Дуплекс в Ла Зения, Аликанте, предлагащ 86 м² жилищно пространство с 3 спални и 2 бани. Разположен на пешеходно разстояние от множество плажове и градски удобства, този имот осигурява незабавен достъп до средиземноморски крайбрежен живот. Дуплексът включва остъклена тераса, 20 м² градина и се продава напълно обзаведен с климатици. Построен през 1970 г., имотът е разположен в установен жилищен район с всеобхватна инфраструктура и целогодишен достъп до основни услуги.
В сравнение с апартаменти в съседни райони като Торевиеха, където подобни имоти започват от €160 000, този дуплекс в Ла Зения предлага уникална комбинация от пространство и локация. Докато апартаментите в Торевиеха често са по-близо до градски центрове, Ла Зения предлага по-балансирана смес от директен достъп до плажове и удобства на пешеходно разстояние. В сравнение с Урбанисасион Ел Расо, където проекти като Oasis Laguna 2 се предлагат от €227 000, тази локация предлага по-установена среда за живеене с директен достъп до повече плажове и удобства. Наличието на множество голф игрища на кратко разстояние отличава тази локация от други крайбрежни райони, което я прави особено привлекателна за любители на голфа. Цената от €285 000 отразява тази комбинация от пространство, локация и удобства в сравнение с по-малки апартаменти в същия район.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Дуплексът се намира на кратко пешеходно разстояние от три плажа, като Плая Калла Боске е на само 601 метра. Разположението в градска среда осигурява директен достъп до разнообразни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Ниският наклон от 2,6% към плажа прави локацията особено достъпна за жители от всички възрасти.
Имотът предлага функционално пространство за постоянно живеене или дълъг престой, с три спални и две бани. Общите външни пространства, включително басейн и тераса, подкрепят активен външен начин на живот. Пълното обзавеждане и наличието на климатици правят имота годен за незабавно ползване без допълнителни инвестиции в мебели или климатичен контрол.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че не е ново строителство, а съществуващ имот в установен жилищен квартал. Техническото състояние не е посочено в наличните данни, въпреки че наличието на модерни удобства като климатици и обществен басейн предполага, че вероятно са извършени поддръжка и актуализации след първоначалното строителство.
Имотът няма паркомясто на собствен терен, което означава, че жителите разчитат на паркиране по улиците. Недовършеното приземно ниво изисква допълнителни инвестиции за пълно използване. Разстоянието до най-близкото летище (около 42 километра) изисква планиране за международни пътници. Малката градина от 20 м² предлага ограничено външно пространство в сравнение с къщи.
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна втора къща в район с обширни удобства на пешеходно разстояние. Близостта до множество голф игрища го прави подходящ и за ентусиасти по голф, които искат да играят редовно. Пълното обзавеждане на имота привлича купувачи, които искат незабавно да използват имота без първо да купуват мебели. Разположението близо до плажове и с възможности за отдих на отклото го прави привлекателен за хора, които искат да комбинират активен външен начин на живот с комфорта на градските удобства. Релативно равнинният характер на околността прави локацията достъпна за хора с ограничена мобилност.
Дуплексът разполага с модерна баня с душ и мивка, което показва скорошни ремонти или поддръжка. Наличието на климатици показва адаптации към съвременните климатични нужди в региона. Имотът се доставя с модерни мебели в дневната и трапезарията, включително стъклена маса и лампи от ратан, които допринасят за съвременен интериор. Остъклената тераса осигурява защита от атмосферни влияния и увеличава използваемото жилищно пространство. 20 м² плочниката градина е практично външно пространство, което е лесно за поддръжка, подходящо за средиземноморския климат. Общото състояние на поддръжка на общите пространства, включително басейна, показва добро управление на жилищната общност.
Дуплексът се предлага за €285 000, което съответства на около €3314 на квадратен метър жилищна площ. Тази цена включва напълно обзаведен имот с климатици, което намалява първоначалните разходи за купувача. В сравнение със сходни проекти в региона, като апартаменти в Торевиеха, които се предлагат от €160 000, този дуплекс се намира в средния до висок сегмент, вероятно поради по-голямото жилищно пространство и локацията близо до плажове и удобства.
Ежедневният живот в този дуплекс включва лесен достъп както до градски удобства, така и до средиземноморски плажове. Сутринта жителите могат да стигнат пеша до най-близкия супермаркет за пресни продукти за няколко минути, докато следобед посещението на един от близките плажове е реална опция без използване на автомобил. Близостта до разнообразни ресторанти и кафенета предлага много възможности за хранения навън, докато разпределението на апартамента с отделна дневна и трапезария осигурява комфортно вътрешно живеене. Обществените басейни предоставят социално място за срещи и охлаждане по време на горещите летни месеци. Пешеходното разстояние до аптеки и медицински услуги допринася за практичния характер на локацията за постоянно живеене.
Разположението в Ла Зения предлага на жителите директен достъп както до градски услуги, така и до природни възможности за отдих. С 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост районът е добре свързан без зависимост от автомобил. Наличието на 66 ресторанта, 19 кафенета и 5 аптеки в радиус от 2 километра подчертава градската плътност на удобствата. Близостта до разнообразни спортни съоръжения, включително множество голф игрища и фитнес центрове, предлага възможности за активен отдих. Медицинските услуги, с болница на 10 километра и множество стоматологични практики в непосредствена близост, допринасят за годността за постоянно живеене.
Картата показва стратегическото разположение на дуплекс апартамента в Ла Зения, с ясни разстояния до важни удобства и забележителности. Положението се характеризира с кратките разстояния до три различни плажа и директния достъп до градски удобства, което отразява как този проект комбинира качеството на живот със средиземноморски крайбрежен начин на живот.
Ла Зения се намира в южния крайбрежен район на Аликанте, като част от Коста Бланка. Локацията е благоприятна по отношение на по-големите градове и туристически центрове. Торевиеха се намира на кратко разстояние и предлага обширни удобства, докато Орихуела и по-големият град Аликанте са по-далеч, но все още в разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Положението на крайбрежието между тези градове предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойната атмосфера на крайбрежно селище.
Най-близките плажове се намират на пешеходно разстояние, като Плая Калла Боске е само на 601 метра и Плая Калла Серада на 663 метра. Градските удобства като супермаркети (140 метра) и аптеки (69 метра) са директно достъпни пеша. За международни пътници летище Аликанте-Елче е най-достъпната опция на около 42 километра разстояние, което съответства на около 30-40 минути път с кола. Ентусиастите по голф могат да избират от три клуба на кратко разстояние: Клуб де Голф Виламартин (3,1 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (4,1 км) и Реал Клуб де Голф Кампомор (4,4 км).
| До плажа | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира със средна годишна температура от 18,9°C, с исторически средни стойности, вариращи от 10°C в най-студените месеци до 27°C в най-топлия период. С 3844 слънчеви часа годишно районът е сред най-слънчевите в Европа. Сезонът за плуване продължава около шест месеца, през който температурите на водата достигат минимум 20°C, идеални за водни дейности. Разположението на 22 метра надморска височина и минималният наклон от 2,6% към брега допринасят за мек микроклимат без силни температурни промени. Комбинацията от тези климатични фактори прави района подходящ за целогодишно живеене.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Непосредственото Umgebung предлага достъп до различни плажове с Син флаг на пешеходно разстояние, включително Плая Калла Боске, Плая Калла Серада и Плая Калла Естака, известни с качеството на водата и удобствата си. За любителите на голфа има три престижни клуба на кратко разстояние: Клуб де Голф Виламартин, Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела и Реал Клуб де Голф Кампомор, всеки със собствен характерни игрища. В рамките на 4 километра са налични разнообразни спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Snatch Fitness Center и Sport Center Montepiedra, както и обществени басейни като Costa Marina и Swimming Pool La Caleta.
Източник: OpenStreetMap
Ла Зения се намира в южния крайбрежен район на Аликанте, като част от Коста Бланка. Локацията е благоприятна по отношение на по-големите градове и туристически центрове. Торевиеха се намира на кратко разстояние и предлага обширни удобства, докато Орихуела и по-големият град Аликанте са по-далеч, но все още в разумно разстояние за еднодневни екскурзии. Положението на крайбрежието между тези градове предлага баланс между достъп до градски удобства и по-спокойната атмосфера на крайбрежно селище.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.2°C | 29 mm |
| Февруари | 11.0°C | 22 mm |
| Март | 14.2°C | 28 mm |
| Април | 16.7°C | 30 mm |
| Май | 19.9°C | 31 mm |
| Юни | 24.2°C | 11 mm |
| Юли | 27.2°C | 2 mm |
| Август | 27.4°C | 5 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 37 mm |
| Ноември | 14.4°C | 34 mm |
| Декември | 10.6°C | 28 mm |
Равен
Ref: VL355808
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID