Denne duplex i La Zenia, Alicante, tilbyder 86 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bygget i 1970 er ejendommen fuldt møbleret og har aircondition. Med sin beliggenhed kun 601 meter fra stranden og et bredt udvalg af faciliteter inden for gåafstand, repræsenterer denne ejendom et attraktivt boligvalg ved Costa Blanca-kysten. Duplexen har en stue-spisestue med integreret køkken, en glaseret terrasse og en stor uafsluttet kælder.
I forhold til andre projekter i området repræsenterer denne duplex i La Zenia en mellemprisløsning med en større bolig (86 m²) end gennemsnittet. Sammenlignet med APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €160.000) tilbyder denne duplex mere plads og en bedre beliggenhed i forhold til strandnærhed, men til en højere pris. I forhold til EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (fra €169.000) ligger denne duplex tættere på golfbanerne og har en mere etableret omgivelser. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso (fra €227.000) er nyere, men ligger længere fra stranden og har ikke samme gangafstand til dagligdags faciliteter. Denne duplex adskiller sig ved sin unikke kombination af etableret bymiljø, direkte adgang til strand og det faktum, at den er fuldt indrettet og klar til brug fra dag ét. For købere, der foretrækker at undgå byggepladser og afslutningsarbejde, repræsenterer denne duplex en problemfri løsning i en veludviklet del af Costa Blanca.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område af La Zenia, med umiddelbar nærhed til dagligvarerbutikker, apoteker og restauranter. Afstanden til nærmeste strand, Playa Cala Bosque, er 601 meter. Boligen ligger i et etableret boligområde med godt udviklet infrastruktur og adgang til offentlige transportmidler.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er duplexen velegnet til mindre familier eller par, der ønsker ekstra plads til gæster. Den integrerede boligindretning med stue og spisestue skaber et praktisk opholdsområde, mens den glaserede terrasse forlænger boligareal udendørs. Den uafsluttede kælder rummer potentiale for yderligere tilpasning efter behov.
Denne duplex blev bygget i 1970 og er derfor etableret beboelse. Bygningsstatus er fuldført, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning uden byggefaseforstyrrelser. Efterfølgende er ejendommen vedligeholdt og opdateret med aircondition og fuld møblement for at imødekomme moderne boligbehov.
Ejendommen er bygget i 1970, hvilket kan betyde, at den ikke opfylder de nyeste energieffektivitetsstandarder. Boligen har ikke en privat pool, men adgang til fælles faciliteter. Den uafsluttede kælder kræver investering for at blive fuldt udnyttet. Bilen er nødvendig for længere afstande, da nærmeste lufthavn ligger ca. 42 km væk.
Denne duplex passer særligt godt til købere, der søger en færdigindrettet bolig til brug som sekundærresidens eller permanent hjem. Den er egnet for par eller mindre familier, der værdsætter nærhed til strand og dagligdags faciliteter uden at behøve en bil til daglige ærinder. Den fulde møblering gør den attraktiv for udstationerede eller internationalt orienterede købere, der ønsker en problemfri overgang. For købere med begrænset budget til renovering er denne færdigløsning med eksisterende faciliteter som aircondition og glaseret terrasse en fordel. Ejendommen egner sig også til investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret område med konstant interesse fra turister og expats. Den uafsluttede kælder giver mulighed for fremtidig værdiforøgelse efter personlige præferencer og budgetter.
Duplexen er bygget med typiske spanske byggemetoder fra 1970'erne, hvilket inkluderer massive ydervægge, der bidrager til naturlig temperaturregulering i varmt klima. Gulvene er flisebelagte, hvilket er praktisk i kystnære områder med højt fugtindhold. Badeværelserne er udstyret med moderne brusenicher og vask, hvilket viser en fornyelse af de oprindelige installationer. Den glaserede terrasse giver mulighed for udendørs ophold det meste af året og beskytter mod vind og regn. Airconditionanlægget sikrer komfortable temperaturer i de varmeste måneder. Kvaliteten af møblerne er inkluderet i prisen og repræsenterer et praktisk niveau frem for luksus. Den uafsluttede kælder har betongulve og vægge, der kræver yderligere færdiggørelse for at blive fuldt udnyttet. Bygningens alder kan indebære, at visse installationer som el og VVS kan kræve opmærksomhed på sigt.
Duplexen er prissat til €285.000, hvilket svarer til ca. €3.314 pr. m² boligareal. Prisen inkluderer fuld møblement og aircondition. I forhold til lignende ejendomme i området er prisen konkurrencedygtig, især når man tager højde for beliggenheden nær stranden og bymidten. Prisen er fast og repræsenterer en samlet investering uden yderligere omkostninger til basisindretning. De nærmeste sammenlignelige projekter varierer fra €160.000 til €227.000, men disse er typisk mindre boligtyper eller beliggende i mindre centrale områder.
Livet i La Zenia duplexen er præget af nærhed til dagligdags faciliteter og kystlivet. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til det nærmeste supermarked kun 140 meter væk, efterfulgt af morgenkaffe på den glaserede terrasse. Dagligvarer, apoteker og restauranter findes inden for en radius af 700 meter, hvilket gør bil unødvendig for daglige ærinder. Eftermiddagen kan tilbringes ved Playa Cala Bosque, kun ti minutters gang fra boligen, hvor fladt terrain (2.6% hældning) gør adgang nem for alle aldersgrupper. Med 3.844 soltimer om året inviterer klimaet til udendørsaktiviteter det meste af året. Om aftenen kan man vælge mellem lokale spisesteder eller tilberede måltider i det integrerede køkken. Fællesområdet med pool bliver et naturligt samlingspunkt for socialt samvær med andre beboere. Med 32 lokale festdage om året er der rig mulighed for at deltage i kulturarrangementer og opleve det spanske samfundsliv.
Leveområdet omkring duplexen er kendetegnet ved et blandet bymiljø med både permanente beboere og turister. Gaderne omkring ejendommen er rolige, men med god adgang til forsyningsvirksomheder. Nærmeste supermarked ligger kun 140 meter væk, hvilket gør daglig indkøb bekvemme. Apoteket findes 69 meter fra boligen, og der er adskillige spisesteder inden for 700 meter radius. Det nærmeste hospital ligger 10 km væk, hvilket kræver bil eller offentlig transport for længere behandlinger. For børnefamilier er det værd at bemærke, at skoleinfrastrukturen ligger i kort afstand. Området har 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver gode forbindelser til omkringliggende byer som Torrevieja. Den blanding af lokale og internationale butikker skaber et levende, men ikke overvældende bymiljø.
Kortet viser duplexens centrale placering i La Zenia med umiddelbar nærhed til strand og dagligdags faciliteter. De tre nærmeste strande er tydeligt markeret inden for en radius af 1 km. Golfbanerne mod øst og lufthavnen mod nord er også vist for at give et overblik over tilgængelige aktiviteter og transportforbindelser. De farvekodede zoner illustrerer den blanding af bolig- og forretningsområder, der kendetegner La Zenia.
Duplexen er beliggende i La Zenia, en veludviklet kystby i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Byen ligger mellem de større feriebyer Torrevieja og Cabo Roig, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. La Zenia er kendt for sin internationale atmosfære med mange nordeuropæiske fastboende og et aktivt fællesskab. Positioneringen som kystby med direkte adgang til Middelhavet kombinerer fordelene ved strandliv med nærhed til alle nødvendige byfaciliteter. Byens planlægning kombinerer boligområder med kommercielle zoner, hvilket skaber en balance mellem privatliv og service.
Strandene Playa Cala Bosque, Cala Cerrada og Cala Estaca ligger alle inden for 1 kilometer fra duplexen, hvilket giver let adgang til kystlivet. Afstanden til nærmeste supermarked er kun 140 meter, mens apoteket findes 69 meter væk. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 42 km væk og nås på ca. 35 minutter i bil. For golfentusiaster er der tre golfbaner inden for kort afstand: Villamartín (3.1 km), Las Ramblas (4.1 km) og Campoamor (4.4 km). Havnen Puerto Deportivo Miguel Caballero ligger 3.3 km væk. Bil er nødvendig for længere ture, men for daglige fornødenheder kan man klare sig til fods eller med cykel. En EV-ladestandplads findes 641 meter fra boligen, hvilket er praktisk for elbilsejere.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia nyder et typisk middelhavsklima med årlige gennemsnitstemperaturer på 18.9°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-27°C, mens vintermånederne holder sig omkring 10°C. Med 3.844 soltimer om året er området et af Spaniets mest solrige. Svæmmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket gør badeaktiviteter muligt fra maj til oktober. Den lave højde på kun 22 meter over havets overflade og den flade hældning mod stranden (2.6%) bidrager til et behageligt mikroklima uden større temperatursvingninger. Lavtliggende beliggenhed beskytter også mod stærke vindforhold, hvilket gør udendørs ophold behageligt det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet tilbyder adgang til tre Blue Flag-strande inden for 1 kilometer: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) og Playa Cala Estaca (818 m). Disse strande er kendt for deres klare vand og velplejede faciliteter. For golfinteresserede findes der tre anerkendte golfbaner inden for kort køreafstand: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) og Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). Sportfaciliteter inkluderer Villamartin Golf og Sports Center Montepiedra, der ligger henholdsvis 3.1 km og 3.6 km fra duplexen. Området har også flere fitnesscentre, herunder Snatch Fitness Center (4.1 km). Den fælles pool i boligkomplekset giver mulighed for daglige svømmeture uden at forlade boligområdet.
Kilde: OpenStreetMap
Duplexen er beliggende i La Zenia, en veludviklet kystby i Alicante-provinsen på Costa Blanca. Byen ligger mellem de større feriebyer Torrevieja og Cabo Roig, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. La Zenia er kendt for sin internationale atmosfære med mange nordeuropæiske fastboende og et aktivt fællesskab. Positioneringen som kystby med direkte adgang til Middelhavet kombinerer fordelene ved strandliv med nærhed til alle nødvendige byfaciliteter. Byens planlægning kombinerer boligområder med kommercielle zoner, hvilket skaber en balance mellem privatliv og service.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| Marts | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Maj | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Fladt
Ref: VL355808
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID