Το διαμέρισμα La Zenia βρίσκεται στην αστική περιοχή της Λα Ζένια, στην Αλικάντε, σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα. Με 106 τετραγωνικά μέτρα, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα του 1970 βρίσκεται στον δεύτερο όροφο με ασανσέρ. Προσφέρει θέα στη θάλασσα και στην κοινόχρηστη πισίνα με νότια προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Η ιδιοκτησία διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και μεγάλη βεράντα για εξωτερική απόλαυση.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, το διαμέρισμα στη La Zenia προσφέρει ισορροπημένη συνδυασμό τιμής, θέσης και ποιότητας. Τα διαμερίσματα Palangre Beach στο Torrevieja, με τιμές από 160.000€, είναι σημαντικά φθηνότερα, αλλά απέχουν περισσότερο από την παραλία και έχουν μικρότερο μέγεθος. Παρομοίως, το Edificio Sun & Center στο Torrevieja (από 169.000€) προσφέρει προσιτές τιμές αλλά περιορισμένης ποιότητας κατασκευής σε σύγκριση με το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα της La Zenia. Το Oasis Laguna 2 στην Urbanización El Raso (από 227.000€) πλησιάζει περισσότερο στην τιμή της La Zenia, αλλά βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη περιοχή, απαιτώντας αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες και πρόσβαση σε παραλίες. Η La Zenia διακρίνεται για την αστική της φύση με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, κάτι που δεν είναι παρόμοιο σε πιο τουριστικές περιοχές όπως η El Raso. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, η La Zenia προσφέρει καλύτερη αξία χρήματος σε σχέση με πιο ακριβές περιοχές όπως η Benidorm ή η Altea. Παρόλο που οι τιμές είναι υψηλότερες από το εθνικό μέσο όρο της ισπανικής ακτής, η ποιότητα ζωής, οι υποδομές και η διεθνής πρόσβαση μέσω του αεροδρομίου Alicante-Elche δικαιολογούν την επένδυση. Η δημοφιλής τοποθεσία μεταξύ Ευρωπαίων εποίκων δημιουργεί σταθερή ζήτηση και δυνητική αύξηση αξίας, καθιστώντας το διαμέρισμα ελκυστικό και για επενδυτές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή με απευθείας πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και υποδομές. Τοποθετημένο σε χαμηλό υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια κλίση προς την ακτογραμμή (2,6%), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε κοντινές παραλίες με τα πόδια.
Με 106 τ.μ. χώρου, το τρίυπνο διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ζευγών που αναζητούν δεύτερη κατοικία. Η ανεξάρτητη κουζίνα, το ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία και η ιδιωτική βεράντα δημιουργούν λειτουργικούς χώρους για καθημερινή χρήση, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο για φιλοξενία ή μόνιμη διαβίωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει σύγχρονα μπάνια με λευκά πλακάκια, ανανεωμένη κουζίνα με μάρμαρο και ξύλινα δάπεδα, διατηρώντας τη δομή του αρχικού κτιρίου αλλά με ενημερωμένες εγκαταστάσεις.
Το διαμέρισμα δεν παρέχει κλιματισμό σε όλους τους χώρους, ούτε πισίνα ιδιωτικής χρήσης, καθώς η πρόσβαση στην πισίνα είναι κοινόχρηστη. Επίσης, λόγω της θέσης του σε αστικό περιβάλλον, δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία ή απομόνωση από τη δραστηριότητα της περιοχής. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή εξωτερικό χώρο πέραν της βεράντας.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε ήπειρο με παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την πρόσβαση στη φύση. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή οικογένειες με ένα παιδί που εκτιμούν την ανεξαρτησία από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες, καθώς οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, το διαμέρισμα προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον μεταξύ εργασίας και αναψυχής, με ιδιωτικούς χώρους και δυνατότητες χαλάρωσης σε κοντινές παραλίες. Για επενδυτές, η δημοφιλής τοποθεσία της La Zenia με σταθερή τουριστική κίνηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους δημιουργεί δυνατότητες βραχυπρόθεσμης ενοικίασης. Η ποιότητα κατασκευής μετά την πρόσφατη ανακαίνιση και η θέση κοντά σε γήπεδα γκολφ το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν αξία σε μια περιοχή με αυξανόμενο ενδιαφέρον. Το διαμέρισμα ταιριάζει επίσης σε συνταξιούχους που επιθυμούν μια κατοικία σε περιοχή με ήπιο κλίμα, ιατρικές υπηρεσίες (10 χλμ. το πλησιέστερο νοσοκομείο) και κοινωνική ζωή χωρίς την απομόνωση του εξωτερικού.
Η ποιότητα των υλικών και της τεχνογνωσίας στο ανακαινισμένο διαμέρισμα αντανακλά σύγχρονες προδιαγραφές με έμφαση στη διαρκεία και τη λειτουργικότητα. Τα μπάνια διαθέτουν λευκά πλακάκια από ποιοτικό κεραμικό με ανθεκτικές επιφάνειες που διευκολύνουν τον καθαρισμό και αντέχουν στην υγρασία του μεσογειακού κλίματος. Η κουζίνα έχει εξοπλιστεί με μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας που προσφέρουν ανθεκτικότητα σε καθημερινή χρήση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα στα δωμάτια δημιουργούν αίσθηση ζεστασιάς και καλύτερης θερμικής μόνωσης. Η κατασκευή του 1970 έχει ενισχυθεί με σύγχρονες ηλεκτρομηχανικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πρόσφατων ηλεκτρικών και υδραυλικών συστημάτων. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα είναι κατασκευασμένα από υλικά που αντέχουν στο θαλάσσιο περιβάλλον, προσφέροντας καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η ανακαίνιση έχει δώσει προσοχή στη διατήρηση της αυθεντικότητας του κτιρίου, ενσωματώνοντας σύγχρονα στοιχεία που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις άνεσης. Η βεράντα με την πράσινη carpet προσφέρει επιπλέον υλικό με αντοχή στις καιρικές συνθήκες, κατάλληλο για μεσογειακό κλίμα με έντονη ηλιοφάνεια (3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως).
Η τιμή του διαμερίσματος ορίζεται στα 330.000€, αντιπροσωπεύοντας την αξία μιας ανακαινισμένης ιδιοκτησίας 106 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια σε δημοφιλή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η τιμή περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ευρύτερη περιοχή, όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach στο Torrevieja (από 160.000€) και το Edificio Sun & Center στο Torrevieja (από 169.000€), η τιμή αντιπροσωπεύει την επιπλέον αξία της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και της πλήρους ανακαίνισης. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστα έξοδα πέραν των τυπικών κοινοχρήστων που συνήθως κυμαίνονται στα 60-100€ μηνιαίως.
Η καθημερινότητα στο διαμέρισμα της La Zenia χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την αίσθηση της παραθαλάσσιας ζωής. Οι ένοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με τη θέα της θάλασσας, να απολαύσουν τον πρωινό καφέ στη βεράντα με νότιο προσανατολισμό και να ζήσουν μια ρουτίνα που συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα. Με τις παραλίες σε απόσταση λιγότερου από ένα χιλιομέτρου, ένα βουτιά στη θάλασσα αποτελεί καθημερινή δυνατότητα, ειδικά κατά τη διάρκεια των έξι μηνών του κολυμβητικού έτους. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για ψώνια, εστίαση και αναψυχή, με 66 εστιατόρια, 19 καφετέριες και 5 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι ντόπιες αγορές γίνονται εύκολα με τα πόδια, καθώς το σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 140 μέτρα. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε χαλάρωση στη μεγάλη βεράντα με θέα τη θάλασσα, χρήση της κοινόχρηστης πισίνας ή βόλτα στα παράλια μονοπάτια. Το βράδυ, η πληθώρα εστιατορίων και καφετεριών σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζει κοινωνική ζωή χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα με πλήρη κάλυψη υπηρεσιών και υποδομών σε κοντινή απόσταση. Με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή, η κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για βασικές ανάγκες. Η απόσταση από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 140 μέτρα, ενώ η φαρμακείο βρίσκεται σε απόσταση 69 μέτρων, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε καθημενά αγαθά. Οι υποδομές υγείας καλύπτονται από το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 10 χλμ., ενώ 4 οδοντιατρικά ιατρεία σε ακτίνα 2 χλμ. καλύπτουν τις οδοντιατρικές ανάγκες. Τραπεζικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες σε 8 τράπεζες στην περιοχή, διευκολύνοντας τις οικονομικές συναλλαγές. Η υποδομή ηλεκτρικών οχημάτων καλύπτεται με 3 σημεία φόρτισης σε ακτίνα 2,2 χλμ., συμπεριλαμβανομένης της Ionity La Zenia σε απόσταση μόλις 600 μέτρων. Το ευρύ δίκτυο εστιατορίων (66) και καφετεριών (19) δημιουργεί ζωντανό αστικό περιβάλλον με πολλαπλές επιλογές αναψυχής σε κοντινή απόσταση από την κατοικία.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στην La Zenia, με ιδιαίτερη έμφαση στην άμεση εγγύτητα στις τρεις παραλίες και το κέντρο της πόλης. Οι γραμμές αποστάσεων υποδεικνύουν την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια. Η θέση 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα δημιουργεί ήπια κλίση προς την ακτή, ορατή στον τοπογραφικό χάρτη. Οι σημειώσεις δείχνουν επίσης την απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο για πλήρη χωρική κατανόηση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Zenia βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη της Αλικάντε, μεταξύ Torrevieja και Orihuela Costa. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας αναψυχής. Το Torrevieja, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο με ευρείες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η Orihuela, σε παρόμοια απόσταση, προσφέρει ιστορικό χαρακτήρα και παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική. Η θέση της La Zenia στη νότια ακτή της Αλικάντε την τοποθετεί σε περιοχή με ισχυρή τουριστική ανάπτυξη, αλλά διατηρεί τη γνησιότητα της τοπικής κοινότητας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (42 χλμ.) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση, ενώ η απομακρυσμένη απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ.) προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον από την κύρια αστική περιοχή.
Η απόσταση του διαμερίσματος από τις παραλίες είναι ελάχιστη, με την Playa Cala Bosque σε απόσταση μόλις 700 μέτρων, την Playa Cala Cerrada στα 800 μέτρα και την Playa Cala Estaca στα 900 μέτρα. Αυτές οι κοντινές αποστάσεις επιτρέπουν πρόσβαση με τα πόδια ή με ποδήλατο, καθιστώντας τις παραλίες καθημερινό προορισμό αναψυχής. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 42 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς συνδέσεις με περίπου 30 λεπτά οδήγησης. Τα γήπεδα γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης της περιοχής, με το Club de Golf Villamartín σε απόσταση 3,0 χλμ., το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 4,0 χλμ. και το Real Club de Golf Campoamor στα 4,3 χλμ. Αυτές οι αποστάσεις το καθιστούν κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα. Οι πιο κοντινές μεγάλες πόλεις είναι το Torrevieja και το Orihuela, που προσφέρουν επιπλέον εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες σε απόσταση περίπου 10-15 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή La Zenia χαρακτηρίζεται από μεσογειακές συνθήκες με ετήσιες 3.844 ώρες ηλιοφάνειας και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Οι χειμερινοί μήνες έχουν μέση θερμοκρασία περίπου 10°C, ενώ οι θερινοί μήνες φτάνουν τους 27°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάρκεια του κολυμβητικού έτους φτάνει τους 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσια δραστηριότητα από Μάιο έως Οκτώβριο. Σε υψόμετρο μόλις 22 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, το διαμέρισμα επωφελείται από ήπια κλίση 2,6% προς την ακτή, που διευκολύνει την πρόσβαση στην παραλία χωρίς σημαντικές υψομετρικές διαφορές. Η χαμηλή υψομετρική θέση συμβάλλει σε σταθερό μικροκλίμα με ελαχιστοποιημένη αίσθηση του ανέμου που παρατηρείται σε υψηλότερες περιοχές. Η γεωγραφική θέση προστατεύεται από ισχυρούς βόρειους ανέμους, δημιουργώντας σταθερές καιρικές συνθήκες ιδανικές για εξωτερική ζωή και δραστηριότητες σχεδόν όλο το έτος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές παραλίες υψηλής ποιότητας σε κοντινή απόσταση, με την Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca να αποτελούν τους κοντινότερους προορισμούς σε απόσταση λιγότερου από ενός χιλιομέτρου. Αυτές οι παραλίες χαρακτηρίζονται από καθαρά νερά και κατάλληλες υποδομές για τουρίστες και κατοίκους, αν και δεν διαθέτουν απαραίτητα το Blue Flag πιστοποιητικό. Το υφιστάμενο υδάτινο περιβάλλον προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση, θαλάσσια σπορ και χαλάρωση κατά τη διάρκεια των έξι μηνών του κολυμβητικού έτους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παραδεισένιο προορισμό με τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3-4,4 χιλιομέτρων. Το Villamartin Golf, το Las Ramblas de Orihuela και το Campoamor προσφέρουν διαφορετικές προκλήσεις για παίκτες όλων των επιπέδων, ενώ τα κέντρα αθλητισμού όπως το Sport Center Montepiedra και το Snatch Fitness Center καλύπτουν ευρύτερες αθλητικές ανάγκες. Το Puerto Deportivo Miguel Caballero σε απόσταση 3,3 χιλιομέτρων παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και υποδομές για σκάφη, δημιουργώντας πλούσιες αναψυχικές ευκαιρίες για κατοίκους και επισκέπτες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Zenia βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη της Αλικάντε, μεταξύ Torrevieja και Orihuela Costa. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της παραθαλάσσιας αναψυχής. Το Torrevieja, σε απόσταση περίπου 15 χιλιομέτρων, αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο με ευρείες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Η Orihuela, σε παρόμοια απόσταση, προσφέρει ιστορικό χαρακτήρα και παραδοσιακή ισπανική αρχιτεκτονική. Η θέση της La Zenia στη νότια ακτή της Αλικάντε την τοποθετεί σε περιοχή με ισχυρή τουριστική ανάπτυξη, αλλά διατηρεί τη γνησιότητα της τοπικής κοινότητας. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (42 χλμ.) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση, ενώ η απομακρυσμένη απόσταση από το κέντρο της Αλικάντε (περίπου 50 χλμ.) προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον από την κύρια αστική περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 29 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 22 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 30 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 31 mm |
| Ιούνιος | 24.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 5 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 37 mm |
| Νοέμβριος | 14.4°C | 34 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 28 mm |
Επίπεδο
Ref: VL493633
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID