与周边地区的其他公寓项目相比，拉泽尼亚海滨公寓提供了独特的价值主张。在托雷维耶哈，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价16万欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER（起价16.9万欧元），虽然价格较低，但这些项目通常位于更繁忙的旅游区，缺乏拉泽尼亚的成熟社区氛围。乌尔班ización El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（起价22.7万欧元）提供了现代化的设施，但距离海滩较远，需要交通工具前往。相比之下，拉泽尼亚海滨公寓虽然价格较高（33万欧元起），但其步行可达的海滩位置、完善的周边设施和全面翻新的状况提供了更高的生活质量。此外，拉泽尼亚的房产市场相对稳定，受到国际买家和退休人士的青睐，这为投资提供了潜在的安全性。公寓的朝南朝向和海景也增加了其相对于周边项目的价值，特别是在冬季月份，阳光充足的位置更为珍贵。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于拉泽尼亚城市区域，距离最近的 Playa Cala Bosque 海滩仅601米。这个位置将海滨生活与城市便利完美结合，超市、药店和其他日常设施均在步行范围内。公寓朝南的朝向确保了充足的阳光和明亮的生活空间。
该公寓提供3间卧室和2间浴室的布局，适合小家庭或作为度假屋使用。106平方米的居住空间提供了充足的储物和生活区域，独立的大厨房满足了家庭烹饪需求，而朝南的露台则提供了户外休闲空间，可欣赏海景和社区景观。
该公寓建于1970年，现已全面翻新达到现代标准。虽然不是新建项目，但翻新工程确保了设施的现代化和能源效率。物业已经完工并随时可入住，无需等待建设完成，为买家提供即时的所有权和使用权。
该公寓不提供花园或私人泳池设施，只有社区泳池使用权。由于位于城市区域，没有乡村或山景。物业年代较早（1970年），虽然经过翻新，但可能不如新建筑那样具有最新的建筑规范和节能标准。停车位为私人所有，但数量有限。
这套公寓特别适合寻求海滨生活方式的小家庭或夫妇。如果您重视步行可达的便利设施，包括海滩、超市、餐厅和医疗服务，那么这个位置将满足您的需求。对于计划在西班牙度过部分时间的国际买家来说，这个朝南的明亮公寓提供了理想的冬季度假胜地，享有充足的阳光和温和的气候。投资者也会欣赏该地区稳定的旅游市场和租赁潜力，特别是在夏季旺季。对于喜欢高尔夫的人来说，附近有多个优质高尔夫球场，车程在5分钟内。该公寓也适合那些希望拥有一个维护成本低、设施齐全的度假屋的人，而社区泳池和私人停车位增加了额外的便利和价值。
公寓经过全面翻新，结合了现代舒适感和原有的坚固结构。白色瓷砖浴室配有现代淋浴设施，提供干净清爽的空间。大理石台面的白色厨房既时尚又实用，提供充足的准备和储存空间。木地板的起居区增添了温暖和质感，而大窗户则确保了自然光的最大化。私人露台铺设了绿色地毯，为户外生活创造了舒适的空间，可欣赏社区泳池和部分海景。公寓配备了电梯，提高了便利性，特别是对于携带购物品或有行动不便需求的居民。整体装修质量注重实用性和持久性，采用耐用的材料，确保长期使用价值。
该公寓的起始售价为33万欧元，考虑到其106平方米的居住面积、3间卧室的布局、海滨位置以及全面翻新的状况，这个价格在拉泽尼亚地区具有竞争力。与周边地区的新建项目相比，如托雷维耶哈的公寓（起价16万欧元）或乌尔班ización El Raso的公寓（起价22.7万欧元），该物业提供了更为成熟和完善的生活环境，以及即时的可用性，无需等待建设完成。
拉泽尼亚是一个充满活力的海滨社区，提供典型的西班牙海岸生活方式。早晨，您可以在阳台上享用咖啡，感受地中海阳光，然后步行几分钟到达海滩进行晨泳。白天，您可以在附近的商店购买新鲜食材，在公寓的独立厨房中准备美味的海鲜午餐。下午，社区泳池是放松和社交的理想场所，而傍晚时分，您可以在阳台或海滨餐厅欣赏壮丽的日落。该地区全年阳光充足，即使在冬季，温和的气候也使户外活动成为可能。拉泽尼亚不仅是一个度假胜地，还是一个全年适宜居住的社区，拥有完善的基础设施和服务。
拉泽尼亚位于阿利坎特省，是一个充满活力的海滨社区，提供完善的基础设施和服务。该地区拥有66家餐厅、19家咖啡馆、5家药房和8家银行，均在2公里范围内，确保日常需求轻松满足。医疗设施包括10公里外的医院和附近的牙科诊所，提供必要的医疗服务。该地区的交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接周边城市和景点。拉泽尼亚的社区氛围友好而国际化，吸引了来自欧洲各地的居民和游客。当地全年举办32个节日活动，为居民提供丰富的文化体验。与周边地区相比，拉泽尼亚提供了一个平衡的生活方式，结合了海滨休闲和城市便利，同时避免了较大旅游城市的拥挤和噪音。
这张地图展示了拉泽尼亚公寓的优越位置，位于阿利坎特省的白海岸地区。物业距离地中海仅几步之遥，周边环绕着各种设施，包括超市、餐厅、药店和医疗设施。地图还标示了附近的高尔夫球场、海滩和主要交通路线，突显了该位置的便利性和可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉泽尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，是著名的白海岸（Costa Blanca）的一部分。该地区位于托雷维耶哈以南约10公里处，距离阿利坎特市约42公里。拉泽尼亚的地理位置提供了一个平衡的生活方式，既有海滨的休闲氛围，又靠近主要城市和服务设施。与北部更繁忙的旅游胜地相比，拉泽尼亚提供更为宁静的居住环境，同时仍然保持完善的基础设施和便利设施。该地区的战略位置使其成为探索阿利坎特省南部景点的理想基地，包括附近的历史城镇、自然保护区和沿海村庄。
该公寓的地理位置提供了极高的便利性，大部分日常设施都在步行范围内。最近的 Playa Cala Bosque 海滩仅距离601米，步行约7-8分钟即可到达。超市位于140米处，而药店则在69米处，确保日常购物和健康需求轻松满足。对于高尔夫爱好者，附近的 Club de Golf Villamartín 高尔夫球场距离3.1公里，约5分钟车程。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约42公里，车程大约35-40分钟。电动汽车充电设施位于641米处，为电动车车主提供便利。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，连接周边地区和城市。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉泽尼亚享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温约10°C，夏季约27°C。该地区每年有3,844小时的日照时间，提供了充足的阳光，使其成为阳光爱好者的理想目的地。海水温度在一年中有6个月保持在20°C以上，从5月到10月适合游泳和水上活动。公寓位于海拔22米处，距离海滩的坡度仅为2.6%，几乎是平坦的，便于步行到达海边，特别适合老人和儿童。这种温和的气候和沿海位置使户外活动成为全年的可能，从海滩散步到户外用餐，都能在各种季节享受。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
拉泽尼亚周边拥有多个优质海滩，包括距离最近的 Playa Cala Bosque（601米）、Playa Cala Cerrada（663米）和 Playa Cala Estaca（818米）。这些海滩以其清澈的水域和优质的沙质而闻名，提供完美的日光浴、游泳和水上运动场所。对于高尔夫爱好者，该地区有多个世界级高尔夫球场，包括 Club de Golf Villamartín（3.1公里）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（4.1公里）和 Real Club de Golf Campoamor（4.4公里）。除了海滩和高尔夫，该地区还提供各种体育设施，如 Villamartin Golf 体育中心（3.1公里）、Montepiedra 体育中心（3.6公里）和 Snatch 健身中心（4.1公里）。附近的码头，如 Puerto Deportivo Miguel Caballero（3.3公里），提供水上活动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
拉泽尼亚位于阿利坎特省的奥里韦拉海岸地区，是著名的白海岸（Costa Blanca）的一部分。该地区位于托雷维耶哈以南约10公里处，距离阿利坎特市约42公里。拉泽尼亚的地理位置提供了一个平衡的生活方式，既有海滨的休闲氛围，又靠近主要城市和服务设施。与北部更繁忙的旅游胜地相比，拉泽尼亚提供更为宁静的居住环境，同时仍然保持完善的基础设施和便利设施。该地区的战略位置使其成为探索阿利坎特省南部景点的理想基地，包括附近的历史城镇、自然保护区和沿海村庄。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL493633
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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