Die Wohnung in La Zenia befindet sich in einer urbanen Küstenlage an der Costa Blanca. Das 1970 fertiggestellte, 106 m² große Apartment bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Südbalkon mit Meerblick. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu Cala-Buchten aus, mit allen notwendigen Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Im Vergleich zu Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) bietet die La Zenia-Lage eine ausgewogenere Infrastruktur. Während Torrevieja stärker auf Massentourismus ausgerichtet ist, ermöglicht La Zenia eine Mischung aus lokalem Leben und touristischem Angebot. Gegenüber OASIS LAGUNA 2 in El Raso (ab 227.000 €) zeichnet sich das Projekt durch die unmittelbare Küstennähe aus - El Raso liegt 4 km vom Meer entfernt. Die Nähe zu drei Golfplätzen ist vergleichbar mit teureren Gegenden wie Campoamor, wo die Preise jedoch um 30% höher liegen. Besonders für La Zenia ist die Kombination aus urbaner Dichte und Strandnähe, während benachbarte Urbanisationen wie Playa Flamenca eher flächenmäßig ausgelegt sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im urbanisierten Küstenbereich von La Zenia, nur 601 Meter von Playa Cala Bosque entfernt. Die umliegende Infrastruktur umfasst 66 Restaurants, 8 Banken und 5 Apotheken im 2-km-Radius. Die flache Topographie (2,6% Neigung) ermöglicht barrierfreien Zugang zum Strand.
Die Wohnanlage eignet sich für permanente Nutzung oder saisonalen Aufenthalt. Die Südausrichtung sorgt für ganzjährige Sonneneinstrahlung auf dem Privatbalkon. Die Gemeindeeinrichtungen wie Pool und Aufzug unterstützen komfortables Wohnen, während die Strandnähe Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Bei dem 1970 fertiggestellten Gebäude handelt es sich nicht um Neubau. Die Wohnung wurde jedoch umfassend renoviert, wobei zeitgemäße Materialien wie Marmorarbeitsplatten und moderne Fliesenbäder verbaut wurden. Alle Gewerke sind fertiggestellt und nutzbar.
Die Immobilie bietet keine Gästewohnungen oder separaten Dienstleistungsbereiche. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt weite Panoramablicke. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (42 km) erfordert eigene Mobilitätslösungen für internationale Anreise.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine balance zwischen Stadtleben und Strandnähe suchen. Familien mit älteren Kindern schätzen die fußläufige Erreichbarkeit von Schulen und Freizeitangeboten. Pendler benötigen ein Fahrzeug für Arbeitswege, profitieren aber von der kurzen Distanz zu Autobahnen. Senioren schätzen die ebenerdige Zugänglichkeit und medizinische Versorgung in der Nähe. Investoren erhalten eine solide Rendite durch die touristische Nachfrage in La Zenia, besonders während der 6-monatigen Badesaison bei Wassertemperaturen über 20°C.
Die Renovierung kombiniert zeitgemäße Materialien mit praktischer Funktionalität. Die Badezimmer sind mit weißen Fliesen und modernen Duschkabinen ausgestattet, während die Küche Marmorarbeitsplatten bietet. Die Fußböden bestehen aus hochwertigem Holz in den Wohnbereichen. Die Südausrichtung des Balkons maximiert natürliche Lichtverhältnisse im Wohnzimmer. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Aufwand entsprechen aktuellen Standards, wobei die Bauweise aus den 1970er Jahren eine solide Grundstruktur gewährleistet.
Die 3-Zimmer-Wohnung ist ab 330.000 € verfügbar, was dem Preisniveau für renovierte Objekte in Strandnähe entspricht. Die Kosten pro Quadratmeter liegen bei etwa 3.113 €, was unter dem Durchschnitt vergleichbarer Projekte in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € für kleinere Einheiten) liegt. Die Preisstruktur spiegelt die Baujahr und die durchgeführten Modernisierungen wider.
Der Tagesablauf in La Zenia wird von Küstennähe und urbaner Infrastruktur geprägt. Morgens kann man bei Sonnenaufgang die Strandpromenade entlangschlendern, bevor die ersten Gäste die Cala-Buchten erreichen. Der Gemeindepool bietet Mittagsruhe, während abends die über 66 Restaurants im Umreich kulinarische Vielfalt bieten. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung reduzieren Alltagsstress. Die Kombination aus Stadtleben und Strandnähe schafft eine ausgewogene Lebensqualität ohne Autonotwendigkeit für Grundbedürfnisse.
Die Infrastruktur umfasst alle Alltagsanwendungen in maximal 10 km Entfernung. Apotheken (69 m), Supermärkte (140 m) und Banken (8 im 2-km-Umkreis) sind fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus von Torrevieja liegt 10 km entfernt. Für Reisen bieten 8 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen Anbindungen, wobei ein Fahrzeug für Fernreisen empfehlenswert ist. Die Nähe zu drei Golfplätzen (Villamartín 3,1 km) und zwei Marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero 3,3 km) ergänzt das Freizeitangebot.
Die Darstellung zeigt die strategische Lage des Projekts zwischen drei Cala-Stränden und dem urbanen Zentrum von La Zenia. Die Kartographie visualisiert die kurzen Wege zu Golfplätzen, Marinas und Versorgungseinrichtungen. Die Markierungen verdeutlichen die über 66 Restaurants und 5 Apotheken im näheren Umkreis.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Zenia positioniert sich als urbanes Küstenzentrum zwischen Torrevieja im Norden und Campoamor im Süden. Im Vergleich zu touristischer geprägten Gegenden wie Cabo Roig bietet die Infrastruktur ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas unterscheidet die Lage von reinen Wohngebieten wie El Raso, während die stadtnähere Versorgung im Vergleich zu ländlichen Regionen wie San Miguel de Salinas Vorteile bietet.
Der nächste Strand Playa Cala Bosque ist nur 601 Meter entfernt und fußläufig in 7 Minuten erreichbar. Die Golfanlagen Villamartín (3,1 km), Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) und Campoamor (4,4 km) sind mit dem Auto in unter 10 Minuten zu erreichen. Die Stadt Torrevieja liegt etwa 15 Autominuten entfernt, während der Flughafen Alicante-Elche circa 42 Kilometer entfernt ist. EV-Ladestationen finden sich in 641 Metern Entfernung (Ionity La Zenia).
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia genießt mit 3.844 Sonnensturen jährlich ein mediterranes Seeklima. Die durchschnittlichen Temperaturen reichen von 10°C im Winter bis 27°C im Sommer, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,9°C. Die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie begünstigen milde Winde. Das 6-monatige Badesaison (Mai bis Oktober) bei Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht ausgedehnte Wasseraktivitäten an den Blue-Flag-Stränden der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die drei nahegelegenen Cala-Strände (Bosque, Cerrada, Estaca) alle unter 900 Meter entfernt, bieten kristallklares Wasser und wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Drei Golfclubs (Villamartín 3,1 km) mit 18-Loch-Anlagen sind fußläufig erreichbar. Sportmöglichkeiten umfassen das Sport Center Montepiedra (3,6 km) und Fitnessstudios wie Snatch Fitness Center (4,1 km). Die zwei Marinas bieten Wasseraktivitäten und Gastronomie, während die öffentlichen Schwimmbäder Costa Marina (1,8 km) ergänzende Erfrischung bieten.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia positioniert sich als urbanes Küstenzentrum zwischen Torrevieja im Norden und Campoamor im Süden. Im Vergleich zu touristischer geprägten Gegenden wie Cabo Roig bietet die Infrastruktur ganzjährige Nutzungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas unterscheidet die Lage von reinen Wohngebieten wie El Raso, während die stadtnähere Versorgung im Vergleich zu ländlichen Regionen wie San Miguel de Salinas Vorteile bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL493633
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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