LUXURY VILLA CAPRICHOSA es un proyecto de obra nueva situado en La Zenia, Alicante. Este proyecto consiste en una única villa independiente con una superficie habitable de 325 m² en una parcela de 671 m². La residencia cuenta con 5 dormitorios y 5 baños. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie. El precio de este proyecto parte desde €1.695.000.
En comparación con otros proyectos de la región de Alicante, como Falco 8 en Benissa (desde €4,2M) o Villa Roma en Finestrat (desde €4,4M), el precio de Caprichosa en La Zenia (desde €1,7M) es relativamente más accesible. Los proyectos del norte (Benissa/Altea) suelen estar en terrenos más montañosos con más desnivel, mientras que La Zenia es más llana y urbana. En comparación con la elegante Altea, La Zenia ofrece una atmósfera de 'vacaciones en la playa' más intensa con más servicios directos, mientras que Altea es más pintoresca y está orientada a la cultura. La Orihuela Costa, de la que forma parte La Zenia, tiene una fuerte orientación internacional en comparación con los pueblos españoles más tradicionales del interior, como la ciudad de Orihuela.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en el barrio de La Zenia, parte del municipio de Orihuela Costa. Esta ubicación se encuentra en una zona urbanizada con acceso directo a los servicios locales. La cercanía a la costa de la Costa Blanca proporciona una relación directa con el mar y la infraestructura recreativa asociada.
La distribución de la villa está diseñada para una ocupación que requiere espacio, con 5 dormitorios y 5 baños repartidos en dos plantas y un sótano. La presencia de una piscina privada y un solárium facilita un estilo de vida centrado en el aire libre. Servicios como supermercados y opciones de restauración se encuentran en un radio de un kilómetro.
Esta residencia se entrega llave en mano como obra nueva. Esto implica que la propiedad está completamente terminada y es habitable de inmediato sin necesidad de obras de renovación. El estado de entrega incluye el acabado completo tanto de los espacios interiores como de las zonas exteriores, incluida la piscina.
Se trata de un proyecto de villa individual; no hay instalaciones comunitarias ni complejo de apartamentos. La ubicación en un entorno urbano implica la presencia de ruido ambiental y tráfico rodado en las inmediaciones. La superficie de parcela es de 671 m², lo que ofrece espacio de jardín pero no garantiza una distancia rural respecto a los vecinos.
Este proyecto es adecuado para residentes que prefieren una vivienda nueva sin tareas de acabado y que necesitan un espacio habitable considerable para varias personas o invitados. La ubicación encaja con personas que no dependen del coche para la compra diaria, pero que desean evitar la densidad del centro de la ciudad. La proximidad de varios campos de golf lo hace relevante para golfistas. Además, es una opción para quienes buscan una base residencial en una zona con comunidad internacional y habitabilidad durante todo el año.
La villa está diseñada como una vivienda moderna con un diseño vanguardista, evidenciado por especificaciones como el doble acristalamiento y una distribución en varios niveles, incluido un sótano. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado frío/calor y suelo radiante, que contribuyen al confort climático durante todo el año. Los acabados incluyen mármol en los baños y una cocina equipada para un uso moderno. La piscina y las terrazas están integradas para minimizar la transición entre el interior y el exterior.
El precio de venta para este proyecto específico está fijado a partir de €1.695.000. Se trata de una propiedad distintiva; no hay variación en el número de dormitorios o el tipo de unidad dentro de este proyecto, ya que consiste en una sola villa. El precio refleja la ubicación junto al mar, la superficie de parcela y la finalización de la obra nueva.
Este proyecto ofrece un entorno de vida que combina la privacidad de una vivienda independiente con la urbanización de la Costa Blanca. La Zenia es un barrio desarrollado con una alta densidad de servicios. La vida diaria aquí permite hacer la compra y cenar a pie o en bicicleta gracias a la proximidad de los servicios. La presencia de tres playas a menos de 800 metros define el ritmo diario durante los meses más cálidos. El barrio tiene una orientación internacional, reflejada en la oferta de hostelería y comercio.
El entorno inmediato de La Zenia está totalmente desarrollado. Para servicios diarios como una farmacia, supermercados y cafeterías, las distancias son mínimas, a menudo menos de un kilómetro. Para atención médica más amplia, hay un hospital a 10 kilómetros. La presencia de varios centros deportivos a corta distancia ofrece posibilidades de fitness y actividades deportivas fuera de casa.
El mapa muestra la ubicación céntrica de Villa Caprichosa en La Zenia, cerca de las playas y campos de golf de Orihuela Costa. Los marcadores azules indican la proximidad a la línea de costa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Zenia se encuentra en el sur de la Costa Blanca, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Forma parte del litoral de Orihuela. La posición es céntrica entre las ciudades más grandes de Torrevieja al norte y Cartagena al sur. La ubicación junto a la N-332 garantiza una buena conexión con el resto de la provincia de Alicante. El proyecto está situado en una zona dominada por el turismo y las residencias internacionales.
Las playas Playa Cala Capitán y Playa Cala Bosque se encuentran a una distancia en línea recta de 697 y 752 metros respectivamente, lo que significa que el mar está a pocos minutos a pie. Para los golfistas, tres campos (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor) están en un radio de 4,5 km. La autopista más cercana conecta La Zenia con el resto de la Costa Blanca. El transporte público está disponible con varias paradas y estaciones de tren cercanas, como la estación Orihuela Miguel Hernández a 900 metros. Los aeropuertos de Alicante y Valencia son accesibles por la autopista.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia se encuentra aproximadamente entre 23 y 37 metros sobre el nivel del mar. El clima se caracteriza por temperaturas medias que van desde los 10°C en invierno hasta los 27°C en verano, con una media histórica de 3.844 horas de sol al año. Esto permite una temporada de baño de 6 meses. Los desniveles en las inmediaciones son limitados, lo que contribuye a una buena transitabilidad a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa en La Zenia combina calas rocosas con playas de arena. Playa Cala Capitán es la opción más cercana. Estas playas se distinguen por sus aguas cristalinas. Además del recreo en la playa, los alrededores ofrecen varios campos de golf en proximidad inmediata, siendo el Club de Golf Villamartín el más cercano a 3,2 km. Diversos centros deportivos e instalaciones de fitness se encuentran a pocos minutos a pie.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.2°C | 29 mm |
| Febrero | 11.0°C | 22 mm |
| Marzo | 14.2°C | 28 mm |
| Abril | 16.7°C | 30 mm |
| Mayo | 19.9°C | 31 mm |
| Junio | 24.2°C | 11 mm |
| Julio | 27.2°C | 2 mm |
| Agosto | 27.4°C | 5 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 37 mm |
| Noviembre | 14.4°C | 34 mm |
| Diciembre | 10.6°C | 28 mm |
Llano
Ref: VL166406
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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