Ez a 106 m²-es felújított lakás La Zenia szívében, Alicante tartományban található, mindössze 601 méterre a Playa Cala Bosque strandtól. A déli fekvésű ingatlan kilátást nyújt a tengerre és a közös medencére. A lakás három hálószobával (egy fürdőszobás szuterénnel), két fürdőszobával, nagy független konyhával, tágas nappali-étkezővel és méretes terasszal rendelkezik. Az ingatlan 1970-ben épült, felújított állapotban van, lifttel és saját parkolóhelyként szolgál.
La Zenia árazása a Costa Blanca déli részén közepesnek mondható, összehasonlítva a közeli Torrevieja áraival. Míg Torreviejában a hasonló tulajdonságú lakások ára jellemzően 160 000 eurótól kezdődik, addig La Zenia prémiumabb elhelyezkedése miatt az árak magasabbak, jelenlegi ingatlanunk esetében 330 000 euró körül mozognak. Az Urbanización El Raso területen található Oasis Laguna projektben az árak 227 000 eurótól kezdődnek, de ott a strand távolsága nagyobb, míg La Zeniában a strand közvetlenül elérhető. A helyi lakáspiacot a turisztikai szezonok befolyásolják, a nyári hónapokban általában magasabb árak és nagyobb kereslet jellemzi a piacot. Az ingatlan értékét a folyamatos turisztikai érdeklődés és a kiváló elhelyezkedés hosszú távon is biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Zenia városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében számos szolgáltatással. A legközelebbi strand mindössze 601 méterre található gyalogosan, míg a bevásárlási lehetőségek 140 méteren belül elérhetők. A városrész sűrűn beépített, mindennapi életvitelhez kényelmes elrendezésű.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik strand közeli életstílusra vágynak anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelmről. A három hálószoba alkalmas családok vagy a vendégek gyakori fogadására. A déli tájolás biztosítja a napsütéses teraszt egész évben, különösen a télies hónapokban.
Az ingatlan 1970-ben épült, de teljes mértékben felújított állapotban került bemutatásra. Az épület régi típusú beton szerkezetű, amely a spanyol építési szabványoknak megfelelően tartós. Az épület lifttel felszerelt, ami idősebb korú lakók számára is ideálissá teszi a második emeleti elhelyezkedést.
Az ingatlan nem kínál kertkapcsolatot vagy földszinti elhelyezkedést, ami mozgásában korlátozott személyeknek hátrányt jelenthet. A régebbi építésű ház nem rendelkezik modern energiahatékonysági besorolással, ami magasabb rezsi költségeket eredményezhet. Az ALC repülőtér 42 km-re található, ami autóval kb. 30-35 perc utazási időt igényel.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan családok vagy párok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Azoknak is megfelel, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, a három hálószoba miatt. Az ingatlan különösen azok számára ajánlott, akik nem szeretnék minden nap autóhoz nyúlni, hiszen a legtöbb napi szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Nyugdíjasoknak is megfelelő lehet, hiszen a lift segítségével könnyen megközelíthető a második emelet, és az egészségügyi ellátás is elérhető közelségben található.
A lakás teljes mértékben felújított állapotban került bemutatásra, a modern fehér csempés fürdőszobákat tartalmazza. A konyha márványból készült munkalappal rendelkezik, ami tartósságot és esztétikai élményt egyaránt biztosít. A lakásban fa padló van, ami meleg hangulatot kölcsönöz a helyiségeknek. A terasz kialakítása lehetővé teszi a kényelmes pihenést a medencére néző kilátás mellett. Az ingatlan építési minősége megfelel az 1970-es évek spanyol építési szabványainak, de a teljes felújításnak köszönhetően a lakóterek modern igényeknek is megfelelnek.
Az ingatlan ára 330 000 eurótól kezdődik, amely a la zeniai lakáspiac átlagoshoz képest középkategóriásnak számít. Az ár magában foglalja a teljes felújított állapotot, a kilátást a tengerre, a közös medencehasználatot és a saját parkolóhelyet. Az ingatlan árfekvése magasabb, mint a hasonló méretű, felújítatlan állapotú társasházi lakásoké, azonban a teljes felújítás és a prémium elhelyezkedés indokolja az árkülönbözetet.
La Zenia egy dinamikus tengerparti városrész, ahol az év nagy részében élénk turistaélet zajlik. Az itt élők számára a napjaikat a strand és a városi szolgáltatások közötti egyensúlyozás jellemzi. Reggelente a helyi pékségben friss pékárúk vásárolhatók, délután a medencében lehet pihenni, míg estékre a közeli éttermek kínálják mediterrán specialitásaikat. A 106 m²-es lakásban a családok kényelmesen elférnek, a terasz pedig megfelelő helyszínt biztosít az esti beszélgetésekhez vagy a reggeli kávézáshoz. Az autómentes közlekedés lehetősége itt valóban megvalósítható a legtöbb napi teendő ellátásához.
A lakás La Zenia központjában, minden szolgáltatás közvetlen közelében található. Az élelmiszerbolt mindössze 140 méterre, míg a gyógyszertár 69 méterre helyezkedik el. A legközelebbi strand, a Playa Cala Bosque 601 méterre található, ami mindössze 7-8 perces sétára van. Az ingatlan közelében számos étterem (66 darab 2 km-es körzetben) és kávézó (19 darab) várja a lakókat. A közeli golfpályák (Villamartín 3,1 km) lehetőséget nyújtanak a sportolásra, míg a tengerparti sétányok ideálisak a kikapcsolódásra. Az ingatlanban élőknek 8 közösségi közlekedési járat áll rendelkezésére 50 megállóval, ami lehetővé teszi a közeli városok (pl. Torrevieja) könnyű megközelítését autó nélkül is.
A térkép bemutatja az ingatlan központi elhelyezkedését La Zenia városrészében, a tengerpart közvetlen közelében. Jól látható, hogy a lakás a strand és a városközpont közötti megfelelő pozícióban található, gyalogos távolságra mindkettőtől. A környező golfpályák és sportlétesítmények is feltüntetésre kerültek a térképen, bemutatva a terület gazdag rekreációs kínálatát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Zenia Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A városrész Torreviejától délre, Orihuela Costa területén található. Ez a fekvés ideális helyet biztosít a mediterrán életstílus élvezetéhez, miközben a régió fontos szolgáltatási központjai (Torrevieja, Orihuela) könnyen elérhetők. La Zenia a turisták által kedvelt Costa Blanca régió részét képezi, amely híres a fehér homokos strandjairól és a mérsékelt éghajlatáról. A település központi fekvése lehetővé teszi mind a spanyol, mind a nemzetközi látogatók számára, hogy könnyen felfedezzék a környező látnivalókat.
A strandok közvetlen közelében találhatók: a Playa Cala Bosque mindössze 601 méterre, míg a Playa Cala Cerrada 663 méterre és a Playa Cala Estaca 818 méterre helyezkedik el. Ezek a strandok gyalogosan könnyen elérhetők. A közeli város, Torrevieja kb. 10 km-re található, míg az Alicante-Elche repülőtér (ALC) kb. 42 km-re, ami autóval körülbelül 30-35 perc utazási időt igényel. A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín (3,1 km), a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) és a Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) található a közelben. Az elektromos autók töltési lehetősége 641 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia éghajlata mediterrán jellegű, átlagos évi hőmérséklete 18,9°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot is, míg télen átlagosan 10°C körül alakul. A régióban évente 3844 napsütéses órát számlálnak, ami ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdőszezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 2,6%-os lejtővel a strand irányába, ami szinte észrevehetetlen a gyalogos közlekedés során.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében három strand található: a Playa Cala Bosque (601 m), a Playa Cala Cerrada (663 m) és a Playa Cala Estaca (818 m). Ezek strandok ideálisak a napi fürdőzésre és a napozásra. A környék sportlehetőségekben is bővelkedik: három golfpálya (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela, Campoamor) 3-4 km-en belül található. A sportközpontok közül a Villamartin Golf (3,1 km), a Sport Center Montepiedra (3,6 km) és a Snatch Fitness Center (4,1 km) kínál lehetőségeket a testmozgásra. A tengerparti sétányok és a kerékpárutak lehetővé teszik a aktív kikapcsolódást a tengerparton.
Forrás: OpenStreetMap
La Zenia Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el. A városrész Torreviejától délre, Orihuela Costa területén található. Ez a fekvés ideális helyet biztosít a mediterrán életstílus élvezetéhez, miközben a régió fontos szolgáltatási központjai (Torrevieja, Orihuela) könnyen elérhetők. La Zenia a turisták által kedvelt Costa Blanca régió részét képezi, amely híres a fehér homokos strandjairól és a mérsékelt éghajlatáról. A település központi fekvése lehetővé teszi mind a spanyol, mind a nemzetközi látogatók számára, hogy könnyen felfedezzék a környező látnivalókat.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Lapos
Ref: VL493633
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID