Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται στην προνομιακή παραθαλάσσια περιοχή του Cabo Roig, στην Αλικάντε, προσφέροντας μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία. Με έκταση 250 m² και 2 μπάνια, το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, κατασκευασμένο το 1970. Η τοποθεσία του, μόλις 77 μέτρα από την παραλία Cala la Caleta, το καθιστά ιδανικό για χώρους εστίασης ή αναψυχής, προσελκύοντας τόσο ντόπιους όσο και τουρίστες που αναζητούν την παραθαλάσσια εμπειρία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτή, σε αστικό περιβάλλον όπου οι βασικές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Αυτή η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υποδομές διασφαλίζει υψηλή ορατότητα και ευκολία πρόσβασης για τους πελάτες.
Ως εμπορικός χώρος, αυτό το ακίνητο καλύπτει επιχειρηματικές ανάγκες για φιλοξενία, εστίαση ή λιανική πώληση. Η ευρύχωρη διάταξη και η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές το καθιστούν κατάλληλο για δραστηριότητες που απαιτούν υψηλή επισκεψιμότητα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει υποστεί ενημερώσεις για να διατηρείται σε λειτουργική κατάσταση. Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή, η δομή του είναι ανθεκτική και έτοιμη για προσαρμογή στις σύγχρονες επιχειρηματικές απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει υπνοδωμάτια, καθώς πρόκειται για εμπορική ιδιοκτησία. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο σε δημόσιο χώρο στάθμευσης. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται, ούτε παρέχεται πληροφορία για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Ref: VL280857
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εγκαταστήσουν ή να επεκτείνουν μια δραστηριότητα εστίασης, αναψυχής ή λιανικής πώλησης σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική κίνηση. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta (77μ), καθιστά την τοποθεσία ιδανική για εποχιακές επιχειρήσεις ή για όσους στοχεύουν σε τουρίστες. Επιπλέον, η ζωντανή αστική γύρω περιοχή, με πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών, εξασφαλίζει μια σταθερή ροή πελατών και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η προσβασιμότητα μέσω δημόσιων συγκοινωνιών (10 γραμμές) ενισχύει την ευκολία πρόσβασης για εργαζομένους και πελάτες.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1970, διαθέτει 2 μπάνια και εσωτερικό χώρο 250 m². Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά κατασκευής ή τις τελικές επενδύσεις, η κατάστασή του ως 'gereed' υποδηλώνει ότι είναι λειτουργικό. Η ύπαρξη κλιματισμού ('Climate Control - Air Conditioning') εξασφαλίζει άνεση. Οι φωτογραφίες δείχνουν μια σύγχρονη αισθητική, όπως ένα μοντέρνο μπάνιο με ξύλινο πάτωμα και μαύρη νιπτήρα, καθώς και εσωτερικό χώρο εστιατορίου με μπλε καρέκλες και ξύλινα δοκάρια. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970) υποδηλώνει ότι οι αρχικές προδιαγραφές μπορεί να διαφέρουν από τις τρέχουσες κατασκευαστικές απαιτήσεις, αλλά η ανακαίνιση ή η προσαρμογή του χώρου για σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες είναι πιθανή.
Η τιμή για αυτό το εμπορικό ακίνητο στο Cabo Roig ορίζεται στα €999.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία και το μέγεθος των 250 m² εσωτερικού χώρου, μαζί με 2 μπάνια. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε ετοιμότητα. Λόγω της φύσης του ως εμπορική ιδιοκτησία, δεν υπάρχουν διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με τον αριθμό υπνοδωματίων, αλλά η αξία του συνδέεται άμεσα με την τοποθεσία και τις επιχειρηματικές δυνατότητες που προσφέρει.
Η τοποθεσία στο Cabo Roig, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa Cala la Caleta (77μ) και η Playa Fósil (491μ) προσελκύει συνεχώς επισκέπτες, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες. Η ύπαρξη 56 εστιατορίων και 17 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια έντονη γαστρονομική σκηνή, ενώ οι 6 φαρμακεία και 6 τράπεζες καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα για πελάτες και προσωπικό, καθιστώντας το ακίνητο ένα κέντρο δραστηριότητας.
Η ζωή στην περιοχή Cabo Roig χαρακτηρίζεται από την έντονη δραστηριότητα, ειδικά γύρω από τις παραλίες και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa Cala la Caleta (77μ) και η Playa Capitán (0.9χλμ), προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει αφθονία καταστημάτων, εστιατορίων (56) και καφέ (17) σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Οι 6 φαρμακεία και οι 6 τράπεζες καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Η παρουσία 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την καλή συνδεσιμότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την ακριβή τοποθεσία του εμπορικού ακινήτου στο Cabo Roig, μια παραθαλάσσια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τη ζωντανή της ατμόσφαιρα. Η επισήμανση της εγγύτητας σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες αστικές ανέσεις παρέχει μια σαφή οπτική αναπαράσταση του πλεονεκτήματος της τοποθεσίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cabo Roig, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Murcia (37 χλμ), Elche (38 χλμ) και Cartagena (43 χλμ). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας την παραθαλάσσια εμπειρία του Cabo Roig. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 (δεν αναφέρεται απευθείας, αλλά υπονοείται από τις αποστάσεις) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι καλή, με δημόσιες συγκοινωνίες να εξυπηρετούν την περιοχή μέσω 10 γραμμών και 50 στάσεων σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa Cala la Caleta μόλις 77 μέτρα μακριά. Οι κοντινές πόλεις περιλαμβάνουν τη Murcia (37 χλμ), Elche (38 χλμ) και Cartagena (43 χλμ), προσφέροντας ευρύτερες επιλογές για ψώνια και ψυχαγωγία. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 11 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τρία μεγάλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Villamartín (3.8 χλμ), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (4.0 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (4.6 χλμ). Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Alicante-Elche, βρίσκεται περίπου 44 χλμ σε ευθεία γραμμή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και διακύμανση μεταξύ 12-27°C. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.846 ετησίως, υποδηλώνοντας πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση (0.0%) προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η εγγύτητα στη θάλασσα και οι ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες συμβάλλουν σε έναν υγιεινό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Cabo Roig προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, με την Playa Cala la Caleta να βρίσκεται μόλις 77 μέτρα μακριά, και την Playa Fósil στα 491 μέτρα. Υπάρχουν επίσης οι Playa Cala Capitán (0.9χλμ) και άλλες κοντινές. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για γκολφ, με τρία μεγάλα γήπεδα σε ακτίνα 4.6 χλμ: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela και Real Club de Golf Campoamor. Για υδάτινα σπορ και αναψυχή, υπάρχουν μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.3 χλμ). Διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Sport Center Montepiedra (2.6 χλμ), προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για σωματική δραστηριότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cabo Roig, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στη νότια ακτή της Costa Blanca. Η θέση του είναι στρατηγική, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Murcia (37 χλμ), Elche (38 χλμ) και Cartagena (43 χλμ). Αυτές οι πόλεις προσφέρουν πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συμπληρώνοντας την παραθαλάσσια εμπειρία του Cabo Roig. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο AP-7 (δεν αναφέρεται απευθείας, αλλά υπονοείται από τις αποστάσεις) διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιφέρειας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα διαμερίσματα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) και EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) στην Torrevieja, ή το OASIS LAGUNA 2 (€227.000), αυτό το εμπορικό ακίνητο στο Cabo Roig, με τιμή €999.000, απευθύνεται σε διαφορετική κατηγορία αγοραστών και χρήσεων. Τα συγκριτικά παραδείγματα αφορούν κυρίως οικιστικές μονάδες, με χαμηλότερες τιμές που αντικατοπτρίζουν την αγορά κατοικιών. Το Cabo Roig, ως περιοχή, προσφέρει μια μοναδική παραθαλάσσια εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες και έντονη τουριστική δραστηριότητα, κάτι που δεν αντικατοπτρίζεται πλήρως στα συγκριτικά οικιστικά έργα. Η τιμή αυτού του εμπορικού ακινήτου είναι ενδεικτική της αξίας της θέσης του για επιχειρηματική εκμετάλλευση, σε αντίθεση με την επενδυτική αξία ενός διαμερίσματος. Ενώ οι άλλες περιοχές προσφέρουν επίσης πρόσβαση στην ακτή, η εγγύτητα και η ποιότητα των παραλιών στο Cabo Roig, όπως η Playa Cala la Caleta, είναι καθοριστικοί παράγοντες διαφοροποίησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
