在La Zenia地区的房地产市场，这套复式住宅代表了中等价位的选择，与周边地区相比具有独特定位。托雷维哈地区的基础公寓价格从约160,000欧元起，而La Zenia的这个复式住宅提供了更多空间和户外区域，价格合理增长。与El Raso的OASIS LAGUNA 2项目（227,000欧元起）相比，La Zenia的位置更靠近海滩和现有设施。El Raso代表了更现代化的发展，但距离海岸线较远，需要依赖交通工具到达基本设施。La Zenia与附近的高尔夫社区如Villamartín、Campoamor和Las Ramblas相比，提供了更平衡的生活方式。这些高尔夫社区通常价格较高，维护费用更昂贵，并且往往更依赖私家车。相比之下，La Zenia提供步行便利的生活环境，同时仍然可以方便地到达这些高尔夫设施。从区域发展角度来说，La Zenia代表了成熟社区，拥有完善的基础设施和服务，而不仅是季节性度假村。这意味着全年生活质量更高，设施维护更好，服务可用性更可靠。对于寻求平衡投资和生活方式用途的买家来说，La Zenia提供了一个稳定的长期选择，比纯度假区风险更低，比纯城市区域拥有更多休闲设施。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式住宅 strategically 位于白色海岸的La Zenia，一个 established 城市区域。物业距离基本设施 proximity，超市仅140米，药房仅69米。该位置提供了城市生活的便利性，同时保持了前往休闲区域的 ease 访问。
86平方米的复式住宅通过三间卧室和两间浴室，容纳小家庭或寻求第二居所的夫妇。客用洗手间增强了招待访客的功能性。玻璃露台和私人花园提供了额外的户外生活空间，满足了室内舒适度和地中海生活方式元素的需求。
该复式住宅于1970年完工，代表该时期的 established 建筑风格。物业保持结构完整性，同时可能需要更新以符合现代标准。全家具状态表明最近对内部展示进行了关注。包括社区泳池在内的公共区域作为住宅区集体基础设施的一部分进行维护。
该物业不包括私人停车设施，居民可能需要使用路边停车。未完成的地下室代表了一个需要额外投资的不完整空间。该物业没有私人泳池，只能使用社区泳池。1970年的建筑可能意味着与现代新建物业相比能源消耗更高。
这套复式住宅适合寻求具有度假潜力和实际全年可用性的第二居所的个人或夫妇。小家庭将欣赏三间卧室的配置，为父母和孩子提供独立空间。靠近海滩使其特别适合那些优先考虑海滨活动和游泳的生活方式。该位置也吸引寻求舒适退休环境的退休人员，冬季气候温和。可步行的城市环境意味着即使在年龄引起的流动性变化时，日常必需品仍然易于获取。区域内50个公共交通站点的存在提供了额外的出行选择。对于国际买家，该物业代表了进入西班牙房地产市场的直接入口。全家具状态减少了对额外投资的即时需求，而成熟的住宅社区提供已存在的基础设施。
该复式住宅反映了1970年代西班牙建筑时期的典型建筑标准。该结构提供了该时代建筑实践的坚固基础，通常优先考虑耐用性而非能源效率。物业内部显示了维护迹象，包括关键区域的更新，如浴室，在提供的图像中可见现代化的淋浴和水槽安装。生活区域展示了对功能设计的关注，宽敞的客厅餐厅促进放松和用餐。厨房与客厅的集成遵循现代开放式概念，尽管似乎通过设计元素保持了分离。玻璃露台代表了地中海气候的实用适应，允许全年使用这个室内外之间的过渡空间。物业的装修包括全瓷砖地板，在沿海气候中提供耐用性和易于维护性。20平方米的花园区域以瓷砖而非自然草地完成，减少了维护需求，同时仍提供户外生活扩展。空调安装解决了气候舒适需求，特别是在夏季月份。
起价285,000欧元，这套复式住宅代表了La Zenia房地产市场中的中端选择。86平方米的生活空间换算为每平方米约3,314欧元，将其定位为当地住房市场的竞争性选择。家具和空调包含在销售价格中增加了即时实用价值。与该地区的类似物业相比，这套复式住宅位于起价约160,000欧元的基础公寓和更大型的豪华开发项目之间。价格反映了建筑的成熟性质、其靠近海滩的位置以及步行范围内综合设施的便利。
在这套La Zenia复式住宅生活提供了城市便利性和海滨放松之间的平衡。位置使居民能够拥抱步行友好的生活方式，日常必需品都在轻松步行距离内。一个典型的早晨可能包括步行到附近的超市，然后在区域内的众多咖啡馆之一喝咖啡。靠近海滩允许自发前往海边，Playa Cala Bosque仅7分钟步行路程。物业的配置支持室内和户外生活。玻璃露台扩展了可用空间，创造了一个中间区域，居民可以在不受阳光直射的情况下享受地中海气候。20平方米的花园提供了一个私人户外区域用于放松或园艺，而社区泳池则在住宅区内提供了一个社交聚会空间。周围的城市环境全年提供服务的连续性，药房、银行和餐厅定期运营。这创造了一个自给自足的生活环境，汽车对日常需求并非绝对必要。
该复式住宅的周边环境提供了全面的城市环境，拥有广泛的设施。在2公里半径范围内，居民可使用66家餐厅、19家咖啡馆和5家药房，创造了一个自给自足的生活环境。相同半径内8家银行的存在确保金融服务易于获取。交通基础设施包括8条公交路线和50个站点，无需汽车即可提供区域连接。对于国际交通，主要国际门户阿利坎特-埃尔切机场距离约42公里，在正常交通条件下约35-40分钟车程即可到达。医疗设施得到了很好的代表，有多个药房在 immediate proximity，医院位于10公里处，提供15分钟车程内的紧急服务。该区域还支持积极的生活方式，包括3.1公里处的Villamartin高尔夫球场和短距离内的各种健身中心。当地基础设施适应现代需求，2公里内有几个电动车充电站，包括距离物业仅641米的一个。这些设施的组合创造了一个实用的生活环境，日常必需品、休闲活动和基本服务都可以在无需广泛旅行的情况下获得。
地图展示了该物业在La Zenia城市网格中的有利位置。其靠近海岸线，海滩不到1公里，清晰可见。 amenities, , 超市、药房和餐厅在几百米内的分布, , 突显了位置的可步行性。海拔22米处的略微升高位置提供了自然排水，同时保持轻松到达海滩区域。
La Zenia在阿里坎特省的Orihuela Costa区域占据战略位置。该位置代表了 established 居住发展和沿海可及性之间的平衡。在区域背景下，La Zenia作为一个自给自足的城市区域运作，同时保持与较大中心的连接。主要商业中心托雷维哈位于约10公里北部，提供广泛的购物、医疗和文化设施。向南，区域向Villamartín和Campoamor更 exclusive 的高尔夫开发项目过渡。这种定位允许居民访问主要城市中心的便利和高尔夫区域的专业休闲设施，在不直接位于其中的情况下创造一个多功能位置，受益于多种区域提供。
该复式住宅得益于 exceptional 的海滩可及性，Playa Cala Bosque仅位于601米处, , 愉快的7分钟步行路程。其他海滩包括Playa Cala Cerrada（663米）和Playa Cala Estaca（818米）也在舒适的步行距离内。这种接近性允许自发前往海边而无需交通工具。对于高尔夫爱好者，该物业便利地位于几个球场附近，距离3.1公里的Villamartín高尔夫俱乐部，4.1公里的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部和4.4公里的Real Club de Golf Campoamor。这些距离使打高尔夫球 readily 可及。最近的主要城市托雷维哈约10公里远，提供广泛的购物和文化设施。阿利坎特-埃尔切机场，主要的国际门户，距离物业约42公里，在正常交通条件下约35-40分钟车程即可到达。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia地区受益于地中海气候，年平均温度18.9°C，季节范围在10-27°C之间。这种温和的气候支持全年舒适的生活，没有极端的温度变化。该地区每年接收约3,844小时的日照，为户外活动创造了理想的条件。位于海平面以上22米的沿海位置有助于适度湿度水平和夏季月份的冷却海风。朝向海滩2.6%的缓坡创造了自然排水并最大限度减少洪水担忧，同时保持平坦的地形，便于步行和骑自行车。水温适合游泳约六个月，通常从五月到十月。这个延长的游泳季节增强了附近海滩的吸引力。气候支持全年户外生活，冬季月份仍然足够温和，适合步行和高尔夫等户外活动。降雨主要发生在秋季和冬季，使夏季月份主要干燥晴朗。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业被优质海滩环绕，Playa Cala Bosque、Playa Cala Cerrada和Playa Cala Estaca都在800米半径范围内。这些海湾式海滩通常提供更平静的水域和更隐蔽的环境，与广阔的开放式海滩相比。它们的接近度使居民能够轻松将海滩活动融入其每周或日常生活。对于高尔夫爱好者，该位置在5公里半径内提供了多个球场的 exceptional 访问权限。距离3.1公里的Villamartín高尔夫俱乐部代表了一个 established 的18洞球场，而Las Ramblas de Orihuela（4.1公里）和Campoamor皇家高尔夫俱乐部（4.4公里）提供了额外的游玩选择。这些优质高尔夫设施的集中使该地区特别吸引那些优先考虑这项运动的人。除了海滩和高尔夫，休闲基础设施还包括几个短距离内的体育中心，如Villamartin高尔夫体育中心和Montepiedra体育中心。这些设施提供了额外的健身和休闲选择，补充了地中海沿海生活体验中典型的户外生活方式。
来源: OpenStreetMap
La Zenia在阿里坎特省的Orihuela Costa区域占据战略位置。该位置代表了 established 居住发展和沿海可及性之间的平衡。在区域背景下，La Zenia作为一个自给自足的城市区域运作，同时保持与较大中心的连接。主要商业中心托雷维哈位于约10公里北部，提供广泛的购物、医疗和文化设施。向南，区域向Villamartín和Campoamor更 exclusive 的高尔夫开发项目过渡。这种定位允许居民访问主要城市中心的便利和高尔夫区域的专业休闲设施，在不直接位于其中的情况下创造一个多功能位置，受益于多种区域提供。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
平坦
Ref: VL355808
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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