Das Duplex in La Zenia, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Küstenregion mit direkter Nähe zu mehreren Stränden. Die 86 m² große Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und wurde 1970 fertiggestellt. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten von der Cala Bosque entfernt und ist vollständig möbliert. Die Lage ermöglicht einen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Dienstleistungen ohne Verkehrsmittel.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region positioniert sich das Duplex in La Zenia im mittleren Preissegment. Während die Apartments in Palangre Beach in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind und das Projekt Edificio Sun & Center ab 169.000 Euro angeboten wird, liegt der Preis für dieses Duplex bei 285.000 Euro. Im Vergleich zu Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) bietet die La Zenia-Immobilie eine bessere Infrastruktur und direkte Strandnähe. Der Preisunterschied zu den preisgünstigeren Alternativen erklärt sich durch die größere Wohnfläche, drei statt typischerweise zwei Schlafzimmer, die vollständige Möblierung und die erstklassige Lage in unmittelbarer Strandnähe. La Zenia selbst bietet im Vergleich zu einigen neuen Urbanisierungen eine etabliertere Infrastruktur mit mehr Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im direkten Umfeld, was den täglichen Bedarf ohne Auto deckt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung von La Zenia, nur 601 Meter vom Strand Playa Cala Bosque entfernt. Supermärkte, Apotheken und andere grundlegende Dienstleistungen sind innerhalb eines Radius von 150 Metern erreichbar, was eine autounabhängige Lebensweise ermöglicht.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die regelmäßig Gäste empfangen. Die vollständige Möblierung einschließlich Klimaanlage ermöglicht ein unmittelbares Einziehen ohne zusätzliche Investitionen in Einrichtungsgegenstände oder Haushaltsgeräte.
Das Baujahr 1970 weist auf eine etablierte Bausubstanz hin, die typisch für die Zeit der ersten Immobilienentwicklung in der Region ist. Das Objekt ist ab sofort bezugsbereit und erfordert keine Wartezeit auf Fertigstellung oder Schlüsselübergabe.
Das Objekt verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern nur Zugang zu einer Gemeinschaftsanlage. Die begrenzte Wohnfläche von 86 m² bietet weniger Platz als vergleichbare Neubauprojekte. Der Keller ist laut Beschreibung noch unfertig und erfordert zusätzliche Investitionen bei voller Nutzung.
Diese Immobilie eignet sich insbesondere für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in unmittelbarer Strandnähe suchen. Die drei Schlafzimmer machen sie attraktiv für Familien oder als Zweitwohnung mit Gästekapazität. Die Lage in La Zenia mit guter Infrastruktur und Nähe zu Golfplätzen passt für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Da die Wohnung vollständig möbliert ist und eine Klimaanlage hat, eignet sie sich auch für solche, die eine Ferienimmobilie ohne umfangreiche zusätzliche Investitionen wünschen. Die urbanisierte Umgebung mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr bietet auch kulturelle Erfahrungen und Integration in die spanische Lebensweise.
Die Ausstattung des Duplex umfasst eine vollständige Möblierung mit modernen Elementen, wie aus den Bildbeschreibungen hervorgeht. Das Wohn-Esszimmer verfügt über einen Glastisch und moderne Möbel, während die Bäder mit modernen Duschen und Waschbecken ausgestattet sind. Die verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum und schafft einen Übergangsbereich zwischen Innen- und Außenbereich. Die 20 m² große geflieste Gartenfläche bietet privaten Außenraum. Die Klimaanlage ermöglicht eine Temperaturregulierung während der heißen Sommermonate. Die genauen Materialien und technischen Spezifikationen der Bauausführung aus dem Jahr 1970 sind nicht dokumentiert, was bei älteren Immobilien eine potenzielle Ursache für spätere Wartungs- oder Modernisierungsarbeiten sein könnte.
Die angebotene Kaufpreis für dieses Duplex beträgt 285.000 Euro. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 Euro oder Projekten in El Raso ab 227.000 Euro positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die vollständige Möblierung und die eingebaute Klimaanlage sind im Preis enthalten, was zusätzliche Investitionen reduziert.
Das tägliche Leben in diesem Duplex in La Zenia ist von der Nähe zur Mittelmeerküste geprägt. Morgens können die Bewohner die 601 Meter entfernte Playa Cala Bosque erreichen, bevor die Temperaturen steigen. Die kurzen Wege zu Geschäften (140 Meter zum Supermarkt) und Apotheken (69 Meter) ermöglichen eine effiziente Organisation des Alltags ohne Auto. Die verglaste Terrasse dient als zusätzliche Wohnfläche und bietet Raum für Frühstück im Freien oder abendliche Entspannung. Die Gemeinschaftspoolanlage im Komplex bietet während der wärmeren Monate eine Erfrischungsmöglichkeit. Die Nähe zu drei Golfplätzen innerhalb von 4,4 Kilometern macht die Immobilie auch für Golfinteressierte attraktiv. Die städtische Umgebung mit 66 Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern bietet kulinarische Vielfalt.
Die Wohnlage in La Zenia bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb eines 2 Kilometer-Radius befinden sich 66 Restaurants, 5 Apotheken, 8 Banken und 19 Cafés, was eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Gastronomie darstellt. Das nächste Krankenhaus befindet sich in 10 Kilometer Entfernung, was bei Notfällen die Anfahrtzeit berücksichtigt werden muss. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 8 verschiedene Linien mit 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität ohne Auto ermöglicht. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Villamartin Golf (3,1 km) und Fitnessstudios bietet Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Duplex in La Zenia mit exzellenter Anbindung an die Küste und lokale Infrastruktur. Die drei nächstgelegenen Strände sind innerhalb von weniger als einem Kilometer zu Fuß erreichbar, während Golfanlagen und andere Freizeiteinrichtungen in kurzer Autofahrtentfernung liegen.
La Zenia befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage ist relativ zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 42 Kilometer, während die größere Stadt Murcia etwa 60 Kilometer südlich liegt. Die Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht La Zenia zu einem Teil der populären Ferienregion Costa Blanca, die für ihre Strände und das milde Klima bekannt ist.
Der nächste Strand Playa Cala Bosque ist nur 0,7 Kilometer entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Strände wie Cala Cerrada (0,8 km) und Cala Estaca (0,9 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Die nächsten Golfanlagen sind Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 42 Kilometer Entfernung, was eine Anfahrtszeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Der nächstgelegene Hafen Puerto Deportivo Miguel Caballero ist 3,3 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia bietet mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr ein typisch mediterranes Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, wobei die Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die minimale Hangneigung von 2,6% zum Strand hin schaffen eine flache, ebene Landschaft. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über sechs Monate des Jahres, in denen die Wassertemperatur 20°C oder höher erreicht. Die Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) spiegelt die lebendige spanische Kultur und Gemeinschaft wider.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Duplex befinden sich mehrere Strände, wobei Playa Cala Bosque mit nur 0,7 Kilometern Entfernung der nächstgelegene ist. Auch Playa Cala Cerrada (0,8 km) und Playa Cala Estaca (0,9 km) sind schnell erreichbar. Diese Strände bieten Bademöglichkeiten im Mittelmeer. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe zu drei Golfplätzen: Club de Golf Villamartín (3,0 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,0 km) und Real Club de Golf Campoamor (4,3 km). Sportmöglichkeiten bietet auch das Villamartin Golf (3,1 km) oder Fitnessstudios wie das Snatch Fitness Center (4,1 km). Schwimmbäder wie die Costa Marina (1,8 km) ergänzen die Freizeitangebote.
Quelle: OpenStreetMap
La Zenia befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage ist relativ zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Alicante beträgt etwa 42 Kilometer, während die größere Stadt Murcia etwa 60 Kilometer südlich liegt. Die Lage an der südostspanischen Mittelmeerküste macht La Zenia zu einem Teil der populären Ferienregion Costa Blanca, die für ihre Strände und das milde Klima bekannt ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 29 mm |
| Februar | 11.0°C | 22 mm |
| März | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Dezember | 10.6°C | 28 mm |
Flach
Ref: VL355808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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