Byt se nachází v La Zenii, Alicante, přímořském městě na Costa Blance. Jedná se o byt o ploše 106 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, postavený v roce 1970. Nemovitost je situována v městském prostředí v blízkosti moře, s různými službami v docházkové vzdálenosti. Lokalita nabízí snadný přístup k několika plážím a je součástí živé obytné oblasti s dobrou infrastrukturou.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v La Zenii středně vysokou cenovou kategorii s výraznou výhodou polohy u pláže. Například projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji nabízí nižší počáteční ceny od 160 000 €, ale nachází se ve větší městské oblasti s vyšší koncentrací turistů. EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji rovněž nabízí nižší ceny od 169 000 €, ale s omezenějšími výhledy a nižší koncentrací služeb v bezprostředním okolí. Projekt OASIS LAGUNA 2 ve Urbanización El Raso začíná na 227 000 €, ale nachází se ve vnitrozemské rezidenční oblasti bez přímého přístupu k plážím. La Zenia nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života s dobrou dostupností služeb, což činí tuto lokalitu atraktivnější pro ty, kteří upřednostňují pravidelný přístup k moři a plážím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je strategicky umístěn jen 600 metrů od pláže ve vyvinuté městské oblasti La Zenie. Lokalita zajišťuje přímý přístup k základním službám a rekreačním zařízením. Okolní oblast nabízí směs obytných nemovitostí a komerčních prostor, čímž vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Tato nemovitost splňuje potřebu praktického pobřežního bydlení s dostatečným prostorem pro rodinu nebo pravidelné hosty. Třífunkční dispozice nabízí flexibilitu pro trvalé bydlení nebo sezónní užívání. Blízkost pláží a služeb činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří hledají pohodlí bez nutnosti rozsáhlé denní dopravy.
Budova byla dokončena v roce 1970, což představuje etablovanou výstavbu z tohoto období. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, aktualizací svých systémů a povrchových úprav na moderní standardy při zachování původní struktury. To naznačuje rovnováhu mezi ověřenými stavebními metodami a současnými aktualizacemi pro současné bydlení.
Projekt nenabízí stav novostavby ani nejmodernější architektonický design. Stáří budovy znamená, že nemusí splňovat nejnovější energetické standardy bez dalších investic. Bytu chybí rozsáhlé soukromé venkovní prostory mimo jeho terasu a společná zařízení jsou omezena na bazénovou oblast bez dalších exkluzivních vybavení.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které hledají praktické pobřežní bydlení s etablovanou infrastrukturou. Vyhovuje těm, kteří si cení snadný přístup k plážím bez potřeby vozidla pro každodenní potřeby. Dispozice dobře funguje pro trvalé obyvatele, sezónní návštěvníky nebo ty, kteří plánují pravidelné prodloužené pobyty. Lokalita je obzvláště vhodná pro kupující, kteří upřednostňují funkční obytný prostor před luxusními vybaveními. Slouží jak jako hlavní sídlo v pobřežním prostředí, tak jako sekundární bydlení pro pravidelné dovolené. Etablovaný charakter budovy a oblasti znamená, že noví obyvatelé mohou očekávat předvídatelné komunitní dynamiky a dostupnost služeb spíše než nejistoty, které jsou někdy spojeny s nově vyvíjenými oblastmi.
Byt má moderní povrchové úpravy po jeho kompletní rekonstrukci. Koupelnové prostory jsou vybaveny současnými bílými dlaždicovými montážemi a sprchovými instalacemi představujícími současné standardy designu koupelen. Kuchyně zahrnuje mramorové pracovní desky s bílými skříňkami, čímž vytváří odolný a vizuálně přitažlivý prostor pro přípravu jídla. Dřevěné podlahy ve vybraných místnostech poskytují jak estetické teplo, tak praktickou odolnost. Rekonstrukce se rozšířila na instalaci aktualizovaných elektrických a vodovodních systémů, což zajišťuje funkční spolehlivost nemovitosti. Terénní oblast nabízí přímý vnější přístup s vhodnými povětrnostně odolnými povrchovými úpravami. Výtah budovy zajišťuje přístupnost do bytu ve druhém patře, čímž zlepšuje praktickou použitelnost bytu pro obyvatele s různými úrovněmi mobility. Všechny povrchové materiály se zdají být vybrány jak pro vizuální přitažlivost, tak pro dlouhodobé údržbové úvahy v pobřežním klimatu.
Byt je oceněn na 330 000 €, což odráží jeho renovovaný stav, velikost a blízkost pláže v oblasti La Zenie. Tato pozice jej umisťuje do střední třídy místního trhu pro srovnatelné nemovitosti. Cena zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny a aktualizované povrchové úpravy v etablované budově se společnými zařízeními. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v blízkých oblastech jako Torrevieja představuje cenové stanovení mírné zvýšení za přímou blízkost pláže a renovovaný stav, o kterém by měli kupující uvažovat v rámci svých rozpočtových parametrů.
La Zenia představuje funkční prostředí pro pobřežní život, kde jsou každodenní potřeby snadno dosažitelné. Obyvatelé mohou obvykle chodit do supermarketu, lékárny a restaurací, čímž vytvářejí praktický životní styl bez závislosti na vozidle. Blízkost několika plážím umožňuje pravidelné plavání a plážové aktivity, zatímco rovinatý terén usnadňuje venkovní aktivity po celý rok. Oblast má etablovaný obytný charakter se směsí trvalých obyvatel a sezónních návštěvníků, čímž vytváří vyváženou komunitní atmosféru. Orientace bytu a jeho nadmořská výška zajišťují přirozené světlo a výhledy na okolní oblast, což přispívá k příjemnému životnímu prostředí. Místní služby fungují celoročně, což zajišťuje konzistentní přístup k vybavení bez ohledu na roční období.
Život v tomto bytě v La Zenii umisťuje obyvatele do dobře etablované pobřežní infrastruktury. Přímé okolí zahrnuje 66 restaurací, 5 lékáren a 8 bank v okruhu 2 kilometrů, což zajišťuje komplexní přístup k službám. Lokalita těží z 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což zajišťuje konektivitu s širšími oblastmi. Rovinatý terén s pouhým 2,6% sklonem usnadňuje snadnou chůzi a cyklistiku k nedalekým službám. Čtvrť funguje celoročně s konzistentní dostupností služeb, na rozdíl od některých čistě sezónních pobřežních destinací. Smíšené obytné a komerční prostředí vytváří aktivní uliční scénu během denních hodin, přičemž zachovává vhodnou obytnou klidnost během večerních hodin. Etablovaný charakter oblasti znamená spolehlivost infrastruktury a předvídatelné vzorce služeb pro obyvatele.
Mapa polohy ukazuje umístění bytu ve vyvinuté pobřežní oblasti La Zenie, s jasnými přístupovými cestami k nedalekým plážím a městským centrům. Nemovitost těží ze své polohy v docházkové vzdálenosti od moře při zachování spojení se širší dopravní sítí. Mapa ilustruje strategické umístění mezi různými rekreačními zařízeními a základními službami, čímž demonstruje praktické výhody této lokality pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Zenia je umístěna v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante, součásti širšího regionu Costa Blanca. Lokalita představuje pobřežní obytnou oblast mezi většími městskými centry Torrevieja na severu a Campoamor na jihu. Tato pozice poskytuje obyvatelům přístup ke službám a vybavení těchto větších měst při zachování více místního obytného charakteru. Oblast se vyvinula především jako rezidenční destinace s doplňkovými komerčními službami, čímž vytváří vyvážené prostředí mezi turisticky orientovanými zařízeními a místními komunitními funkcemi. Regionální konektivita umožňuje relativně snadný přístup jak k pobřežním, tak vnitrozemským destinacím v rámci provincie.
Byt nabízí praktickou blízkost klíčových vybavení: pláže jsou v dosahu 600-800 metrů, přičemž Playa Cala Bosque je vzdálena 601 metrů jako nejblížší. Nejbližší supermarket je jen 140 metrů daleko, zatímco lékárny se nacházejí 69 metrů od nemovitosti. Nadšenci golfu mohou přistupovat ke Golf Clubu Villamartín ve vzdálenosti 3,1 kilometru, s dvěma dalšími hřišti v dosahu 4,5 kilometru. Letiště Alicante-Elche je přibližně 42 kilometrů daleko, což činí relativně dostupné pro mezinárodní cestování. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici 641 metrů od bytu, což podporuje environmentálně přátelské dopravní možnosti. Zdravotnická zařízení včetně nemocnic jsou do 10 kilometrů, což zajišťuje rozumný přístup ke zdravotním službám.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Zenia těží ze středomořského klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9°C a historickými slunečními hodinami dosahujícími 3 844 ročně. Plavecká sezóna trvá šest měsíců, s teplotou vody udržující alespoň 20°C během tohoto období. Nemovitost se nachází ve výšce 22 metrů nad mořem s mírným 2,6% sklonem směrem k pláži, čímž vytváří minimální výškové změny pro každodenní aktivity. Klima podporuje celoroční venkovní život, s mírnými sezónními změnami, které spíše zlepšují než omezují životní styl. Vyvýšená poloha vůči bezprostředním plážovým oblastem poskytuje přirozenou cirkulaci vzduchu při zachování snadného přístupu k moři. Tato kombinace klimatických faktorů přispívá k pohodlnému životnímu prostředí, které vyvažuje sluneční expozici s mírnými teplotami po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt poskytuje přístup k několika kvalitním plážím v docházkové vzdálenosti, včetně Playa Cala Bosque (601m), Playa Cala Cerrada (663m) a Playa Cala Estaca (818m). Tyto pláže nabízejí typické středomořské pobřežní prostředí vhodné pro plavání a rekreační aktivity. Pro nadšence golfu se v okolí nacházejí tři významná hřiště: Golf Club Villamartín (3,1km), Golf Club Las Ramblas de Orihuela (4,1km) a Real Club de Golf Campoamor (4,4km). Oblast také nabízí sportovní centra včetně Villamartin Golf a Sport Center Montepiedra do 4 kilometrů. Rekreační infrastruktura je dobře rozvinutá, s vybavením podporujícím jak aktivní sporty, tak volnočasové plážové aktivity. Kombinace přístupu k plážím a možností golfu vytváří rozmanité rekreační prostředí pro obyvatele s různými zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
La Zenia je umístěna v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante, součásti širšího regionu Costa Blanca. Lokalita představuje pobřežní obytnou oblast mezi většími městskými centry Torrevieja na severu a Campoamor na jihu. Tato pozice poskytuje obyvatelům přístup ke službám a vybavení těchto větších měst při zachování více místního obytného charakteru. Oblast se vyvinula především jako rezidenční destinace s doplňkovými komerčními službami, čímž vytváří vyvážené prostředí mezi turisticky orientovanými zařízeními a místními komunitními funkcemi. Regionální konektivita umožňuje relativně snadný přístup jak k pobřežním, tak vnitrozemským destinacím v rámci provincie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.2°C | 29 mm |
| Únor | 11.0°C | 22 mm |
| Březen | 14.2°C | 28 mm |
| Duben | 16.7°C | 30 mm |
| Květen | 19.9°C | 31 mm |
| Červen | 24.2°C | 11 mm |
| Červenec | 27.2°C | 2 mm |
| Srpen | 27.4°C | 5 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 37 mm |
| Listopad | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinec | 10.6°C | 28 mm |
Rovinatý
Ref: VL493633
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID