Овај смештајни објекат, површине 106 квадратних метара, налази се у Ла Зенији, у насељу Орихуела Коста на Коста Бланци. Зграда је изграђена 1970. године, а станови су потпуно реновирани. Објекат нуди три спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за фамилије или људе који често имају госте. Положај је урбани и налази се у непосредној близини мора и свакодневних садржаја. Доступност的基础设施 је високог нивоа.
У поређењу са пројектима као што је 'Palangre Beach' у Торевији (који почиње на 160.000 €), овај стан у Ла Зенији има вишу цену, али нуди већу квадратуру (106 m²) и непосредну близину мора. За разлику од нових изградњи као 'Oasis Laguna 2', који се налазе даље од обале, овај објекат нуди 'ready to move in' статус без чекања на завршетак градње. Локација Ла Зенија је разноврснија него урбани делови Торевије, због присуства голф терена и већег броја сервисних садржаја у окружењу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Ла Зенија, у близини обале Mediterrana. До најближе плаже, Плаја Кала Боске, се стиже пешке за десетак минута. У околини се налазе бројни трговачки и угоститељски објекти. Област је позната по мешавини сталних становника и туриста.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе, што омогућава комотан смештај више особа. Дневни боравак је повезан са кухињом и терасом, што је функционално решење за друштвено живота. Фокус је на практичности и коришћењу простора током целе године.
Објекат није новоградња, већ зграда из 1970. године која је прошла кроз потпуну реновацију. Сви елементи, укључујући купатила и кухињу, су ажурирани на модерне стандарде. Квалитет конструкције је оригиналан, али се унутрашњост води савременим стандардима.
Пројекат се налази у зони са већом концентрацијом туризма, што може довести до сезонске промјене у нивоу буке. Објекат посједује заједнички базен, али не посједује приватно двориште или врт на нивоу тла. Паркинг је приватан, али мора се проверити да ли се налази унутар или ван зграде.
Овај стан одговара групама које траже простор за више особе или породице. Погодан је за situacije где је потребно имају више спаваћих соба за госте или децу. Локација је такође занимљива за особе које не желе да сваки дан користе аутомобил, пошто су већина садржаји у пешачкој дистанци. Такође, због близине голф терена Villamartín (око 3 км), може послужити ентузијастима овог спорта. Објекат није погодан за оне који траже потпуну тишину и изолованост, пошто се ради о урбаној зони.
Стан је потпуно реновиран, што се види по савременим материјалима. Купатило је опремљено белом керамиком и тушем, док подови у дневном простору изгледају као дрвени (ламинат или керамичке имитације). Кухиња је дизајнирана тако да буде функционална, са праменом и довољно простора за спремање. Фасада зграде датира из 1970-их, али унутрашњост нуди модеран комфор. Инсталације су вероватно ажуриране током реновације.
Тржишна вриједност почиње од 330.000 €. У поређењу са другим пројектима у региону, као што су стањеви у Торевији који почињу од 160.000 €, овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту захваљујући локацији ближе мору, већој површини и статусу реновираног стана. Трошкови одржавања заједничких делова треба узети у обзир у месечном буџету.
Свакодневни живот у овом стану орјентисан је на спољне просторе и близину мора. Захваљујући јужној експозицији и прозорима, дневни боравак прима много природног светла током дана. Ујутру се оброк може služити на тераси, а после подне може се проводити време на заједничком базену. За куповину неопходних ствари, супермаркет се налази на само 140 метара, а апотека на 69 метара, што елиминише потребу за возилом за основне дневне обавезе. Вечерње шетње до плаже су могуће захваљујући малој удаљености и равном терену.
Непосредна околина нуди висок ниво инфраструктуре. У радијусу од 2 км налази се 66 ресторана и 19 кафића, што указује на развијену друштвену сцену. За здравствену заштиту, поред локалне апотеке, болница се налази на око 10 км. Област је добро опслужена јавним превозом са 50 станица у окружењу. Постоји и инфраструктура за електрична возила, са првом станицом за punљење на 641 метар.
Кarta pokazuje položaj zgrade у односу на обалу и околне насеље. Видљиво је да се објекат налази у густо изграђеном подручју са добром мрежом улица. Означене су плаже на истоку и голф терени на северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Зенија се налази између туристичких центара Торевије и Кабо Роиг. Ова позиција омогућава лак приступ плажама и услугама у околним већим насељима, задржавајући карактер стамбеног насеља. Blizina aukcionih kuća i trgovinskih centara doprinosi atrakтивности lokacije.
Плажа Плаја Кала Боске је на 601 метар, што значи да се може доћи пешке за око 7-10 минута. Нагиб терена ка мору је 2.6%, што представља практично равну површину, погодну за шетњу. Лука Puerto Deportivo Miguel Caballero је удаљена 3.3 км. Лука Alicante-Elche (ALC) је на око 42 км, док је аеродром у Малаги значајно даље, што ову локацију чини логичнијом за коришћење Alicante-a. До голф терена Villamartín се стиже за пар минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Забележено је 3.844 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 6 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина износи 22 метара, што утиче на благу климу без екстремних температурних осцилација.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчаник, Плаја Кала Боске, доступан је пешке. У околини постоји три голф терена (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) на удаљености између 3 и 4.5 км, што регију чини атрактивном за љубитеље овог спорта. Област нуди разне спортске центре, као што су Villamartin Golf и Snatch Fitness Center. За активности на води, постоји више марина у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL493633
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID