Duplex situat în La Zenia, Alicante, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea de 86 m² cu 3 dormitoare și 2 băi este complet mobilată și include aer condiționat. Amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, proprietatea beneficiază de proximitatea mai multor plaje și de un climat mediteranean cu aproximativ 3.844 de ore de soare anual. Construită în 1970, această locuință reprezintă o opțiune de locuit în zona costieră a Alicantei.
Comparativ cu alte proprietăți din regiune, acest duplex din La Zenia oferă un avantaj competitiv prin poziționarea sa în proximitatea imediată a plajelor și facilităților urbane. În timp ce proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja (de la 169.000 €) au prețuri de pornire mai mici, acestea nu oferă aceeași proximitate la facilități sau aceeași suprafață locuibilă. OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso (de la 227.000 €) se apropie ca preț, dar nu are accesul direct la plajă pe care îl oferă proprietatea din La Zenia. În comparație cu zonele exclusiviste de golf, unde prețurile sunt semnificativ mai mari, această proprietate reprezintă un compromis echilibrat între accesul la facilități de golf, plajă și viața urbană. Densitatea serviciilor din zona La Zenia este superioară multor alte localități costiere din regiune, adăugând valoare practică proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în La Zenia, la 601 metri de Playa Cala Bosque și la 663 metri de Playa Cala Cerrada. Proprietatea se află într-o zonă urbană cu servicii esențiale la mai puțin de 150 metri distanță. Zona oferă acces facil la plaje, restaurante și facilități publice, fiind situată la aproximativ 22 de metri deasupra nivelului mării.
Suprafața de 86 m² oferă spațiu pentru o familie mică sau cupluri care apreciază accesul la facilități urbane și apropierea de plajă. Cele 3 dormitoare și 2 băi satisfac nevoile de locuit permanente sau de vacanță. Există posibilitatea de a folosi subsolul nefinalizat pentru spațiu suplimentar de depozitare sau amenajare ulterioară.
Proprietatea a fost finalizată în 1970 și nu face parte din categoria noilor construcții. Este o clădire existentă care prezintă caracteristicile arhitecturale ale epocii respective. Starea actuală a proprietății este una de locuibil, cu finisaje funcționale și fără cerințe de renovare majoră imediată.
Proprietatea nu dispune de piscină privată, ci doar acces la una comună. Subsolul este nefinalizat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare. Fiind o construcție din 1970, nu respectă standardele actuale de eficiență energetică. Nu există loc de parcare dedicat inclus în prețul de vânzare.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință permanentă sau de vacanță într-o zonă costieră cu acces la facilități urbane complete. Familii cu un copil sau cupluri care apreciază posibilitatea de a locui fără mașină datorită proximității serviciilor esențiale vor găsi aici un mediu convenabil. Persoanele care doresc să petreacă timp la plajă în mod regulat vor beneficia de accesul facil la mai multe opțiuni. Proprietatea funcționează de asemenea ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, având în cererea mare pentru locuințe apropiate de plajă în zona La Zenia. Pentru cumpărătorii cu un buget limitat care doresc o proprietate complet mobilată în zona costieră a Alicantei, acesta reprezintă o opțiune realistă.
Proprietatea dispune de finisaje standard pentru construcțiile din anii 1970, funcționale dar neîncadrându-se în categoriile de lux. Baia modernă este dotată cu cabină de duș și chiuvetă contemporană, sugerând actualizări parțiale de-a lungul timpului. Livingul este amenajat cu mobilier modern, creând un contrast cu structura originală a clădirii. Terasa glazurată adaugă un spațiu suplimentar de locuit protejat de intemperii, o caracteristică valoroasă în climatul mediteranean. Grădina pavată de 20 m² necesită întreținere minimă. Aerul condiționat instalat reprezintă un element de confort important pentru lunile de vară. Subsolul nefinalizat oferă potențial pentru personalizare ulterioară, în funcție de nevoile noului proprietar.
Prețul de pornire pentru acest duplex este de 285.000 €, proprietate fiind vândută complet mobilată. Prețul include finisaje funcționale, aer condiționat și o grădină de 20 m² pavată. Comparativ cu proprietățile similare din zonă, acest preț se situează în segmentul mediu, reflectând atât locația privilegiată aproape de plajă, cât și faptul că este o construcție mai veche. Proprietatea nu necesită investiții suplimentare pentru mobilare, ceea ce poate reprezenta un avantaj în bugetul total al achiziției.
Viața de zi cu zi în La Zenia se concentrează în jurul accesului facil la facilități și plaje. Dimineața, locuitorii pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 140 de metri sau la farmacia de la 69 de metri. După-amiezile, terasa glazurată oferă un spațiu protejat pentru relaxare, iar piscina comunitară servește ca loc de socializare. Seara, restaurantele din apropiere (66 în raza de 2 km) oferă diverse opțiuni de cină. Proximitatea mai multor plaje permite schimbarea peisajului în funcție de preferințe, de la plaja mai aglomerată Cala Bosque la cele mai liniștite Cala Cerrada sau Cala Estaca. Accesul facil la stațiile de transport public (50 de stații în apropiere) facilitează deplasarea fără mașină în zonele învecinate.
Zona înconjurătoare oferă infrastructură urbană completă cu 66 de restaurante, 19 cafenele, 8 bănci și 5 farmacii în raza de 2 km. Accesul la servicii medicale include un spital la 10 km și 4 cabinete stomatologice în apropiere. Există 50 de stații de transport public în proximitate, deservite de 8 linii de autobuz, ceea ce facilitează deplasarea în zona metropolitană. Infrastructura de încărcare pentru vehicule electrice este bine reprezentată, cu 3 opțiuni în raza de 2,2 km. Localitatea dispune de toate serviciile esențiale pentru viața de zi cu zi, iar proximitatea mai multor plaje o transformă într-o destinație atractivă atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Harta prezintă poziția strategică a duplexului în La Zenia, evidențiind proximitatea imediată la plaje și facilități urbane. Se pot observa cele trei plaje principale în apropiere, precum și cluburile de golf din împrejurimi. Densitatea serviciilor din zona centrală este vizibilă, ilustrând caracterul urban al localității. Accesul la principalele căi de comunicare este bine reprezentat pe hartă, facilitând orientarea vizitatorilor.
La Zenia este situată în provincia Alicante, parte din regiunea Costa Blanca. Localitatea se află între Torrevieja și Orihuela Costa, formând parte dintr-o zonă urbană continuă care se întinde de-a lungul coastei. Poziția sa geografică permite acces facil atât la facilitățile din Torrevieja, cât și la cluburile de golf din regiune. Comparativ cu alte localități costiere, La Zenia oferă un echilibru între caracterul urban și proximitatea naturii, fiind o opțiune populară atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari de vacanțe.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa Cala Bosque (601 m), Playa Cala Cerrada (663 m) și Playa Cala Estaca (818 m), toate accesibile pe jos în aproximativ 7-10 minute. Cluburile de golf din apropiere includ Villamartín (3,1 km), Las Ramblas (4,1 km) și Campoamor (4,4 km). Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 42 km, la o distanță care necesită aproximativ 35-40 de minute cu mașina. Supermaketurile și alte facilități de bază sunt situate la mai puțin de 150 de metri, faciltând aprovizionarea zilnică pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 22 de metri deasupra nivelului mării, duplexul beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,9°C. Intervalul de temperatură medie variază între 10°C și 27°C de-a lungul anului. Zona înregistrează aproximativ 3.844 de ore de soare anual, oferind o expunere generoasă la lumina naturală. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Panta către plajă este de 2,6%, ceea ce indică un relief plat, accesibil pentru persoanele cu mobilitate redusă. Această combinație de climă și relief favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află trei plaje principale: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada și Playa Cala Estaca, toate la mai puțin de un kilometru distanță. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă trei cluburi importante: Club de Golf Villamartín (3,1 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4,1 km) și Real Club de Golf Campoamor (4,4 km). Facilitățile sportive includ centre precum Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra și Snatch Fitness Center. În raza de 2 km există două opțiuni pentru piscine publice: Costa Marina și Swimming Pool La Caleta. Această diversitate de opțiuni recreative face din zona La Zenia o destinație atractivă pentru diverse preferințe de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
La Zenia este situată în provincia Alicante, parte din regiunea Costa Blanca. Localitatea se află între Torrevieja și Orihuela Costa, formând parte dintr-o zonă urbană continuă care se întinde de-a lungul coastei. Poziția sa geografică permite acces facil atât la facilitățile din Torrevieja, cât și la cluburile de golf din regiune. Comparativ cu alte localități costiere, La Zenia oferă un echilibru între caracterul urban și proximitatea naturii, fiind o opțiune populară atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietari de vacanțe.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 29 mm |
| Februarie | 11.0°C | 22 mm |
| Martie | 14.2°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 30 mm |
| Mai | 19.9°C | 31 mm |
| Iunie | 24.2°C | 11 mm |
| Iulie | 27.2°C | 2 mm |
| August | 27.4°C | 5 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 37 mm |
| Noiembrie | 14.4°C | 34 mm |
| Decembrie | 10.6°C | 28 mm |
Plat
Ref: VL355808
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID