nivå inte anges i tillgängliga uppgifter och bör bekräftas med säljaren eller föreningens förvaltare.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 247 000 €. Detta är en befintlig, inflyttningsklar bostad, så det finns ingen prislista eller uppsättning enhetstyper som i ett nyproduktionsprojekt. Priset återspeglar ett renoverat interiör, tre sovrum, två badrum, 106 m² boyta, privat parkering, full möblering och tillgång till gemensam pool. Som jämförelse börjar nyproducerade lägenheter i närliggande Torrevieja från cirka 160 000–169 000 €, och enheter i Urbanización El Rasa från cirka 227 000 €, dock skiljer sig specifikationer, lägen och storlekar. Tillgängligheten är omedelbar när den vanliga köpprocessen har slutförts.
Dagligt liv kring denna lägenhet kretsar kring kustrytmen i La Zenia. Morgnarna kan börja med en promenad till en av de närliggande vikarna, Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada ligger båda 0,7 km fågelvägen, med Playa Cala Estaca något längre bort på 0,9 km. Vägen till stranden är platt, med en lutning på cirka 2,6 %, vilket gör promenader och cykling till praktiska alternativ större delen av året. Den omedelbara omgivningen är tätt betjänad: inom en radie på 2 km har området 67 restauranger, 19 kaféer, 5 apotek, 8 banker och 4 tandläkare. Mataffärer och butiker är koncentrerade längs det kommersiella stråket nära Cabo Roig, cirka 200 meter från bostaden enligt annonsuppgifterna. Denna densitet innebär att de flesta dagliga ärenden, matinköp, apoteksbesök, kaffe, middag, kan göras till fots. Själva lägenheten fungerar som en praktisk bas för familj eller semester. Planlösningen på 106 m² med tre sovrum och två badrum rymmer en familj eller gäster, medan söderläget och placeringen mot ytterväggarna ger ljusa vardagsrum året runt. Balkongen, enligt bilderna klädd med konstgräs, vetter mot poolområdet, och den gemensamma poolen erbjuder möjlighet till bad utan privat underhållsansvar. Utanför sommarmånaderna blir området märkbart lugnare, vilket är typiskt för semesterorterna längs Orihuela Costa. Restauranger och butiker håller öppet för den fasta befolkningen, men tempot saktar ner. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9 °C och en badsäsong på ungefär fem månader med vatten på minst 20 °C definierar säsongsmönstret: aktivt friluftsliv från maj till oktober, mildare och lugnare förhållanden på vintern.
Området inom 2 km från lägenheten erbjuder ett komplett nätverk av dagliga tjänster: 67 restauranger, 19 kaféer, 5 apotek, 8 banker och 4 tandläkare. Denna densitet är typisk för Orihuela Costa, där turistinfrastrukturen samtidigt fungerar som vardaglig service för boende. Praktiskt innebär detta att matinköp, grundläggande sjukvård och restaurangbesök nås till fots för de flesta ärenden. Sportanläggningar är också väl representerade. Villamartin Golf ligger 3,1 km bort, med Club de Golf Villamartín på 3,0 km, Las Ramblas de Orihuela på 4,0 km och Real Club de Golf Campoamor på 4,3 km. Tre golfbanor inom en femkilometersradie är ett särskiljande drag för denna del av kusten. Träningsalternativ inkluderar Sport Center Montepiedra på 3,6 km och Snatch Fitness Center på 4,1 km, plus simbassänger vid Costa Marina (1,8 km) och La Caleta (2,0 km). Marinor vid Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) och Real Club Náutico (6,9 km) betjänar båtliv och aktiviteter vid vattnet. För ägare av elbilar finns tre laddmöjligheter i närheten: Ionity La Zenia på 0,6 km, Iberdrola på 1,9 km och Eranovum på 2,2 km, en ovanligt tät täckning för en ort av denna storlek. Kollektivtrafiken omfattar 9 linjer med 50 hållplatser i området, vilket möjliggör begränsad bilfri rörlighet längs kustkorridoren, även om en bil förblir praktisk för resor inåt landet och flygplatstransferrer.
Kartan visar lägenhetens läge i förhållande till strandvikarna i La Zenia, strandområdet Cabo Roig och golfbanorna Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Den flacka kustterrängen och servicetätheten inom 2 km syns i klustringen av markörer runt bostaden.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Zenia ligger i den södra änden av provinsen Alicante på Orihuela Costa, nära gränsen till Region Murcia. Detta läge placerar den mellan de större stadscentra Torrevieja i norr och Murciakusten i söder, ungefär 36 km från Murcia stad och 38 km från Elche. Inom Costa Blanca är det en av de mest servicestädsatta semesterzonerna, som kombinerar strandvikar, golfbanor och storskalig handel som det närliggande köpcentrumet längs N-332-korridoren. Jämfört med lugnare byar i inlandet eller den bergsbeklädda kusten längre norrut är La Zenia en kompakt, serviceinriktad kustort med tydliga säsongvariationer i befolkningen.
Närmaste strand, Playa Cala Bosque, ligger 0,7 km bort fågelvägen, med den faktiska gångruten något längre. Två ytterligare vikar, Cala Cerrada och Cala Estaca, ligger på respektive 0,7 km och 0,9 km, vilket ger ett urval av badplatser inom nära räckhåll. Terrängen är flack, med en lutning på 2,6 % mot kusten. Den regionala tillgängligheten bestäms av Alicante-Elche flygplats, cirka 42 km bort fågelvägen, en bilfärd som vanligtvis tar cirka 35–40 minuter. Valencia flygplats ligger ungefär 175 km fågelvägen och Málagas flygplats omkring 361 km, vilket gör Alicante till det praktiska ankomstalternativet för de flesta internationella besökare. Större städer erbjuder bredare service: Murcia (36 km fågelvägen, cirka 463 000 invånare), Elche (38 km, 235 000 invånare) och Cartagena (42 km, 219 000 invånare). Alla tre nås inom en timme med bil och erbjuder sjukhus, större handel och kulturella evenemang utöver vad kustorterna tillhandahåller. Kollektivtrafiken i närområdet omfattar 9 linjer som betjänar 50 hållplatser, huvudsakligen längs kustaxeln. En egen bil förblir det mest flexibla alternativet för golfbanor, marinan och utflykter i inlandet; privat parkeringsplats vid bostaden stödjer detta.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna plats visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månadsmedelvärden från 11 °C under de svalaste månaderna till 26 °C på sommaren. Vintrarna är milda enligt nordeuropeiska mått; somrarna är varma men modererade av kustläget. Badsäsongen sträcker sig till ungefär fem månader, under vilka havsvattnet når minst 20 °C, vanligtvis maj till september eller tidigt oktober. Detta definierar det praktiska utomhuskalendern: strand- och poolanvändning under årets varma halva, promenader och cykling under de svalare månaderna. Höjden är 22 meter över havet, och terrängen mot stranden är flack med en lutning på 2,6 %. Denna kombination gör området tillgängligt till fots eller med cykel för de flesta boende, inklusive personer med nedsatt rörlighet, även om hissinrättningen i 1970-talsbyggnaden bör verifieras separat. Naturmiljön domineras av kustlinjens rad av sandvikar snarare än stora grönytor. Utsiktpunkten View Torrejieja på 5,0 km erbjuder ett bredare panorama över kusten. De närliggande golfbanorna, med sina anlagda banor, fungerar som de viktigaste gröna miljöerna i närområdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranderna närmast lägenheten bildar en kedja av vikar längs Orihuela Costa: Playa Cala Bosque och Playa Cala Cerrada på 0,7 km, samt Playa Cala Estaca på 0,9 km, alla uppmätta fågelvägen. Detta är sandvikar typiska för denna kuststräcka, skyddade mellan klippuddar som Cabo Roig. Golf är områdets andra rekreativa pelare. Club de Golf Villamartín (3,0 km), Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) och Real Club de Golf Campoamor (4,3 km) erbjuder tre 18-hålsalternativ inom kort körtid, en koncentration som lockar golfinriktade besökare till denna del av Costa Blanca under hela mellansäsongerna. Vattensporter och båtliv betjänas av Puerto Deportivo Miguel Caballero på 3,3 km och Real Club Náutico på 6,9 km. Tränings- och simanläggningar inkluderar Sport Center Montepiedra (3,6 km), Snatch Fitness Center (4,1 km) samt offentliga pooler i Costa Marina (1,8 km) och La Caleta (2,0 km), som kompletterar lägenhetens egen gemensamma pool. För omväxling bortom kusten erbjuder utsiktpunkten View Torrejieja på 5,0 km ett inlandsperspektiv, och städerna Murcia, Elche och Cartagena, alla inom ungefär 40 km, lämpar sig för kulturella dagsutflykter. Spaniens 32 lokala helgdagar per år innebär också en stadig kalender av fiester och evenemang i omgivande orter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Platt
Inom sitt segment konkurrerar denna lägenhet främst med nyproduktion och inflyttningsklara projekt i Torrevieja och södra Costa Blanca. Apartments Palangre Beach i Torrevieja marknadsförs från 160 000 €, och Edificio Sun & Center, också inflyttningsklart i Torrevieja, börjar från 169 000 €. På en högre nivå börjar Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso på cirka 227 000 €. Direkt prisjämförelse är bristfällig: de siffrorna är ingångspriser för nyproducerade enheter, ofta mindre eller annorlunda specificerade än denna bostad på 106 m² med tre sovrum. Med ett fast pris på 247 000 € ligger denna lägenhet i övre änden av den jämförelsegruppen, vilket återspeglar tre faktorer: den nyliga renoveringen, den medföljande inredningen och läget i La Zenia med 0,7 km till stranden. Nyproducerade enheter i Torrevieja med lägre ingångspriser erbjuder vanligtvis moderna byggnadsstandarder, utvecklargarantier och aktuella energiprestanda, fördelar som en byggnad från 1970 inte kan matcha. I utbyte får köpare här mer boyta, ett etablerat område med mogna servicefunktioner och omedelbar tillgänglighet utan byggtider. Lägesmässigt skiljer sig La Zenia från centrala Torrevieja: det är mindre, orienterat kring vikarna och strandområdet Cabo Roig, och närmare golfklustret Villamartín, Las Ramblas och Campoamor. Urbanización El Raso ligger å andra sidan något inåt landet nära Guardamar, lugnare och grönare, men längre från stranden än denna bostad. För köpare som väger nyproduktionens specifikationer mot utrymme och gångvänlighet är avvägningen tydlig: modern konstruktion och garantier på ena sidan, renoverat skick, möblerad leverans, tre sovrum och omedelbar strandåtkomst på den andra. Servicetätheten inom 2 km runt La Zenia, 67 restauranger, flera apotek och banker, är åtminstone likvärdig med något av de jämförbara lägena.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN