Este duplex está situado en La Zenia, en la provincia de Alicante, a apenas 600 metros de la costa mediterránea. Construido en 1970, esta propiedad de 86m² ofrece 3 dormitorios y 2 baños en un entorno urbano plenamente consolidado. El inmueble se ubica en una zona con servicios extensivos diarios, con supermercados y farmacias en un radio de 150 metros. La ubicación proporciona un equilibrio entre proximidad a la playa y acceso a múltiples instalaciones en las inmediaciones.
Comparado con otros proyectos en la zona, este duplex en La Zenia ofrece una relación espacio-precio competitiva. Mientras que los apartamentos en Palangre Beach en Torrevieja parten desde €160,000 por espacios generalmente más reducidos, esta propiedad ofrece 86 m² con distribución en planta y jardín privado. Frente al Edificio Sun & Center en Torrevieja (desde €169,000), esta opción incluye el mobiliario completo y aire acondicionado, eliminando costes adicionales de equipamiento. En comparación con Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso (desde €227,000), esta propiedad está más consolidada en un entorno con servicios inmediatos, mientras que El Raso es una urbanización en desarrollo. La ubicación en La Zenia proporciona un equilibrio entre acceso a la playa y servicios urbanos, a diferencia de otras áreas más turísticas que pueden presentar saturación estival o zonas residenciales más alejadas de las costas. Los tres campos de golf cercanos posicionan esta propiedad como una opción sólida para los entusiastas de este deporte, con más variedad que en otras zonas costeras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El duplex se localiza en una zona urbana plenamente consolidada de La Zenia, a 22 metros sobre el nivel del mar. La propiedad está situada a solo 600 metros de la primera línea de playas, con una suave pendiente del 2,6% hacia la costa. La ubicación tiene acceso directo a carreteras principales que conectan con ciudades cercanas como Torrevieja y Orihuela Costa, manteniendo un carácter predominantemente residencial.
La propiedad ofrece una distribución funcional con tres dormitorios, adecuado para familias o parejas que reciben visitantes frecuentemente. La terraza acristalada permite disfrutar del clima mediterráneo la mayor parte del año, mientras que el jardín de 20m² proporciona espacio exterior privado. La cocina integrada en el salón-comedor optimiza los 86m² de espacio utilizable, creando un entorno práctico y eficiente para la vida diaria.
Se trata de una propiedad finalizada en 1970, no de una nueva construcción. El edificio está completamente consolidado y operativo, permitiendo la ocupación inmediata sin retrasos o incertidumbres constructivas. La propiedad ha sido mantenida con el tiempo, con zonas comunes como la piscina comunitaria sirviendo a los residentes. El sótano, aunque sin terminar, ofrece potencial para desarrollo adicional según las necesidades del nuevo propietario.
La propiedad no dispone de plaza de aparcamiento privada, lo que puede ser una limitación en una zona con afluencia turística estacional. El sótano sin terminar representa una inversión adicional si el nuevo propietario desea completarlo. La distancia al hospital es de 10 kilómetros, lo que requiere transporte privado para emergencias médicas. La propiedad no incluye ascensor, lo que puede ser una consideración para personas con movilidad reducida.
Esta propiedad se adecúa a quienes buscan una residencia permanente en zona costera sin renunciar a las comodidades diarias. Su proximidad a servicios la hace adecuado para personas que valoran la autosuficiencia en su vida cotidiana, con posibilidad de hacer compras o acceder a servicios básicos a pie. También resulta apropiada para quienes buscan una segunda vivienda para vacaciones, con espacio suficiente para alojar a familiares o amigos durante los meses de verano. La configuración de tres dormitorios permite flexibilidad de uso, desde residencia principal hasta vivienda vacacional con capacidad para generar ingresos complementarios mediante alquiler estacional. La ubicación cerca de campos de golf la hace atractiva para aficionados a este deporte, que pueden disfrutar de varios campos en un radio corto. La condición de completamente amueblada y disponibilidad inmediata la hacen apta para quienes no desean esperar a finalización de obras o invertir tiempo en amueblar una propiedad.
El duplex presenta una distribución práctica con salón-comedor integrado con cocina, optimizando el espacio disponible. La propiedad incluye aire acondicionado, elemento esencial en el clima mediterráneo que garantiza comodidad durante los meses más cálidos. Los acabados son coherentes con propiedades de su periodo constructivo, featuring una terraza acristalada que maximiza la luz natural y permite disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. Los baños cuentan con duchas y lavabos modernos, reflejando actualizaciones con el tiempo. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que incluye mobiliario en salón-comedor y dormitorios, así como equipamiento de cocina, facilitando la ocupación inmediata. La zona de jardín, embaldosada y con 20m² de superficie, proporciona un espacio exterior que requiere mantenimiento mínimo mientras ofrece un área recreativa privada. La piscina comunitaria es una característica adicional que aumenta las posibilidades recreativas sin requerir inversión privada en dicha instalación.
El duplex se ofrece a un precio de €285,000, un valor que lo posiciona en el rango medio del mercado inmobiliario de La Zenia. Este precio incluye la propiedad completamente amueblada y con aire acondicionado instalado, representando un ahorro inmediato en inversiones adicionales. Los 86m² construidos con jardín privado de 20m² y acceso a piscina comunitaria proporcionan un espacio funcional que justifica su valoración en el mercado actual. Comparado con propiedades similares en la zona, este duplex ofrece una propuesta de valor competitiva considerando su ubicación cerca de la playa y el equipamiento completo incluido.
Vivir en este duplex significa adaptarse a un ritmo marcado por la proximidad al mar. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta las playas cercanas, menos de 10 minutos a pie, seguido de un desayuno en la terraza mientras se disfruta del sol mediterráneo. La proximidad a supermercados (140m) y farmacias (69m) facilita las gestiones diarias sin necesidad de vehículo para necesidades básicas. El entorno urbano ofrece múltiples opciones de restauración, con 66 restaurantes en un radio de 2km, proporcionando variedad para comidas diarias u ocasiones especiales. Las tardes pueden transcurrir en la piscina comunitaria, punto de encuentro de vecinos, o explorando los tres campos de golf cercanos si los deportes forman parte de su estilo de vida. La ubicación combina la comodidad de tener servicios a mano con la posibilidad de disfrutar del entorno costero sin necesidad de largos desplazamientos.
El duplex se ubica en un entorno donde la vida diaria está marcada por la comodidad y accesibilidad. Con supermercados y farmacias en un radio de 150 metros, las compras básicas se resuelven a pie, sin necesidad de utilizar vehículo para gestiones rutinarias. La proximidad a tres playas (Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca), todas a menos de 800 metros, hace del mar una presencia regular en la vida diaria, con posibilidad de paseos espontáneos o días de playa planificados. La infraestructura urbana incluye 8 líneas de autobús con 50 paradas en las inmediaciones, proporcionando alternativas para quienes prefieren no conducir. La zona cuenta con 19 cafeterías y 66 restaurantes en un radio de 2km, creando una oferta gastronómica variada accesible sin largos desplazamientos. Para sanidad, aunque el hospital más cercano está a 10km, hay 4 clínicas dentales y 5 farmacias en la zona inmediata, cubriendo necesidades básicas de salud. Esta combinación de servicios, entretenimiento e instalaciones básicas crea un entorno autosuficiente donde muchas actividades diarias pueden resolverse en un radio corto desde el domicilio.
El mapa muestra la ubicación estratégica del duplex en La Zenia, destacando su proximidad a tres playas cercanas en un radio inferior a 800 metros. La visualización muestra claramente cómo la propiedad está situada en una zona plenamente urbanizada con acceso directo a carreteras principales que conectan con Torrevieja al norte y Campoamor al sur. La concentración de servicios e instalaciones alrededor de la propiedad demuestra la comodidad de su ubicación, con opciones esenciales y recreativas a corta distancia.
La Zenia está posicionada en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la región conocida como Orihuela Costa. Esta zona se ubica aproximadamente a 10 kilómetros al sur de Torrevieja, una de las principales ciudades costeras de la zona, y a unos 45 kilómetros al sur de la ciudad de Alicante. Su ubicación la sitúa en un corredor turístico plenamente consolidado que conecta Torrevieja con las zonas costeras meridionales de la Comunidad Valenciana. Esta posición permite acceso tanto a los servicios de ciudades más grandes como a los atractivos naturales de la costa mediterránea sur, incluyendo la laguna del Mar Menor situada unos 20 kilómetros al sur.
Las playas de Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca se localizan entre 600 y 800 metros de distancia, un trayecto fácilmente caminable de unos 8-10 minutos. La ciudad de Torrevieja se encuentra aproximadamente a 10 kilómetros al noreste, accesible en coche en unos 15 minutos o en transporte público. El aeropuerto de Alicante-Elche, la principal conexión internacional, está situado a unos 42 kilómetros, aproximadamente 35 minutos en coche. Para los aficionados al golf, tres campos se encuentran en un radio de 3 a 4,4 kilómetros: Villamartín Golf, Las Ramblas de Orihuela y Campoamor, todos accesibles en menos de 10 minutos en coche. Estas distancias facilitan el acceso regular tanto a servicios básicos como a actividades recreativas sin necesidad de largos desplazamientos.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,9°C y medias estivales que raramente superan los 27°C, creando un entorno confortable durante la mayor parte del año. Con 3.844 horas de sol anuales, la zona es una de las más soleadas de la costa española. La temporada de baño se extiende durante 6 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C desde mayo a octubre. Situada a 22 metros sobre el nivel del mar, la propiedad tiene una elevación que proporciona buena ventilación sin exposición a vientos fuertes. La suave pendiente del 2,6% hacia la costa contribuye al drenaje natural y crea una agradable variación topográfica en un entorno costero predominantemente plano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas incluyen Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca, todas en un radio inferior a 800 metros. Se trata de pequeñas calas características de la costa de Orihuela, que ofrecen espacios más íntimos que grandes extensiones de arena. Para los aficionados al golf, la zona presenta una alta concentración de campos de calidad, con tres opciones a menos de 5 kilómetros: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela y Real Club de Golf Campoamor. Adicionalmente, existen centros deportivos como Villamartin Golf y Sport Center Montepiedra en un radio de 3,6 kilómetros, ofreciendo diversas actividades más allá del golf. Las marinas de Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,3 km) y Real Club Náutico (6,9 km) proporcionan opciones para actividades acuáticas y servicios náuticos.
Fuente: OpenStreetMap
La Zenia está posicionada en la parte sur de la provincia de Alicante, dentro de la región conocida como Orihuela Costa. Esta zona se ubica aproximadamente a 10 kilómetros al sur de Torrevieja, una de las principales ciudades costeras de la zona, y a unos 45 kilómetros al sur de la ciudad de Alicante. Su ubicación la sitúa en un corredor turístico plenamente consolidado que conecta Torrevieja con las zonas costeras meridionales de la Comunidad Valenciana. Esta posición permite acceso tanto a los servicios de ciudades más grandes como a los atractivos naturales de la costa mediterránea sur, incluyendo la laguna del Mar Menor situada unos 20 kilómetros al sur.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL355808
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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