Цей дуплекс у Ла Зенія, Аліканте, пропонує 86 квадратних метрів житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Він розташований у міському середовищі в межах пішої доступності до послуг та пляжів. Помешкання повністю укомплектовано меблями та обладнане кондиціонером. Проект було збудовано у 1970 році та знаходиться всього за 601 метр від пляжу Плая Кала Боске. Розташування поєднує доступність міських послуг з близькістю до Середземного моря.
Порівняно з квартирними проектами в безпосередній околиці, такими як АПАРТАМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БІЧ в Торрев'єха (від €160 000) та ЕДІФІСІО Сан & ЦЕНТЕР - КІ РЕДІ в Торрев'єха (від €169 000), цей дуплекс в Ла Зенія пропонує більше житлової площі на квадратний метр та переваги повністю укомплектованого стану. Хоча квартири часто мають обмежені зовнішні простори, це житло має приватний сад та спільний басейн. Порівняно з ОАЗИС ЛАГУНА 2 - ФАСЕ II в Урбанізасіон Ель Расо (від €227 000), цей проект пропонує більш встановлене оточення з прямим доступом до пляжів, тоді як Ель Расо більше орієнтований на внутрішні райони. Розташування в Ла Зенія поєднує міські послуги з приморським відпочинком, що відрізняється від більш житлових проектів далі від узбережжя. Близькість трьох гольф-полів відрізняє це розташування від багатьох квартирних комплексів, які розташовані далі від цих послуг. Ціна в €285 000 відображає це поєднання розташування, розміру та послуг, позиціонуючи його як варіант середнього класу порівняно як з початковими квартирами, так і з розкішними віллами в регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Дуплекс розташований у Ла Зенія, міському районі Аліканте з прямим доступом до щоденних послуг. Пляжі Плая Кала Боске, Кала Серрада та Кала Естака знаходяться в межах пішої доступності. Проект знаходиться в оточенні з 66 ресторанами, 5 аптеками та 8 банками в радіусі 2 кілометрів.
Житло пропонує практичний простір для життя з трьома спальнями, що підходить для сімей або як ваканційний дім для гостей. Обладнаний стан та наявність кондиціонера забезпечують можливість негайного проживання без додаткових інвестицій. Низький нахил до пляжу (2,6%) робить район доступним для людей будь-якого віку.
Цей проект повністю завершений та датується 1970 роком, що означає відсутність будівельних ризиків чи очікувань. Існуюча будівля демонструє довговічність конструкції, що існує вже десятиліттями. Як існуюча нерухомість, вона доступна негайно без дат здачі чи будівельних етапів.
Житло знаходиться на значній відстані від аеропорту (близько 42 км до Аліканте-Ельче), що означає необхідність транспорту для авіаперельотів. Будівля 1970 року означає, що вона не відповідає найновішим будівельним нормам щодо енергоефективності. Немає приватного басейну, лише доступ до спільного басейну.
Ця нерухомість добре підходить для покупців, які шукають негайно доступне повністю укомплектоване житло без затримок, пов'язаних з новобудовами. Поєднання трьох спалень та близькості до пляжів робить його придатним для сімей, які шукають ваканційний дім з достатнім простором для дітей та гостей. Наявність гольф-полів на близькій відстані приваблює любителів гольфу, які бажають жити поблизу кількох полів. Для покупців, яким важлива щоденна доступність послуг, це розташування пропонує супермаркети, аптеки та медичні послуги під рукою. Низький нахил робить його також придатним для літніх людей з обмеженнями мобільності, які шукають середовище без сходів чи крутих схилів. Інвестори, які шукають нерухомість з можливістю оренди, оцінять привабливе розташування відносно туристичних послуг. Завершений стан означає негайну доступність для ринку оренди без витрат на ремонт. Існуюча будівля 1970 року може означати, що будуть витрати на технічне обслуговування, які слід враховувати при розрахунку загальної інвестиції.
Дуплекс, збудований у 1970 році, представляє будівельну якість того періоду з фокусом на функціональність та довговічність. Наявні фотографії показують сучасно облаштовану вітальню-їдальню зі скляним столом та меблями з ротангу, що свідчить про недавнє оновлення інтер'єру. Сучасна ванна кімната з душем та раковиною вказує на оновлення санітарних приміщень. Житло обладнане кондиціонером для контролю клімату, що є важливим у середземноморському кліматі з літо, коли температура може досягати 27°C. Скляна тераса забезпечує захист від погоди та вітру, зберігаючи при цьому вид на відкритий простір, що робить житлову площу придатною для використання протягом усього року. Спільні приміщення підтримуються з терасою басейну, обладнаною парасольками та стільцями, що свідчить про увагу до спільних зручностей. Плиткова ділянка 20 м² потребує мінімального обслуговування та забезпечує приватність для мешканців. Меблі включені та повністю комплектовані, що свідчить про якість оздоблення без додаткових витрат для покупця.
Дуплекс пропонується від €285 000, що відповідає приблизно €3314 за квадратний метр житлової площі. Ціна включає меблі та кондиціонер, що економить додаткові витрати. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як квартири в Торрев'єха від €160 000 до €227 000, ця нерухомість знаходиться в середньому сегменті. Ціна відображає поєднання розташування біля пляжів, укомплектованого стану та більшої житлової площі порівняно з квартирами. Завершений стан будівництва усуває ризики та додаткові витрати, пов'язані з новобудовами.
Щоденне життя в цьому дуплексі починається з можливості протягом кількох хвилин пройти до пляжу, де ранкові прогулянки уздовж Плая Кала Боске можуть стати частиною розпорядку. Близькість супермаркетів (за 140 метрів) та аптек (за 69 метрів) робить щоденні покупки практичними без залежності від транспорту. Низький нахил у 2,6% робить прогулянки комфортними для мешканців будь-якого віку. Міське середовище пропонує доступ до численних ресторанів та кафе в радіусі 2 км, що сприяє вечірнім виходам та соціальній активності без далеких поїздок. Укомплектований стан означає, що мешканці можуть одразу заїхати без витрат часу на облаштування. Клімат із середньою кількістю сонячних годин 3844 на рік та шестимісячним купальним сезоном заохочує активне життя на відкритому повітрі. Для спортивних мешканців доступно три гольф-поля на близькій відстані, від 3,1 до 4,4 км. Наявність спортивних центрів та фітнес-можливостей в межах 4 км підтримує активний спосіб життя. Скляна тераса дозволяє насолоджуватися відкритим простором незалежно від погоди, що ефективно збільшує житлову площу.
Навколишнє середовище цього дуплекса характеризується відмінною доступністю як щоденних послуг, так і рекреаційних можливостей. З вісьмома маршрутами громадського транспорту та 50 зупинками в околицях регіон добре з'єднаний без повної залежності від автомобіля. Низький нахил у 2,6% до пляжу робить ходьбу та їзду на велосипеді в околицях особливо приємними. Для щоденних потреб є супермаркет в межах 140 метрів та аптека в межах 69 метрів, що є важливим для практичного проживання. Наявність 66 ресторанів, 19 кафе та 8 банків в межах 2 кілометрів пропонує широкий спектр послуг в межах пішої або велосипедної доступності. Медичні послуги, хоча й за 10 км, доступні для досягнення на автомобілі. Розташування поєднує міські зручності з приморським відпочинком, з трьома пляжами на відстані менше кілометра. Цей баланс між містом та морем створює динамічне житлове середовище, де мешканці можуть насолоджуватися як жвавістю послуг, так і спокоєм моря. Близькість гольф-полів та спортивних центрів збагачує рекреаційні можливості, особливо для мешканців, які цінують активний спосіб життя.
Карта демонструє стратегічне розташування дуплекса в Ла Зенія, з чіткими позначками сусідніх пляжів Плая Кала Боске, Кала Серрада та Кала Естака. Зелені зони вказують на три сусідні гольф-поля, що пропонують рекреаційні можливості. Щільні послуги в радіусі 2 км видимі, що підкреслює практичне житлове середовище. Відносно плоский рельєф з нахилом лише 2,6% до узбережжя чітко впізнаваний на ізолініях висот.
Ла Зенія розташована в регіоні Оріуела Кошта, частині провінції Аліканте на Кошта Бланка. Позиція пропонує баланс між туристичною привабливістю та місцевим громадським життям. Торрев'єха, більше прибережне місто з розширеними послугами, знаходиться приблизно за 10 км на північний схід. На північний захід лежить Оріуела, історичне місто за приблизно 20 км, відоме своїм культурною спадщиною. Розташування поєднує жвавість туристичних прибережних міст з можливістю втекти до історичних міст у внутрішніх районах. Близькість до швидкісної дороги N-332 забезпечує добре з'єднання як з північними (Аліканте), так і з південними (Картахена та Мурсія) містами регіону.
Дуплекс пропонує відмінний доступ до пляжів, з Плая Кала Боске всього за 601 метрів пішки, Плая Кала Серрада за 663 метри та Плая Кала Естака за 818 метрів. Ця близькість дозволяє щоденні відвідування пляжів без транспорту. Для любителів гольфу доступно три поля в безпосередній близькості: Клуб де Гольф Вільямартін за 3,1 км, Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела за 4,1 км та Реал Клуб де Гольф Кампомар за 4,4 км. Щодо медичних послуг, найближча лікарня знаходиться за 10 км, що доступно автомобілем. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований приблизно за 42 км, що становить близько 35-40 хвилин їзди. Для власників електромобілів доступні зарядні станції, з найближчою за 641 метр. Розташування поєднує переваги послуг у межах пішої доступності з розумними відстанями до більших об'єктів інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Зенія користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,9°C, що забезпечує м'які зими та тепле літо. З 3844 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших в Іспанії, що сприяє постійній привабливості для мешканців. Температура коливається в середньому між 10°C взимку та 27°C влітку, ідеально для активного життя на відкритому повітрі протягом усього року. Купальний сезон триває шість місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Розташування на висоті 22 метри над рівнем моря забезпечує легкий вітерець та регуляцію вологості. Мінімальний нахил 2,6% до пляжу сприяє комфортному клімату без крайніх температурних коливань. Ці кліматичні умови роблять регіон особливо придатним для людей, які шукають постійне місце проживання або ваканційний дім з тривалим рекреаційним сезоном.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Околиці пропонують доступ до трьох чудових пляжів в межах пішої доступності від дуплекса: Плая Кала Боске (601 м), Плая Кала Серрада (663 м) та Плая Кала Естака (818 м). Ці пляжі пропонують різноманітний береговий досвід з скелястими бухтами та піщаними пляжами, ідеальними для плавання, засмаги та водних видів спорту. Статус Блакитного Прапора пляжів в регіоні гарантує високі стандарти якості води та послуг. Для гольфістів розташування особливо привабливе з трьома гольф-полями в межах 4,5 км: Клуб де Гольф Вільямартін, Клуб де Гольф Лас Рамблас де Оріуела та Реал Клуб де Гольф Кампомар. Ці поля пропонують різну складність та ландшафти, що приваблює як досвідчених гольфістів, так і початківців. Крім того, в околицях є спортивні центри, включаючи Вільямартін Гольф (3,1 км), Спорт Центр Монтеп'єдра (3,6 км) та Снатч Фітнес Центр (4,1 км). Наявність спільних басейнів та найближчих басейнів на відстані 1,8-2 км далі збагачує рекреаційні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Зенія розташована в регіоні Оріуела Кошта, частині провінції Аліканте на Кошта Бланка. Позиція пропонує баланс між туристичною привабливістю та місцевим громадським життям. Торрев'єха, більше прибережне місто з розширеними послугами, знаходиться приблизно за 10 км на північний схід. На північний захід лежить Оріуела, історичне місто за приблизно 20 км, відоме своїм культурною спадщиною. Розташування поєднує жвавість туристичних прибережних міст з можливістю втекти до історичних міст у внутрішніх районах. Близькість до швидкісної дороги N-332 забезпечує добре з'єднання як з північними (Аліканте), так і з південними (Картахена та Мурсія) містами регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Рівний
Ref: VL355808
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID