Este duplex em La Zenia, Alicante, oferece uma localização privilegiada a poucos minutos a pé das praias. Com 86 m² de área útil, três quartos e dois quartos de banho, o imóvel está inserido num ambiente urbano com fácil acesso a serviços diários. A propriedade foi concluída em 1970 e é vendida mobilada e climatizada, proporcionando uma opção habitacional completa na Costa Blanca.
Comparativamente a projetos semelhantes na região, este duplex em La Zenia apresenta-se numa posição intermediária em termos de preço, situando-se acima dos apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou €169.000, mas abaixo de projetos mais recentes como o Oasis Laguna 2 em El Raso com preços a partir de €227.000. A principal vantagem competitiva reside na sua localização excepcionalmente próxima das praias e na existência de três quartos, um diferencial face a muitos apartamentos de dois quartos na mesma faixa de preço. Enquanto os apartamentos em Torrevieja beneficam de uma cidade maior com mais serviços centrais, La Zenia oferece uma experiência mais próxima do litoral com menor densidade populacional. Em relação a projetos em áreas mais exclusivas como Campoamor, este duplex representa uma opção mais acessível mantendo a proximidade aos mesmos campos de golfe e infraestruturas. A idade da construção (1970) é uma desvantagem comparativamente a projetos mais recentes, mas é parcialmente compensada pelas atualizações realizadas, incluindo mobilidade e climatização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 601 metros da Playa Cala Bosque, o imóvel beneficia da proximidade do mar e de serviços essenciais dentro de um raio de 140 metros. A localização em La Zenia permite acesso a pé a supermercados, farmácias e diversos estabelecimentos comerciais, caracterizando-se pela sua conveniência urbana.
Com três quartos e dois quartos de banho, o duplex atende às necessidades de famílias ou grupos que procuram espaço adequado para permanências prolongadas. A existência de uma sala de jantar ampla com cozinha integrada, um terraço envidraçado e um jardim de 20 m² proporciona áreas de convivência exteriores complementares.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, apresentando características da sua época de construção. Apesar da sua antiguidade, a propriedade foi mantida com mobilização e climatização instaladas, indicando que recebeu atualizações para satisfazer padrões modernos de conforto habitacional.
O imóvel não possui estacionamento privativo designado, o que pode apresentar desafios em épocas de maior afluência turística. O porão, apesar de ser um espaço adicional, está inacabado, exigindo investimento adicional caso se pretenda aproveitar esta área. A antiguidade da construção pode implicar menor eficiência energética comparativamente a edifícios mais recentes.
Este duplex adapta-se particularmente bem a compradores que procuram uma residência secundária para férias prolongadas na costa, com a vantagem de já estar mobilado e equipado para uso imediato. Famílias que valorizam a proximidade de serviços essenciais a pé e a acessibilidade a praias sem necessidade de transporte encontrarão nesta propriedade uma solução adequada. Também se revela adequado para investidores interessados no mercado de aluguer de curta duração, dada a sua localização turística e proximidade a infraestruturas de lazer. A existência de três quartos permite acomodar grupos familiares ou convidados, enquanto a área urbana garante que o imóvel possa ser utilizado durante todo o ano, não apenas na época alta de verão.
A duplex apresenta acabamentos que refletem a sua época de construção de 1970, embora tenha recebido atualizações significativas como a instalação de ar condicionado e mobiliário moderno. As imagens disponíveis mostram uma sala de jantar com mesa de vidro e lustre de vime, uma cozinha integrada com mobilidade contemporânea e uma casa de banho moderna com cabine de shower. O terraço envidraçado representa uma vantagem térmica e de aproveitamento de luz natural, enquanto o jardim de 20 m² com pavimentação oferece espaço exterior de baixa manutenção. No entanto, o porão inacabado evidencia áreas que podem requerer intervenção futura conforme as necessidades dos novos proprietários. A climatização existente é um ponto positivo face à idade do edifício, demonstrando preocupação com o conforto térmico dos habitantes.
O duplex está disponível a partir de €285.000, valor que inclui o mobiliário existente e o sistema de climatização instalado. Comparativamente a projetos semelhantes na região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou os em Urbanización El Raso a partir de €227.000, este imóvel apresenta-se no segmento médio-alto, justificado pela sua localização próxima ao mar, área útil e condições de venda com mobiliário incluído.
Este duplex em La Zenia apresenta-se como uma residência adequado para quem valoriza a praticidade do dia a dia perto do mar. A rotina diária pode incluir compras no supermercado a apenas 140 metros, passeios matinais pela praia a menos de 10 minutos a pé e acesso a numerosos restaurantes e cafés sem necessidade de utilizar transporte. A proximidade de três campos de golfe dentro de um raio de 5 km oferece opções adicionais de lazer, enquanto o clima mediterrânico com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano permite desfrutar do terraço envidraçado e do jardim durante grande parte do ano. A localização urbana garante que, mesmo fora da temporada alta, a área mantenha atividade e serviços disponíveis.
A vida em redor deste duplex caracteriza-se pela sua conveniência, com uma farmácia a apenas 69 metros e numerosos estabelecimentos comerciais, incluindo 66 restaurantes, 19 cafés e 8 bancos num raio de 2 km. A proximidade de três praias a menos de 10 minutos a pé permite rotinas que incluem banhos de mar e caminhadas costeiras com facilidade. Para deslocamentos mais longos, o aeroporto de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 42 km, cerca de 35-40 minutos de carro, enquanto o centro de Torrevieja está a uma distância similar. A existência de 8 linhas de transporte público com 50 paragens na área oferece alternativas à deslocação individual, embora a maioria das necessidades diárias possa ser satisfeita a pé ou de bicicleta dadas as curtas distâncias.
O duplex localiza-se na área urbana de La Zenia, destacando-se pela proximidade imediata a três praias e a numerosos serviços comerciais. A representação cartográfica evidencia a posição privilegiada do imóvel relativamente à costa e às principais vias de acesso, bem como a distribuição de estabelecimentos comerciais e infraestruturas de lazer no seu entorno imediato.
La Zenia posiciona-se como uma área urbana desenvolvida na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localização permite um equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, com boa conectividade a cidades como Torrevieja, situada a aproximadamente 10 km. Dista cerca de 42 km do aeroporto internacional de Alicante-Elche, o principal portal de acesso à região, e a 175 km de Valencia. Esta localização estratégica permite acesso relativamente fácil a infraestruturas urbanas importantes, mantendo simultaneamente a proximidade ao mar e a um ambiente costeiro característico da Costa Blanca, distinguindo-se de áreas mais interiores ou exclusivamente turísticas da região.
As praias mais próximas encontram-se a distâncias pedestres: Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) e Playa Cala Estaca (818 m). O hospital mais próximo situa-se a 10 km, aproximadamente 15 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 5 km: Club de Golf Villamartín (3.1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.1 km) e Real Club de Golf Campoamor (4.4 km). O aeroporto internacional de Alicante-Elche está localizado a cerca de 42 km, enquanto os portos desportivos mais próximos são o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.3 km) e o Real Club Náutico (6.9 km). A localização oferece ainda três estações de carregamento para veículos elétricos num raio de 2,2 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 18,9°C e extremos que variam entre 10°C e 27°C. Com aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, a região permite desfrutar de exteriores durante grande parte do tempo. A altura de apenas 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2,6% em direção à praia contribuem para um microclima moderado. A temporada de banho estende-se por 6 meses anuais, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, tornando as praias próximas utilizáveis desde a primavera até ao outono. Estas características climáticas favorecem o uso do terraço envidraçado e do jardim durante quase todo o ano, criando espaços exteriores funcionais além da época alta de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximity a três praias a menos de 10 minutos a pé constitui um dos principais atrativos deste duplex. A Playa Cala Bosque, a apenas 601 metros, é a mais próxima, seguida pela Playa Cala Cerrada (663 m) e pela Playa Cala Estaca (818 m). Estas praias oferecem opções variadas para lazer marítimo. Para além do banho e das caminhadas costeiras, a área proporciona acesso a três campos de golfe de renome dentro de um raio de 5 km, atendendo a entusiastas deste desporto. As infraestruturas desportivas complementares incluem centros como o Villamartin Golf (3,1 km) e o Sport Center Montepiedra (3,6 km). A existência de piscinas públicas como a Costa Marina (1,8 km) e a Swimming Pool La Caleta (2,0 km) oferece alternativas de lazer aquático para além das praias, especialmente durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: OpenStreetMap
La Zenia posiciona-se como uma área urbana desenvolvida na Costa Blanca, a sul da província de Alicante. A localização permite um equilíbrio entre ambiente residencial e turístico, com boa conectividade a cidades como Torrevieja, situada a aproximadamente 10 km. Dista cerca de 42 km do aeroporto internacional de Alicante-Elche, o principal portal de acesso à região, e a 175 km de Valencia. Esta localização estratégica permite acesso relativamente fácil a infraestruturas urbanas importantes, mantendo simultaneamente a proximidade ao mar e a um ambiente costeiro característico da Costa Blanca, distinguindo-se de áreas mais interiores ou exclusivamente turísticas da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 29 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 22 mm |
| Março | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Maio | 19.9°C | 31 mm |
| Junho | 24.2°C | 11 mm |
| Julho | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.2°C | 37 mm |
| Novembro | 14.4°C | 34 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 28 mm |
Plano
Ref: VL355808
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID