ला ज़ेनिया, अलीकांते में स्थित यह डुप्लेक्स 86 वर्ग मीटर के निवास स्थान में तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। 1970 में पूरा हुआ यह परियोजना भूमध्यसागरीय तट से केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर है, जो समुद्र तट के जीवनशैली का अनुभव प्रदान करती है। शहरी सुविधाओं के साथ स्थित यह घर समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच प्रदान करता है। परियोजना में एक बड़ा लिविंग-डाइनिंग रूम, एकीकृत रसोई, ग्लेज़्ड टेरेस और 20 वर्ग मीटर का बगीचा शामिल है।
ला ज़ेनिया में यह डुप्लेक्स €285,000 की कीमत पर आसपास के क्षेत्रों में इसी आकार और गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टी के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करता है। तुलना में, टोर्रेवीजा में अपार्टमेंट पलांग्रे बीच €160,000 से शुरू होते हैं, लेकिन ये छोटे और समुद्र तट से आगे स्थित हैं। एडिफिसियो सन एंड सेंटर - की रेडी भी टोर्रेवीजा में €169,000 से शुरू होता है, लेकिन इनमें कम रहने की जगा है। ओएसिस लागुना 2 - फेज द्वितीय अर्बनिज़ेशन एल रासो में €227,000 से शुरू होता है, लेकिन यह समुद्र तट से अधिक दूरी पर है और इसमें समान शहरी सुविधाओं तक पहुंच नहीं है। ला ज़ेनिया का स्थान इसे अद्वितीय बनाता है, क्योंकि यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। हालांकि निर्माण 1970 में पूरा हुआ था, लेकिन इसकी स्थिति और पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण यह अभी भी एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स ला ज़ेनिया के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाया काला बॉस्क समुद्र तट से केवल 601 मीटर की दूरी पर है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानों सहित व्यापक सुविधाएं हैं। स्थानीय बुनियादी ढांचा में सार्वजनिक परिवहन की 8 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र की अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करते हैं।
यह तीन-बेडरूम वाला डुप्लेक्स उन परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव करना चाहते हैं। 86 वर्ग मीटर का निवास स्थान पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी पहुंच दैनिक जीवन की सुविधा को बढ़ाती है। पूरी तरह से सुसज्जित होने के कारण, यह तुरंत निवास योग्य है।
1970 में पूरी हुई इस परियोजना को एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में विकसित किया गया था। डुप्लेक्स का निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। भवन की स्थिति स्थिर है, और सामान्य क्षेत्रों में एक साझा पूल शामिल है, जो पहले से ही स्थापित आवासीय वातावरण का हिस्सा है।
यह डुप्लेक्स एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण निजता या एकांत प्रदान नहीं करता है। निकटतम अस्पताल 10 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच को सीमित कर सकता है। बड़ा बेसमेंट अधूरा है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता हो सकती है। निर्माण वर्ष 1970 होने के कारण, आधुनिक ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं किया जा सकता है।
यह डुप्लेक्स उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहने का जीवन अनुभव करना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी संपर्क रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जलवायु में एक दूसरा घर या अवकाश निवास ढूंढ रहे हैं। तीन बेडरूम और समुद्र तट तक पैदल पहुंच इसे छुट्टियों के दौरान परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है, जबकि पूरी तरह से सुसज्जित होने से तत्काल उपयोग की अनुमति मिलती है। जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे निकटवर्ती कोर्सों तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो स्पेन में स्थायी रूप से रहने की योजना बना रहे हैं, क्योंकि यह दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
इस डुप्लेक्स में 1970 के दशक के मानकों के अनुसार निर्मित सामग्री और फिनिशिंग शामिल है। आंतरिक भाग पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आधुनिक रसोई के उपकरण और बैठने की व्यवस्था शामिल है। बाथरूम में आधुनिक शावर और सिंक फिटिंग हैं, जो उपयोग में आसानी प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्र में 20 वर्ग मीटर का टाइल्ड बगीचा है, जो बाहरी जीवन के लिए एक निजी स्थान प्रदान करता है। टेरेस ग्लेज्ड है, जो वर्ष भर इसका उपयोग करने की अनुमति देता है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों में आराम प्रदान करता है। हालांकि, बड़ा बेसमेंट अधूरा है, जिसका अर्थ है कि नए मालिकों को इस क्षेत्र को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार विकसित करने की स्वतंत्रता होगी।
इस तीन-बेडरूम वाले डुप्लेक्स की कीमत €285,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इसी आकार और स्थान की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। कीमत में पूरी तरह से सुसज्जित आंतरिक भाग, एयर कंडीशनिंग और 20 वर्ग मीटर का बाहरी बगीचा शामिल है। अलीकांते प्रांत में मध्यम आमदनी €15,750 होने के कारण, यह संपत्ति स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों दोनों के लिए सुलभ है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के टोर्रेवीजा में समान परियोजनाएं €160,000 से €227,000 के बीच शुरू होती हैं, जो इस प्रॉपर्टी को मूल्य प्रदान करता है।
ला ज़ेनिया में यह डुप्लेक्स समुद्र तट के जीवन का केंद्र बिंदु है, जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन पर आधारित है। सुबह में, निवासी कॉफी के लिए निकटतम कैफे में जा सकते हैं, जो केवल 140 मीटर दूर है, फिर प्लाया काला बॉस्क पर सुबह की सैर के लिए जा सकते हैं। दोपहर में, आम तौर पर स्थानीय रेस्तरां में भोजन के लिए बाहर जाना एक विकल्प होता है, जिनमें से 66 दो किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। साझा पूल क्षेत्र दोपहर की गर्मी से राहत प्रदान करता है, जबकि शाम को टेरेस पर आराम करना या निकटवर्ती प्लाजा पर टहलना आम बात है। सप्ताहांत पर, कई निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि विलामार्टिन (3.1 किमी) या लास रैमब्लास (4.1 किमी) पर खेलने का विकल्प चुनते हैं।
ला ज़ेनिया में जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन पर केंद्रित है। समुद्र तट केवल 600 मीटर दूर है, जो नियमित समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। सुबह की सैर, तैराकी या बस समुद्र के किनारे आराम करना दैनिक दिनचर्या का हिस्सा बन सकता है। पड़ोस में 66 रेस्तरां और 19 कैफे हैं, जो भोजन और सामाजिक जीवन के विकल्प प्रदान करते हैं। दैनिक जरूरतों के लिए, पांच फार्मेसियां और आठ बैंक क्षेत्र में स्थित हैं, जो सुविधा सुनिश्चित करते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में आठ बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्रीय मोबिलिटी को सुविधाजनक बनाते हैं। साझा पूल क्षेत्र सामाजिक गतिविधियों और आराम के लिए एक केंद्र बिंदु है, खासकर गर्मियों के महीनों में।
नक्शा दर्शाता है कि यह डुप्लेक्स ला ज़ेनिया के शहरी क्षेत्र में कैसे स्थित है, समुद्र तट के करीब और सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं की पैदल पहुंच के साथ। प्लाया काला बॉस्क समुद्र तट की निकटता और शहर के केंद्र के प्रति इसकी स्थिति इस प्रॉपर्टी को आकर्षक बनाती है।
यह डुप्लेक्स अलीकांते प्रांत में ला ज़ेनिया में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोर्रेवीजा के दक्षिण में और कैबो रोइग के उत्तर में स्थित है, जो इसे दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में एक रणनीतिक स्थान बनाता है। क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है। अलीकांते शहर लगभग 42 किमी उत्तर में है, जो क्षेत्रीय सेवाओं और हवाई कनेक्टिविटी तक पहुंच प्रदान करता है। ला ज़ेनिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें प्लाया काला बॉस्क केवल 601 मीटर, प्लाया काला सेराडा 663 मीटर और प्लाया काला एस्टाका 818 मीटर दूर है। ये सभी दूरियां पैदल यात्रा के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फ कोर्स भी निकट हैं, जिसमें क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 3.1 किमी, क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला 4.1 किमी और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर 4.4 किमी दूर है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सबसे निकटतम है, जो लगभग 42 किमी दूर है, जबकि वेलेंसिया हवाई अड्डा 175 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल 361 किमी दूर है। शहरी सुविधाओं में सुपरमार्केट (140 मीटर), फार्मेसी (69 मीटर) और ईवी चार्जिंग स्टेशन (641 मीटर) शामिल हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ज़ेनिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। साल में 3,844 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र बहुत धूप वाला है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तापमान सीमा 10°C से 27°C के बीच होती है, जो हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों का संकेत देती है। पानी का तापमान छह महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। समुद्र तल से 22 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक केवल 2.6% की ढाल, यह क्षेत्र समतल और सुलभ है। यह भौगोलिक स्थिति समुद्री हवाओं को प्रवाहित होने देती है, जो गर्मियों की गर्मी को कम करने में मदद करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ज़ेनिया के पास कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया काला बॉस्क, प्लाया काला सेराडा और प्लाया काला एस्टाका शामिल हैं, सभी एक किलोमीटर के भीतर स्थित हैं। ये छोटे खाड़ी समुद्र तट आमतौर पर शांत जल और सुंदर प्राकृतिक दृश्य प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन प्रतिष्ठित कोर्स निकट हैं: क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (3.1 किमी), क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (4.1 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (4.4 किमी)। खेल सुविधाओं में विलामार्टिन गोल्फ (3.1 किमी), स्पोर्ट सेंटर मोंटेपिएड्रा (3.6 किमी) और स्नैच फिटनेस सेंटर (4.1 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में दो मरीना भी हैं: पुएर्टो डेपोर्टिवो मिगुएल कैबालेरो (3.3 किमी) और रियल क्लब नॉटिको (6.9 किमी), जो जल खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह डुप्लेक्स अलीकांते प्रांत में ला ज़ेनिया में स्थित है, जो ओरिहुएला कोस्टा क्षेत्र का हिस्सा है। यह टोर्रेवीजा के दक्षिण में और कैबो रोइग के उत्तर में स्थित है, जो इसे दक्षिणी कोस्टा ब्लांका में एक रणनीतिक स्थान बनाता है। क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाना जाता है। अलीकांते शहर लगभग 42 किमी उत्तर में है, जो क्षेत्रीय सेवाओं और हवाई कनेक्टिविटी तक पहुंच प्रदान करता है। ला ज़ेनिया एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जो समुद्र तट के जीवन और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.2°C | 29 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 22 mm |
| मार्च | 14.2°C | 28 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 30 mm |
| मई | 19.9°C | 31 mm |
| जून | 24.2°C | 11 mm |
| जुलाई | 27.2°C | 2 mm |
| अगस्त | 27.4°C | 5 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 37 mm |
| नवंबर | 14.4°C | 34 mm |
| दिसंबर | 10.6°C | 28 mm |
समतल
Ref: VL355808
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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